Virreyes

Local en ALQUILER – Avellaneda 2500 Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica sobre Avellaneda al 2500 , sobre esquina en una zona de gran circulación. El local cuenta con entrada independiente doble , ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios y adaptarse a múltiples rubros. - Características: - Muy buena ubicación - Entrada independiente - Servicio de electricidad (Edenor) independiente , aysa un porcentaje una tercera parte , abl una tercera parte - No cuenta con gas - Condiciones: - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales según IPC - Requisito: seguro contra incendios MEDIDAS: FRENTE 13,55 MT2 - aprox : LARGO 12,34 MT2 aprox : ANCHO 6,04 MT2 Requisitos: Garantías (a elección): -OPCION 1 : Garantía propietaria -OPCION 2 : Seguro de caución (Finaer o Avant Total), acompañado de 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años Ideal para emprendedores o comercios que busquen visibilidad y fácil acceso Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Local comercial en venta ubicado sobre la calle Besares, entre Avenida Nicolás Avellaneda y Quintana, en Virreyes Desarrollado en una planta y con disposición al frente, cuenta con orientación noreste. La propiedad se distribuye en 3 ambientes, una oficina y un toilette, ofreciendo una distribución funcional , ideal para desarrollar distintas actividades comerciales o profesionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con potencial comercial en una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

SALON EN ALQUILER - MATHEU 2033 VIRREYES . Salón en ALQUILER el mismo cuenta con 300 mt2 planta baja , y planta alta 15 x20 , al ingresar nos encontramos con amplio salón muy luminoso , cuenta con cocina independiente , en planta baja baños de damas y caballeros , por escalera en planta alta dos oficinas . Ideal para emprendimientos gastronómicos , cafetería , GYM , bazar ,e iglesia inclusive . NO SALON DE EVENTOS sus servicios de Gas natural , aysa , abl , edenor posee dos medidores con electricidad trifásica. *Contrato por 2 años con incremento trimestral , Según índice IPC. Servicios: Electricidad (Edenor) independiente Gas ,Agua (AYSA) y ABL . Requisitos: -Contratar seguro contra incendio como beneficiario el propietario Garantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años - Opción 3: Garantía propietaria Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Fondo de comercio en venta – Despensa y Fiambrería 24 hs – Av. Avellaneda 2466, Virreyes Se ofrece a la venta fondo de comercio de despensa y fiambrería en funcionamiento, ubicado sobre Av. Avellaneda 2466, Virreyes, partido de San Fernando. El comercio trabaja las 24 horas, todos los días de la semana, ofreciendo una amplia variedad de productos y contando con el equipamiento necesario para continuar con la actividad. Equipamiento: 2 heladeras mostrador. 1 heladera exhibidora. 1 heladera exhibidora de 2 puertas. Cortadora de fiambre. Balanza. Aire acondicionado. Heladera exhibidora de Coca-Cola en concesión. Freezer de helados en concesión. Cuenta además con stock de mercadería, incluyendo productos de almacén, artículos de limpieza, cigarrería, fiambrería, golosinas, snacks y bebidas con y sin alcohol. Una propuesta interesante para quien busca adquirir un comercio armado y actualmente operativo, con equipamiento, mercadería y una modalidad de atención extendida durante las 24 horas. Ubicación: sobre Avenida Avellaneda, uno de los ejes comerciales de Virreyes, con circulación vehicular y presencia de comercios y transporte en el entorno. Av. Avellaneda 2466 – Virreyes, San Fernando. Se vende con el stock correspondiente. El comprador deberá coordinar y acordar con el propietario del local un nuevo contrato de alquiler y sus respectivas condiciones.

Excelente Local 60.2 mts con Toilette y persiana metalica, sobre Av. Avellaneda Zona comercial, ideal varios rubros. SE DEBE CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Local en ALQUILER – Avellaneda 1600 Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica sobre Avellaneda al 1600, a metros de la estación de tren y en una zona de gran circulación. El local cuenta con entrada independiente , ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios y adaptarse a múltiples rubros. - Características: - Muy buena ubicación - Entrada independiente - Servicio de electricidad (Edenor) independiente , aysa un porcentaje - No cuenta con gas - Condiciones: - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales según IPC - Requisito: seguro contra incendios MEDIDAS: FRENTE 2,51 MT2 - : FONDO 8,92 MT2 : ANCHO 2,74 MT2 Requisitos: Garantías (a elección): -OPCION 1 ; Dos recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años, cuyos ingresos superen el valor del alquiler. -OPCION 2 : Garantía propietaria -OPCION 3 : Seguro de caución (Finaer o Avant Total), acompañado de 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años Ideal para emprendedores o comercios que busquen visibilidad y fácil acceso Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente local comercial en venta ubicado a metros de la estación Virreyes, en una zona con gran circulación peatonal y cercanía a comercios y medios de transporte. Cuenta con una superficie total aproximada de 21 m², con medidas de 3 × 7 metros, y una distribución práctica para diferentes actividades comerciales o profesionales. Características: Salón comercial Kitchenette Baño privado Servicio de Edenor independiente ABL aproximado: $18.000 AySA aproximado: $30.000 Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un local en una ubicación estratégica de Virreyes. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies, impuestos, servicios y demás datos expresados son aproximados y se brindan a título orientativo. Los valores podrán variar y deberán verificarse con el título de propiedad, la documentación correspondiente y las liquidaciones vigentes. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Avellaneda al 1400, entre Lavalle y Belgrano, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, próxima a paradas de colectivo, comercios y servicios. Cuenta con una superficie total aproximada de 21 m², ideal para distintos rubros comerciales o como oportunidad de inversión. Características: Persiana manual Medidor de luz independiente ABL independiente Servicio de AySA compartido Expensas aproximadas: $70.000 La propiedad se encuentra actualmente generando renta, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores. Además, cuenta con posibilidad de financiación directa. Consultanos para conocer las condiciones. Coordiná una visita y conocé esta oportunidad en una de las principales avenidas comerciales de Virreyes. Las medidas, superficies, valores de expensas y demás datos expresados son aproximados y se brindan a título orientativo. Los datos definitivos deberán verificarse con el título de propiedad, la documentación correspondiente y las liquidaciones vigentes. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

