Santa Fe

LOCAL EN ALQUILER - ZONA PARANINFO Local comercial que consta de: salón con vidriera y rejas, pileta y termotanque eléctrico, baño toilette. ALQUILER $600.000 + IVA 21% Impuestos y seguro $40.000 aprox Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

LOCAL EN ALQUILER - ZONA RECOLETA Gran esquina en alquiler, en pleno corazón de la Recoleta santafesina. Cuenta con hall de ingreso por calle San Martin y grandes ventanales en esquina y por calle Santiago del Estero. Amplio salón comercial con un reservado, un deposito y dos toilettes.  Alquiler $3.000.000 + 21% IVA Impuestos y seguro $170.000 aprox Contrato por 3 años con reajuste trimestral según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Loquet Inmobiliaria alquila en Santa Fe capital local comercial en zona de Recoleta santafecina, en calle Obispo Gelabert entre las calles 9 de Julio y 1 de Mayo.  Su ubicación es ideal dado que es una área desarrollada comercialmente y de mucha circulación de gente con facil acceso a Bvar. Pellegrini. Local Comercial al frente con vidriera. Comprendiendo una superficie total de 105 m2 y una superficie de metros cubiertos de 90 m2. El Local cuenta con un amplio salón al frente con rejas, amplia vereda, un patio de luz en rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. , 2 oficinas privadas, office y baño. El valor del alquiler es de $2.500.000 con ajuste cuatrimestral por ICL.  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Se alquila local comercial  No apto para elaboración y/o venta de productos comestibles. Baño compartido con otro local. Contrato por 2 años con ajuste semestral Requisitos: solicitante con recibo de sueldo o constancia de monotributo. 3 garantes con recibo de sueldo y una garantía propietaria (de no contar con esta garantía se pueden sumar 2 recibos más) Puede alquilarse con el mobiliario que se observa en las fotos.

Local con baño en esquina. Inmueble esta sometido en Propiedad horizontal.

Loquet inmobiliaria vende Local/Oficina, a estrenar sobre Bv. Galvez. Unos de las mejores zonas comerciales del Bv Gálvez y de la ciudad de Santa Fe, a metros de la plaza Pueyrredón, colegios, bancos, barrio gastronómico en constante desarrollo  ubicado en Bv Gálvez al 1700 importante arteria de ingreso a la ciudad, entre la calle Necochea y Sarmiento. Se desarrolla en dos niveles, planta baja y entrepiso . Cuenta con salón con vidriera al frente en planta baja, en la planta alta posee baño y Kichenet y Oficina. Para más información y visitas, contáctanos! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Amplio salón/galpón en venta ubicado en esquina, con excelente visibilidad y gran potencial para desarrollar múltiples actividades comerciales, industriales o de servicios. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 214,44 m², con 12,29 metros de frente sobre calle Yapeyú y 17,45 metros sobre calle Mitre, ofreciendo una ubicación estratégica y un cómodo acceso. Cuenta con una superficie cubierta de 226 m² distribuidos en un amplio salón principal con techo de chapa tipo tinglado, ideal para almacenamiento, producción, exposición o atención al público. Además, dispone de un entrepiso con oficinas y 2 baños, brindando espacios funcionales para la administración del negocio. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y posee todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, internet, cable y teléfono. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble versátil, apto para una amplia variedad de rubros comerciales, depósitos, talleres, distribuidoras, gimnasios, supermercados, centros logísticos y mucho más. Su ubicación en esquina y sus generosas dimensiones lo convierten en una alternativa con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

GRAN LOCAL Y GALPON EN ALQUILER - ZONA RECOLETA - CANDIOTI SUR Gran local comercial  con dos oficinas privadas y galpón trasero. Playa de estacionamiento y oficinas externas.  Impuestos $750.000 aprox Contrato por 3 años con ajustes trimestrales según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614 5393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

