Juan María Gutiérrez

VENTA DE LOTE INTERNO EN FINCAS DE IRAOLA 2  Lote con excelente ubicación dentro del barrio, frente a laguna. Único disponible. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (COTI).

Excelente oportunidad de inversión en Juan María Gutiérrez – Terreno con gran potencial sobre avenida principal Ubicado estratégicamente, este terreno de 370 m² (10 metros de frente x 37 metros de fondo) representa una de las pocas parcelas libres disponibles sobre avenida con alto potencial de desarrollo. Su localización privilegiada, a tan solo media cuadra de la estación Línea General Roca de Juan María Gutiérrez y a 4 cuadras de la rotonda Rotonda de Alpargatas, garantiza una conectividad sobresaliente hacia los principales corredores de acceso: - Autopista Buenos Aires - La Plata - Ruta Provincial 2 - Ruta Provincial 36 - Camino Centenario - Camino General Belgrano Cuenta con zonificación R1 y designación catastral AU-G-R1, permitiendo desarrollo en Planta Baja + 3 pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, viviendas multifamiliares, departamentos para renta o proyectos mixtos. Por su ubicación, normativa y exposición sobre avenida, es una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que buscan un activo con proyección inmediata. Una oportunidad única en una zona en constante crecimiento y con demanda sostenida.

Espectacular lote en venta en Las Moras de Hudson. inmejorable ubicación en esquina. posee 606 m2,  SUS DIFERENCIALES SON: * Ubicado en esquina en manzana central * Fondo Norte. * Entorno Natural * Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista  buenos Aires - La Plata. * Rodeado de Barrios Cerrados. Sobre un terreno de un terreno de 65.500 m2 se construirán 51 lotes unifamiliares, 20 duplex y 12.000 m2 de multifamiliares (7 edificios con frente a la reserva del Parque Pereyra Iraola). El proyecto fue pensado para aprovechar una tierra alta y rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto (lotes unifamiliares y condominios) con muy bajos costos de mantenimiento. Se encuentra a 300 mts del Camino General Belgrano y a 1500 mts de la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 37. Pasando el barrio cerrado Village del Parque. Tiene una ubicación privilegiada porque linda solamente con barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola, lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. Se accede fácilmente por calle exclusiva desde el Camino General Belgrano. Siguiendo las pautas y lógica de un emprendimiento que prioriza los espacios abiertos, las vistas y la tranquilidad, todos los lotes tienen un frente mínimo de 15 metros y una superficie de 600 metros cuadrados. Es un barrio que contará con: Luz de baja tensión subterránea, Red de agua de pozo lo que garantiza su pureza, Red de cloaca con planta de tratamiento, Calles asfaltadas con cuneta de material. Trabajo hidráulico para garantizar el correcto escurrimiento del agua de lluvia. Cancha de fútbol 5 de pasto, un playón multideportes de cemento y una plaza con juegos infantiles para el uso de todos los habitantes del proyecto. Se dejará un sector libre con la finalidad de que los propietarios definan a futuro si quieren construir un SUM con pileta. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raijjnnpql 

TERRENO .  Ubicación: calle 461 N 749 entre 408 y Colectora Autopista Bs. As. - La Plata, Gutierrez, Berazategui. .  Medidas: Lote de 20 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total de 600 metros cuadrados.  . Construcción precaria!!! 

LOTE INTERNO  OPCION FINANCIADA ANTICIPO 29.900  24 CUOTAS DE 1.200 O 36 CUOTAS DE USD 840

LOTE INTERNO  OPCION FINANCIADA ANTICIPO 29.900  24 CUOTAS DE 1.200 O 36 CUOTAS DE USD 840

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--EXCELENTE LOTE INTERNO, OPORTUNIDAD EN BARRIO CERRADO BARRANCAS DE IRAOLA.  TIENE 700 MTS. IDEAL UBICACION, VEGETACION, TIENE TODOS LOS SERVICIOS, AMENITIES.  ES UN BARRIO CONSOLIDADO QUE BRINDA TRAQNUILIDAD Y SEGURIDAD.  PARA MAS INFORMACION CONSULTANOS Y PROGRAMAMOS UNA VISITA. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

LOTE PERIMETRAL OPCION FINANCIADA ANTICIPO 29.900  24 CUOTAS DE 1.150 O 36 CUOTAS DE USD 820

SUS DIFERENCIALES SON: * Lote Central * Fondo Oeste. * Entorno Natural. * Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista buenos Aires - La Plata. LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id : raimpkgqnn 

SUS DIFERENCIALES SON: * Lote Central * Fondo Oeste. * Entorno Natural. * Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista buenos Aires - La Plata. LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id : raimpkgqnn 

SUS DIFERENCIALES SON: * Lote Central * Fondo Este. * Entorno Natural. * Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista buenos Aires - La Plata. LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID:  raimpkhffg 

SUS DIFERENCIALES SON: * Lote Central * Fondo Oeste. * Entorno Natural. * Rápido acceso a Camino General Belgrano y autopista buenos Aires - La Plata. LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id : raimpkgqnn 

Anticipo del 50% y hasta 48 cuotas!! LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID: raimgjlglh 

Anticipo del 50% y hasta 48 cuotas!! LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id: raimgjlglg 

LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas para aprovechar una tierra alta rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto de lotes unifamiliares y condominios, con muy bajos costos de mantenimiento que cuenta con todos los servicios de infraestructura finalizados. UBICACIÓN • Cam. Belgrano Gral. 9025; https://maps.app.goo.gl/RmrfioH5bYtZmSPG7 • Ubicación privilegiada porque linda solamente con Barrios Privados (Abril Sur y Village del Parque) y la reserva del Parque Pereyra Iraola lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. • A pocos KM de los diferentes centros urbanos: Berazategui 11KMs / 23 Minutos, Quilmes 22 km/ 27 minutos, CABA 40 KM /45 minutos y La Plata 23km/ 37 Minutos. Cercanía con; Shell Cno Gral Belgrano (1km), Colegio Rio de la Plata (1.9km) SERVICIOS • Seguridad 24 hs; control en pórtico de Ingreso y garitas de seguridad en las esquinas del barrio. • Todas las calles con Pavimento Intertrabado y cuneta de hormigón • Tendido de electricidad subterráneo • Agua corriente de pozo lo que garantiza su pureza • Red de cloaca con planta de tratamiento • Luminarias LED con postes de poliester reforzados con Fibra De Vidrio • Tendido subterráneo de Tritubo • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Terreno propio destinado a la construcción de SUM y Club House • Acceso a proveedores por portón de servicio sobre calle 129 TIPOLOGÍA • P.H. con expensas por reglamento de copropiedad que incluyen seguridad; $130.000 • Código de urbanización que asegura un desarrollo armónico, con un alto standard constructivo. • Escritura inmediata / apto crédito • 51 Lotes de entre 600 y 620 m2 • Duplex de 97 m2 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. * Lote ESCRITURADO. * Fondo Noreste. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raijjnnppm