Gobernador Castro

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA | GOBERNADOR CASTRO – SAN PEDRO Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico integral de gran escala, emplazado en un entorno natural privilegiado, con excelente acceso desde Autopista Buenos Aires–Rosario y múltiples posibilidades de explotación. Ubicación estratégica: Área rural de Gobernador Castro, Partido de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. A solo 1,7 km de Gobernador Castro, a la altura del Km 179 de la Autopista 9, corredor Buenos Aires–Rosario. 15,5 hectáreas totalmente alambradas, con aproximadamente 1.900 m² construidos, añosa arboleda, estanque, monte frutal y espacios verdes. UNIDADES DE ALOJAMIENTO • 4 cabañas de ladrillo a la vista, con capacidad de hasta 6 huéspedes cada una. • 10 habitaciones tipo dormis, distribuidas en planta baja y planta alta. • 4 ecosuites de troncos macizos, para 2 huéspedes más una cama adicional para niño. • Cada unidad cuenta con equipamiento y servicios propios, incluyendo climatización, baño completo, cocina o kitchenette según categoría, parrilla y estacionamiento cubierto. ESPACIOS RECREATIVOS Y PARA EVENTOS • Piscina de 7 x 14 m, con 2,8 m de profundidad, escalera romana, venecita, borde atérmico, filtrado y sistema de calentamiento a leña. • Solárium. • Vestuarios y baños. • Quincho comedor/desayunador con capacidad para 60 comensales, parrillas, horno de barro, discos de arado, heladeras y equipamiento. • Salón de juegos con ping pong, pool, metegol, sapo y juegos infantiles. • Salón de estar. • Salón de reuniones para 60 personas, equipado con proyector, sonido, micrófonos, aire acondicionado y mobiliario. • Confitería con barra y toilettes. • Área deportiva con canchas de fútbol, vóley y tenis, driving de 150 yardas y juegos de madera.  INFRAESTRUCTURA COMPLETA La propiedad cuenta además con: • Casa principal de 7 ambientes, 3 baños, cocina-comedor, lavadero, altillo y quincho-cochera. • Casa de encargado de 3 ambientes más altillo. • Lavadero equipado. • Galpón de trabajo. • Cámara frigorífica. • Cocina/proveeduría totalmente equipada. • Gimnasio y sala de masajes. • Perforación a tercera napa, 70 metros de profundidad, acuífero Puelche y bomba Franklin de 2 HP. • Tanque principal de 12.000 litros y tanques independientes por módulo. • Plantas autónomas de tratamiento de efluentes. • Sistema de internet con cobertura en todas las edificaciones. • Sistema de seguridad con sensores de movimiento y alarmas. NATURALEZA Y PRODUCCIÓN El predio ofrece además:  Monte frutal con naranjas, mandarinas, pomelos, limones, quinotos, higos, membrillos, peras, manzanas y ciruelas.  Sectores de rosales y cultivos.  8 jaulas para animales de granja, silo para alimento, zona de vareo, 3 boxes de cemento y monturero. 4 hectáreas agrícolas con entrada independiente y tranquera propia, aptas para diferentes cultivos y con potencial para un futuro desarrollo tipo club de campo, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes. EQUIPAMIENTO Y HERRAMIENTAS Se incluye importante equipamiento para el mantenimiento y explotación del predio, entre ellos: • Tractor Massey Ferguson. • Cespera de arrastre. • Pala de arrastre. • Máquina de curar. • Acoplado agrícola. • Tanque de riego. • Motosierras Stihl. • Motoguadaña Stihl. • Cortasetos Stihl. • Motobomba Honda. • Motocultor. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar o continuar un proyecto de: Turismo rural · Complejo de cabañas · Eventos · Turismo corporativo · Actividades recreativas · Gastronomía · Colonia/actividades infantiles · Club de campo · Proyecto turístico integral Una propiedad con infraestructura consolidada, amplios espacios, alojamiento, recreación, producción y vivienda, todo dentro de un mismo predio. Gobernador Castro – Partido de San Pedro – Buenos Aires 15,5 hectáreas | 1.900 m² construidos Consultanos para recibir información completa, coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excepcional oportunidad de inversión. Las superficies, características y potencialidades indicadas surgen de la ficha técnica proporcionada y deberán ser verificadas en la documentación y normativa correspondiente.

En el corazón del interior de Buenos Aires, en Gobernador Castro, se encuentra este extenso campo de 40 hectáreas. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para proyectos agrícolas o inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica en San Pedro ofrece un acceso conveniente a servicios y facilidades de la región, mientras mantiene la tranquilidad y privacidad que solo el campo puede brindar. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto al nivel que usted imagine.

Campo muy bien ubicado ideal cultivos intensivos, turismo excelente ubicacion de posicionmiento.

Casa de Campo en Venta en San Pedro – Chacra de 12.500 m² con Frutales y SeguridadBarrio Experiencia San Pedro Casa de campo en venta ubicada dentro de Experiencia San Pedro, un exclusivo desarrollo de chacras rurales a solo 90 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. La propiedad, una casa de estilo campo contemporáneo se desarrolla sobre una chacra de aproximadamente 12.500 m², rodeada de verde, con gran presencia de árboles autóctonos de la zona y una importante variedad de frutales, generando un entorno natural único que transmite calma y privacidad. La casa fue construida con muy buena calidad y pensada para disfrutar tanto como vivienda permanente como casa de fin de semana. El entorno del barrio se caracteriza por: - Chacras amplias que garantizan privacidad. - Entorno natural típico de San Pedro. - Seguridad durante la semana y fines de semana en distintos horarios. - Expensas muy bajas (actualmente alrededor de $80.000 por lote). Accesos cómodos desde Buenos Aires Experiencia San Pedro se ha convertido en uno de los lugares más buscados para quienes desean una casa de campo cerca de Capital Federal, combinando naturaleza, tranquilidad y una excelente accesibilidad. San Pedro, reconocido por su paisaje rural, su producción de frutas y su estilo de vida relajado, ofrece además gastronomía, río, actividades al aire libre y un entorno ideal para desconectar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan: - Una chacra en San Pedro. - Una casa quinta cerca de Buenos Aires. - Un lugar de descanso rodeado de naturaleza. - Una inversión en un entorno natural con gran proyección. Una oportunidad para disfrutar del campo con comodidad y seguridad, en uno de los desarrollos de chacras más lindos de la zona. Consultanos para coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

¡Campo de 14 Hectáreas sobre Ruta 9 Km 176! Fracción de 14 hectáreas (144.883 m²) ubicada sobre Ruta 9 Km 176, con excelente conectividad y servicios. Ubicación y acceso: - Sobre Ruta 9, a 7,5 km de Gobernador Castro y 23 km de San Pedro. - Acceso directo por pavimento. - Luz eléctrica en el lote. Características del suelo: - Suelo serie Ramallo, reconocido por su fertilidad y buen drenaje. - Ideal para uso agrícola, frutícola y hortícola. - Apto también para proyectos comerciales por su ubicación sobre ruta. Potencial: - Superficie amplia para producción a escala o división estratégica. - Zona productiva consolidada con buen acceso a centros urbanos y logística. Una oportunidad para producir o invertir en una zona con demanda y conectividad directa. ¡Escribinos para más datos y coordinar una visita al campo!

Chacra de 5 hectáreas productivas - Gobernador Castro, San Pedro ¡Una joya natural a minutos de Vuelta de Obligado! Venta de Chacra en San Pedro Descubrí esta encantadora Chacra productiva de 5 hectáreas en Gobernador Castro, a minutos de San Pedro, con rápida conexión a Capital Federal y Rosario por Ruta 9. Cercanía inmediata con el pueblo de Gobernador Castro, Vuelta de Obligado y a unos 25 minutos de la Ciudad de San Pedro. Ideal para descansar y producir. Gran parcela productiva que cuenta con 165 metros lineales de frente y 326 metros lineales de fondo, con posibilidad de subdividir en dos parcelas de 2.5 hectáreas. Excelente acceso mejorado sobre ripio y electricidad en la puerta. Producción activa: - Rotación productiva. - Excelente potencial de renta futura. Mejoras: - Electricidad pasa por el frente del campo. - Perforación de agua.  - Ingreso en esquina con entrada de mampostería. Ubicación estratégica: A sólo minutos de San Pedro y Vuelta de Obligado. Entorno rural, seguro, con excelentes accesos. Ideal para: - Inversores agroecológicos - Familias que buscan calidad de vida - Emprendimientos turísticos o retiros - Producción + disfrute Consultá hoy mismo y viví donde otros vacacionan. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar aquí. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Campo de 5 hectáreas productivas - Gobernador Castro, San Pedro ¡Una joya natural a minutos de Vuelta de Obligado! Venta de Chacra en San Pedro Descubrí este encantador Campo productivo de 5 hectáreas en Gobernador Castro, a minutos de San Pedro, con rápida conexión a Capital Federal y Rosario por Ruta 9. Cercanía inmediata con el pueblo de Gobernador Castro, Vuelta de Obligado y a unos 25 minutos de la Ciudad de San Pedro. Ideal para descansar y producir. Gran parcela productiva que cuenta con 165 metros lineales de frente y 326 metros lineales de fondo, con posibilidad de subdividir en dos parcelas de 2.5 hectáreas. Excelente acceso mejorado sobre ripio y electricidad en la puerta. Producción activa: - Rotación productiva. - Excelente potencial de renta futura. Mejoras: - Electricidad pasa por el frente del campo. - Perforación de agua.  - Ingreso en esquina con entrada de mampostería. Ubicación estratégica: A sólo minutos de San Pedro y Vuelta de Obligado. Entorno rural, seguro, con excelentes accesos. Ideal para: - Inversores agroecológicos - Familias que buscan calidad de vida - Emprendimientos turísticos o retiros - Producción + disfrute Consultá hoy mismo y viví donde otros vacacionan. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar aquí. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Oportunidad única: Fracción de campo agrícola en excelente ubicación Se vende fracción de 2.3 hectáreas de campo agrícola, ideal para proyectos productivos, de descanso o inversión.  Ubicación estratégica: Situada sobre el camino que une Gobernador Castro y Vuelta de Obligado, con acceso directo al camino hacia Ramallo, esta propiedad ofrece conectividad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Características destacadas: -2,3 has de tierra fértil y aprovechable. -Entorno rural, a minutos de localidades con todos los servicios. -Ideal para quienes buscan naturaleza y potencial productivo, sin alejarse de la comodidad urbana. ¡Consultanos para más información o agendá tu visita!

Chacra de 2,5 hectáreas, San Pedro- Gobernador Castro, muy bien ubicada camino firme y entoscado, red eléctrica, casa de 3 dormitorios, estar , cocina comedor, baño, quincho muy amplio. Galpón, variedad de frutales, todo su perímetro con un buen alambrado. Servicios: Electricidad Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral

Venta de Campo de Pecán – 9 Hectáreas Productivas ¡Excelente oportunidad de inversión en el sector agropecuario! Características del predio: -9 hectáreas plantadas con nuez pecán, árboles de 8 años en plena etapa productiva. -Red eléctrica conectada. -Sistema de riego instalado para un manejo eficiente del cultivo. -Alambrado perimetral completo, brindando seguridad y protección. -Perforación de agua propia, ideal para abastecimiento constante. Ubicación: Se encuentra ubicado en las inmediaciones de Camino de Guzzo, Gobernador Castro, una zona agrícola de alto potencial y fácil acceso. Ideal para productores, inversores o quienes buscan desarrollar un emprendimiento rural con retorno a mediano plazo. Contáctanos para más información o para coordinar una visita al campo.

Naturaleza, producción y potencial en un solo lugar Espectacular campo de 11 hectáreas, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto turístico o simplemente vivir rodeados de tranquilidad y verde. Un entorno único donde cada espacio fue pensado para disfrutar y producir. Ubicada en Gobernador Castro, Partido de San Pedro. A tan solo 20 minutos del centro de San Pedro. La propiedad cuenta con dos casas, siendo una de ellas la casa principal. Esta se destaca por sus 3 habitaciones, 2 baños completos y un living comedor muy amplio, cómodo y luminoso, perfecto para reuniones familiares o para recibir invitados. Además, el campo ofrece: • 600 plantas de pecán de 3 años de antigüedad, con bomba de agua y sistema de riego instalado• Gran plantación de naranjas en plena producción • Pileta de gran tamaño para disfrutar en temporada • Quincho ideal para encuentros y eventos • 4 cabañas totalmente equipadas; - 2 monoambientes - 2 con un dormitorio - Todas con baño privado - Se entregan semiamuebladas, con cama, sillón y algunos muebles adicionales La casa principal se vende totalmente amueblada, lista para habitar o comenzar a trabajar de inmediato: incluye mesa, cocina, horno, juego completo de living, 6 camas y equipamiento adicional. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad en funcionamiento y sin necesidad de inversión inicial extra. Un camino tipo túnel natural rodeado de árboles conduce hacia una laguna natural, creando un paisaje soñado y una experiencia única dentro de la propiedad. Un lugar con enorme potencial productivo y turístico, pero también perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto real con la naturaleza. Consultanos por más información o coordiná tu visita.