Banda del Río Salí

 IMPORTANTE CENTRO LOGÍSTICO / GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA Diego de Rojas 59/67 – a metros de Av. Monseñor Jesús Díaz 750 Banda del Río Salí – Tucumán Una excelente oportunidad para empresas, industrias, operadores logísticos e inversores que buscan un inmueble de grandes dimensiones, estratégicamente ubicado dentro del polo industrial y comercial de Banda del Río Salí. Ubicado sobre Diego de Rojas 5967, a pocos metros de la Avenida Monseñor Jesús Díaz, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad ofrece rápidos accesos hacia San Miguel de Tucumán, la Ruta Nacional N.º 9, la Ruta Provincial 302 y los principales corredores industriales del Este tucumano, lo que facilita el transporte de mercaderías y la logística diaria. Banda del Río Salí forma parte del Gran San Miguel de Tucumán y posee un fuerte perfil industrial, con excelente conectividad hacia los principales accesos viales de la provincia. Características principales Nave Industrial  1.040 m² cubiertos  Medidas del galpón:20 metros de frente x 52 metros de fondo Amplia nave totalmente libre de columnas.  Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en racks, logística o procesos industriales. Estructura metálica de gran resistencia. Cubierta de chapa con paneles traslúcidos que brindan excelente iluminación natural durante toda la jornada.  Piso industrial de hormigón armado de 13 cm de espesor, preparado para soportar tránsito permanente de camiones, autoelevadores y maquinaria pesada. Accesos Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su importante acceso vehicular. Portón industrial 5 metros de ancho 4,75 metros de altura Ideal para ingreso y egreso de: Camiones. Semirremolques. Maquinaria. Equipos industriales. Contenedores. Autoelevadores. Su amplitud facilita las maniobras de carga y descarga, optimizando los tiempos operativos. Sector Comercial La propiedad incorpora un importante frente comercial compuesto por: Salón comercial de aproximadamente 120 m², ideal para showroom, ventas, atención al público, administración o recepción de clientes. Esta característica convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas que desean integrar la parte operativa con la comercial en un mismo establecimiento. Servicios Oficinas administrativas. Sanitarios. Instalaciones de apoyo. 1 caño completo, permitiendo un funcionamiento integral de las instalaciones. Ubicación estratégica Uno de los mayores atributos del inmueble es su excelente localización. Se encuentra a metros de la Avenida Monseñor Jesús Díaz, una vía de alto tránsito que conecta rápidamente con: San Miguel de Tucumán. Ruta Nacional N.º 9. Ruta Provincial 302. Zona Industrial de Banda del Río Salí. Empresas de logística y transporte. Ingenios y establecimientos industriales. Comercios mayoristas. Estaciones de servicio. Entidades bancarias y servicios. Transporte público. La ciudad concentra una importante actividad industrial y comercial, siendo uno de los principales polos productivos del este tucumano. Ideal para Centro Logístico. Depósito de gran escala. Distribuidora. Industria liviana. Empresa de transporte. Centro de distribución. Comercio mayorista. Empresa de e-commerce. Venta de materiales. Metalúrgica. Importadora. Cooperativa. Frigorífico. Industria alimenticia. Una inversión con enorme potencial Las propiedades industriales de esta categoría son cada vez más escasas dentro del Gran San Miguel de Tucumán. Su combinación de 1.040 m² cubiertos, excelente estado de conservación, nave libre de columnas, piso industrial de alta resistencia, gran portón para camiones y salón comercial independiente la convierten en una propiedad preparada para comenzar a operar desde el primer día. Es una excelente alternativa tanto para empresas que buscan expandir su capacidad operativa como para inversores que desean incorporar un activo industrial de alta demanda y gran proyección. Coordiná tu visita Honorarios Inmobiliarios 3% INMOBILIARIA CMOYANO CI:465 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Hoy te mostramos una oportunidad única en ALQUILER COMERCIAL:NAVÍO INDUSTRIAL AAA disponible en Cevil Pozo, Banda del Río Salí. A solo 600 mts de la Ruta Provincial 342, en la zona donde se desarrollará el Centro Polimodal de Cargas del NCA: un punto estratégico para logística y distribución. Cuenta con: Galpón principal de 2100 m2 de uso exclusivo (30 x 70 mts).  Galpón exclusivo para carga y descarga de 600 m2 (17,5 x 30 mts).  Ubicación estratégica, infraestructura de primera y el espacio ideal para desembarcar tu próximo proyecto industrial o logístico. Escribinos a MAGNUS INMOBILIARIA y te contamos todos los detalles, al tel: 0381-4221829 o al cel: 3814-747562.  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

 Espacioso galpón en una ubicación privilegiada. Este galpón de 1000 m2 se encuentra en la banda del río Sali, a solo metros de la avenida Monseñor Jesús Díaz. Su acceso es fácil para camiones gracias a un amplio pasaje de calle. El galpón cuenta con un portón de 5 metros de altura, lo que facilita la entrada y salida de mercancías. Además, su techo de chapas es nuevo y se eleva a 7.5 metros de altura, brindando un amplio espacio para el almacenamiento de productos. Una característica adicional que distingue a esta propiedad es una construcción de aproximadamente 60 m2. Este espacio adicional incluye una habitación con cocina, baño y 2 depósitos. Es perfecto para aquellos que buscan una oficina, un lugar para descansar o áreas adicionales de almacenamiento. No dejes pasar esta oportunidad de tener un galpón con todas estas ventajas. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita. Contacto: Agostinis Propiedades 3815278446 C.I. 314

Galpón de 1200 m2 aprox. - con oficinas en 2 plantas - baños - vestuarios - 3 cámaras de frío - maquinaria para panificación y fábrica de helados -. INMOBILIARIA SCHILMAN - Marcos Paz 295 - SM de Tucumán