Villa Parque

VENTA / ALQUILER Impecable Casa 3 Dorm + Quincho y Cochera | Zona Av. Francia ALQUILADA HASTA AGOSTO 2028 Descripción: ¡Tu próximo hogar en una ubicación estratégica! Ubicada sobre la calle Crespo al 2200, a solo metros de Av. Francia, esta propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y una distribución funcional. Forma parte de un PH y esta desarrollada íntegramente en planta baja. Espacios Principales: Recepción: Amplio y luminoso living comedor ideal para reuniones familiares. Cocina: Cocina comedor independiente, espaciosa y con excelente ventilación. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: Un baño completo de uso general adicional. Exteriores y Confort: Patio Interno: Aporta luz natural y aire a los ambientes privados. Patio Seco: Gran espacio al aire libre, de bajo mantenimiento. Quincho: De generosas dimensiones, perfecto para eventos y reuniones sociales. Cochera: Espacio cubierto privado. Detalles Técnicos: Sala de máquinas independiente para termotanque y sistema de calefacción central. Estado General: Muy bueno, con terminaciones de calidad y lista para habitar. Ubicación privilegiada: Cercanía inmediata a centros comerciales, facultades y principales vías de conectividad de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la opción ideal para familias que buscan la comodidad de vivir en una casa sin escaleras, con amplios espacios sociales y en una zona con excelente infraestructura. ¿Te gustaría que redacte también una lista de "etiquetas de búsqueda" (keywords) para mejorar el posicionamiento del aviso

Venta casa al frente de 3 dormitorios con cochera, 2 baños completos. Living, comedor, cocina semi integrada.  Lavadero. Patio seco y terraza.

VENTA/PERMUTA - CASA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA, PARRILLERO Y TERRAZA, BARRIO PARQUE.Casa al frente desarrollada en 2 plantas en Suipacha 2100 barrio parque. - 4 dormitorios - 2 baños completos - living - cocina-comedor separado - lavadero independiente - pileta, parrillero y terraza - cochera Planta Baja - Doble ingreso - Puerta principal, o pasillo totalmente independiente que conecta con el patio - Living; cocina comedor con conexión al lavadero independiente - Dormitorio al frente; actualmente opera como oficina. - Baño completo. - Patio seco con parrillero, y pileta. Todos los ambientes con salida y ventilación al patio con pileta. Plata Alta - Tres dormitorios - Baño completo - Terraza. * La casa cuenta con calefacción con radiadores - CALDERA MARCA ARISTON con 11 radiadores. * Seis (6) AA en todos sus ambientes (living/cocina comedor/escritorio/ tres dormitorios). * Puertas corredizas ALUAR (modena doble vidrio). * Rejas en todas sus salidas al exterior. * Cortinas roller screen en planta baja (en todas sus ventanas), y cortinas blackout en planta alta (en 2 dormitorios). TODAS EN PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. * Sistema de alarma con 2 tableros, sensores y barreras de seguridad en ambas plantas. (14 sensores de apertura, 3 sensores de movimiento y 3 barreras de aproximación). * Cámaras de seguridad (5 cámaras, memoria DVR HIKVISION de 8 canales, y monitor. Todo instalado y en funcionamiento). * Portón levadizo automático. SE ANALIZAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO EN CENTRO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR/MÁXIMO 5 AÑOS. APTO CREDITO La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA – Casa 2 dormitorios con patio y cochera. APTA CREDITO-ROSARIO Barrio Parque.  DESCRIPCIÓN: Ingreso principal a través de una cochera techada con capacidad para un vehículo, seguido encontramos el primer baño de cortesía y un ambiente versátil que puede destinarse a oficina o espacio comodín. Desde el mismo se accede al patio, el cual dispone de pileta, lavadero independiente y parrillero. Cocina separada con amplio living-comedor. Pasillo distribuidor conduce al baño principal y a dos dormitorios. En planta alta, se desarrolla un segundo espacio comodín con baño, que podría ser un tercer dormitorio o sala de estudios. La propiedad cuenta con un pasillo lateral de uso exclusivo, que permite salida independiente a la calle Pasaje Independencia. Observaciones: La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, y es Apta Crédito Ubicación: La intersección de Avenida Ovidio Lagos y Boulevard 27 de Febrero se encuentra en una zona estratégica de Rosario, al sudoeste del área céntrica. Es un importante nodo de circulación que conecta distintos barrios mediante dos de las avenidas más transitadas de la ciudad. Superficie cubierta 100m2 Superficie descubierta: 50m2 Superficie total: 150m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Cerrito al 3000: Casa en planta alta de dos dormitorios, con patio, cochera, terraza de uso exclusivo y lavadero independiente. Descripción: Ubicada sobre calle Cerrito al 3000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación en una zona consolidada de la ciudad. Se accede mediante escalera interna. Al ingresar, a mano izquierda, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con ventanal orientado al sur que aporta muy buena luz natural. La cocina se encuentra separada, con ventilación al norte, lo que permite una excelente circulación de aire gracias a la ventilación cruzada. A través de un pasillo distribuidor accedemos a los dos dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y a un baño completo, totalmente renovado, que cuenta con detalles modernos y mampara instalada. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y ventilación natural. A la derecha del ingreso, se encuentra el lavadero independiente, ideal para mantener el orden y funcionalidad del hogar. Además, la propiedad cuenta con una terraza de uso exclusivo, ya impermeabilizada, que incluye un parrillero: perfecta para reuniones, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse en un espacio privado.  Observaciones: - La casa fue completamente reciclada en marzo de 2022, incluyendo revestimientos y terminaciones, por lo que se encuentra en excelente estado de conservación. - La propiedad se encuentra alquilada hasta 2027, en caso de venta se puede tomar posesión 2 meses después realizada la reserva. Otros detalles: - Cochera incluida en el valor. - Baño moderno con mampara. - Terraza impermeabilizada. - Lavadero independiente. - Muy buena circulación de aire e iluminación natural. Zonificación: Ubicada en Cerrito al 3000, barrio Parque, esta casa se encuentra en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su cercanía a todo. A pocos minutos hay escuelas, comercios de cercanía, centros de salud, farmacias y múltiples líneas de colectivo que conectan fácilmente con el centro y otros puntos de la ciudad. También cuenta con espacios verdes y clubes en las inmediaciones. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena conectividad, ya sea para vivir o invertir. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA - Casa de 2 dormitorios, con patio y terraza - Barrio Parque, Rosario.  Descripción:  Casa al Frente, desarrollada en Planta baja. Al ingresar, nos recibe una living estar con ventilación al Norte , donde  se encuentra un escritorio  en un entrepiso. Cocina comedor con salida y ventilación al patio. Dos dormitorios , uno de ellos  da al frente y el otro se ubica en la parte trasera de la casa con salida al patio. la superficie cubierta de la casa es de 85 m2.  Patio, lavadero independiente y terraza. Observaciones: la Casa cuenta cuenta con servicio de gas y luz.   Ubicación: Ubicada sobre calle Cerrito al 2900, en una zona residencial consolidada de Rosario, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales como Ovidio Lagos y Av. Francia, lo que facilita un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones hay escuelas, supermercados, centros de salud, comercios de cercanía, clubes y numerosas líneas de transporte público, brindando comodidad para la vida cotidiana. Es un sector ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad, servicios y accesibilidad

Ubicada sobre calle Crespo, en una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², cuenta con 230 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, brindando espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. En la planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios tienen salida a un balcón aterrazado que aporta luminosidad y ventilación natural. Los pisos de parquet y los detalles en madera realzan la calidez de cada ambiente. La planta baja reúne un amplio living, comedor y cocina con una distribución funcional y conexión directa hacia la galería con parrillero. El jardín, junto con la piscina, conforma un espacio ideal para el descanso y las reuniones al aire libre durante todo el año. La vivienda se completa con dos baños completos, un toilette de cortesía y dos cocheras. Además, dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, desagües cloacales e internet. Mantenida en excelente estado, esta casa representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa, con detalles de calidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario. Sebastian Bileckiz Mat. 2204

VENTA/PERMUTA - Casa 3 dormitorios mas comodín con cochera - Parque Casado, Rosario APTO CRÉDITO Descripción: Al ingresar nos encontramos con un recibidor que da ingreso a un espacio de living comedor con techo en doble altura y pisos pinotea, cocina totalmente reciclada con salida al patio con parrillero y lavadero independiente, baño completo y garaje techada. Desde el living accedemos mediante una escalera a la planta alta la cual nos recibe una sala de star que conecta con tres dormitorios, un comodín y un baño completo. El dormitorio principal con baño en suite. Observaciones: Apta crédito. La casa se caracteriza por su luz natural que aporta el patio central, ideal para familia numerosas muy funcional en todos sus espacios. Ubicación: Barrio Parque, cercano a Av.Pelegrini y a mts del parque Independencia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA- CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO. Barrio Parque, Rosario DESCRIPCION: Casa al fente de 3 dormitorios con cochera para un auto. Ingreso a amplio living con pisos de madera con ventanas al frente. Cocina comedor toda equipada con salida al jardín.  2 Dormitorios con placares. Baño completo con ante baño.  El tercer dormitorio se encuentra en suite, cuenta con ventales al jardin.  Quincho completo con galeria y parrilero. Pileta Lavadero independiente. Cochera con porton automatizado. La propiedad cuenta con un espacio de "oficina" con acceso independiente, lo que permite hacer un consultorio o local al frente.  Terreno irregular.  SUP. TERRENO:  554m2 SUP. CUBIERTA: 224 m2

Cerrito 3012 entre Suipacha y Francia Tipología: Casa al frente de dos dormitorios con patio y cochera a 2 cuadras del parque Independencia. Descripción: Ingresamos a la casa por el comedor, este es amplio permitiendo poner mesa y sillas y juego de sillones, a continuación tenemos acceso a la cocina la cual cuenta con calefón, cocina gas con 4 hornallas y mesada de madera laqueada, la misma es amplia y también tiene espacio para juego de mesa y sillas. Tiene una ventana que da al patio y una puerta reja con acceso al mismo. El patio tiene piso de cerámicos y tiene parrilla, pegado al patio está el lavadero el cual es techado y tiene hecha la conexión para instalar el lavarropas junto a una bacha. Siguiendo por el comedor a la izquierda nos da acceso al hall distribuidor, el cual permite ingresar a los dormitorios. Uno con vista al patio, el cual tiene placard y el otro con una ventana que da a la calle sin placard pero con espacio muy amplio como para poner un ropero de grandes dimensiones. Entre medio de los dormitorios tenemos el baño, el mismo cuenta con inodoro y bidet, la ducha tiene mampara de vidrio blindex y todas las cañerías nuevas. La casa y la cochera se encuentran alquiladas hasta abril del 2027. En caso de compra se da un plazo de dos meses para deshabitar la vivienda.  -Cochera. -Ventilación cruzada. -Todos los ambientes tienen ventanas. -Reciclada a nueva. (caños de agua fría y caliente, desagües, gas, electricidad). Zonificación: La propiedad se encuentra a menos de 1 cuadra de avenida Francia, a 1 cuadra de av. Godoy, a 2 cuadras de Ovidio Lagos, a 3 cuadras el estadio Marcelo Bielsa, a 2 cuadras del Estadio municipal. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Cerrito al 3000: Casa en planta alta de dos dormitorios, con patio, cochera, terraza de uso exclusivo y lavadero independiente. Descripción: Ubicada sobre calle Cerrito al 3000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación en una zona consolidada de la ciudad. Se accede mediante escalera interna. Al ingresar, a mano izquierda, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con ventanal orientado al sur que aporta muy buena luz natural. La cocina se encuentra separada, con ventilación al norte, lo que permite una excelente circulación de aire gracias a la ventilación cruzada. A través de un pasillo distribuidor accedemos a los dos dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y a un baño completo, totalmente renovado, que cuenta con detalles modernos y mampara instalada. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y ventilación natural. A la derecha del ingreso, se encuentra el lavadero independiente, ideal para mantener el orden y funcionalidad del hogar. Además, la propiedad cuenta con una terraza de uso exclusivo, ya impermeabilizada, que incluye un parrillero: perfecta para reuniones, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse en un espacio privado.  Observaciones: - La casa fue completamente reciclada en marzo de 2022, incluyendo revestimientos y terminaciones, por lo que se encuentra en excelente estado de conservación. - La propiedad se encuentra alquilada hasta 2027, en caso de venta se puede tomar posesión 2 meses después realizada la reserva. Otros detalles: - Cochera incluida en el valor. - Baño moderno con mampara. - Terraza impermeabilizada. - Lavadero independiente. - Muy buena circulación de aire e iluminación natural. Zonificación: Ubicada en Cerrito al 3000, barrio Parque, esta casa se encuentra en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su cercanía a todo. A pocos minutos hay escuelas, comercios de cercanía, centros de salud, farmacias y múltiples líneas de colectivo que conectan fácilmente con el centro y otros puntos de la ciudad. También cuenta con espacios verdes y clubes en las inmediaciones. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena conectividad, ya sea para vivir o invertir. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicada en la tranquila zona de Parque en Rosario, esta encantadora casa en calle Galvez 2620 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 222.9 m2 y una construcción cubierta de 170 m2, la propiedad se encuentra en una situación vacía, lista para escritura inmediata. La casa, con una antigüedad de 60 años, cuenta con una distribución funcional que incluye cinco ambientes: tres dormitorios, un baño completo, un living y un comedor, ideal para la vida familiar. La orientación sur asegura una buena iluminación natural en sus espacios interiores. Aunque no dispone de cochera, la zona ofrece facilidad de estacionamiento en sus alrededores. La vivienda no tiene gastos de expensas, lo que representa un alivio financiero para sus futuros propietarios. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, cable, agua potable, y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 25.74 metros, esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes deseen renovarla o personalizarla según sus necesidades. Situada en un entorno tranquilo y cercano a diversas comodidades urbanas, esta casa es una opción atractiva para familias o inversores que buscan establecerse en una de las áreas residenciales más codiciadas de Rosario. Se ubica a metros de Av 27 de febrero, Ovidio Lagos y BV Oroño. Zona donde puede encontrar no solo lugar de esparcimiento sino tambien escuelas , supermercados. Oportunidad. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GHO8353099.

VENTA - CASA AMPLIA DE 5 DORMITORIOS CON PILETA - BARRIO PARQUE  Ubicada en Barrio Parque, sobre calle La Paz al 2800, esta amplia propiedad desarrollada en dos niveles combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. El ingreso se realiza a través de un retiro que aporta privacidad y una cálida bienvenida a la casa. En planta baja se destaca un gran living con orientación norte, sumamente luminoso y con excelente ventilación natural. Un pasillo lateral conecta el ingreso con el comedor y la cocina independiente, generando una circulación cómoda y bien definida entre los ambientes. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un hermoso patio verde tipo parque, con dimensiones equilibradas y muy aprovechables, ideal para disfrutar todos los días sin requerir gran mantenimiento. Cuenta además con pileta, galería y un patio seco que complementa perfectamente los espacios al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño completo y la cochera cubierta, con acceso directo al interior de la vivienda, brindando practicidad y comodidad en el día a día. La planta alta dispone de tres dormitorios y otro baño completo. Además, posee un sector adicional con dos habitaciones y un baño más, actualmente a terminar, restando únicamente trabajos de pintura, colocación de pisos y revestimientos. Este espacio representa una excelente oportunidad para adaptar la propiedad a distintas necesidades: ampliar el sector familiar, generar un área independiente o desarrollar una actividad profesional. Con una superficie de terreno de 201 m² y 245 m² cubiertos, la casa se destaca por su amplitud y versatilidad. Cuenta con todos los servicios funcionando y ofrece el potencial ideal para quienes buscan una propiedad confortable y funcional. En cuanto a los servicios se encuentran funcionando correctamente. La propiedad posee calefacción central.

VENTA/PERMUTA - Importante Casa 3 dormitorios mas comodín con cochera - Parque Casado, Rosario APTO CRÉDITO Descripción: Casa con doble ingreso  Al ingresar nos encontramos con un recibidor que da ingreso a un espacio de living comedor con amplio living comedor , acceso distribuidor a, cocina comedor amplia  con salida al patio con parrillero y lavadero independiente, baño completo y garaje techado con oficicinas  Desde el living accedemos mediante una escalera a la planta alta la cual nos recibe una sala de star que conecta con tres dormitorios, un vestidor y un baño completo. El dormitorio principal con baño en suite. Observaciones: Apta crédito. La casa se caracteriza por su luz natural que aporta el patio central, ideal para familia numerosas muy funcional en todos sus espacios. Ubicación: Barrio Parque, cercano a Av.Pelegrini y a mts del parque Independencia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa de 2 dormitorios a reciclar en Barrio Parque. Ubicación:  Este PH  ubicado sobre calle Presidente Perón entre Ovidio Lagos y Richieri, ofrece una oportunidad única para aquellos que desean personalizar un hogar desde cero. A solo minutos del centro de Rosario, y a una cuadra del Parque Independencia.  Descripción: Con un total aproximado de 120m² totales distribuidos en una sola planta, este PH es perfecto para una refacción integral.  Si sabes ver oportunidades, este es un proyecto con margen.  Con cochera al frente, un agregado de valor, damos ingreso a la propiedad, a mano derecha un living muy amplio y con techos altos como toda la propiedad, con distribución tipo casa chorizo, donde el patio se encuentra en el centro y los ambientes lo rodean, todos con accesos al mismo, otorgando iluminación y ventilación privilegiadas; lo continúan dos dormitorios, luego la cocina, y baño con respectivo lavadero.  Destaca por su ubicación en una zona tradicional de Rosario y su potencial para explotar.  Observaciones: Sin gastos de expensas, esta propiedad es ideal tanto para constructores en busca de proyectos de reciclaje como para aquellos que desean diseñar un espacio a su medida. La propiedad esta lista para trasladar el dominio. Dale vida a este proyecto con tus ideas y creatividad!. Va a durar poco!.   --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

CASA DE 4 DORMITORIOS CON JARDIN PILETA Y COCHERA EN BARRIO PARQUE Dirección: Riobamba 2800 a metros de Ov Lagos, Barrio Parque. Tipología:  Casa de dos plantas al frente con cochera pasante para dos vehiculos, 4 dormitorios, Quincho, Jardin, Parrilla y Pileta. Descripción: Ingresamos al recibidor con acceso al amplio living comedor con pisos de madera entablonado, aberturas al frente de madera con persianas y rejas y al contrafrente de pvc, cochera cubierta pasante para dos vehículos con portón eléctrico automatizado, cocina completa con alacenas y bajo mesada, cocina a gas, extractor, aberturas de pvc hacia el jardín, comedor diario, pisos de mosaico, toilette, jardín de grandes dimensiones, parquizado, pileta de material con sistema de bomba y filtro medidas: 2,50 x 5,50, parrillero y cuarto de guardado. Planta Alta: mediante escaleras accedemos a un recibidor que conecta con los dormitorios, el principal al frente con ventana y amplio placard de madera con sus interiores, piso de madera entablonado, otro dormitorio al frente con placard, desde el recibidor acceso a balcón terraza al frente, antebaño con doble bacha de lavado, espejo y espacio de guardado bajo mesada, baño completo con bañera con hidromasaje y mampara, posee ventilación natural, un tercer dormitorio de grandes dimensiones completo con placard con ventana hacia el jardín, con piso flotante, habitación de servicio con placard y alfombra con salida a balcón terraza con vistas al jardín, baño completo con ducha y sector de lavadero. La casa posee ventiladores en todos los ambientes, picos de gas y estufas. Posee dos bombas presurizadoras para la presión de agua. Termotanque a gas de gran capacidad. Superficie: 195,30 m2 cubiertos + 89,76 m2 semicubiertos. Medidas del lote: 11 frente x 16,73 fondo Forma de pago: Contado. Posibilidad de tomar alguna propiedad de menor valor/ financiar un saldo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Casa de 3 Dorm., Cochera, Gran Jardín y Pileta en Barrio Parque Tipología: Casa tres domitorios con cochera, jardin y pileta desarrollada sobre un amplio terreno en L de 554 m², ubicada en Barrio Jorge Cura, a metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Ovidio Lagos, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Descripción: La propiedad cuenta con 3 dormitorios, escritorio independiente, cochera y un gran jardín parquizado con pileta y quincho, ideal para disfrutar en familia. Ingreso principal a un espacioso living con pisos de madera entarugada, conectado a una cómoda cocina comedor con salida directa al jardín. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado, mesada de granito negro y doble bacha de acero inoxidable. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios con placares completos y persianas de enrollar, asistidos por un baño completo con antebaño. El dormitorio principal se encuentra en un ala independiente, con baño en suite y vista al jardín. Además, la propiedad dispone de un ambiente tipo escritorio al frente con ingreso independiente, ideal para home office o uso profesional. En el exterior se destaca un amplio jardín con excelente forestación, pileta de material y quincho con galería y parrillero. También cuenta con lavadero independiente y baño toilette. Características adicionales: * Cochera con portón automatizado * Sistema de alarma * Rejas en todas las aberturas * Aberturas de madera y hierro * Agua caliente por termotanque * Calefacción a gas Observaciones: Propiedad escriturada. Se están actualizando planos de mensura. No cuenta con planos de construcción. Antigüedad: 1989. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

RETASADA CASA INTERNA ÚNICA (en PH) RECICLADA Ingreso por patio de 4x3 m. Living - comedor. Cocina integrada.  Dos dormitorios. Pequeño patio con sector lavadero.  Terraza. 

Venta de casa de 2 dormitorios en Francia y Ocampo. Casa desarrollada en planta baja, en PH con casa en planta alta, la misma cuenta con cochera, local / oficina / auxiliar con ingreso directo desde la calle. Amplia cocina comedor, baño completo, toillete, lavadero, patio, y 2 dormitorios, además posee pequeña terraza. Ideal para familia o inversión. Actualmente alquilado. Contáctanos para coordinar una visita! Código del inmueble: CHO6686298 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El inmueble es una casa al frente que se puede dividir en dos unidades funcionales. Al ingreso tiene dos cocheras (una grande y otra más pequeña), y una escalera por donde se puede acceder a una planta alta que actualmente posee tres oficinas independientes, cada una con sus aires acondicionados y compartida entre las tres, una recepción y un baño completo. En la planta baja, después de las cocheras se ingresa a una casa que posee un gran living comedor semi separado (es decir, sector de living y sector de comedor). A continuación una cocina comedor independiente, y hacia el contrafrente, dos dormitorios con un baño completo. En el exterior hay un gran jardín verde, con galería semicubierta con parrillero, un quincho con lavadero, toilette y una piscina.