Villa Sarmiento

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – APTO CRÉDITO – VILLA SARMIENTO. Ubicación: Ingeniero Emilio Mitre 1321, UF 1 – Villa Sarmiento, Morón, Zona Oeste. Te presentamos este PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en Villa Sarmiento, en una zona residencial. La propiedad se destaca por sus ambientes funcionales, buena luminosidad y espacios exteriores, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y amplitud para toda la familia. Características principales - 4 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños (incluye toilette). - Cochera para un vehículo. - Desarrollado en 2 plantas. - Orientación noreste. - Disposición al frente. - Antigüedad: 20 años. - Estado general: muy bueno. - Apto mascotas. - APTO CRÉDITO BANCARIO. Distribución de la propiedad Planta baja: - Amplio living comedor, con espacio para sector de estar y comedor diario. - Cocina independiente, equipada con muebles de alacena, mesada de granito y bajo mesada. - Toilette. - Patio al contrafrente con conexion de lavarropas, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. - Cochera descubierta y entrada independiente Planta alta: 3 dormitorios - Habitacion principal amplio con placar empotrado y vista al frente. - Habitacion secundaria al contrafrente con balcon y placar empotrado. - Tercera habitacion al contrafrente muy luminosa - Baño completo con ducha y bañera - Espacios de guardado. Superficies - Superficie total construida: 94,8 m². - Superficie cubierta: 68 m². - Superficie semicubierta: 2,8 m². - Superficie descubierta: 24 m². Ubicación Ubicado sobre la calle Ingeniero Emilio Mitre al 1300, en Villa Sarmiento, partido de Morón, dentro de un entorno residencial de Zona Oeste. A 1 cuadra y media de Av. Pte. Peron (Metro Bus Haedo), a 5 cuadras de Chowcase Cinemas Haedo, a 10 cuadras de la autopista Acceso Oeste. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con ambientes bien distribuidos, patio propio y cochera, con la comodidad de contar con tres dormitorios. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemí Chaves CMCPM Mat. 3076. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Casa 4 ambientes en venta Conformada de la siguiente manera: En la Planta Baja: - Cochera al frente. - Jardín. - Al ingresar nos encontramos con espectacular living comedor de muy buenas dimensiones y con mucha entrada de luz natural. - Cocina independiente con amoblamiento completo alacena, bajo mesada, anafe a gas, horno empotrado y SPAR. Integrado con ventilador de techo. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Parrilla. En la Planta Alta: - Hall de distribución con placard empotrado. - Dormitorio principal amplio y luminoso, integrado con placard empotrado, aire acondicionado, ventilador de techo y salida al balcón. - Dormitorio secundario con placard empotrado y ventilador de techo. - 3er dormitorio con pisos de madera y aire acondicionado Split. - Baño completo con vanitory y ducha. Características generales: - Propiedades en excelentes condiciones generales, con ambientes amplios y luminosos. - Entrada totalmente independiente. - Ubicación estratégica a solo 100 mts de Av. Rivadavia

venta ph al fondo panta baja con patio dos ambientes amplios reciclado a nuevo apto profesional TODO A NUEVO. Cocina, pisos, baño, instalaciones, aberturas — no queda un solo detalle sin renovar en esta unidad de PH ubicada en una de las zonas residencial de Villa Sarmiento, a metros de 3 de febrero , y a pasos de la estación de tren. La unidad ofrece ambientes amplios y luminosos, con muy buena circulación interna. La cocina, integrada al living, es totalmente nueva. Cuenta además con un patio propio que le da luz natural a toda la unidad y un espacio extra al aire libre, ideal para disfrutar tranquilo. todo a nuevo. Oportunidad única: Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zona de Villa Sarmiento En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

!MAGNIFICO PH EN DOS PLANTAS CON 4 AMBIENTES EN VENTA! La propiedad se encuentra dentro de un conjunto de 3 unidades y se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con sistema de radiadores Cocina con muebles completos Toilette con ducha Patio con parrilla Lavadero Entrada para auto con porton automatico Planta alta: Dormitorio principal con vista lateral y placard con baulera Segundo dormitorio con vista lateral con placard y baulera Tercer dormitorio sin placard Ba o completo Todos los ambientes cuentan con radiadores UBICADO A 4 CUADRAS DE LA AU. ACC. OESTE, EN CERCANIA A PLAZAS Y CENTRO COMERCIAL La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

VENTA O ALQUILER PH 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO – RAMOS MEJÍA Te presentamos este cómodo PH de 4 ambientes en primer piso, ubicado a solo 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía, en una zona residencial y tranquila, con comercios cercanos y rápido acceso a Capital Federal y principales arterias. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional: Amplio y luminoso living comedor. Cocina independiente, con espacio para comedor diario. Habitación principal con baño. Dos dormitorios adicionales con luz natural. Baño completo. Lavadero. Una propiedad con ambientes amplios y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al centro de Ramos Mejía, medios de transporte y servicios. Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Dúplex EN VILLA SARMIENTO. Villarino al 100. 4 Ambientes! 1 dormitorio en suite! Planta baja: Living con gran ventanal con BlackOut, Sunscreen. Cocina integrada muy bien equipada, lavadero incorporado. Toilette. Planta Alta: 3 dormitorios. 1 en suite con hermoso balcón al frente. Baño completo. Placards en todos los dormitorios, calefacción por tiro balanceado. Ventanales con persianas. Cochera para 2 autos con portón eléctrico, con posibilidad de convertir una cochera en patio o jardin! Súper soleado. ubicación estratégica. a 50 metros del hermoso parque Gral Beglgrano. Salida Directa a Autopista del oeste. cercanía a Shoppings, escuelas de 1er nivel, Hospitales y Sanatorios. Un Lugar ideal para disfrutar desde el primer día de una nueva vida! PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

PH 3 AMBIENTES + ESPACIO ADICIONAL / ESCRITORIO | ESPACIO GUARDACOCHE | PARRILLA | SIN EXPENSAS | LÍMITE CON RAMOS MEJÍA PH interno de 3 ambientes más un espacio adicional actualmente utilizado como escritorio, con 96,81 m² totales, desarrollado en dos plantas y ubicado sobre Av. Presidente Perón, en Villa Sarmiento (partido de Morón), en el límite con Ramos Mejía. Su ubicación permite un rápido acceso a la estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, la Autopista del Oeste y múltiples líneas de colectivo. La propiedad forma parte de un pequeño conjunto de unidades y se destaca por su amplitud, funcionalidad y ausencia de expensas. En planta baja cuenta con un espacio descubierto de uso propio, actualmente utilizado para guardar un vehículo, que además dispone de parrilla y sector de lavadero. Desde este nivel se accede mediante escalera a la planta principal. En el primer piso encontramos un amplio y luminoso living comedor, con un sector de cocina integrado y delimitado por una práctica barra desayunadora. La cocina cuenta con conexión para lavarropas, cocina y calefón a gas. La unidad dispone de dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con ducha y claraboya, que aporta iluminación natural. Además, cuenta con un espacio adicional actualmente utilizado como escritorio, que originalmente correspondía a un balcón que fue cerrado. Por sus dimensiones (1,30m X 1,65m), resulta versátil para funcionar como espacio de trabajo, estudio o adaptarlo a las necesidades de cada familia. La propiedad se encuentra en buen estado general, con sus instalaciones operativas, permitiendo habitarla de manera inmediata y ofreciendo también posibilidades de actualización estética para adaptarla al gusto personal. Una propiedad para disfrutar • 96,81 m² totales • 3 ambientes + espacio adicional • Espacio descubierto de uso propio (espacio guardacoche) • Parrilla • Lavadero • 2 dormitorios con placard empotrado • Cocina con barra desayunadora • Servicios a gas • Sin expensas • Ubicación estratégica, en el límite con Ramos Mejía Una propiedad con la amplitud y funcionalidad de una casa, en formato PH y sin expensas, en una ubicación que combina la tranquilidad de Villa Sarmiento con la cercanía y conectividad de Ramos Mejía. Consultanos para conocerlo. Esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

VENTA EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES – VILLA SARMIENTO Te presentamos este hermoso PH ubicado en Villa Sarmiento, a solo dos cuadras de Av. Segunda Rivadavia y Av. Gaona, y a 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Completamente refaccionado, combina un estilo moderno y funcional, con ambientes cómodos y muy bien aprovechados. Cuenta con instalación de agua, luz y gas a nuevo, en perfecto funcionamiento. Dispuesto en esquina, recibe luz natural en todos los ambientes durante todo el día. Cuenta con: - Living comedor - Cocina integrada - Habitación principal con placard empotrado y vidriado - Segunda habitación - Baño completo - Jardín de invierno completamente cerrado, con calefacción y aire acondicionado - Terraza transitable Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

PH de 4 ambientes que ofrece comodidad y espacio. Con una superficie cubierta de 98.1 m2, esta propiedad se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 dormitorios, baño completo, toilette y un elegante comedor diario. Disfruta de un amplio fondo con parrilla al aire libre y una cochera cubierta en la entrada. Ubicada en la tranquila calle de Libres del Sud 944, esta vivienda está orientada al norte, garantizando luz natural durante todo el día. La zona ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. ¡Además, es apta para mascotas! Barrio residencial con acceso directo a la subida Hospital Posadas del acceso oeste y perfecta para quienes buscan una vida tranquila sin alejarse de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para visitarla © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Sarmiento, Morón Casa tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo con patio y cochera -APTO CREDITO , en Villa Sarmiento Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 14.600, este excelente PH al frente combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales, distribuidos de manera funcional, logrando ambientes cómodos y bien aprovechados. Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor, que funciona como el corazón del hogar. Hacia la mano izquierda se encuentran las dos habitaciones, con el baño completo ubicado entre ambas, brindando practicidad en el día a día. Desde el living, accedemos a una cocina separada, bien definida y funcional. Mientras que hacia la mano izquierda, una puerta nos conduce al patio, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se completa con una cochera ubicada en el fondo, aportando comodidad y un gran valor agregado. La Propiedad Se encuentra reciclado a nuevo, listo para habitar, con detalles modernos que aportan confort y practicidad. -Cochera propia, un diferencial clave en la zona -Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes -No tiene expensas -ACEPTA DEPARATAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO - Muy buena distribución - Ubicación con gran conectividad - A solo 5 cuadras de la estación Estación Ramos Mejía, con rápido acceso a transporte y centro comercial, (Frente a las vias del tren Sarmiento, lo que facilita la coneccion con la capital federal) Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud. Una propiedad con gran potencial de valorización y alta demanda en la zona. LA QUERES CONOCER? CONTÁCTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR Asesora Pamela Juarez

VENTA PH AL FRENTE CON DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA VILLA SARMIENTO SIN EXPENSAS IDEAL INVERSOR SE EVALUA PERMUTA Y / O FINANCIACION IDEAL INVERSOR O MULTIFAMILIAR YA QUE SON DOS PROPIEDADES SE TRATA DE UN PH AL FRENTE DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS( DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA) PLANTA BAJA SE INGRESABA POR EL FRENTE , LIVING CON VENTANA AL FRENTE COCINA INTEGRADA DOS AMPLIOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO. PATIO , LAVADERO CUBIERTO ESCALERA CON ACCESO A LA PLANTA ALTA PLANTA ALTA COCINA COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRASADO HACIA EL FRENTE DORMITORIO CON VENTANA HACIA ATRAS BAÑO COMPLETO CON HIDRO ENTRE PISO CON AMPLIO ESPACIO CON VENTANA BIEN VENTILADO E ILUMINADO ESTE DEPARTAMENTO TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE POR UN PASILLO, SE INGRESARIA POR EL PATIO DE LA PLANTA BAJA SUPERFICIE TOTAL 75m2 SUPERFICIE CUBIERTA 101m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 8m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 16m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Venta PH 2 ambientes y medio, con balcón y patio en Villa Sarmiento. Ubicado sobre la calle Brasil entre Emilio Mitre y Gral.Gelly y Obes, a solo 100 metros de Av. Presidente Perón, con rápida conexión y fácil acceso a los principales puntos de la zona. Se encuentra próximo a Plaza Alsina y cuenta con rápido acceso a la Autopista del Oeste, facilitando los traslados hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina cercanía a servicios, espacios verdes y excelentes vías de comunicación. Al ingresar nos encontramos con un práctico descanso que puede aprovecharse como espacio de guardado. A través de la escalera accedemos al primer piso, donde se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso y funcional, con salida a un patio con lavadero y también a un balcón corrido, generando una agradable conexión con el exterior. La propiedad dispone además de una cocina semi separada, baño completo y un dormitorio con placard, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Continuando por una segunda escalera, accedemos a un ambiente adicional que puede adaptarse según las necesidades de cada propietario: escritorio, espacio de trabajo, taller, playroom o ambiente de usos múltiples. Una propiedad con el atractivo de no pagar expensas, buenos espacios exteriores y una distribución que permite aprovechar cada ambiente de acuerdo con diferentes estilos de vida. Apto crédito hipotecario. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Triplex de 4 ambientes con patio y cochera en venta! Ubicado en zona estratégica de Villa Sarmiento a solo 100 mts de Acceso Oeste. La propiedad cuenta con ambientes cómodos y luminosos. Se encuentra distribuido en tres plantas y está conformado de la siguiente manera: En la Planta Baja: - Al ingresar nos encontramos con un living comedor de buenas dimensiones integrado con aire acondicionado Split y vista al frente. - Cocina independiente con amoblamiento completo (bajomesada, extractor artefacto de cocina a gas) y salida al patio. - Toilette de recepción. - Patio descubierto de buenas dimensiones con lavadero. - Cochera. En la 1er Planta: - Dormitorio principal amplio integrado con placard empotrado y vista al frente. - Dormitorio secundario luminoso, integrado con placard empotrado y ventilador de techo. - 3er dormitorio con placard empotrado, estufa tiro balanceado y aire acondicionado Split. - Baño completo con vanitory y bañera. En la 2da Planta: - Ambiente adicional versátil ideal escritorio o 4to dormitorio. Características generales: - Ambientes cómodos y bien distribuidos. - Calidad de construcción sólida. - Muy buena ubicación a solo 100 mts de Au. Acceso Oeste, a 600 mts de Av. Pres. Perón y 3 de Febrero. - Fácil acceso a comercios y parada de colectivos. - A 200 mts de Plaza Alsina. No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso Triplex, escribinos y coordinemos tu próxima visita! Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M.Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Lambaré entre Ramon Falcon y Mariano Escalada (Villa Sarmiento, Morón, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Dúplex de 3 ambientes en Villa Sarmiento Algunas imágenes fueron modificadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Ubicado sobre Presidente Perón al 800, en una zona residencial de Villa Sarmiento con excelente acceso hacia Haedo, Ramos Mejía, Avenida Gaona y Autopista del Oeste. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, sobre una superficie de terreno aproximada de 60 m². En planta baja dispone de un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. En planta alta se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Una propiedad luminosa, con ambientes amplios y un gran potencial para actualizar y personalizar según las necesidades de sus próximos propietarios. Además, se encuentra próxima al histórico predio del ex Showcenter de Haedo, actualmente en proceso de reconversión. El proyecto contempla un moderno centro comercial en formato outlet, con aproximadamente 50 locales, patio gastronómico, espacios de entretenimiento, complejo deportivo, las 14 salas de cine Showcase y más de 1.000 cocheras cubiertas. Esta importante inversión promete revitalizar la zona y potenciar su desarrollo comercial y urbano. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con gran proyección. EL VALOR NO ES NEGOCIABLE Y LOS GASTOS CORREN POR PARTE DEL COMPRADOR En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Departamento en Venta Ubicación: Gral. Gelly Obes 721, Villa Sarmiento, Morón Ubicación: Planta Baja Superficie Terreno: 342,2 m2 Superficie cubierta: 34,1 m2 Superficie Descubierta: 16.,43 m2 Total Construido: 50,53 m2 2 Ambientes 1 Habitación Baño completo Living Comedor con cocina integrada Patio abierto con lavadero bajo techo Todos los servicios Puntos de Interés: A 800 mts de estación de Ramos Mejía A 400 Mts Autopista del Oeste y Hospital Posadas A 200 Mts Plaza Alsina Excelente Oportunidad de Inversión Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

PH 2 Ambientes en Villa Sarmiento: Tranquilidad barrial a pasos de Ramos Mejía. Descubre este encantador PH de 2 ambientes que destaca por su funcionalidad, luz natural y una ubicación verdaderamente estratégica. Situado en la tranquila localidad de Villa Sarmiento, te permite disfrutar de un entorno residencial sin perder la conectividad: ¡está a solo 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía! Espacios para disfrutar: Cuenta con un cómodo living-comedor y un dormitorio con buena ventilación. Tu cable a tierra: Un patio privado, el rincón ideal para tus plantas, tomar unos mates o disfrutar del aire libre. Comodidad diaria: Lavadero independiente que optimiza el espacio de la vivienda. Una oportunidad única tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que valoran las propiedades con alta demanda y excelente conectividad en Zona Oeste. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MPH8411584. Contactar a: JOHANA NASSO. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

VENTA DE DUPLEX 4 AMBIENTES - VILLA SARMIENTO. La propiedad se desarrolla en dos plantas, en su planta baja encontramos un living comedor, cocina ambos ambientes luminosos, toilette y un patio interno semi cubierto con lavadero. Cochera. En su planta alta se encuentran los tres dormitorios ,el principal con vestidor y un baño completo. NOTA: La propiedad esta ubicada a 1 cuadra del centro comercial y a tres cuadras de la estación de Ramos Mejía. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA SARMIENTO *APTO CRÉDITO* Conformado de la siguiente manera: Living comedor. Cocina comedor. Toilette. 2 dormitorios amplios con placard. Baño completo. Patio con lavadero y parrilla. Entrada de auto cubierta (vehículo mediano). Calefacción con dos estufas a gas (una por planta). 3 equipos de aire acondicionado split (uno en el living y uno en cada dormitorio). Excelente estado general. Solo 3 unidades en el lote, totalmente independiente (acceso y servicios independientes). Zona residencial con muy buenos accesos, a media cuadra de Av. Pte. Perón (Metrobus) y 2 de la Plaza Alsina. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA SARMIENTO Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una muy buena zona de Villa Sarmiento, a tan solo media cuadra de Av. Gaona y con rápido acceso a principales autopistas y medios de transporte varios. El ingreso a la unidad es independiente, y en total son solo 3 unidades funcionales. La propiedad se destaca por su impecable estado de mantenimiento, ambientes cómodos, con buena ventilacion e ingreso de luz natural en todos los ambientes. No paga expensas. DISTRIBUCION: En planta baja cuenta con: - Cochera semicubierta con portón automático. - Amplio living comedor con hogar. - Baulera bajo escalera. - Toilette de recepción. - Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente. - Patio con posibilidad de incorporar parrilla. En planta alta: - Cómoda escalera de acceso. - Dos dormitorios con placard empotrado con interior completo. - Excelente ingreso de luz natural en ambos ambientes. - Un dormitorio con disposición al frente y el otro al contrafrente. - Baño completo. Todos los ambientes ventilan al exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, en un entorno residencial con excelente conectividad. UBICACIÓN: Excelente, con fáciles accesos y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios, tales como shopping, cine, colegios, canchas de fútbol, restaurantes, farmacias y plazas, entre otros. Detalle de superficies exactas segun escritura: 64.52m2 cubiertos 24.96m2 descubiertos 2.98m2 semicubiertos 92.46m2 totales ¡Consultanos para coordinar una visita! - Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822