_ Local en venta ubicado sobre calle Besares entre Avenida Nicolás Avellaneda y Quintana (Virreyes, San Fernando, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. Posee un espacio principal y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos. _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Locales en venta en inmejorable zona de Virreyes. los mismos están situados sobre un terreno 268m2. Cuenta con una construcción aproximada de 140 m2, ( AMBOS LOCALES) uno de ellos con 4x12 m2 y el otro 6x12 m2. los mismos se encuentran divido, pero con posibilidad de realizar la ampliación. La construcción hoy en día esta solidad, y con potencial para poder construir mas m2, según prefactibilidad. Esta situada cerca del aeropuerto internacional, corredor bancalri, y fácil acceso a la autopista, gran variedad de comercios. No dudes en consultarnos y programar una visita!!!!! Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Local en alquiler – Avellaneda 2700 Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica. Este local cuenta con entrada independiente, ideal para múltiples rubros. - Características: - Muy buena ubicación - Entrada independiente - Servicio de electricidad (Edenor) independiente - No cuenta con gas - Condiciones: - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales según IPC - ABL: 25% - AySA: 25% - Requisito: seguro contra incendios Requisitos:Garantías (a elección): -OPCION 1 ; Dos recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años, cuyos ingresos superen el valor del alquiler. -OPCION 2 : Garantía propietaria -OPCION 3 : Seguro de caución (Finaer o Avant Total), acompañado de 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años Ideal para emprendedores o comercios que busquen visibilidad y fácil acceso 7,10 x 2.70 baño y ante baño 1,10 x 4,70 Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Sobre Av. Avellaneda , Virreyes! Anteriormente peluquería Entorno super comercial!! Local comercial sobre Av. Avellaneda en el centro de Virreyes de 3 x 15 . Cuenta con un baño y las medidas son de 3 x 15 . IDELA VARIOS DESTINOS! Contrato a dos años con aumento trimestral por IPC

Local a la venta en Virreyes. Amplio local a la venta en el centro comercial de Virreyes. La propiedad cuenta con un gran salon de venta con techos altos, baño para clientes, deposito y oficina privada con bano y cocina. Tambien cuenta con deposito, de comodo acceso, en el primer. 210 Mts lote 250 cubiertos.

Ubicado en el corazón de Virreyes, San Fernando, este galpón comercial en Arroyo Cordero 2100 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 125,9 m2, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios. Su zonificación C2AU1 permite diversas actividades comerciales en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Norte. Este local, que dispone de un toilette, está bien comunicado con el transporte público y rodeado de una amplia variedad de servicios y comercios. Una opción ideal para quienes buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Galpón / Depósito a una cuadra y media de Av. Avellaneda y a dos cuadras de estación de tren linea mitre (Virreyes). El mismo cuenta con baño y espacio descubierto. Ideal para herreria, depósito de mercaderia, etc. DIGNO DE VER!! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Local comercial en esquina, ubicado estratégicamente en la calle Cordero 3000, esquina Italia, en el barrio de Virreyes, San Fernando, G.B.A. Zona Norte. Este local se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie aproximada de 70 m2, el local cuenta con un diseño que incluye un depósito, ambos equipados con baño propio, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad comercial, Persiana metálica. A tan solo una cuadra de la Avenida Avellaneda, la propiedad disfruta de un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que potencia su visibilidad y accesibilidad. Los servicios básicos de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando la operatividad del negocio. SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO O PH Este anuncio es de carácter informativo. La venta del inmueble está sujeta a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Las medidas y datos expresados son aproximados y deberán corroborarse con los títulos correspondientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para el éxito comercial. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Importante local en esquina en la estación de Virreyes VENTA La propiedad cuenta con una amplia vidriera, salón de ventas y un baño. A una cuadra de la estación, en la mejor cuadra. Contrato a 2 años con aumento trimestral por IPC.

Excelente local a la venta en la mejor cuadra de Virreyes. El local cuenta con un amplio salón de ventas, depósito y un pequeño patio. En planta alta, dispone de una oficina privada y un gran depósito que ocupa todo el salón de ventas. A metros de la estacion Virreyes. Ideal varios destinos.

INMUEBLE COMERCIAL! Lote: 297m2 (8.76×34.47-34.39×8.76m) Superficie cubierta: 193m2 2 locales + 1 depto al fondo a reciclar.

Javier Quintana Inmobiliaria Vende: local y vivienda con excelente ubicacion, sobre Colectora Acceso Norte, esquina Gandolfo. A 2 dos cuadras de Av. Avellaneda, centro de Virreyes. Proximo a ingreso autopista Acceso Norte y Avellaneda. Cercano a colegios, jardin de infantes y plazas. AMPLIO LOCAL CON 3 DIVISIONES EN PLANTA BAJA SOBRE COLECTORA ACCESO NORTE. A REFACCION CON POSIBILIDAD DE VIVIENDAS, LOCALES COMERCIALES. TERRAZA CON AMPLIO ESPACIO AEREO PARA PUBLICIDAD. PLANTA BAJA: 3 locales, 1 dormitorio, 2 baños.- PLANTA ALTA: 2 dormitorios, 1 baño. Terraza.- Superficie edificada: 271 mt2 aprox. Opcion lote lindero sobre calle gandolfo de 284 mts2 aprox. Valor US$ 80.000.- *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.