La Lonja

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN EL KM 50 DE PANAMERICANA! Se vende excelente fracción unificada de 817,50 m² constituida por dos lotes contiguos, ubicada en un punto estratégico inmejorable de La Lonja / Pilar, en pleno corazón del polo urbano comercial y residencial de la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • Ubicado a metros de la Ruta Nacional Nº 8, a la altura del Km 47 de la Panamericana Ramal Pilar, y con rápido acceso en el Km 50. • A pasos de grandes centros comerciales y de entretenimiento: Las Palmas de Pilar, Easy, Village Cines y Complejo Torres del Sol. • Entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad y conectividad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS: • Salida por dos calles (Frente y Contrafrente): Brinda máxima versatilidad proyectual, doble circulación independiente y excelente visibilidad comercial. • Superficie Total: 817,50 m² (Frente unificado sobre Los Paraísos: 27 m + 4,24 m de ochava; Lateral/Frente sobre Blas Parera: 24,40 m; Fondo: 27,40 m). • Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0.6 • Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 2.50 • Servicios: Red eléctrica y alumbrado público activo. USOS PERMITIDOS SEGÚN NORMATIVA URBANA: Apto para una amplia variedad de desarrollos residenciales y comerciales: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar (PH) Gastronómicos (Restaurantes, Cafés, Bar) Hotelería, Posadas y Pensiones Oficinas Corporativas y Administrativos Comercio Básico Clase 1 y 2 OPCIÓN DE COMPRA INDIVIDUAL (SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO): Cada lote posee su propia escritura e inscripción catastral independiente en el Registro de la Propiedad, por lo que existe la opción de adquirirlos de forma individual: • LOTE 10 (Esquina - Parcela 4): Superficie: 406,50 m² Medidas: 12 m de frente + 4,24 m de ochava sobre calle Los Paraísos x 24,40 m sobre calle Blas Parera. Fondo: 27,40 m. Lote en esquina con altísima visibilidad comercial o presencia residencial. • LOTE 11 (Anteesquina - Parcela 5): Superficie: 411,00 m² Medidas: Excelente frente de 15,00 m sobre calle Los Paraísos x 27,40 m de fondo. Ideal para proyecto residencial o local comercial de gran frente. Toda la documentación está al día, libre de deudas y lista para escriturar de inmediato. Coordina tu visita y descubrí personalmente por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO ALMAHUE - LA LONJA, PILAR Ubicado en el prestigioso barrio de Almahué, en la localidad de La Lonja, Pilar, este terreno representa una extraordinaria oportunidad en el mercado inmobiliario de la Zona Norte, cerca del km 47 del Ramal Panamericana. Situado en Presidente Derqui al 2500, el lote ofrece una superficie total de 756m2, ideal para quienes buscan invertir en una zona serena y en constante crecimiento. El desarrollo del barrio contempla 297 lotes con un promedio de 890 m2, destacándose este lote en particular con 756,04 m2. La urbanización abarca 40 hectáreas parquizadas por el reconocido estudio Thays, ofreciendo un club house de estilo inglés que complementa el entorno exclusivo. El terreno se extiende 21,2 metros de frente por 35,67 metros de fondo, proporcionando un espacio generoso y versátil para la construcción de una residencia personalizada o un proyecto de mayor envergadura. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar a pocos minutos de las principales vías de acceso a Buenos Aires. Sin construcciones previas, este lote garantiza la libertad de diseñar un hogar a medida o un emprendimiento acorde a sus necesidades y visión. La ausencia de gastos comunes y la flexibilidad para personalizar la infraestructura hacen de este terreno una propuesta atractiva para inversores y familias que buscan establecerse en una comunidad en expansión. La zona es conocida por su ambiente familiar y la cercanía a servicios esenciales como escuelas, centros comerciales y espacios recreativos. Aunque no se especifican servicios disponibles en el lote, la infraestructura del área sugiere fácil acceso a conexiones de servicios básicos, facilitando el proceso de urbanización. No pierda la OPORTUNIDAD de adquirir un terreno con gran potencial en una de las áreas más prometedoras de Pilar. Ideal tanto para desarrollo residencial como para inversión a futuro, este lote en Almahue es una inversión segura en un entorno de alta calidad de vida. El barrio ofrece amenidades como: Canchas de fútbol, Club House, Piscina comunitaria, Minimarket, Área de recreación familiar y vestuarios. Se acepta permuta por departamento en C.A.B.A  Consultas y/o programación de visitas, contactarse a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Gran lote interno con la mejor ubicación dentro del barrio ALMAHUE!! Con un entorno natural inmejorable y  una orientación para disfrutar el sol en el parque, el detalle que hace este lote especial, es la cercanía al casco original, hoy convertido en el House del barrio y próximo centro comercial y de disfrute. Con sus casi 900 m2 de superficie, se ubica en una calle en Cul de Sac que brinda máxima tranquilidad al frente del mismo. Otro diferencial que lo hace unico, es la posibilidad de agregar el lote aledaño, para convertir en un hermoso doble lote, con frente de 44 mts y una superficie total de 1800m2. Cercano al acceso principal del barrio, la practicidad para ingreso y egreso al barrio, es un detalle a resaltar. Veni a recorrerlo y enamorate de la arboleda autóctona que predomina en este barrio increíble,  que sigue creciendo de manera sostenida! No conoces ALMAHUE?  Te cuento: ALMAHUE es un exclusivo barrio cerrado ubicado en La Lonja, partido de Pilar (km 47,5 de la Panamericana Ramal Pilar), desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas con un añoso y imponente bosque parquizado. Características principales: Superficie y lotes: Cuenta con aproximadamente 297 a 308 lotes residenciales, con un tamaño promedio de unos 890 m².Entorno natural: Su diseño prioriza la integración con la naturaleza, conservando una arboleda añosa (robles, tilos, pinos, cipreses y más) diseñada originalmente por el estudio Thays. Ubicación estratégica: Está a solo 5 minutos del acceso a la autopista Panamericana y muy cerca de colegios privados, centros comerciales y el Hospital Austral. Infraestructura y amenities : Club House: De estilo inglés, con bar y restaurante. Deportes: Canchas de tenis, pádel y fútbol, además de un gimnasio. Recreación y servicios: Pileta con solárium, espacio de coworking, minimercado y kids club con plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA LONJA, PILAR - TERRENO EN VENTA Este excepcional terreno en La Lonja, Pilar, es perfecto para aquellos que buscan una inversión prometedora o desean construir la casa de sus sueños en una de las ubicaciones más privilegiadas de G.B.A. Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total de 415.64 m², un frente de 11.45 metros y una profundidad de 36.3 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diseñar y desarrollar su proyecto. Situado en la calle Los Cipreces, entre Martín Güemes y Cabral, este terreno se encuentra en una zona de zonificación urbana, permitiendo múltiples usos residenciales. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante la tarde, ideal para disfrutar de apacibles atardeceres. Ubicado en un área tranquila de fácil acceso, el terreno cuenta con proximidad a servicios y comercios locales. Además, el terreno tiene escritura inmediata, lo que facilita los trámites legales y administrativos para comenzar su proyecto sin demoras. Esta es una oportunidad inigualable de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento de Pilar, ofreciendo un potencial significativo para aquellos que buscan establecerse en una comunidad en expansión. Para consultas o coordinar una visita, no dude en contactarse a los números telefónicos proporcionados. Aproveche esta oportunidad para asegurar su lugar en este prometedor entorno. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso lote interno en el sector BOSQUE del barrio ALMAHUE... uno de los desarrollos mas importantes de los ultimos año en la zona de Pilar. Con 756m2 y una orientación excelente, este lote se encuentra arbolado, con pilar de servicios, y en un sector de constante crecimiento. Se encuentra cercano al perímetro con el barrio cerrado San Pablo y en el sector donde se encuentran los amenities tales como Canchas de Paddle, Canchas de tenis, Cancha de futbol 11, SUM con parrillas y sector co working. Listo para comenzar a construir!!! este gran lote, te esta esperando para construir la casa de tus sueños!!  VENI A RECORRERLO!!!! No conoces ALMAHUE? te cuento!: ALMAHUE es un exclusivo barrio cerrado ubicado en La Lonja, partido de Pilar (km 47,5 de la Panamericana Ramal Pilar), desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas con un añoso y imponente bosque parquizado. Características principales Superficie y lotes: Cuenta con aproximadamente 297 a 308 lotes residenciales, con un tamaño promedio de unos 890 m².Entorno natural: Su diseño prioriza la integración con la naturaleza, conservando una arboleda añosa (robles, tilos, pinos, cipreses y más) diseñada originalmente por el estudio Thays. Ubicación estratégica: Está a solo 5 minutos del acceso a la autopista Panamericana y muy cerca de colegios privados, centros comerciales y el Hospital Austral. Infraestructura y amenities Club House: De estilo inglés, con bar y restaurante. Deportes: Canchas de tenis, pádel y fútbol, además de un gimnasio. Recreación y servicios: Pileta con solárium, espacio de coworking, minimercado y kids club con plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Increible lote en el actual mejor desarrollo del momento en Pilar. A solo 5 minutos de la Panamericana, antiguo Haras de Martinez de Hoz con parquizacion de Thays. El barrio es de 40 hs con un Club House y caballerizas estilo ingles, ahora convertidas en un espacio WeWork, Gym, Mini Market , espacio matera, 2 canchas de tenis, 1 cancha de padel, cancha de futbol y Sum.  el lote de referencia en particular esta situado al inicio de un cul de sac, en la calle mas linda del barrio, con una visual de house y caballerizas unicas una gran oportunidad para personas que quieran vivir en un entorno unico en la mejor calle del barrio. Si queres vivir de una manera distinta y relajada este es el lote. Contactame y te lo muestro.. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

LOTE EN VENTA | ALMAHUE Excelente lote de 1.053 m² en Almahue, Pilar, rodeado de un entorno de gran belleza natural y arboleda consolidada. Superficie: 1.053 m² Valor: USD 140.792 Financiación Anticipo 30%: USD 42.238 Refuerzo en el mes 12 – 10%: USD 14.079 Saldo en 36 cuotas: USD 2.347 mensuales Una excelente oportunidad para proyectar una casa en un barrio de gran calidad paisajística, con amplios espacios verdes, infraestructura deportiva y una propuesta residencial pensada para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. ALMAHUE | PILAR Almahue es un barrio privado de 40 hectáreas en Pilar, desarrollado en torno a un magnífico parque diseñado por Carlos Thays, donde la naturaleza es protagonista. Robles, fresnos, casuarinas y añosos ejemplares conforman una arboleda consolidada que acompaña el ritmo de las estaciones: verdes intensos durante el verano y una paleta de ocres, amarillos y rojizos con la llegada del otoño. En el corazón del barrio se encuentra un gran Club House de estilo inglés, integrado al paisaje y pensado como punto de encuentro para la vida social y familiar. El área destinada al Club House comprende 8.625 m² y reúne espacios interiores y exteriores para disfrutar del entorno y la vida al aire libre. Almahue cuenta con 297 lotes de entre 800 y 1.000 m² aproximadamente, distribuidos en seis sectores: House 1, House 2, Deportivo, Bosque, Taco 1 y Taco 2. Más de 136.000 m² de espacios comunes completan la propuesta, con 39.000 m² de áreas verdes y un área deportiva de más de 9.000 m². En el sector Deportivo, un segundo Club House complementa las instalaciones del barrio. Allí se encuentran las canchas de tenis, pádel y fútbol, junto con un SUM con parrilla, pensado como espacio de encuentro y reunión. Amenities Club House principal de estilo inglés Área Club House de 8.625 m² Segundo Club House en el sector Deportivo Terrazas Pileta de natación Gimnasio Kids Club y plaza de juegos Cowork Minimarket Cancha de fútbol 2 canchas de tenis Cancha de pádel SUM con parrilla en el área deportiva Un entorno de gran belleza natural para vivir con amplitud y tranquilidad, disfrutando de la naturaleza y la vida al aire libre sin perder conexión con Pilar y la ciudad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Lote de 820 m² en venta en La Peregrina, un barrio totalmente consolidado en La Lonja, Pilar. Ubicado sobre el KM 48 de Panamericana Ramal Pilar, el acceso es rápido y conveniente, a solo 10 minutos de la autopista. El entorno es residencial, rodeado de quintas y barrios como Los Troncos y la cancha de golf de Los Alamos. La Peregrina ofrece una variedad de amenities: Club House, pileta, canchas de fútbol, hockey y tres de tenis, gimnasio, SUM, plaza de juegos y actividades para niños. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento disponibles. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación estratégica.  Se debe abonar un CANON correspondiente a 26 expensas comunes HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Excelente fracción ubicada en calle El Benteveo casi esquina Mariano Acosta. a pocas cuadras del Hospital Austral y el IAE.Apto emprendimiento multifamiliar.Zonificación UR3, hasta 3 plantas. FOT 0,85, FOS 0,5. Cualquier duda estamos para ayudarte. Consultanos. Corredor Interviniente Gaston Milone C.M.C.P.S.I Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

VENTA DE LOTE - TERRENO EN PILAR - BARRIO ABIERTO "LA LONJA" -  “Posibilidad de apto crédito sujeto a evaluación bancaria.” - Escritura inmediata.- - Medidas: 10 mts de frente x 56 de largo, 560 m2 totales. - Se trata de un excelente lote listo para construir, en el barrio abierto de "La lonja" - Pilar, CON ESCRITURA  y todos los servicios necesarios para proyectar tu próxima vivienda! - Ubicado sobre calle "El Chingolo" frente a un barrio privado en pleno desarrollo, (lo que le da un valor agregado a futuro) a una zona en plena expansión y desarrollo. - La Lonja es una localidad argentina situada en el partido del Pilar, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 48 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Limita con Del Viso, Villa Rosa, Presidente Derqui, la ciudad de Pilar y el partido de José C.Paz - Una excelente oportunidad para construir tu próxima casa, o para inversión! -  Necesitas vender para comprar? Contacate con nosotros y te ayudamos en todo el proceso de venta para conseguir esa propiedad que tanto queres! - Contactate para coordinar tu visita y ser el dueño de este hermoso terreno! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Lote con muy buena ubicación en La Lonja , a metros de Ruta 8 y 1 Km de Panamericana , cercano a colegios, líneas de colectivo , Supermercados, a cuadras de plena zona comercial, lugar en crecimiento comercial; a  una cuadra de la calle Chile, pegado al club de Rugbi Los Pinos.- 

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Ricardo Gutiérrez entre San José y Seguí (La Lonja, Pilar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 6.600mts2. Tranquilidad y privacidad absoluta, rodeado con paredones de 2,50 metros con hormigón todo el frente para mayor seguridad, ideal para casa quinta o de campo, descanso o emprendimiento, zona semi rural a 10 minutos de ruta 8 y 15 de panamericana. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Los Naranjos y Las Vias (La Lonja, Pilar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.208mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Lote en Barrio Almahue, La Lonja, Pilar Terreno de 1.041 m2, ubicado en zona House 2, cercano al club house y al acceso del Barrio Almahue, con orientación Noreste. El barrio se encuentra en La Lonja, Pilar, a la altura del Km 47 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso por calle Saraví. La zona cuenta con proximidad a colegios, centros comerciales y servicios. Sus únicas e irrepetibles características permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplaza sobre un mágico bosque de 40 hectáreas parquizadas por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen grupos de robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto altamente cuidado y equilibrado en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. PROYECTO El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m2. El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA Contará con dos espacios recreativos, uno social que incluye por un lado un club-house, con una pileta dentro de un sector aterrazado, y otro con una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio coworking, un club kids, un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio, canchas de tenis, fútbol, paddle y estacionamiento. MASTER PLAN 40 hectáreas 297 lotes de 890 m2 promedio 136.707 m2 de espacios comunes 39.000 m2 de espacios verdes El área deportiva cuenta con 9.291 m2 y cancha de futbol, de tenis y paddle Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION UBICADO A 3 MINITOS DE PANAMERICANA A 2 CUADRAS DE AV. CHILE LOTE CON 3725 M2  Ubicado en el tranquilo barrio de La Lonja, en Pilar, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial o invertir en una propiedad de futuro prometedor. Con una superficie total de 3725 m², este amplio terreno permite múltiples posibilidades de construcción, ideal para quienes desean diseñar un hogar a medida o emprender un proyecto inmobiliario. El terreno está situado en una zona apacible de G.B.A. Zona Norte, lo que garantiza un entorno sereno y alejado del bullicio urbano, pero con la facilidad de acceso a servicios esenciales. La dirección exacta es luis Py 1800, ofreciendo una ubicación estratégica dentro del barrio. Cuenta con servicios básicos como Gas Natural a unos metros del ingreso del lote y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad para futuras construcciones. La disponibilidad de escritura inmediata facilita la adquisición, permitiendo una transacción rápida y segura. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE EN VENTA | ALMAHUE Excelente lote de 1.021 m² en Almahue, Pilar, rodeado de un entorno de gran belleza natural y arboleda consolidada. Superficie: 1.021 m² Valor: USD 173.570 Financiación Anticipo 30%: USD 52.071 Refuerzo en el mes 12 – 10%: USD 17.357 Saldo en 36 cuotas: USD 2.893 mensuales Una excelente oportunidad para proyectar una casa en un barrio de gran calidad paisajística, con amplios espacios verdes, infraestructura deportiva y una propuesta residencial pensada para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. ALMAHUE | PILAR Almahue es un barrio privado de 40 hectáreas en Pilar, desarrollado en torno a un magnífico parque diseñado por Carlos Thays, donde la naturaleza es protagonista. Robles, fresnos, casuarinas y añosos ejemplares conforman una arboleda consolidada que acompaña el ritmo de las estaciones: verdes intensos durante el verano y una paleta de ocres, amarillos y rojizos con la llegada del otoño. En el corazón del barrio se encuentra un gran Club House de estilo inglés, integrado al paisaje y pensado como punto de encuentro para la vida social y familiar. El área destinada al Club House comprende 8.625 m² y reúne espacios interiores y exteriores para disfrutar del entorno y la vida al aire libre. Almahue cuenta con 297 lotes de entre 800 y 1.000 m² aproximadamente, distribuidos en seis sectores: House 1, House 2, Deportivo, Bosque, Taco 1 y Taco 2. Más de 136.000 m² de espacios comunes completan la propuesta, con 39.000 m² de áreas verdes y un área deportiva de más de 9.000 m². En el sector Deportivo, un segundo Club House complementa las instalaciones del barrio. Allí se encuentran las canchas de tenis, pádel y fútbol, junto con un SUM con parrilla, pensado como espacio de encuentro y reunión. Amenities Club House principal de estilo inglés Área Club House de 8.625 m² Segundo Club House en el sector Deportivo Terrazas Pileta de natación Gimnasio Kids Club y plaza de juegos Cowork Minimarket Cancha de fútbol 2 canchas de tenis Cancha de pádel SUM con parrilla en el área deportiva Un entorno de gran belleza natural para vivir con amplitud y tranquilidad, disfrutando de la naturaleza y la vida al aire libre sin perder conexión con Pilar y la ciudad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

LOTE EN VENTA | ALMAHUE Excelente lote de 777 m² en Almahue, Pilar, rodeado de un entorno de gran belleza natural y arboleda consolidada. Superficie: 777 m² Valor: USD 107.692 Financiación Anticipo 30%: USD 32.308 Refuerzo en el mes 12 – 10%: USD 10.769 Saldo en 36 cuotas: USD 1.795 mensuales Una excelente oportunidad para proyectar una casa en un barrio de gran calidad paisajística, con amplios espacios verdes, infraestructura deportiva y una propuesta residencial pensada para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. ALMAHUE | PILAR Almahue es un barrio privado de 40 hectáreas en Pilar, desarrollado en torno a un magnífico parque diseñado por Carlos Thays, donde la naturaleza es protagonista. Robles, fresnos, casuarinas y añosos ejemplares conforman una arboleda consolidada que acompaña el ritmo de las estaciones: verdes intensos durante el verano y una paleta de ocres, amarillos y rojizos con la llegada del otoño. En el corazón del barrio se encuentra un gran Club House de estilo inglés, integrado al paisaje y pensado como punto de encuentro para la vida social y familiar. El área destinada al Club House comprende 8.625 m² y reúne espacios interiores y exteriores para disfrutar del entorno y la vida al aire libre. Almahue cuenta con 297 lotes de entre 800 y 1.000 m² aproximadamente, distribuidos en seis sectores: House 1, House 2, Deportivo, Bosque, Taco 1 y Taco 2. Más de 136.000 m² de espacios comunes completan la propuesta, con 39.000 m² de áreas verdes y un área deportiva de más de 9.000 m². En el sector Deportivo, un segundo Club House complementa las instalaciones del barrio. Allí se encuentran las canchas de tenis, pádel y fútbol, junto con un SUM con parrilla, pensado como espacio de encuentro y reunión. Amenities Club House principal de estilo inglés Área Club House de 8.625 m² Segundo Club House en el sector Deportivo Terrazas Pileta de natación Gimnasio Kids Club y plaza de juegos Cowork Minimarket Cancha de fútbol 2 canchas de tenis Cancha de pádel SUM con parrilla en el área deportiva Un entorno de gran belleza natural para vivir con amplitud y tranquilidad, disfrutando de la naturaleza y la vida al aire libre sin perder conexión con Pilar y la ciudad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

LOTE INTERNO DE 756 MTS EN TACO 2 ZONA CENTRAL  IDEAL PARA CONSTRUIR O INVERTIR   LOTE 241 PODES FINANCIAR 80.000 USD  Y EL RESTO  36 CUOTAS EN DOLARES  Ubicación: Almahue se encuentra en La Lonja, partido de Pilar, a la altura del km 47 del Ramal Pilar de la Panamericana, con acceso principal por calle Presidente Derqui 2500, esquina La Golondrina. Está estratégicamente ubicado cerca de centros comerciales, colegios bilingües, clubes deportivos y del corredor gastronómico de Pilar. Almahue es un barrio privado joven y de perfil familiar, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y calidad de vida.El emprendimiento se desarrolla sobre 40 hectáreas con arboledas, espacios verdes amplios y calles internas curvas que priorizan el tránsito tranquilo y la estética paisajística. El diseño urbanístico está organizado en sectores denominados “Tacos” (Taco 1, Taco 2, etc.), cada uno con su propio trazado interno. Muchos lotes son internos o en cul-de-sac, lo que ofrece privacidad y vistas abiertas al verde. Características generales Cantidad de lotes: 297 Superficie promedio de los terrenos: entre 800 m² y 1.100 m² Parquización consolidada y excelente forestación natural Calles pavimentadas y servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural y cloacas) Red interna de fibra óptica disponible en varios sectores Iluminación LED y seguridad perimetral con cerco eléctrico y control de acceso 24 hs Club House con restaurante y SUM Piscina con solárium Cancha de tenis y fútbol Área de juegos para niños Circuito aeróbico y senda peatonal Paisajismo cuidado ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BLA7440388

Excelente lote para Desarrollo Inmobiliario en zona Hospital y Universidad Austral Zona en franco crecimiento con nuevos condominios sobre Mariano Acosta ( Campus Vista, Le Bois, etc. ) Se trata de un terreno de 1.516m2 con casi 30m sobre Mariano Acosta. Zonificación UR4 FOT 0.8 y FOS 0.6 apto para comercio o residencial. Altura máxima 7m + 3m de retiros. 1.200m2 construibles en 2 plantas más retiros y balcones. 1.000m2 vendibles aprox. A menos de 20 cuadras de Ruta 8  Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Excelente lote de 843 m² con orientación Noroeste en Almahue | La Lonja – Pilar Lote 286 en el Sector House de 843 m², con 20 metros de frente y 42 metros de profundidad que ofrece una excelente implantación para desarrollar una residencia de categoría, con amplios ambientes, gran jardín, piscina y galería. Su orientación noroeste garantiza una magnífica iluminación natural y un jardín con sol durante la tarde, una de las orientaciones más buscadas por quienes disfrutan de la vida al aire libre. Un barrio pensado para vivir rodeado de naturaleza: Almahue es uno de los desarrollos más atractivos de La Lonja, concebido sobre 40 hectáreas con una fuerte impronta paisajística parquizadas por Carlos Thays, más de 400 árboles de distintas especies, amplios espacios verdes y lotes de generosas dimensiones. El proyecto privilegia la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin resignar confort ni servicios. Amenities: - Club House de estilo inglés. - Piscina con solárium y terrazas. - Gimnasio. - Kids Club. - Plaza de juegos. - Espacio de cowork. - Mini Market. - Dos canchas de tenis. - Cancha de pádel. - Cancha de fútbol. - Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Excelente ubicación: A tan solo 5 minutos de Panamericana Ramal Pilar (Km 47,5), con rápido acceso a los principales colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes, centros médicos y toda la infraestructura que caracteriza a Pilar como uno de los polos residenciales más importantes de Zona Norte. Características del lote: - 843 m² de superficie. - 20 metros de frente. - 42 metros de profundidad. - Orientación noroeste. - Excelente proporción para proyectos de una o dos plantas. - Ideal para jardín, piscina y gran galería. Una oportunidad para invertir en un barrio que combina diseño, naturaleza, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica.