Virreyes

OPORTUNIDAD ALQUILER – MONOAMBIENTE EN VIRREYES, SAN FERNANDO PH al frente con entrada independiente. Sin expensas y se aceptan mascotas. Monoambiente de aprox. 33 m², todo eléctrico, con patio y parrilla, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Excelente ubicación: A 3 cuadras de la estación Virreyes y 2 cuadras de Av. Avellaneda, zona comercial con múltiples medios de transporte. Condiciones: -Seguro de caución (Hoggax); o garantía propietaria e ingresos demostrables -Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

PH MONOAMBIENTE CON ENTREPISO EN ALQUILER PH ubicado al fondo, con acceso mediante entrada compartida, dentro de una propiedad compuesta por 4 unidades funcionales. La unidad se desarrolla en dos niveles: Planta baja: cocina-comedor y baño. Planta alta: dormitorio tipo altillo, con distribución estilo entrepiso. Cuenta además con patio de uso compartido. SERVICIOS ABL, AySA, Edenor y gas. Se abona el proporcional correspondiente a 1/4 de cada servicio. No apto mascotas. (se entrega sin artefacto de cocina) CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 2 años. • Ajuste cuatrimestral según IPC. REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1: Garantía propietaria. Opción 2: Presentar 2 recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima de 3 años. Opción 3: Seguro de caución (Finaer o Aval Total) + 1 recibo de sueldo. IMPORTANTE: En todas las opciones es obligatorio presentar justificación de ingresos. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Descubra este PH totalmente independiente ubicado en Cordero 2800, esta propiedad se distribuye cómodamente en una sola planta, ofreciendo un diseño funcional. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, brindando el confort necesario para la vida diaria. Espacioso living comedor, cocina equipada con alacenas bajo mesada y un comedor diario. Este PH se destaca por su luminosidad y por contar con calefacción por radiadores, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, dispone de una terraza con parrilla, perfecta para reuniones y asados al aire libre, y un lavadero independiente que facilita las tareas del hogar. Otra ventaja importante es su cochera, garantizando un espacio seguro para su vehículo. La propiedad se encuentra al frente, lo que le otorga una excelente disposición y acceso directo a la calle. No deje pasar esta oportunidad. Ideal para quienes buscan una propiedad con independencia. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

PH MONOAMBIENTE CON ENTREPISO EN ALQUILER PH ubicado al fondo, con acceso mediante entrada compartida, dentro de una propiedad compuesta por 4 unidades funcionales. La unidad se desarrolla en dos niveles: Planta baja: cocina-comedor y baño. Planta alta: dormitorio tipo altillo, con distribución estilo entrepiso. Cuenta además con patio de uso compartido. SERVICIOS ABL, AySA, Edenor y gas. Se abona el proporcional correspondiente a 1/4 de cada servicio. No apto mascotas. (se entrega sin artefacto de cocina) CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 2 años. • Ajuste cuatrimestral según IPC. REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1: Garantía propietaria. Opción 2: Presentar 2 recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima de 3 años. Opción 3: Seguro de caución (Finaer o Aval Total) + 1 recibo de sueldo. IMPORTANTE: En todas las opciones es obligatorio presentar justificación de ingresos. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH MONOAMBIENTE CON ENTREPISO EN ALQUILER PH ubicado al fondo, con acceso mediante entrada compartida, dentro de una propiedad compuesta por 4 unidades funcionales. La unidad se desarrolla en dos niveles: Planta baja: cocina-comedor y baño. Planta alta: dormitorio tipo altillo, con distribución estilo entrepiso. Cuenta además con patio de uso compartido. SERVICIOS ABL, AySA, Edenor y gas. Se abona el proporcional correspondiente a 1/4 de cada servicio. No apto mascotas. (se entrega sin artefacto de cocina) CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 2 años. • Ajuste cuatrimestral según IPC. REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1: Garantía propietaria. Opción 2: Presentar 2 recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima de 3 años. Opción 3: Seguro de caución (Finaer o Aval Total) + 1 recibo de sueldo. IMPORTANTE: En todas las opciones es obligatorio presentar justificación de ingresos. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PATRICIAS ARGENTINAS AL 3000 (Entre Simón de Iriondo y Santa Rosa) Ph de dos ambientes ubicado en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, espacio de cocina con bacha, un baño completo y una habitación cómoda en bajada. Luego, nos encontramos con un altillo, apto para una segunda habitación, vestidor, oficina o mismo espacio de guardado. La propiedad cuenta con espacios para conectar aires acondicionados Servicios abona Edenor independiente, Abl y Aysa abona una quinta parte del total facturado (aprox $25.000), no abonan expensas y posee gas envasado Apto para 3 personas, sin mascotas. REQUISITOS: - Acreditar ingresos - Presentar una garantía: dos recibos de sueldo con 5 años de antigüedad, o seguro de caución (Finaer o AvalTotal) + un recibo de sueldo, o garantía propietaria (cualquiera de las 3 opciones) Contrato por 2 años, incremento trimestral por IPC *Los metros de la publicación son aproximados Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH al frente totalmente independiente a una cuadra de Av. Sobremonte, muy buenos accesos. El mismo cuenta con: - Patio al frente -Cocina comedor con alacenas y bajo mesada (sin su artefacto) -Baño con ducha y sus accesorios -Dormitorio amplio con pisos de madera (sin placard) -Lavadero cubierto NO SE ACEPTAN MASCOTAS NI CHICOS SE DEBE CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Venta PH en Planta Baja. – Ideal Centro Médico, Geriátrico o Institución Excelente propiedad con amplias posibilidades de uso y adaptación, ideal para centro médico, consultorios, instituto geriátrico, estudios profesionales u otros destinos institucionales. La propiedad cuenta con: 14 dormitorios 3 baños 3 cocinas Gran salón con galería cubierta, ideal para recreación o espacios comunes Excelente jardín con posibilidad de construcción Posibilidad de ampliación, modificación y redistribución de los espacios PH con departamento independiente en planta alta Ubicación estratégica en Pellegrini 2269, Virreyes, a una cuadra y media de la Estación Virreyes, con numerosas líneas de colectivo hacia distintos puntos y a metros del principal centro comercial de la zona. FOS: 0,6 FOT: 3 Solo venta. Una propiedad con excelente superficie y gran potencial para desarrollar un proyecto institucional o profesional. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades.Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811 Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811

