Villa General Belgrano

VENTA. CASA DE 2 DORMITORIOS CON 2500 M² DE TERRENO. VILLA GENERAL BELGRANO SOBRE UBICACIÓN: Ubicada en una de las zonas más lindas y tranquilas del pueblo, esta propiedad se encuentra a tan solo cuatro cuadras del centro, a ocho cuadras de la nueva terminal y sobre una manzana única, lindera con la tradicional Plaza 20 de Junio. Su acceso es inmejorable: entre la Avenida Las Magnolias (acceso directo al centro) y a metros del arroyo, un punto pintoresco y típico de la localidad, ideal para caminatas y esparcimiento. SOBRE LA PROPIEDAD: La casa se desarrolla en un terreno de 2500 m², con una superficie construida de 153 m², rodeada de árboles añosos, naturaleza y mucho verde. Ideal para quienes buscan vivir en contacto con el entorno o desarrollar un proyecto en una ubicación inigualable. Posee 40 años de antigüedad.  Se compone por amplio living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero y jardín amplio. Calefacción central. Servicios completos: agua corriente, gas natural, cloacas. Cercado completo con elibustros. Vista directa al arroyo. Se escuchan ofertas. Esperamos su consulta!

Propiedad a estrenar en barrio Bertone de Villa General Belgrano! Lista para mudarse y empezar a disfrutar. Ubicada en Villa General Belgrano, esta casa ofrece orientación este, ideal para disfrutar del sol matutino mientras saborea su café en el jardín o en el gran jardin con el que cuenta. Consta de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. El espacio de living comedor es el lugar perfecto para reunir a la familia y amigos, mientras que la cocina es práctica y funcional. Cuenta con gas natural. Además, la propiedad cuenta con un quincho y parrilla ideal para las reuniones de fin de semana. ¡No dejes pasar la oportunidad! CONSULTANOS Y VAMOS A VERLA : 3546 - 419071 Roberto Fotheringham. MP.CPI 7629

Marshall Propiedades te ofrece esta Posada en Venta ubicada en Pleno Centro de Villa General Belgrano, a 100 metros de la terminal de ómnibus y a pasos de la plaza principal, y consta de: Superficie Lote 2270 m2 Superficie Cubierta 620 m2 9 Habitaciones con Balcón Privado y equipadas con: Aire Acondicionado Calefacción Central Vivienda Principal: Living Comedor 4 dormitorios Baño Sala de masajes Estacionamiento cubierto Piscina Gas natural Cloacas Posee 20 años de antigüedad

Hermosa casa en venta ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan paz y confort sin alejarse de todo. La propiedad cuenta con 5 ambientes amplios y luminosos, perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos con ante baño, prácticos para el uso diario. El hogar ofrece espacios cálidos y acogedores, ideales tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Además, cuenta con cochera, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. El parque cuenta con piscina, perfecto para relajarse y aprovechar los días al aire libre. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, con el equilibrio justo entre privacidad y accesibilidad. ¡Una oportunidad única para vivir como siempre soñaste!

Descubra esta excepcional oportunidad de adquirir un dúplex en venta, ubicado en el prestigioso Barrio Cuatro Horizontes de Villa General Belgrano, Córdoba. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad, el gas natural pasa por la puerta. El dúplex cuenta con una superficie total de 424 m2, de los cuales 80 m2 están cubiertos, en 2 plantas ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para vivir. La propiedad incluye una habitacion y un baño. Cuenta con estacionamiento cubierto con lugar para estacionar 1 auto, facilitando el acceso y la seguridad de su vehículo. Situado en la pintoresca región de Calamuchita, Villa General Belgrano ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado, sin renunciar a la comodidad de tener servicios esenciales a su alcance. Este dúplex es perfecto para aquellos que buscan una escritura inmediata, permitiendo una transición rápida y sin complicaciones a su nuevo hogar. El estado del inmueble, la ubicación y las características generales hacen de esta una opción atractiva para compradores exigentes. No deje pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y acogedora en una de las zonas más encantadoras de Córdoba. Contáctenos para más detalles y para agendar una visita a esta propiedad única. VALOR EXPRESADO POR UNIDAD. ¡CONSULTANOS! Contacto: 3546419071 - Roberto Fotheringham. SERVICIOS

Casa en Venta en Barrio Eglof, Villa General Belgrano Ubicada en Villa General Belgrano, en el corazón del Valle de Calamuchita,  Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar. Cuenta con servicios de luz y agua de red. Disponible la conexión de gas natural, pasando por la puerta. La ubicación en Villa General Belgrano es uno de los puntos más atractivos de esta propiedad. Esta localidad es conocida por su encanto europeo, sus festivales culturales y su proximidad a diversas actividades al aire libre, como senderismo y deportes acuáticos en los cercanos lagos y ríos. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa que puede convertirse en el hogar ideal para usted y su familia. Con escritura inmediata, el proceso de adquisición es rápido y sencillo. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

 ¡Propiedad única a solo 2 cuadras del centro de Villa General Belgrano! Excelente oportunidad de vivienda e inversión en una ubicación privilegiada, a dos cuadras del centro y con un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con una casa principal, un departamento independiente y un local comercial, dentro de un amplio terreno con pileta y espacios verdes. -Ubicación: Bolivia 68, Villa General Belgrano – a 2 cuadras del centro -Superficie total: 1.784 m² -Superficie cubierta: 324 m² -Superficie descubierta: 1.460 m²  Casa principal 2 dormitorios 3 baños Living comedor Cocina completa Aberturas de PVC Portón corredizo Pileta Servicios: todos los servicios, gas natural | no posee cloaca Departamento independiente Monoambiente funcional Ideal para alquiler turístico o huéspedes Local comercial Pequeña cocina y baño propio Frente a la calle, con excelente visibilidad Destacados: A solo 2 cuadras del centro Ideal para vivienda + renta Amplios espacios verdes y excelente estado de conservación Zona de alta demanda residencial y turística Para más información o coordinar una visita: +54 9 3546 401001 +54 9 3546 458477

¡Descubre tu nuevo hogar en Villa General Belgrano! Esta casa a estrenar ofrece un diseño moderno y una calidad de vida excepcional, lista para mudarte en solo 2 meses. Ubicada en el corazón de Córdoba, Calamuchita, es ideal para quienes buscan combinar confort y estilo contemporáneo. La propiedad cuenta con una superficie total de 424 m² y una construcción cubierta de 72 m². Al ingresar, serás recibido por una elegante y cálida recepción que te preparará para disfrutar de tus mejores momentos. La casa dispone de 1 habitacion y un baño completo, proporcionando un espacio íntimo y acogedor. Grandes ventanales con vidrio DVH inundan de luz natural los espacios, destacando su diseño contemporáneo. El techo de chapa moderno no solo aporta una estética vanguardista sino que también ofrece excelente aislamiento, asegurando una temperatura ideal en todo momento. Entre los servicios disponibles, encontrarás agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y eficiencia. Además, la propiedad incluye una parrilla perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar donde comenzar un nuevo capítulo, en una zona que combina la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información sobre la escritura inmediata! ¡CONSULTANOS! 3546419071 Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Alquiler temporal hasta 8 personas - Villa Gral. Belgrano Esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La casa cuenta con dos dormitorios amplios y una sala de estar diseñada para el relax, equipada con hogar a leña y 3 aires acondicionados frío/calor para garantizar el clima perfecto en cualquier estación. La cocina es espaciosa y está totalmente equipada, complementándose con un lavadero independiente y 2 baños para mayor privacidad de los huéspedes. En el exterior, podrás disfrutar de un patio con cerco verde, cochera y una pileta cercada que brinda total seguridad para las familias. Además, la casa ofrece conexión Wi-Fi de alta velocidad, ideal para mantenerse conectado. Su ubicación es un punto fuerte: con acceso rápido a las principales rutas, se encuentra a pocos minutos del centro y en una zona privilegiada para visitar destinos imperdibles como Los Reartes y La Cumbrecita. CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN +549 3546 40-1001 +54 9 3546 45-8477 +549 3546 53-7188 Henderson Inmobiliaria

PH EN VENTA | B° EL ALTO | VILLA GRAL. BELGRANO Se vende cada unidad o en conjunto. - La propiedad cuenta con 105m2 cubiertos. - Dos dormitorios. - Un baño. - Living / comedor / cocina / lavadero. - Parrilla - Termotanque solar y a gas. - Servicio de luz  y agua. - Escritura  EL VALOR CORRESPONDE A CADA PROPIEDAD EN PH. - Contactanos!   3546419071 Roberto Fotheringham     MP.-CPI 7629

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Lago Traful entre Lago Maggiore y Lago Los Molinos (Villa General Belgrano, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, una de ellas cubierta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700mts2 y tiene una superficie aproximada de 235mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa para 8 personas en Villa General Belgrano! Descubra la comodidad y el lujo en nuestra exclusiva casa en alquiler ubicada en un pasaje privado del tranquilo barrio Bertone 2.  Situada a solo 3 cuadras de la ruta provincial, usted disfrutará de la comodidad de un acceso fácil mientras se deleita con vistas panorámicas a las majestuosas sierras. Cuenta con 3 amplias y luminosas habitaciones, cada una equipada para garantizar su máximo confort cuenta con aire frio calor en todos los dormitorios. La suite principal incluye un elegante baño privado. Disfrute de un amplio quincho/garaje, ideal para reuniones o simplemente para relajarse, y un generoso parque que invita a disfrutar del aire libre. Sumérjase en la refrescante pileta, perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados. Disfrute de entretenimiento de primera clase con televisión que incluye Netflix, flow y Disney, para que nunca le falte diversión. Comience cada mañana con un delicioso desayuno completo, incluido en su estadía, y no se preocupe por el mantenimiento de la casa, ya que también proporcionamos ropa de blanco para su conveniencia. Ubicada en un entorno seguro y apacible, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una experiencia de alquiler temporal con el máximo nivel de confort y privacidad. Tarifas por noche: Hasta 6 personas: $300.000 por noche  Hasta 8 personas: $350.000 por noche  Contáctanos para más información: +549 3546 459477 +549 3546 401001

 CHALET RENOVADO EN PLENO CENTRO DE VILLA GENERAL BELGRANO | 750 m² de terreno | 123 m² cubiertos Una propiedad con una ubicación privilegiada y un enorme potencial, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Villa General Belgrano, desarrollar una propuesta turística o realizar una inversión con múltiples posibilidades. El chalet se encuentra sobre un amplio terreno de 750 m², en una zona  residencial consolidada, a pocos pasos de Av. Ojo de Agua, y Av. julio A. Roca ,combinando la comodidad de estar cerca de todos los servicios con el entorno natural y las características únicas de las Sierras de Córdoba. La vivienda, de una sola planta y totalmente renovada, ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales: - Living comedor. -  Cocina integrada - con iluminación y ventilación. - 2 dormitorios. amplia iluminación  ( 1 c / placard) - 2 baños. -  comedor amplio -  Galería para disfrutar del entorno. -  Amplio jardín y espacios exteriores. -  Cochera semicubierta y espacios descubiertos para varios vehículos. - Ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: oficina, estudio, gimnasio o sala de actividades. -  Gas natural y cloacas-  Sistema de alarma y cámaras de seguridad Uno de sus grandes diferenciales es la vista abierta hacia las montañas desde el frente de la propiedad, que aporta paisaje, tranquilidad y una sensación permanente de conexión con la naturaleza. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características y ubicación, resulta ideal para: -  Vivienda permanente Para quienes buscan vivir en una casa cómoda, renovada y con amplio terreno, sin resignar la cercanía al centro. -   Casa de descanso Un lugar para disfrutar de Villa General Belgrano durante todo el año. -   Inversión turística Su ubicación, distribución y espacios exteriores permiten analizar distintas alternativas de explotación turística. -   Inversión inmobiliaria El amplio lote y su ubicación estratégica le otorgan un atractivo especial pensando también en el futuro y en el potencial de la propiedad.  UBICACIÓN PRIVILEGIADA Malvinas al 100 – Villa General Belgrano A pasos de Av. Ojo de Agua y a minutos caminando del centro, con acceso cercano a gastronomía, comercios, servicios y los principales atractivos turísticos de la localidad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, naturaleza y posibilidades de inversión en uno de los destinos más buscados de las Sierras de Córdoba. Carina A. Romero Soluciones Inmobiliarias  M.P. 7582

Dirección: Las Canasteras 3266 - Barrio Villa Castelar, Villa General Belgrano - Córdoba. Superficie del terreno: 700 m² Superficie construida: 163 m² Especificaciones: Tipología: Casa Living comedor integrado Cocina 2 baños en total 2 Dormitorios, uno en suite y vestidor Cochera semi cubierta para 2 vehículos Galería con deck y asador Patio Observaciones: Casa recientemente construída (antigüedad 5 años aprox), hermosas terminaciones, doble vidrio en aberturas. Zona muy tranquila, cercanía a la ruta y acceso a minutos del centro. Impecable! Servicios activos Antigüedad 4 años Escritura SE ANALIZAN PERMUTAS E+POR DEPTO  EN CAPITAL FEDERAL  ¡Comunícate para más información! Te acompañamos para encontrar tu mejor opción!!! AVISO: Propiedad en venta con intermediación de , CPI 5796. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

AGUARIBAY 291 – VILLA GENERAL BELGRANOEl presente proyecto corresponde a un conjunto de viviendas agrupadas ubicado en calle Aguaribay Nº 291, en la localidad de Villa General Belgrano, Provincia de Córdoba. El complejo está compuesto por cinco unidades habitacionales, desarrolladas íntegramente en una sola planta, implantadas sobre lotes individuales cuyas superficies oscilan aproximadamente entre 280 m² y 564 m², lo que permite una adecuada relación entre la superficie edificada y los espacios exteriores. Las viviendas presentan superficies cubiertas que varían entre 108 m² y 121 m², a las que se suman superficies semicubiertas destinadas a cocheras y galerías exteriores. El conjunto se desarrolla dentro de un entorno natural consolidado, caracterizado por la presencia de importantes especies arbóreas existentes, preservadas dentro del proyecto, y con fondo natural hacia el cauce de un arroyo, lo cual otorga al emprendimiento un carácter paisajístico destacado y una integración armónica con el entorno natural propio de la localidad. TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS Las unidades habitacionales responden a una tipología funcional de dos dormitorios, compuesta por los siguientes ambientes: * Estar – living comedor integrado * Cocina * Dos dormitorios * Baño principal con antebaño * Lavadero * Galería exterior con asador * Espacio para dos cocheras semicubiertas La organización espacial prioriza la integración de los espacios sociales, favoreciendo la iluminación y ventilación natural, y vinculando los ambientes principales con las galerías exteriores y los espacios verdes. Las galerías cumplen además una función de expansión y transición entre interior y exterior, reforzando el carácter residencial y el aprovechamiento del entorno natural. SISTEMA CONSTRUCTIVO Las viviendas se ejecutan mediante un sistema constructivo tradicional, compuesto por estructuras de hormigón armado, mampostería portante y cubiertas inclinadas combinadas con losas planas. Las mamposterías exteriores se realizan con ladrillos cerámicos huecos de 25 cm de espesor, garantizando adecuado comportamiento térmico y estructural. Las mamposterías interiores se ejecutan con ladrillos cerámicos de 16 cm de espesor, del mismo material. Los revoques interiores se realizan mediante revoque grueso y fino, con terminación de pintura lavable de alta calidad. Los pisos interiores y exteriores serán de porcelanato de grandes dimensiones jerarquizando así los ambientes. Los revestimientos de baño serán también de porcelanato en colores naturales armonizando con muebles y aberturas. En la cocina se prevee revestimientos en alzada armonizando con el diseño de mueble de cocina. En el exterior, las terminaciones combinan revoque texturado tipo simil piedra con detalles en piedra natural, generando una imagen arquitectónica acorde al carácter y estilo constructivo predominante en Villa General Belgrano. CARPINTERÍAS Las carpinterías exteriores se ejecutan en aluminio color negro, utilizando líneas Modena y A30, reconocidas por su calidad y durabilidad. Los cerramientos cuentan con vidrios de seguridad, garantizando condiciones adecuadas de confort, seguridad y aislamiento. Las puertas interiores son con marco y hoja de madera laminada en color cedro o similar. INSTALACIONES SANITARIAS Las viviendas contarán con instalaciones completas de agua fría y caliente, conectadas a los servicios correspondientes. El sistema de provisión de agua caliente sanitaria se realiza mediante caldera dual, la cual además alimenta el sistema de calefacción por losa radiante. Las griferías serán del tipo monocomando marca FV o similar, mientras que los artefactos sanitarios serán marca Deca o equivalente, garantizando calidad y durabilidad. SISTEMA DE CALEFACCIÓN Cada vivienda contará con sistema de calefacción por losa radiante, alimentado por caldera dual individual, lo que asegura una distribución homogénea del calor y un elevado nivel de confort térmico en todos los ambientes. CUBIERTAS Las cubiertas principales se resuelven mediante techos inclinados a dos aguas, respetando las normativas urbanísticas y el estilo arquitectónico característico de la localidad. La estructura de cubierta está compuesta por madera cepillada y lustrada, con aislación térmica de lana de vidrio, y terminación exterior de chapa prepintada color gris. Estos techos se combinan con losas planas de hormigón armado, sobre las cuales se generan pendientes adecuadas para la correcta evacuación del agua de lluvia mediante desagües pluviales entubados. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Las instalaciones eléctricas se ejecutan conforme a las normativas vigentes, garantizando seguridad y correcto funcionamiento. Cada ambiente se entrega con caja de preinstalación para equipos de aire acondicionado, facilitando la futura colocación de los mismos sin necesidad de intervenciones adicionales en la obra. ESPACIOS EXTERIORES Los sectores de cocheras y galerías exteriores se resuelven mediante pérgolas metálicas de caño estructural pintado, integradas al diseño general del conjunto. Las galerías cuentan con asador revestido, equipado con tiraje tipo pulmón, garantizando adecuado funcionamiento y evacuación de humos. EQUIPAMIENTO DE COCINA Las cocinas se proyectan con diseño tipo isla, con mesadas de granito natural, complementadas con muebles bajo mesada y alacenas. Se prevé anafe eléctrico y horno eléctrico independiente, incorporado dentro del mobiliario de cocina. PLAZO DE OBRA La obra se inició en el mes de agosto del año 2025, previéndose la finalización de las primeras unidades en un plazo aproximado de 120 días, sujeto al normal desarrollo de las tareas constructivas. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Casa en Villa General Belgrano a pocas cuadras del centro, la casa tiene  costa de arroyo, calle súper tranquila, sin salida. Sup. Del lote: 2.033 m2 Sup. Cubierta: 187 m2 La casa está conformada por: 4 Dormitorios. 2 Baño. Cocina estar comedor. Galería. Cuarto de guardado. Cochera. Cuenta con servicio de luz y agua. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

TU PROYECTO EN VILLA GENERAL BELGRANO | 1.000 M² FRENTE AL ARROYO OPCIONAL FINANCIACION (ENTREGA 60% / 40% FINANCIACION ) A veces, la mejor oportunidad no es encontrar una casa perfecta, sino encontrar el lugar indicado para crearla. Esta propiedad está ubicada frente al arroyo, en Villa General Belgrano, sobre un excepcional terreno esquina de 1.000 m², con escritura y un precio que la convierte en una alternativa para mirar con atención. La vivienda principal, actualmente habitada, necesita refacción y reciclado y dispone de 2 dormitorios, baño, living, cocina comedor, lavadero, cochera y galpón con asador. El terreno suma además una segunda construcción: 2 dormitorios, baño y cocina comedor, con las paredes ya levantadas, pero pendiente de pisos, techo y terminaciones. Agua, luz, gas envasado y un jardín en desnivel completan una propiedad con mucho potencial para transformar y poner en valor. 1.000 m² + frente al arroyo + escritura + buen precio: una combinación difícil de encontrar en Villa General Belgrano. Si tenés visión para reciclar y buscás una propiedad con potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para visitarla. FIRMA CALAMUCHITA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 5373

Casa en Villa General Belgrano – Calle Eucaliptus Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta casa de 86 m² cubiertos se desarrolla sobre un terreno de 555 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina, living y comedor, con una distribución funcional y muy luminosa. Dispone de gas natural, cloacas y todos los servicios conectados, lista para habitar. Desde la casa y el terreno se disfruta de una hermosa vista a las Sierras Chicas, un valor agregado que realza el entorno y la calidad de vida. El amplio lote ofrece excelentes posibilidades de ampliación, jardín o futuras mejoras. Valor: USD 79.000 Una oportunidad destacada por ubicación, servicios, vista y precio en Villa General Belgrano.

PROPIEDAD EN VENTA EN BARRIO CENTRO DE VILLA GENERAL BELGRANO Excelente Ubicacion frente al arroyo a media cuadra de Av las Magnolias. Esta casa tiene los siguientes servicios: - Corriente eléctrica - Gas natural - Teléfono - Cable TV - Internet fibra óptica - Alarma central - Portón eléctrico - Desague cloacal - Calefacción central - Alumbrado público - Plaza colindante Contactanos y Vamos a verla!!! 3546-419071 Roberto Fotheringham     MP.-CPI7629

Ubicada en el corazón de Villa General Belgrano, sobre Avenida Comechingones y con una privilegiada orientación Este, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre comodidad, entorno natural y eficiencia energética, además de una encantadora vista hacia las Sierras Chicas. La vivienda, completamente reciclada y modernizada en 2017, se desarrolla íntegramente en una sola planta y se destaca por su construcción sólida, ambientes luminosos y múltiples detalles pensados para el confort diario. Cuenta con dos dormitorios, incluyendo una habitación principal con vestidor, un segundo dormitorio con placard y un práctico altillo que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Posee dos baños completos, un cálido living comedor y una cocina equipada con anafe y horno empotrado, integrada a un acogedor comedor diario con excelente entrada de luz natural. En el exterior dispone de garage cerrado para un vehículo y dos cocheras semicubiertas, además de un parque con doce árboles frutales entre ejemplares antiguos y nuevas plantaciones. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus características de autosustentabilidad y eficiencia energética: paredes de gran espesor y doble techo de losa que brindan excelente aislación térmica y acústica, sistema de energía solar complementario al servicio eléctrico tradicional, pozo de agua propio con bomba solar y sistema de recolección de agua de lluvia. La vivienda también ofrece múltiples alternativas de calefacción —a gas, eléctrica y a leña— junto con cocina y calefón de funcionamiento dual, aportando practicidad y ahorro energético. Completan la propiedad el portón automatizado, sistema de alarma y todos los servicios conectados: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, telefonía, TV por cable y fibra óptica. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994