GRAN LOCAL COMERCIAL EN VENTA – BV. GÁLVEZ | EDIFICIO M16 Excepcional local comercial ubicado en la esquina más emblemática de Barrio Candioti, sobre Bv. Gálvez y Sarmiento, en diagonal a la tradicional Plaza Pueyrredón. Una ubicación estratégica, con máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, en pleno corazón del boulevard. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 145 m², ofreciendo una disposición funcional y versátil, ideal para adaptarse a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o corporativos. Su arquitectura clásica y distintiva aporta carácter, presencia y jerarquía, convirtiéndolo en el espacio ideal para potenciar la imagen de cualquier emprendimiento. Cuenta con frente sobre Bv. Gálvez y dos baños, permitiendo una organización eficiente del espacio según las necesidades del comprador. El local forma parte del Edificio M16, un desarrollo de alta calidad de MUNDO DESARROLLOS S.A., que combina modernidad y patrimonio. El proyecto preserva y pone en valor una casona histórica catalogada como bien patrimonial, integrándola armónicamente a una torre de diseño contemporáneo con semipisos, pisos exclusivos y amenities de primer nivel. El edificio ofrece un imponente lobby en triple altura, jardín de ingreso, cocheras en cuatro niveles, SUM completamente equipado con terraza, y en el último nivel, piscina con solárium y áreas de esparcimiento, jerarquizando aún más la propuesta. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, ideal para quienes buscan ubicación, categoría y proyección. IMPORTANTE: SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Consultanos por unidades de cocheras y departamentos en este edificio. Seguinos en nuestras redes y descubrí más oportunidades exclusivas. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto.Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Propiedad a la venta en San Jeronimo Norte, 600 m2. Se ofrece una destacada propiedad de 500 m2 construidos ideal para inversión comercial o emprendimientos de rente, ubicada en pleno centro de San Jeronimo Norte. El inmueble cuenta con: amplio local comercial de generosas dimenciones, perfecto para diversos rubros, gracias a su exelente ubicación, exposición y circulación. Gran deposito con espacio ideal para almacenamiento y logística apoyando al local o con una inverción para darles otros usos. Tres unidades de ospedaje, lista para su explotación inmediata:  Dos departametos monoambiente, cada uno cuenta con una habitación y baño en suite funcionales y de facil mantenimiento. Un departamento mas grande de 3 ambientes, compuesto por cocina, habitación y baño, ideal para alquileres temporarios o prolongados. Una oportunidad para quienes buscan combinar uso comercial, habitacional y rentabilidad en un mismo inmueble en el corazón de San Jeronimo Norte

LOCAL COMERCIAL+OFICINAS - ZONA TRIBUNALES Amplio local comercial con oficinas, desarrollado en PH, ubicado en pleno Centro Cívico de la ciudad, en una esquina estratégica de 4 de Enero y 3 de Febrero, a metros de Tribunales, Legislatura y Casa de Gobierno. Una localización clave, con alto movimiento peatonal y excelente visibilidad. La planta baja cuenta con un gran salón comercial, baño, cocina, patio y depósito trasero. Ofrece doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso secundario por pasillo lateral, lo que aporta mayor funcionalidad y versatilidad de uso. En la planta alta se desarrolla un sector de oficinas compuesto por un recibidor/oficina y dos oficinas adicionales (tres ambientes en total), además de depósito, cocina y baño. Todos los espacios se destacan por sus generosas dimensiones y excelente potencial de adaptación. Como valor agregado, existe la posibilidad de reconvertir la planta alta en un departamento de dos o tres dormitorios, ideal para uso particular o para ampliar las alternativas de renta. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta para estudios profesionales, empresas, organismos o inversores que buscan ubicación, amplitud y proyección. Consultanos para más información y seguinos en nuestras redes para conocer nuevas oportunidades. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Amplio Salón acondicionado para bar, restaurante u similar. Se puede adaptar a otro tipo de destinos comerciales. Ubicado en la zona con más creciminto de la ciudad.

Hermoso departamento de 1 dormitorio en Barrio Candioti Sur. Ingreso por escalera, un dormitorio, cocina comedor y baño completo. Cuenta con bajomesada, alacenas, placar y termotanque.

PLANTA ALTA EN PLENO CENTRO COMERCIAL ARISTOBULO DEL VALLE. TANTO PARA PROFESIONALES, COMO PARA DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS AMPLIOS, ESTE INMUEBLE CON UBICACION IDEAL EN LA AV. ARISTOBULO DEL VALLE, SE PRESENTA COMO UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA UN GRUPO DE PROFESIONALES QUE BUSQUEN DIVIDIR RENTA O PARA UNA FAMILIA QUE PRIORICE LA UBICACION DE SU NUEVA CASA. SOBRE LA OPTICA OPTILENT, CON ACCESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA, Y EN EXCELENTE ESTADO, ESTA PROPIEDAD HOY CUENTA CON 5 AMBIENTES INDIVIDUALIZADOS Y UN BAÑO, TRES DE ELLAS AMPLISIMAS, MAS DOS ADICIONALES DE TAMAÑO NORMAL.. NO PAGA EXPENSAS, NO TIENE GAS NATURAL. ESTA LISTA PARA ENTRAR. NO DUDES EN COORDINAR PARA VENIR A CONOCERLA, TENEMOS LLAVES.  REQUISITOS 4 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO. ALQUILER INICIAL. $1.200.000 MAS IMPUESTOS. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.

Se vende la Casa Cingolani (Belgrano 3274), una de la propiedades históricas más destacadas de la ciudad de Santa Fe con 600 m2 de construcción. La casa tiene tres niveles y fue construida durante cuatro años por Bautista Baroni desde 1914, para el inmigrante italiano Enrico Cingolani y su familia. Así lo atestigua su fachada, que es una de las pocas construcciones de la ciudad que conservan la presencia del Art Nouveau. Todavía se lee en el frente el nombre del constructor y el año de edificación. Por este motivo, entre otros, fue declarada patrimonio histórico. La Casa Cingolani es importante no sólo por ser centenaria, sino y especialmente por su singularidad destacándose en el remate visual de la calle Belgrano a pocos pasos de Ituzaingó y por sus proporciones al estilo del Palazzo Italiano en altura. La planta baja era destinada al comercio de la familia dedicada al fraccionamiento y la venta de vinos. Las plantas superiores constituían la vivienda tanto de la familia como de los hermanos del propietario, entre ellos el famoso pintor Juan Cingolani. La casa Cingolani fue la primera casa de la ciudad construida de hormigón armado con cemento traído de Italia, rejas de hierro francés, vidrios ingleses y pisos de granito veneciano —se cree que pudo haber sido la primera del país— y en las reformas realizadas por Ángel Stamati en 1940 se le agregó un ascensor. Fue “un ejemplo de arquitectura en el que coexisten elementos tecnológicos de avanzada para su época con una actitud de diseño enraizada en la tradición europea". La propiedad posee en la planta baja un amplio local comercial con su correspondiente grupo sanitario mientras que en las dos plantas superiores se destacan por la flexibilidad y la magnificencia de los espacios que otorgan a esta joya de la arquitectura la posibilidad de usos diversos como local comercial en diferentes niveles, sala de arte, oficina pública o privada, sede de un sindicado o de una empresa, clínica médica, etc. :: Se ofrece la visita con la participación del Arq. Diego J. CASABLANCA (Mat. 08578), especialista en la evaluación de propiedades:: Contacto Cel./WhatsApp: 0342 155167638 - Tel.: 08108887475

Oportunidad Única: Llave de Negocio de Panadería con importante reparto y Polirrubro en Venta. Te presentamos una oportunidad de negocio inigualable: la venta de llave de negocio de panadería y polirrubro con más de 35 años de trayectoria y una rentabilidad comprobada. Con una clientela fiel y una facturación sólida. ¿Qué hace que este negocio sea una inversión inteligente? • Rentabilidad: Con 35 años en el mercado, este negocio no sólo tiene una base de clientes consolidada, sino que también ofrece ingresos estables por el servicio de reparto en una amplia zona. • Negocio "Llave en Mano": El Alquiler del Local incluye todo el equipamiento necesario para continuar la operación sin interrupciones: o Mobiliario completo: estanterías, exhibidoras, carameleras. o Maquinaria industrial para la producción. o Dos aires acondicionados y heladeras (en comodato). o Stock de mercadería variado y listo para vender. • Asesoramiento Incluido: Para asegurar una transición exitosa, el actual propietario brindará asesoramiento y orientación inicial. • Ubicación Estratégica: Ubicado en Larrea 1867, el local cuenta con un amplio salón comercial y una cuadra totalmente equipada para la elaboración de productos de panadería. ________________________________________ Detalles del Negocio Este fondo de comercio es la opción perfecta para emprendedores que buscan un negocio en marcha con una infraestructura sólida, un flujo de ingresos constante y un gran potencial de crecimiento. Es ideal para aquellos que valoran la estabilidad y quieren tomar las riendas de un proyecto exitoso. Posibilidad de financiación. Comunicáte con nosotros para más información y poder aprovechar esta oportunidad de invertir en un negocio con historia y futuro!

Local sobre importante avenida en parada de colectivo, frente vidriado, con persianas de seguridad.

Amplio local, con 9m x 28m. Frente vidriado y rejas, con oficina. Ideal varios emprendimientos.

XINTEL (MIG-MIG-4942) Alquiler de Local en Barrio CENTRO, Santa Fe Consta de Salon, cocina, tres baños, dos cuartos de guardado y patio.  Comercializa: Migone Inmobiliaria srl - 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe - Tel. 0342 - 4536857 4526317 - WhatsApp 3426140680 - IG @migone_inmobiliaria - www.migoneinmobiliaria.com.ar amaira.com.ar

XINTEL (MIG-MIG-4958) VENTA de importante Local comercial y Playa de estacionamiento en Centro de Santa Fe. Importante propiedad de 2100 m² en zona de máxima demanda. Cuenta con dos locales comerciales, estudio profesional, vivienda y amplia playa de estacionamiento, todo con accesos independientes. Ubicación estratégica ideal para inversión de alta renta, desarrollo comercial o institucional. ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad. 1. Para Inversionistas en Renta: Oportunidad de inversión en el microcentro de Santa Fe. Propiedad de 2100 m² con dos locales comerciales, estudio, vivienda y playa de estacionamiento, todo con ingresos independientes. Ubicación premium para generar renta inmediata y crecimiento patrimonial en la zona más activa de la ciudad. 2. Para Desarrolladores Comerciales: Terreno estratégico en el corazón de Santa Fe. Importante propiedad de 2100 m² con locales, vivienda y estacionamiento. Ideal para desarrollo de centros comerciales, clínicas, oficinas o proyectos de alta exposición en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. 3. Para Grandes Marcas o Franquicias: Ubicación inmejorable para expansión comercial en Santa Fe. Propiedad de 2100 m² sobre arteria principal, con dos locales comerciales, vivienda y amplio estacionamiento. Perfecta para cadenas de retail, gastronomía, salud o servicios que buscan presencia destacada en el microcentro. amaira.com.ar