TUCUMAN 2119 – VIRREYES Hermoso ph de dos ambientes con entrada compartida ubicado a pocas cuadras de la estación de Virreyes y media cuadra de Avellaneda. Cuenta con cocina, living comedor, baño, una habitación con placard embutido y un patio propio. Máximo dos personas. Apto mascotas pequeña. Aumento trimestral por IPC, contrato por dos años. Para ingresar en octubre. Servicios abona Edenor independiente, Abl y Aysa un 25% del total facturado. REQUISITOS: • Acreditación de ingresos • Garantía propietaria, o seguro de caución (Finaer o AvalTotal) + un recibo, o dos recibos de sueldo antigüedad • Contratar seguro contra incendios Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

¡OPORTUNIDAD! PH 2 AMBIENTES EN VENTA | PATIO | APTO CRÉDITO | VIRREYES PH de 2 ambientes en planta alta, al fondo, con patio y lavadero. ¡APTO CRÉDITO! Si buscas una propiedad funcional, luminosa y con espacio exterior, esta puede ser una excelente oportunidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Mendoza al 2100, en una zona residencial de Virreyes, tranquila y en constante crecimiento. Cuenta con cercanía a comercios, supermercados, escuelas, transporte público y estación de tren, permitiendo una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de Zona Norte. Distribución Planta baja: entrada de uso común , patio totalmente independiente , por escalera accedemos a un balcón cubierto . Planta alta: Living comedor con ventana y buena iluminación natural. Cocina con ventana y mesada. Dormitorio muy amplio , Baño completo con ducha. y un balcón descubierto con lavadero. Principales características: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios independientes: Edenor independiente , AySA compartido un 5ta parte y Naturgy independiente , APTO CRÉDITO. Una excelente alternativa para primera vivienda, pareja o inversión, en una ubicación práctica y con todos los servicios necesarios para el día a día.. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA Y TERRAZA PROPIA Quintana 1600¡Excelente oportunidad! PH de 3 ambientes con entrada independiente, cochera cubierta y sin expensas, desarrollado en dos plantas y ubicado en una zona estratégica, a metros de la estación y con gran variedad de líneas de colectivos. con entrada independiente, cochera cubierta, patio con parrilla y terraza propia. Al ingresar en planta baja, nos encontramos con un amplio y luminoso living, cocina independiente, un comedor, un baño y un dormitorio de generosas dimensiones. La planta baja cuenta además con un patio descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, y un depósito que brinda un práctico espacio de guardado. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, junto con un lavadero cubierto y una terraza propia, que ofrece un excelente espacio exterior. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios independientes: Edenor, AySA y Naturgy. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra en una zona estratégica, a metros de la estación y con acceso a varias líneas de colectivos, facilitando la movilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH cómodo, funcional y con espacios exteriores, sin expensas y con servicios independientes. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Propiedad ubicada al fondo, con entrada totalmente independiente y una superficie total de 206 m². Al ingresar encontramos un espacio cubierto tipo quincho, amplio patio, hall de recepción, living, cocina separada, lavadero a modernizar, baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones. En planta alta cuenta con depósito y terraza propia. Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y excelente posibilidad de modernización y redistribución. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH EN VENTA CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – VIRREYES, SAN FERNANDO Excelente oportunidad en Virreyes, San Fernando. PH con ingreso vehicular, acceso peatonal y un tercer acceso independiente, patio interno de uso privado, terraza propia y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento. La propiedad se destaca especialmente por contar con tres accesos independientes: ingreso vehicular, ingreso peatonal principal y un tercer acceso que comunica directamente con el patio, la terraza y el sector de guardado ubicado en planta alta. Al ingresar encontramos un cómodo pasillo distribuidor que conecta con los diferentes ambientes de la vivienda. Hacia uno de los sectores se encuentra el dormitorio principal y, a continuación, un segundo ambiente que puede utilizarse como segunda habitación, escritorio, playroom o living-comedor, de acuerdo con las necesidades del comprador. En este sector se encuentra también un baño completo. Continuando hacia el interior, la propiedad cuenta con un amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el encuentro familiar. Este sector dispone además de un segundo baño completo, aportando mayor practicidad. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio interno de uso privado, que cuenta con diferentes posibilidades de acceso: desde el pasillo de ingreso, desde el living-comedor y mediante el acceso independiente que comunica con la terraza. El patio incorpora además un sector de lavadero, manteniendo esta función separada de los ambientes principales de la vivienda. Desde el patio se accede a la terraza propia, donde se encuentra también un cuarto de guardado. La terraza constituye un importante diferencial, no solo por tratarse de un espacio exterior propio, sino también por su potencial para futuras ampliaciones. Su acceso independiente permite ingresar a este sector sin necesidad de atravesar los ambientes principales de la vivienda, brindando mayor flexibilidad para proyectar nuevos espacios. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS PH con ingreso vehicular. Acceso peatonal independiente. Tercer acceso independiente hacia patio y terraza. Patio interno de uso privado. Terraza propia. Living-comedor. Cocina integrada. Dormitorio principal. Segundo ambiente adaptable como dormitorio, escritorio, playroom o living. Dos baños completos. Sector de lavadero. Cuarto de guardado en terraza. Espacios exteriores propios. Excelente potencial de ampliación. Distribución funcional y adaptable. UBICACIÓN Ubicado en Virreyes, partido de San Fernando, en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a los principales puntos de la zona. La ubicación permite una conexión práctica con importantes arterias como Av. Avellaneda y Av. Sobremonte, además del Acceso Norte – Autopista Panamericana y la conexión hacia Tigre y San Fernando. En materia de transporte público, se encuentra próximo a la Estación Virreyes del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre, además de contar con diversas líneas de colectivos que conectan Virreyes con San Fernando, Tigre y otros puntos del corredor norte. En las cercanías se encuentran comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y centros de salud, destacándose el Hospital Municipal San Cayetano, ubicado sobre Av. Avellaneda, con atención médica y guardia. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores, funcionalidad y posibilidades de crecimiento, en una ubicación estratégica de Virreyes, San Fernando. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o para quienes valoran una propiedad con patio, terraza propia y verdadero potencial de ampliación. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

PH 4 ambientes en planta alta – azcuenaga 2039 virreyes , excelente ubicación Ubicado a solo unas cuadras del Acceso Norte, este PH ofrece una combinación ideal de conectividad y comodidad. Cercanía a múltiples líneas de colectivo. Características principales: Ingreso independiente por escalera , Living-comedor amplio y muy luminoso tres dormitorios , baño , Cocina independiente con muebles altos y bajos , Lavadero cubierto y balcón uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre , planta baja un patio , con parrilla , Espacio adicional en planta baja . Servicios: Electricidad (Edenor) y agua corriente (AYSA) , gas natural independiente . Una propiedad, cómoda y con gran potencial. Ideal para quienes buscan buena ubicación, espacios amplios y balcón propio Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH 2 ambientes en alquiler – Santa María de Oro 2081 – VirreyesCómodo PH de 2 ambientes con entrada independiente al frente, ubicado en una zona práctica y de fácil acceso, a metros de Av. Avellaneda. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor . La propiedad cuenta además con cocina independiente, un dormitorio, baño completo y un pequeño lavadero semicubierto. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a metros de Av. Avellaneda, con diversas líneas de colectivos en las cercanías, facilitando el acceso a distintos puntos de la zona y a la estación Virreyes. Además, cuenta con comercios y servicios de uso cotidiano en los alrededores. Una excelente opción para quienes buscan un inmueble funcional, con entrada independiente y buena conectividad. SERVICIOS :edenor independiente , Aysa Y ABL compartido una tercera parte. Requisitos: IMPORTANTE: Se solicita acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo del titular del contrato con ingresos que duplique el valor del alquiler. -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años - Opción 3: Garantía propietaria Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según índice IPC Condiciones: -Máximo 3 personas adultas - apto mascotas *Los metros de la publicación son aproximados. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH al frente en una planta, refaccionado y luminoso. Muy bien ubicado proximo a accesos y comercios. Living, cocina, comedor / escritorio, 3 dormitorios, baño con ducha. Muy lindo patio. Calefaccion individual. ACEPTA PROPIEDAD MENOR VALOR EN FORMA DE PAGO

Excelente oportunidad venta en block - con muy buena ubicación A cuadras de la estación virreyes - Pasteur 2200 5 P.H. SOBRE LOTE DE 10 MTS X 24 MTS (240 M2 ) con un total de 220m2 construidos, desarrollados de la siguiente manera: P. B : Ph 2amb con entrada compartida , Cocina comedor integrado , un baño y una habitación P. B : Ph 2amb con entrada compartida , Cocina comedor integrado , un baño y una habitación P.A: 2 Ph 2 amb con ingreso por escalera . cocina comedor . un baño y una habitación . el cuarto P.H de 3 amb al fondo con entrada compartida . cocina comedor amplio , dos habitaciones , un baño . Son 5 departamentos de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes actualmente todos con renta y su clausula de Venta . ambos tienen patio de uso común . Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Virreyes! Espectacular PH de 4 ambientes , con excelente ubicación a 3 cuadras de la estación de virreyes Este espectacular PH de 4 ambientes te espera a solo 3 cuadras de la estación. Con entrada independiente, disfruta de un patio con parrilla semi cubierta, un amplio comedor y una cocina equipada. En planta baja, encentras una habitación y baño completo. Subí la escalera caracol y descubrí dos habitaciones más, un lavadero cubierto y una terraza ideal para tus momentos de relax. Con todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad. ¡Todo por solo USD 114.900! No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más info. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH 3 ambientes en planta alta con terraza – Rucci 1800, excelente ubicación APTO CREDITO Ubicado a solo dos cuadras del Acceso Norte, este PH ofrece una combinación ideal de conectividad y comodidad. Cercanía a múltiples líneas de colectivo. Características principales: Ingreso independiente por escalera Living-comedor amplio y muy luminoso Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo, funcional y bien distribuido Cocina independiente con muebles altos y bajos Lavadero cubierto y balcón Terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre Espacio adicional en planta baja: Pequeño galpón o depósito, ideal para guardado. Servicios: Electricidad (Edenor) y agua corriente (AYSA). El gas natural está dado de baja, pero es reconectable. Actualmente funciona con instalación eléctrica. Permutas: Se evalúan propiedades en Virreyes, Victoria o San Fernando. Una propiedad versátil, cómoda y con gran potencial. Ideal para quienes buscan buena ubicación, espacios amplios y terraza propia. Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

PH 2 ambientes en venta – Rucci al 1800, Virreyes PH de 2 ambientes con entrada compartida, ubicado en una excelente zona de Virreyes. Al ingresar, la propiedad cuenta con un pequeño patio independiente, que aporta ventilación y luz natural. Dispone de cocina interna, espacio de escritorio, y una habitación amplia con baño en suite. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que la convierte en una gran oportunidad para personalizarla a gusto o como inversión. Muy buena ubicación, a metros del Acceso Norte, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !