La Lonja

LOTES EN VENTA – BARRIO SAN NICOLÁS | LA LONJA, PILAR San Nicolás es un nuevo desarrollo residencial ubicado en la intersección de las calles San Cayetano y Catamarca, en La Lonja, Pilar. El emprendimiento está compuesto por 26 lotes de 396,75 m² y se proyecta como un barrio semicerrado, con expensas de bajo costo. CARACTERÍSTICAS - Lotes de 396,75 m² (11,50 x 34,50 m). - Barrio semicerrado con acceso por calle interna. - Terrenos limpios y amojonados. - Tendido eléctrico y estructura prevista para pilar de luz. - Expensas de bajo costo, a definir. PRECIO Y FINANCIACIÓN Precio de contado: USD 19.500 + gastos. Opciones de financiación: - USD 6.000 de anticipo + 24 cuotas fijas de USD 650. - USD 8.000 de anticipo + 60 cuotas fijas de USD 280. - USD 10.000 de anticipo + 36 cuotas fijas de USD 350. Posibilidad de financiación personalizada. Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago, sujetos a evaluación. ENTREGA Y ESCRITURACIÓN - Posesión provisoria prevista dentro de los 60 días de la firma del boleto. - Finalización estimada del barrio: octubre de 2027. - Escrituración prevista: agosto de 2027, sujeta a los requisitos correspondientes. La perforación de agua, conexión eléctrica individual y sistema de biodigestor estarán a cargo de cada propietario. Consultanos por disponibilidad, financiación y visitas. Precios, condiciones y fechas sujetos a confirmación y documentación contractual. Gastos de compraventa y escrituración no incluidos.* Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Lote en venta en Almahue, excelente ubicación en Tacos 2. Posibilidad de anexar el lote de al lado. Posibilidad de construcción inmediata. A solo unos 10 minutos del centro de Pilar y del Hospital Austral, zona en crecimiento con cercanía a colegios, universidades, centro comerciales. Tu casa en lo que era un ara de Polo, con su casco original todo reciclado a nuevo para brindar el máximo confort a sus propietario y visitas. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Lote en venta en Almahue, excelente ubicación en Tacos 2. Posibilidad de anexar el lote de al lado. Posibilidad de construcción inmediata. A solo unos 10 minutos del centro de Pilar y del Hospital Austral, zona en crecimiento con cercanía a colegios, universidades, centro comerciales. Tu casa en lo que era un ara de Polo, con su casco original todo reciclado a nuevo para brindar el máximo confort a sus propietario y visitas. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Oportunidad De Venta - Precio Contado LOTE 106 - INTERNO - SECTOR DEPORTES Superficie 855 m2 Orientación Noroeste Excelente ubicación privada: cuadra cul de sac. A 2 cuadras del deportivo. Expensas $ 580.000 (incluye Arba y Municipal) Actualmente hay +11 casas en construcción, y muchos proyectos aprobados por comenzar. BARRIO ALMAHUE Excelente ubicación: Panamericana Km 47,5 (bajada Saraví/La Plantación). A 5 minutos del acceso. Son 40 hectáreas, 304 lotes de superficie promedio 890 m2 Cancha de futbol, de tenis y pádel Servicios: - Agua corriente y de pozo- Red de cloacas - Electricidad - Gas natural- Internet - Pavimento- Seguridad 24 hs Infraestructura y Club House - Club House de estilo inglés- Pileta comunitaria con solarium - Plaza de juegos - Minimarket (pequeño almacén)- Espacio de coworking- Kids-club (espacio para niños) Deportes y bienestar - Gimnasio- Canchas de tenis- Cancha de fútbol- Cancha de pádel- Area deportiva Ubicación estratégica en Pilar, a solo 5 minutos de Panamericana y rodeado de centros comerciales, colegios, universidades y hospitales. ***Se deberá abonar un Fondo de Equipamiento y Reserva del Barrio equivalente al 1% del precio ¡No te pierdas la oportunidad! Contactame para venir a conocerlo Corredor interviniente PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera en forma independiente.

Dos lotes contiguos, listos para escriturar, pueden venderse en block o separados, son de 10 x 40 mts aprox. cada uno. Valor individual USD 40.000, los dos USD 76.000. Perímetro alambrado, a 10 metros del asfalto. Accesos rápidos a la Autopista y principales zonas de Pilar y Derqui centro. Excelente zona de countries y barrios cerrados. Ideal para vivienda propia o complejo de pocas unidades. Digno de conocerlo, te espero para visitarlos!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón] y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT [contacto: usa el botón]-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE EN VENTA - Barrio Almahue, La Lonja, Pilar - OPORTUNIDAD - SE ACEPTA FINANCIACION. Excelente lote de 855m²,ubicado en cul-de-sac, sobre calle interna, en la zona del tennis en un entorno arbolado y tranquilo. Cuenta con 22,8 m² de frente, 41 m² de fondo y 34,4 m² de lateral. A solo 5 minutos de Panamericana Almahue Barrio Privado Almahue se desarrolla sobre un antiguo haras de estilo inglés, conservando parte de su arquitectura y de la estructura original. Sus antiguas caballerizas y edificios fueron reciclados e integrados al proyecto, dando lugar a una plaza central con espacios de coworking, gimnasio, Kids Club y minimarket, manteniendo una estética clásica y distintiva. El Club House de estilo inglés, rodeado por una importante arboleda y espacios verdes, es uno de los principales atractivos del barrio. La propuesta se completa con piscina, canchas de tenis, paddle y fútbol, además de amplios sectores de uso común. El barrio cuenta con 40 hectáreas, 297 lotes y una gran superficie de espacios verdes, donde la arboleda existente tiene un papel protagonista. Una característica que lo diferencia es la combinación entre la arquitectura original del antiguo haras, el paisaje y una infraestructura moderna, logrando una identidad propia y muy cuidada. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

UN TERRENO DIFERENTE PARA UNA CASA ÚNICA | ALMAHUE, PILAR - Superficie: 1.045 m² - Frente: 22,75 m - Lateral derecho: 34,95 m - Ubicación interna: Sector House 2 DESCRIPCIÓN Excelente lote en Almahue, ideal para proyectar una vivienda personalizada en un entorno residencial que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida. Sus 1.045 m² y su particular geometría ofrecen una interesante superficie para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida, integrando espacios interiores, jardín y áreas de expansión exterior. ALMAHUE: es un barrio cerrado ubicado en La Lonja, Pilar, concebido en torno a un entorno natural con amplios espacios parquizados y especies arbóreas como robles, fresnos y casuarinas. El proyecto cuenta con Club House de estilo inglés, pileta de natación, gimnasio, Kids Club, cowork y plaza de juegos, entre otros espacios comunes. UBICACIÓN: Almahue, Sector House 2, lote 282. Av. Presidente Derqui 2599, La Lonja, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427.

UN TERRENO DIFERENTE PARA UNA CASA ÚNICA | ALMAHUE, PILAR - Superficie: 1.045 m² - Frente: 34,95 m - Lateral derecho: 24,48 m - Contrafrente: 45,58 m - Ubicación interna: Sector House 2 DESCRIPCIÓN Excelente lote en Almahue, ideal para proyectar una vivienda personalizada en un entorno residencial que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida. Sus 1.045 m² y su particular geometría ofrecen una interesante superficie para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida, integrando espacios interiores, jardín y áreas de expansión exterior. ALMAHUE: es un barrio cerrado ubicado en La Lonja, Pilar, concebido en torno a un entorno natural con amplios espacios parquizados y especies arbóreas como robles, fresnos y casuarinas. El proyecto cuenta con Club House de estilo inglés, pileta de natación, gimnasio, Kids Club, cowork y plaza de juegos, entre otros espacios comunes. UBICACIÓN: Almahue, Sector House 2, lote 282. Av. Presidente Derqui 2599, La Lonja, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427.

Lote en venta en Barrio Pampa Pilar, La Lonja Excelente lote ubicado en Barrio Pampa Pilar, en la localidad de La Lonja, Pilar. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y bajas expensas. El barrio cuenta con seguridad permanente y se destaca por sus expensas accesibles, de aproximadamente $150.000, ofreciendo una excelente relación entre servicios y costos de mantenimiento. Tiene rápido acceso a Ruta 8, cercano a centros comerciales, servicios y puntos de interés de la zona. A solo 9 minutos de Panamericana. Además, el lote posee una privilegiada ubicación sobre el perímetro, brindando una amplia vista abierta al campo de golf, un entorno verde y despejado que aporta privacidad y una agradable sensación de amplitud. Una oportunidad ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y buen acceso.

LOTE INTERNO DE 833 MTS EN TACO 2 ZONA CENTRAL IDEAL PARA CONSTRUIR O INVERTIR LOTE 237 Ubicación: Almahue se encuentra en La Lonja, partido de Pilar, a la altura del km 47 del Ramal Pilar de la Panamericana, con acceso principal por calle Presidente Derqui 2500, esquina La Golondrina. Está estratégicamente ubicado cerca de centros comerciales, colegios bilingües, clubes deportivos y del corredor gastronómico de Pilar. Almahue es un barrio privado joven y de perfil familiar, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y calidad de vida.El emprendimiento se desarrolla sobre 40 hectáreas con arboledas, espacios verdes amplios y calles internas curvas que priorizan el tránsito tranquilo y la estética paisajística. El diseño urbanístico está organizado en sectores denominados “Tacos” (Taco 1, Taco 2, etc.), cada uno con su propio trazado interno. Muchos lotes son internos o en cul-de-sac, lo que ofrece privacidad y vistas abiertas al verde. Características generales Cantidad de lotes: 297 Superficie promedio de los terrenos: entre 800 m² y 1.100 m² Parquización consolidada y excelente forestación natural Calles pavimentadas y servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural y cloacas) Red interna de fibra óptica disponible en varios sectores Iluminación LED y seguridad perimetral con cerco eléctrico y control de acceso 24 hs Club House con restaurante y SUM Piscina con solárium Cancha de tenis y fútbol Área de juegos para niños Circuito aeróbico y senda peatonal Paisajismo cuidado ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS[contacto: usa el botón]

LOTE EN VENTA - Barrio Almahue, La Lonja, Pilar Exelente lote de 855m²,ubicado en cul-de-sac, sobre calle interna, en la zona del tennis en un entorno albolado y tranquilo. Cuenta con 22,8 m² de frente, 41 m² de fondo y 34,4 m² de lateral. A solo 5 minutos de Panamericana Almahue Barrio Privado Almahue se desarrolla sobre un antiguo haras de estilo inglés, conservando parte de su arquitectura y de la estructura original. Sus antiguas caballerizas y edificios fueron reciclados e integrados al proyecto, dando lugar a una plaza central con espacios de coworking, gimnasio, Kids Club y minimarket, manteniendo una estética clásica y distintiva. El Club House de estilo inglés, rodeado por una importante arboleda y espacios verdes, es uno de los principales atractivos del barrio. La propuesta se completa con piscina, canchas de tenis, paddle y fútbol, además de amplios sectores de uso común. El barrio cuenta con 40 hectáreas, 297 lotes y una gran superficie de espacios verdes, donde la arboleda existente tiene un papel protagonista. Una característica que lo diferencia es la combinación entre la arquitectura original del antiguo haras, el paisaje y una infraestructura moderna, logrando una identidad propia y muy cuidada. SE ACEPTA FINANCIACION. Comercializa Sol Bayugar Negocios Inmobiliarios. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Increible Lote de 795m2 en la mejor zona de Almahue, a pasos del Club House y area de servicios (gym, espacio wework, pileta, matera,,etc). El lote se situa en la segunda calle desde la entrada. Orientacion nor oeste, con una frondosa arboleda a tres lotes de distancia . Almahue se esta convirtiendo en uno de los mejores desarrollos de Pilar, por varias razones, localizacion a 5 min de la Panamericana, una de las mejores bajadas de la Panamericana, antiguo Haras de la familia Martinez de Hoz en 40 h. con parquizacion del estudio Thays, espectacular entorno con cancha de futbol, 2 de tenis y una de padel. Si queres vivir en un lugar unico en Pilar no dejes de contactarme. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN EL KM 50 DE PANAMERICANA! Se vende excelente fracción unificada de 817,50 m² constituida por dos lotes contiguos, ubicada en un punto estratégico inmejorable de La Lonja / Pilar, en pleno corazón del polo urbano comercial y residencial de la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Ubicado a metros de la Ruta Nacional Nº 8, a la altura del Km 47 de la Panamericana Ramal Pilar, y con rápido acceso en el Km 50. • A pasos de grandes centros comerciales y de entretenimiento: Las Palmas de Pilar, Easy, Village Cines y Complejo Torres del Sol. • Entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad y conectividad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS: • Salida por dos calles (Frente y Contrafrente): Brinda máxima versatilidad proyectual, doble circulación independiente y excelente visibilidad comercial. • Superficie Total: 817,50 m² (Frente unificado sobre Los Paraísos: 27 m + 4,24 m de ochava; Lateral/Frente sobre Blas Parera: 24,40 m; Fondo: 27,40 m). • Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0.6 • Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 2.50 • Servicios: Red eléctrica y alumbrado público activo. USOS PERMITIDOS SEGÚN NORMATIVA URBANA: Apto para una amplia variedad de desarrollos residenciales y comerciales: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar (PH) Gastronómicos (Restaurantes, Cafés, Bar) Hotelería, Posadas y Pensiones Oficinas Corporativas y Administrativos Comercio Básico Clase 1 y 2 OPCIÓN DE COMPRA INDIVIDUAL (SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO): Cada lote posee su propia escritura e inscripción catastral independiente en el Registro de la Propiedad, por lo que existe la opción de adquirirlos de forma individual: • LOTE 10 (Esquina - Parcela 4): Superficie: 406,50 m² Medidas: 12 m de frente + 4,24 m de ochava sobre calle Los Paraísos x 24,40 m sobre calle Blas Parera. Fondo: 27,40 m. Lote en esquina con altísima visibilidad comercial o presencia residencial. • LOTE 11 (Anteesquina - Parcela 5): Superficie: 411,00 m² Medidas: Excelente frente de 15,00 m sobre calle Los Paraísos x 27,40 m de fondo. Ideal para proyecto residencial o local comercial de gran frente. Toda la documentación está al día, libre de deudas y lista para escriturar de inmediato. Coordina tu visita y descubrí personalmente por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

Gran lote interno con la mejor ubicación dentro del barrio ALMAHUE!! Con un entorno natural inmejorable y una orientación para disfrutar el sol en el parque, el detalle que hace este lote especial, es la cercanía al casco original, hoy convertido en el House del barrio y próximo centro comercial y de disfrute. Con sus casi 900 m2 de superficie, se ubica en una calle en Cul de Sac que brinda máxima tranquilidad al frente del mismo. Otro diferencial que lo hace unico, es la posibilidad de agregar el lote aledaño, para convertir en un hermoso doble lote, con frente de 44 mts y una superficie total de 1800m2. Cercano al acceso principal del barrio, la practicidad para ingreso y egreso al barrio, es un detalle a resaltar. Veni a recorrerlo y enamorate de la arboleda autóctona que predomina en este barrio increíble, que sigue creciendo de manera sostenida! No conoces ALMAHUE? Te cuento: ALMAHUE es un exclusivo barrio cerrado ubicado en La Lonja, partido de Pilar (km 47,5 de la Panamericana Ramal Pilar), desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas con un añoso y imponente bosque parquizado. Características principales: Superficie y lotes: Cuenta con aproximadamente 297 a 308 lotes residenciales, con un tamaño promedio de unos 890 m².Entorno natural: Su diseño prioriza la integración con la naturaleza, conservando una arboleda añosa (robles, tilos, pinos, cipreses y más) diseñada originalmente por el estudio Thays. Ubicación estratégica: Está a solo 5 minutos del acceso a la autopista Panamericana y muy cerca de colegios privados, centros comerciales y el Hospital Austral. Infraestructura y amenities : Club House: De estilo inglés, con bar y restaurante. Deportes: Canchas de tenis, pádel y fútbol, además de un gimnasio. Recreación y servicios: Pileta con solárium, espacio de coworking, minimercado y kids club con plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, [contacto: usa el botón]-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA LONJA, PILAR - TERRENO EN VENTA Este excepcional terreno en La Lonja, Pilar, es perfecto para aquellos que buscan una inversión prometedora o desean construir la casa de sus sueños en una de las ubicaciones más privilegiadas de G.B.A. Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total de 415.64 m², un frente de 11.45 metros y una profundidad de 36.3 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diseñar y desarrollar su proyecto. Situado en la calle Los Cipreces, entre Martín Güemes y Cabral, este terreno se encuentra en una zona de zonificación urbana, permitiendo múltiples usos residenciales. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante la tarde, ideal para disfrutar de apacibles atardeceres. Ubicado en un área tranquila de fácil acceso, el terreno cuenta con proximidad a servicios y comercios locales. Además, el terreno tiene escritura inmediata, lo que facilita los trámites legales y administrativos para comenzar su proyecto sin demoras. Esta es una oportunidad inigualable de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento de Pilar, ofreciendo un potencial significativo para aquellos que buscan establecerse en una comunidad en expansión. Para consultas o coordinar una visita, no dude en contactarse a los números telefónicos proporcionados. Aproveche esta oportunidad para asegurar su lugar en este prometedor entorno. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso lote interno en el sector BOSQUE del barrio ALMAHUE... uno de los desarrollos mas importantes de los ultimos año en la zona de Pilar. Con 756m2 y una orientación excelente, este lote se encuentra arbolado, con pilar de servicios, y en un sector de constante crecimiento. Se encuentra cercano al perímetro con el barrio cerrado San Pablo y en el sector donde se encuentran los amenities tales como Canchas de Paddle, Canchas de tenis, Cancha de futbol 11, SUM con parrillas y sector co working. Listo para comenzar a construir!!! este gran lote, te esta esperando para construir la casa de tus sueños!! VENI A RECORRERLO!!!! No conoces ALMAHUE? te cuento!: ALMAHUE es un exclusivo barrio cerrado ubicado en La Lonja, partido de Pilar (km 47,5 de la Panamericana Ramal Pilar), desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas con un añoso y imponente bosque parquizado. Características principales Superficie y lotes: Cuenta con aproximadamente 297 a 308 lotes residenciales, con un tamaño promedio de unos 890 m².Entorno natural: Su diseño prioriza la integración con la naturaleza, conservando una arboleda añosa (robles, tilos, pinos, cipreses y más) diseñada originalmente por el estudio Thays. Ubicación estratégica: Está a solo 5 minutos del acceso a la autopista Panamericana y muy cerca de colegios privados, centros comerciales y el Hospital Austral. Infraestructura y amenities Club House: De estilo inglés, con bar y restaurante. Deportes: Canchas de tenis, pádel y fútbol, además de un gimnasio. Recreación y servicios: Pileta con solárium, espacio de coworking, minimercado y kids club con plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, [contacto: usa el botón]-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Increible lote en el actual mejor desarrollo del momento en Pilar. A solo 5 minutos de la Panamericana, antiguo Haras de Martinez de Hoz con parquizacion de Thays. El barrio es de 40 hs con un Club House y caballerizas estilo ingles, ahora convertidas en un espacio WeWork, Gym, Mini Market , espacio matera, 2 canchas de tenis, 1 cancha de padel, cancha de futbol y Sum. el lote de referencia en particular esta situado al inicio de un cul de sac, en la calle mas linda del barrio, con una visual de house y caballerizas unicas una gran oportunidad para personas que quieran vivir en un entorno unico en la mejor calle del barrio. Si queres vivir de una manera distinta y relajada este es el lote. Contactame y te lo muestro.. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

LOTE EN VENTA | ALMAHUE Excelente lote de 1.053 m² en Almahue, Pilar, rodeado de un entorno de gran belleza natural y arboleda consolidada. Superficie: 1.053 m² Valor: USD 140.792 Financiación Anticipo 30%: USD 42.238 Refuerzo en el mes 12 – 10%: USD 14.079 Saldo en 36 cuotas: USD 2.347 mensuales Una excelente oportunidad para proyectar una casa en un barrio de gran calidad paisajística, con amplios espacios verdes, infraestructura deportiva y una propuesta residencial pensada para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. ALMAHUE | PILAR Almahue es un barrio privado de 40 hectáreas en Pilar, desarrollado en torno a un magnífico parque diseñado por Carlos Thays, donde la naturaleza es protagonista. Robles, fresnos, casuarinas y añosos ejemplares conforman una arboleda consolidada que acompaña el ritmo de las estaciones: verdes intensos durante el verano y una paleta de ocres, amarillos y rojizos con la llegada del otoño. En el corazón del barrio se encuentra un gran Club House de estilo inglés, integrado al paisaje y pensado como punto de encuentro para la vida social y familiar. El área destinada al Club House comprende 8.625 m² y reúne espacios interiores y exteriores para disfrutar del entorno y la vida al aire libre. Almahue cuenta con 297 lotes de entre 800 y 1.000 m² aproximadamente, distribuidos en seis sectores: House 1, House 2, Deportivo, Bosque, Taco 1 y Taco 2. Más de 136.000 m² de espacios comunes completan la propuesta, con 39.000 m² de áreas verdes y un área deportiva de más de 9.000 m². En el sector Deportivo, un segundo Club House complementa las instalaciones del barrio. Allí se encuentran las canchas de tenis, pádel y fútbol, junto con un SUM con parrilla, pensado como espacio de encuentro y reunión. Amenities Club House principal de estilo inglés Área Club House de 8.625 m² Segundo Club House en el sector Deportivo Terrazas Pileta de natación Gimnasio Kids Club y plaza de juegos Cowork Minimarket Cancha de fútbol 2 canchas de tenis Cancha de pádel SUM con parrilla en el área deportiva Un entorno de gran belleza natural para vivir con amplitud y tranquilidad, disfrutando de la naturaleza y la vida al aire libre sin perder conexión con Pilar y la ciudad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Lote de 820 m² en venta en La Peregrina, un barrio totalmente consolidado en La Lonja, Pilar. Ubicado sobre el KM 48 de Panamericana Ramal Pilar, el acceso es rápido y conveniente, a solo 10 minutos de la autopista. El entorno es residencial, rodeado de quintas y barrios como Los Troncos y la cancha de golf de Los Alamos. La Peregrina ofrece una variedad de amenities: Club House, pileta, canchas de fútbol, hockey y tres de tenis, gimnasio, SUM, plaza de juegos y actividades para niños. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento disponibles. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación estratégica. Se debe abonar un CANON correspondiente a 26 expensas comunes HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”