Juan María Gutiérrez

MAGNÍFICA CASA MODERNA EN ALQUILER EN CLUB EL CARMEN Ubicada en el prestigioso Barrio Club El Carmen, esta propiedad de 280 m2 ofrece un ambiente moderno y acogedor. Consta de 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 4 habitaciones, 3 de ellas en suite con vestidor y una con placard. El luminoso living comedor se integra perfectamente con una cocina equipada con artefactos y griferías de primera calidad. Los baños cuentan con sanitarios de marca reconocida. El exterior destaca con una piscina de amplias dimensiones y un parque con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Servicios de agua corriente y cloacas aseguran comodidad y funcionalidad. La propiedad, con 6 años de antigüedad, está amoblada y lista para habitar, ofreciendo una combinación ideal de estilo y confort en una ubicación privilegiada .  Carina Andrea D ' Amato Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CMCPQ MAT 1128

AMPLIA Y COMODA CASA EN 2 LOTES EN EL CARMEN COUNTRY CLUB. POSIBILIDAD DE VENTA AMOBLADA. - 4 dormitorios - Master Suite con vestidor + placard - 3 baños completos  - Cocina semi integrada - Amplio living comedor - Sector de TV - Doble Circulación - Quincho con parrilla techada e ingreso independiente - Ingreso principal - Galería Cubierta - Sector de servicio - Actualmente con Aires F/C - Instalación de aire/calefacción central (no activa) AMENITIES: - Seguridad 24hs - Piletas de natación (cubierta y descubierta) - Canchas de tenis y Padel - Driving de Golf - Gimnasio - Spa - Club House Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

CASA + LOCAL. Sobre lote de 600 m² (20 x 30 mts), con excelente potencial. La CASA cuenta con un cómodo living, comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. En el exterior dispone de un amplio jardín, cochera cubierta y espacio para estacionamiento descubierto, además de un depósito que aporta un práctico lugar de guardado. Como valor agregado, posee un LOCAL al frente a refaccionar, ideal para destinar a uso comercial, taller, oficina o adaptarlo según las necesidades del futuro propietario. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o aprovechar el potencial del lote. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

QUINTA CUMELEM.  CALLE 701 N° 1916 - BARRIO SAN JUAN Hermosa quinta en la localidad de J.M Gutiérrez, Barrio San Juan (barrio cerrado), a 30 minutos de CABA, sobre 3300 metros de terreno, chalet de 3 dormitorios, cocina, comedor, living, 2 baños, vestuarios, cochera, quincho con parrilla, hermosa arboleda, piscina, casa para cacero.  OPORTUNIDAD !!!  .

_Casa en venta de 3 dormitorios ubicada sobre calle 410 e/ Camino General Belgrano y Camino Real Norte - Juan Maria Gutierrez, Berazategui - desarrollado en una planta, con disposición al frente. La misma dispone de tres dormitorios con placar empotrado, cocina con muebles bajo mesada separadas del living comedor con estufa hogar con salida al patio, lavadero cubierto con espacio de guardado, parrilla semi cubierta con mesada y pileta de material. _Cochera cubierta con capacidad para tres autos con portón levadizo. _La propiedad tiene una superficie total de 296mts2. _260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Casa en venta de 2 dormitorios ubicados sobre Camino Real Norte entre 410 y 410bis - Juan María Gutiérrez, Berazategui - desarrollado en una planta, con disposición al frente. La misma dispone de dos dormitorios con placar empotrado, un baño completo, cocina con muebles bajo mesada integradas por una barra desayunadora tipo península al living comedor con salida al patio. _El terreno tiene medidas totales de 120mts2. _80mts2 cuebiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Amplia y cómoda casa en venta o alquiler en el prestigioso Country Club El Carmen, ubicada en Berazategui, Juan María Gutiérrez. Esta propiedad se extiende sobre dos lotes, ofreciendo un generoso espacio total de 1049 m², con una superficie cubierta de 290 m². La casa dispone de 4 dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y placard, y 3 baños completos, ideal para el confort familiar. La cocina semi integrada se une a un amplio living comedor, creando un espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Además, cuenta con un sector de TV y doble circulación para mayor comodidad. El quincho con parrilla techada y acceso independiente es ideal para reuniones sociales, mientras que la galería cubierta ofrece un espacio adicional para el descanso. La propiedad también incluye un sector de servicio y está equipada con aires acondicionados frío/calor, además de una instalación de aire/calefacción central (actualmente no activa). Entre las amenidades del Country Club, se destacan la seguridad 24 horas, piscinas tanto cubierta como descubierta, canchas de tenis y pádel, driving de golf, gimnasio y spa, ofreciendo un estilo de vida de lujo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, dispone de acceso doble y es accesible para personas con movilidad reducida. Esta casa, con una antigüedad de 40 años, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en un entorno seguro y con múltiples servicios. Posibilidad de venta amoblada. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Amplia y cómoda casa en venta o alquiler en el prestigioso Country Club El Carmen, ubicada en Berazategui, Juan María Gutiérrez. Esta propiedad se extiende sobre dos lotes, ofreciendo un generoso espacio total de 1049 m², con una superficie cubierta de 290 m². La casa dispone de 4 dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y placard, y 3 baños completos, ideal para el confort familiar. La cocina semi integrada se une a un amplio living comedor, creando un espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Además, cuenta con un sector de TV y doble circulación para mayor comodidad. El quincho con parrilla techada y acceso independiente es ideal para reuniones sociales, mientras que la galería cubierta ofrece un espacio adicional para el descanso. La propiedad también incluye un sector de servicio y está equipada con aires acondicionados frío/calor, además de una instalación de aire/calefacción central (actualmente no activa). Entre las amenidades del Country Club, se destacan la seguridad 24 horas, piscinas tanto cubierta como descubierta, canchas de tenis y pádel, driving de golf, gimnasio y spa, ofreciendo un estilo de vida de lujo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, dispone de acceso doble y es accesible para personas con movilidad reducida. Esta casa, con una antigüedad de 40 años, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en un entorno seguro y con múltiples servicios. Posibilidad de venta amoblada. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Esta casa única te ofrece un estilo de vida versátil y lleno de posibilidades. Ubicada estratégicamente en CALLE 416, a pocas cuadras de la estación de Trenes y de la subida y bajada de la Autopista Buenos Aires - La Plata, esta propiedad cuenta con la ventaja de tener salida a dos calles, brindándote un acceso conveniente y un atractivo especial. Al ingresar, te sorprenderás con un amplio living comedor que te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina es el corazón del hogar, ideal para los amantes de la gastronomía que buscan un espacio donde la creatividad culinaria pueda florecer. Con tres dormitorios, esta casa ofrece espacio suficiente para toda la familia. Además, el altillo es un espacio multifuncional que podrías convertir en un dormitorio o en una sala de juegos, ¡las posibilidades son infinitas! Con una superficie total de 300 m2 y una construcción cubierta de 140 m2, el espacio nunca será un problema. Disfruta del aire libre en el jardín o en el patio, perfectos para encuentros sociales o simplemente relajarte. Además, cuenta con servicios modernos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, y pavimento, asegurando comodidad y practicidad. Esta casa, con 30 años de antigüedad aproximadamente, se encuentra en perfecto estado de conservación y es apta para crédito, lo que facilita la adquisición. Es también apta para mascotas y profesional, lo que la hace ideal para cualquier estilo de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la comodidad y la funcionalidad se encuentran! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerte.

*** SE VENDE CASA 4 AMBIENTES  EN GUTIERREZ***  La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle 461 Numero 1819, Juan Maria Gutierrez , Berazategui. En un zona estrategica, en frente de la plaza Los Pinos, y a pocos metros de la zona comercial.  Se divide en dos plantas y un garage techado externo al frente.  En la planta baja nos encontramos con el living comedor y cocina al fondo, amplio baño y dos habitaciones de gran tamaño, en el exterior cuenta con un patio trasero y un garage para la guarda de vehiculos o tambien se puede utilizar como quincho.  En la planta alta nos encontramos con otro baño y dos habitaciones, haciendo un total de 4 habitaciones.  La propiedad se encuentra lista para habitar, dandole la posibilidad al fututo comprador de adquirir la posesion inmediatamente.  Escribinos para mayor información. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Ubicada en el prestigioso barrio privado de Fincas de Iraola II, en Juan María Gutiérrez, esta magnífica casa ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y funcionalidad. Con una superficie total de 700 m2 y una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en G.B.A. Zona Sur. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 3 habitaciones, una de ellas en suite, asegurando espacio y privacidad para toda la familia. El dormitorio principal incluye un amplio baño en suite, brindando un refugio personal y acogedor. La propiedad dispone de 2 baños completos y 2 toilettes, ofreciendo comodidad para los residentes y sus invitados. El área social de la casa es impresionante, con un living en doble altura comedor amplio y luminoso que se conecta con una galería exterior, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está completamente equipada y cuenta con un lavadero independiente para mayor practicidad. La losa radiante general asegura una temperatura agradable durante los meses más fríos, complementada por unidades de aire acondicionado individual para los días de calor. El exterior de la propiedad es igualmente cautivador, con un hermoso jardín, patio, y una pileta que promete momentos de relax y diversión. La propiedad incluye una cochera cubierta y espacio para dos vehículos adicionales, asegurando suficiente estacionamiento para toda la familia. Entre los servicios y comodidades adicionales, destacan la seguridad 24 horas, sistema de calefacción por gas, ventanas de doble acristalamiento, y acceso a un exclusivo Club House y centro de deportes. La conexión a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento está garantizada, junto con acceso a agua potable y wifi. Esta propiedad, habitada y en excelente estado, ofrece una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una casa lista para mudarse en un entorno seguro y privilegiado. .-

VENTA CASA APTO CREDITO!!! Te presentamos esta sólida propiedad, construida con muros de 30 cm y techo de tejas tipo francesas, que combina confort, seguridad y funcionalidad en una zona tranquila y con excelente entorno. La casa cuenta con un pequeño jardín al frente y perímetro libre, brindando ventilación cruzada en todos los ambientes y excelente iluminación natural. Originalmente diseñada con tres dormitorios (dos al frente y uno al contrafrente), actualmente uno de ellos fue integrado a la cocina comedor, generando un amplio espacio para compartir. Esta modificación es reversible en caso de requerir nuevamente el tercer dormitorio. Los interiores presentan los siguientes detalles: uno de los dormitorios frontales tiene piso cerámico, mientras que el otro y la ampliación del living cuentan con pisos de parquet. El baño es completo, con moderno vanitory flotante, ducha con mampara de vidrio y excelente ventilación. La cocina comedor está equipada con artefacto de cocina a gas y spar de acero inoxidable, aire acondicionado, muebles bajo mesada y alacena, y bacha doble de acero. Instalación de lavarropas. Desde allí se accede al patio trasero y al parque, donde se destaca una pileta de material con bomba, sistema de filtrado automatizado e iluminación fija y rítmica. Además, cuenta con sistema de riego automático abastecido por cisterna independiente, garantizando su correcto funcionamiento. Para mayor tranquilidad, la propiedad dispone de sistema de alarma con sensores de movimiento al frente y fondo (barreras), y sistema de videovigilancia con 4 cámaras y almacenamiento en disco de 1TB. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, buena distribución y un entorno verde para disfrutar todo el año. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!! Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 OPORTUNIDAD  Casa de 3 ambientes a RECICLAR de aproximadamente 80 m2 con cochera para 3 autos.  El inmueble se encuentra en el centro de un jardín arbolado, con mucho color en las distintas épocas del año.  El mismo cuenta con 20 metros de frente y casi 65 metros de fondo. En la entrada de la casa se encuentra una galería, que nos comunica a un primer living. Cocina - comedor con cuarto de despensa. Living principal con hogar a leña. Dos dormitorios ( uno a refaccionar) y baño completo. Fácil acceso a la autopista la Plata Buenos Aires. A menos de 6 cuadras del centro de Gutiérrez, donde se encuentra la comisaria. sala de emergencias y comercios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.   Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Casa de dos plantas en venta ubicada sobre calle 460 entre 424 y 425, Juan María Gutiérrez, Berazategui. Desarrollada sobre un lote de 290 m², cuenta con 160 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional. La propiedad dispone de: 3 dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina integrada. 3 baños (restan terminaciones en dos de ellos). Entrada para varios vehículos. Parque. La construcción se encuentra en un estado muy avanzado, restando únicamente trabajos de terminación, lo que permite al futuro propietario finalizarla a su gusto sin afrontar el costo de una obra desde cero. Ideal para quienes buscan una casa moderna con excelente relación entre metros, precio y potencial de revalorización. Posible Apto Banco Consultanos para más información y coordiná tu visita. Documentación lista para escriturar Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Venta de casa en amplio lote – Juan María Gutiérrez - APTO PROFESIONAL Ubicada en la calle 457 entre 417 y 418, a solo dos cuadras de la plaza principal del barrio y con cercanía inmediata a transporte público, comercios, distintos colegios y la estación Juan María Gutiérrez del Ferrocarril Roca. Un punto estratégico dentro de un barrio muy requerido, ideal para vivienda familiar con proyecto comercial o renta. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 m², ofreciendo un frente con patio de material, cochera semicubierta y un local comercial con persiana metálica, frente vidriado y baño propio —un importante valor agregado para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o generar un ingreso adicional. Se trata de una casa sólida, de construcción tradicional, con paredes robustas y techo a dos aguas con tejas coloniales. Fue diseñada con perímetro libre, lo que garantiza excelente ventilación natural en todos los ambientes, gran privacidad y evita ruidos e inconvenientes típicos de medianeras linderas. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, con piso de mosaico y vista al frente. Su orientación noreste permite una entrada de luz natural constante tanto en este ambiente como en la cocina. La cocina cuenta con bajo mesada, mesada de acero inoxidable, cocina a gas, muy buen espacio de guardado y ventilación cruzada que favorece la rápida disipación de olores. El dormitorio principal, al frente, es amplio y luminoso, con piso de parquet y excelente circulación de aire. El baño, remodelado recientemente, presenta terminación en cemento alisado que aporta un estilo moderno; además, su ventilación natural permanente evita humedad y lo mantiene iluminado durante todo el día. El segundo dormitorio, ubicado hacia el lateral, también posee pisos de parquet y muy buena luz. Un tercer dormitorio puede accederse desde el segundo cuarto o desde la galería cubierta ubicada hacia la parte posterior. La galería cubierta es un ambiente muy amplio y versátil, continuación directa de la cocina y antesala del patio. Es un espacio cerrado, con techo de chapa, donde se encuentra el lavadero con conexiones para lavarropas, pileta de material y agua fría/caliente. Perfecto como quincho diario, sala de usos múltiples o ampliación futura del área social. En el fondo, un sector semicubierto con parrilla, pequeña mesada y bacha con agua ofrece un entorno ideal para encuentros familiares y con amigos. El gran terreno posterior brinda múltiples posibilidades: desde proyectar una piscina hasta crear un amplio espacio recreativo o continuar ampliando la vivienda. Aunque cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad, la casa se encuentra en buen estado general, con una estructura firme y un potencial enorme para adaptarla a las necesidades actuales. Su combinación de ubicación privilegiada, lote amplio, funcionalidad y espacio comercial la convierten en una oportunidad destacada dentro del barrio. NO DUDES EN CONSULTARNOS !!  Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

APTO CREDITO!!! Casa sobre lote de 400 m² – Juan María Gutiérrez Propiedad desarrollada en una planta, sobre un terreno de 400 m², con construcción sólida y ambientes luminosos. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor al frente, con gran entrada de luz natural, equipado con hogar a gas tipo leño y aire acondicionado. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con amplia mesada, bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando, y gran capacidad de guardado gracias a su amoblamiento hecho a medida en bajo mesada y alacenas del mismo estilo. La habitación principal se ubica al contrafrente, con orientación Este que asegura excelente luz natural durante la mañana. El baño completo posee claraboya que brinda iluminación natural. La propiedad ofrece además dos habitaciones contiguas al frente divididas con una construcción en seco. En la parte posterior se encuentra una segunda construcción con pisos cerámicos y las instalaciones preparadas para un espacio de guardado o galpón. El exterior cuenta con: - Entrada para dos o tres vehículos al descubierto. - Garaje cubierto con techo de losa. - Lavadero independiente, contiguo a la cochera, con todas las instalaciones necesarias. - Extenso fondo libre con césped, con gran potencial para proyectar una pileta o diseñar un hermoso jardín. Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a metros de la Avenida 413, arteria principal con zona comercial y acceso a transporte público, y a tan solo 100 metros del velódromo de Juan María Gutiérrez, espacio de recreación, deporte y disfrute familiar. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!! Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA QUINTA 3 AMBIENTES CON PISCINA JACUZZI Y CANCHA DE FÚTBOL EN VENTA - BARRIO SAN JUAN.  Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, amplitud y espacios pensados tanto para el descanso como para el disfrute. La casa se desarrolla con ambientes amplios, luminosos y con vistas abiertas al parque. Cuenta con dos dormitorios en suite, brindando privacidad y comodidad, además de un total de cinco baños. Dispone de cocina totalmente equipada, lavadero independiente, living y comedor de generosas dimensiones, pensados para la vida diaria y la recepción de invitados. En el exterior se destaca un gran parque con sistema de riego, piscina y jacuzzi con caldera, acompañado de una cancha de fútbol que aporta un diferencial único para el esparcimiento. La propiedad cuenta además con entrada para varios vehículos, parrilla externa techada y un imponente quincho de aproximadamente 20 metros de largo por 6 metros de ancho, equipado con parrillas y horno, ideal para reuniones sociales y eventos. Una propuesta completa, que combina comodidad, naturaleza y excelentes prestaciones. ¡Tu oportunidad está en Novoa! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Excelente propiedad en Club El Carmen – desarrollada íntegramente en planta baja sobre dos lotes (1.100 m² totales). Amoblada. Cuenta con cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado frío/calor. La suite principal dispone de vestidor, baño privado y salida directa al jardín, mientras que los otros tres dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. Además, la propiedad posee toilette de recepción. Cuenta con; Hall de recepción, living con hogar, comedor, cocina integrada con barra totalmente equipada, quincho integrado con parrilla. Además, tiene horno para spiedo y horno de pizzas. Parque con vista verde, jardín parquizado, piscina y galería cubierta.  Lavadero independiente con amplio espacio de guardado, cuarto de guardado adicional Sistema de calefacción y aire central. Opción de alquiler temporal. Sobre el barrio El Carmen: EL Carmen se encuentra en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Club El Carmen tiene, entre sus instalaciones, plazas con juegos para niños, piletas de natación cubierta y descubierta, canchas de tenis, paddle y fútbol, pista de skate, driving de Golf, gimnasio y spa. Además cuenta con un Club House, uno de los puntos de reunión de la comunidad y espacio donde se desarrollan actividades sociales y recreativas para la familia. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Club El Carmen es una entidad comprometida con su entorno que trabaja responsablemente en acciones solidarias concretas con el resto de las instituciones de Juan María Gutiérrez. Es un barrio privado ubicado a sólo 20 minutos de Puerto Madero. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Casa en venta ubicada en el apacible barrio de Juan Maria Gutierrez, en Berazategui, G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio que puedan personalizar completamente según sus gustos y necesidades. El terreno, de generosas dimensiones con 400 m2 y un frente de 10 metros por 40 de fondo, presenta un potencial extraordinario para desarrollar un hogar acogedor y funcional. Situada en la dirección Calle 457 1773, la casa se beneficia de una ubicación estratégica en una comunidad bien conectada, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y un sistema de desagües pluviales. Además, cuenta con alumbrado público y calles pavimentadas que facilitan el acceso. La zona es conocida por su tranquilidad y su constante desarrollo, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno en crecimiento. La propiedad está desocupada, lo que permite una escritura inmediata y simplifica el proceso de adquisición. Con 25 años de antigüedad, esta casa es una base sólida sobre la cual construir o renovar, con espacio para incluir todas las comodidades modernas que desees. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto, ideal para proteger tu vehículo. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en la casa de tus sueños en un entorno próspero y en expansión. Las medidas publicadas son a mero efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad. Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero público Nahuel Rosales Col. 6541.

¡Descubrí tu nuevo hogar en Juan María Gutiérrez! Esta encantadora casa en venta, ubicada en la calle 418A al 700, es ideal para quienes buscan comodidad y potencial de expansión. En un terreno de 10 x 40 metros, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de aproximadamente 110 m², perfecta para disfrutar en familia. Con todos los servicios esenciales a tu disposición, como agua corriente, gas natural y electricidad, tendrás todo lo que necesitás para una vida confortable. La casa cuenta con dos dormitorios acogedores, un amplio living comedor y una cocina comedor funcional. Además, dispone de un baño completo y un garage pasante que te lleva directamente al extenso terreno trasero, ideal para aquellos que aman los espacios al aire libre o desean ampliar en el futuro. Ubicada en una zona residencial tranquila de Gutiérrez, esta propiedad no solo ofrece un buen lote, sino también el encanto de un vecindario consolidado. Y, si estás pensando en financiar tu compra, está apta para crédito. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio con tanto potencial. ¡Visitá y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer!