Tortugas

VENTA CAMPO AGRICOLA 155 Has en TORTUGAS - STA FE- * Superficie 155,56 Has * Suelo Tipo II , con algunos sectores de Suelo Tipo I * PRECIO U$S 10.000.-/Ha El establecimiento se encuentra ubicado en la zona rural de Tortugas, Provincia de Santa Fe, dentro de una región caracterizada por su alta actitud agrícola y estabilidad productiva, con predominio de sistemas agrícolas extensivos. El campo se presenta como una sola unidad productiva contínua de 155,56 Has,  condición que facilita el manejo agronómico, la planificación de labors y la eficiencia operativa. Suelo: El campo presenta predominancia de Suelos Tipo II, con algunos sectors de Suelo Tipo I, es un tipo de suelo que permite sistemas agrícolas intensivos basados en rotaciones productivas estables. Arrendamiento agrícola: considerando la claidad del suelo, ubicación, y, comportamiento productivo, el valor de arrendamiento agrícola se ubica entre 16 y 20 quintales de soja x hectárea.  Rendimientos potenciales: Soja: entre 38 y 45 quintales/Ha y entre 45 y  50 en los sectores de mayor potencial                                                  Maiz: 95 a 115 quintales/Ha y 115 a 125 en los sectores de mayor potencial                                                  Trigo: 40 a 50 quintales/Ha y  50 a 60 en los sectores de mayor potencial.  

Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional Nro 9, en las proximidades de la localidad de Tortugas, Provincia de Santa Fe, este campo se presenta como una oportunidad excepcional para el desarrollo agrícola. Con una extensión total de 47,5 hectáreas, este terreno ofrece un acceso inmejorable y una cercanía destacada a la localidad, factores que lo convierten en una opción práctica y conveniente para su explotación. Del total de hectáreas, un 50% se encuentra actualmente en uso para actividades agrícolas, lo que demuestra su potencial productivo. La ubicación sobre una ruta nacional asegura conectividad y facilidad de transporte, aspectos esenciales para la logística y operatividad de cualquier proyecto. Este campo, con su vasta extensión y ubicación estratégica, es ideal para quienes buscan invertir en un terreno con posibilidades de expansión y diversificación de cultivos. Su proximidad a servicios y comunidades locales añade un valor significativo, haciendo de esta propiedad una inversión atractiva para el desarrollo y crecimiento en el sector agropecuario. Código del inmueble: CCS8088745 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.