Fátima

Residencia de categoría en Pilar Golf – Barrio Pevero Ubicada dentro de Pilar Golf Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona norte, esta propiedad se emplaza en el exclusivo sub barrio Pevero, combinando privacidad, entorno natural y calidad de vida. Pilar Golf se desarrolla sobre 175 hectáreas en Fátima, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y rodeado de un entorno consolidado de barrios premium. Se trata de un complejo de alto nivel que integra residencias, hotel 5 estrellas y uno de los campos de golf más reconocidos del país. El barrio se destaca por: * Cancha de golf de nivel internacional (27 hoyos) * Club House de categoría con espacios sociales y gastronómicos * Infraestructura deportiva completa: tenis, fútbol, recreación y actividades al aire libre * Seguridad y entorno natural consolidado Todo dentro de un concepto de vida tranquila, exclusiva y conectada con la naturaleza, a minutos de la ciudad. Sobre un lote de 1.000 m² y con 300 m² cubiertos, esta casa combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Planta Baja Ingreso a través de cochera y elegante hall de recepción. * Amplio living comedor al frente, con grandes ventanales y excelente luminosidad * Escritorio independiente * Baño completo (también utilizable como toilette) * Family room: espacio íntimo intermedio, ideal para uso diario Cocina * Comedor diario integrado * Totalmente equipada * Isla central * Heladera con conexión de agua * Gran capacidad de guardado * Salida directa al exterior Tanto el family, comedor y cocina se integran con la galería, logrando una conexión interior–exterior muy lograda. * Lavadero independiente * Dependencia de servicio Exterior * Galería amplia * Parque de gran dimensión * Pileta de muy buenas dimensiones  Todo sobre un lote de 1.000 m², ideal para disfrutar al aire libre.  Planta Alta * Tres dormitorios * Uno con placard * Otro con vestidor * Suite principal de grandes dimensiones * Gran vestidor * Baño compartimentado * Jacuzzi * Ducha independiente Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y persianas barrio.  Confort * Sistema central de climatización por conductos * Aire frío/calor * Todo en perfecto funcionamiento Expensas Una propiedad sólida, bien diseñada y ubicada dentro de uno de los entornos más valorados de Pilar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y un entorno premium con infraestructura de primer nivel. Para mas información, o consultar por una visitacontactarse al +5491179844000 [email protected] CODIGO: BHO7973186 Alejandro Bennazar Matricula 806 En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. INMOBILIARIA BENNAZAR

Increíble LOTE con una superficie de 3487,5 m2  y en él se encuentra una Casa de 3 ambientes a metros de acceso panamericana en Fátima, Km63 Ramal Pilar, a minutos de la Ciudad de Pilar, Parque Industrial, centros comerciales, centros médicos y colegios. Muy buena zona Recidencial, tranquila, de vivienda permanente en su mayoría, con terrenos grandes y arboleda Añeja. Muy cerca de colectora, de parada de colectivo y centro de Fátima. Casa en muy buen estado, compuesta de living, comedor, cocina, baño completo y dormitorio. Amplia galería. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales son a modo ilustrativo. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Venta | Casa en barrio cerrado Los Potrillos, Fátima (Pilar), suites, pileta y jardín arbolado Casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno en el barrio cerrado Los Potrillos, en Fátima, partido de Pilar. Entorno residencial con excelente arboleda, seguridad 24 horas y buen acceso desde Ruta 8 (km 61). El barrio cuenta con control de ingreso, club house, salón de usos múltiples y espacios deportivos. La propiedad dispone de 210 m² cubiertos y una distribución funcional: Planta baja: Living comedor con buena entrada de luz natural Cocina independiente con espacio de guardado Dormitorio en suite Toilette de recepción Escritorio o dependencia Lavadero independiente Galería techada con vista al jardín Planta alta: Dos dormitorios en suite Espacio adicional con posibilidad de generar un tercer dormitorio Exterior con jardín amplio y semiarbolado, pileta de natación y sector verde para uso recreativo. Características técnicas: Calefacción por losa radiante Equipos de aire acondicionado instalados en varios ambientes Desarrollada sobre lote interno Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Martillera: María Teresa Noguer CSI 4300 Viramonte Noguer Propiedades – Socio de Global Red de Inmobiliarias .

PH en venta en Fátima (Pilar), 3 ambientes con jardín y cochera descubierta PH de 3 ambientes, muy luminoso , ubicado en un barrio tranquilo de Fátima, Partido de Pilar. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios al aire libre. Características principales: • Living-comedor amplio y con excelente entrada de luz natural • Cocina  semi integrada   • 2 dormitorios luminosos • Baño completo • Pequeño jardín privado con espacio para parrilla • Entrada de auto / cochera descubierta • Muy luminoso y ventilado • Zona residencial tranquila y con fácil acceso Superficie: • 86 m² cubiertos Ubicación: En el corazón de Fátima, Pilar, en un entorno seguro, tranquilo y con buena conectividad a Panamericana y servicios cercanos. Ideal para: parejas, familias pequeñas o quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7485600

Casa Moderna En Alquiler Anual - La Cuesta Manzanares - 3 Dorm + Escritorio Precio: USD 1.200 / mes Ubicación: Barrio Cerrado La Cuesta, Manzanares, Pilar. Superficie: 197 m² cubiertos sobre un lote de 470 m². Te presentamos una casa de diseño moderno, impecable y desarrollada en dos plantas con detalles de categoría, ideal para disfrutar en familia de un entorno seguro y residencial. La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para el disfrute diario. Planta Baja: Comodidad y Vida Social - Gran área social: Amplio y luminoso living comedor, equipado con una acogedora salamandra TROMEN, ideal para los días de invierno. - Cocina integrada: Moderna, súper espaciosa y luminosa, completamente equipada con amoblamiento de excelente calidad. Cuenta con lavadero independiente conectado. - Sector íntimo (2 Dormitorios): Un dormitorio principal en suite con un amplio y cómodo vestidor. Un segundo dormitorio con placard empotrado y un baño completo con mampara que lo asiste. - Exterior Premium: Increíble galería totalmente cerrada con toldos, equipada con una gran parrilla con herrajes y barra propia. El espacio perfecto para reuniones durante todo el año, conectado a un hermoso jardín parquizado. Planta Alta: Espacio Versátil y Vistas - Área de Flexibilidad: Al subir por su moderna escalera de hierro, nos recibe un hall de distribución extremadamente amplio y luminoso con pisos de cemento alisado. Este espacio es perfecto para armar un gran playroom o un cómodo escritorio para home office. - Conexión al exterior: Desde el hall se accede a una espectacular y amplísima terraza con pasto sintético, ideal para relajarse al aire libre. - Dormitorio adicional: Un dormitorio complementario asistido por un baño completo en esta planta. (Nota: El segundo dormitorio de esta planta permanecerá cerrado por los propietarios). Detalles Técnicos y Confort - Climatización eficiente: Calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes de planta baja. Equipos de aire acondicionado en el living, dormitorios de planta baja y un equipo frío/calor en el hall de planta alta. - Aislación: Aberturas de aluminio de alta calidad con doble vidrio (DVH) y mosquiteros, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. - Estacionamiento: Cochera cubierta para 1 vehículo y espacio descubierto para 2 autos más. - Estado: Excelente, ¡lista para mudarse! Condiciones del Alquiler: *Contrato anual. * Mes de depósito en garantía * Mes por adelantado * Seguro de caución (Total Fianza,  Garantina, Finaer) ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Casa 4 ambientes a estrenar en Fátima, Pilar Hermosa propiedad de 4 ambientes, construida totalmente a nueva con una antigüedad de solo 8 años, ubicada en una de las zonas más buscadas de Fátima. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, diseño moderno y excelentes terminaciones. Dispone de living-comedor integrado, cocina funcional, tres cómodos dormitorios y baño renovado. Emplazada sobre un gran lote, ofrece un extenso parque ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. El entorno combina la belleza del campo con la comodidad de una ubicación estratégica. Situada en una zona privilegiada, rodeada de importantes barrios cerrados y countries de Pilar, con fácil acceso a servicios, comercios y vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno natural único, sin alejarse de los principales centros urbanos. Ademas cuenta con un Cómodo monoambiente de 25 m², funcional y bien distribuido, ideal para una persona o pareja. ¡Lista para mudarse y disfrutar!

Relevante casa de estilo colonial moderno, con espacios amplios y luminosos desarrollada en una planta sobre un lote de 4400 m2 . La unidad posee living comedor principal de 110 m2, con tres ventanales de vista al jardín, cocina semi-integrada con espacio para comedor diario y conectado a ella una habitación de dependencia y un baño; Pasillo de distribución que nos conecta a cuatro dormitorios todos de generosas medidas, aires acondicionados en cada uno de ellos, y el principal en suite, mas dos baños mas simétricos. En su exterior posee galería semicubierta de 90m2 con parrilla, baño y dependencia. La piscina es de 5x12 mtrs. y 1,80 de profundidad. - La unidad posee pisos de porcelanato, dos tanques de agua, tres termotanques, bomba cisterna, DVH  en todas sus aberturas, techo de teja portuguesa y chapa. Jardín parquizado en grama bahiana, excelente entorno de arboleda y tranquilidad para disfrutar en familia. Con acceso directo a Panamericana a solo 2 cuadras.  NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

Casa en Venta en Barrio Los Potrillos, Manzanares - Lote de 822 m² Ubicada en el corazón del prestigioso Barrio Los Potrillos, esta encantadora propiedad de dos plantas ofrece un equilibrio perfecto entre diseño moderno y comodidad. Con orientación noroeste, la casa se encuentra a pocos pasos del ingreso y de los amenities del barrio, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para mudarse. En la planta baja, un hall de recepción da la bienvenida a un amplio living-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. La cocina, que cuenta con comedor diario y doble circulación, ofrece vistas abiertas y acceso a un lavadero independiente. Un dormitorio en planta baja, ideal para ser utilizado como master suite o escritorio, y un baño completo complementan esta planta. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales, ambos con placares completos, y un baño completo. El exterior de la propiedad presenta una galería con parrilla, un jardín consolidado con arboleda y cerco vivo, y una cochera con capacidad para varios autos. Además, dispone de un sistema de caldera y termo. El Barrio Los Potrillos ofrece seguridad 24 horas y una amplia gama de amenities que incluyen pileta, gimnasio, SUM, plaza de juegos, y canchas de tenis, fútbol y básquet iluminadas. Con excelente acceso desde Panamericana y rodeado de añosa arboleda, este barrio ofrece un entorno apacible y seguro, ideal para familias. La propiedad cuenta con escritura inmediata, es apta crédito y ofrece una serie de servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Con 18 años de antigüedad, esta casa representa una oportunidad única para disfrutar de un hogar en un entorno privilegiado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Viví La Cuesta: Casa Impecable con Suite, Parque y Pileta | Apto Crédito Ubicada en Barrio Privado La Cuesta, en Manzanares (Pilar), esta impecable propiedad desarrollada en una planta combina comodidad, calidad constructiva y un entorno ideal para disfrutar en familia. Construida sobre un lote central de 600 m², la casa cuenta con una superficie construida total de 275 m², destacándose por su excelente estado y detalles de categoría. Distribución y características principales: - Amplio y luminoso living comedor - Cocina moderna, funcional y totalmente equipada - Lavadero independiente de generosas dimensiones - 3 dormitorios, incluyendo: (Suite principal con doble vestidor y 2 dormitorios adicionales con placards) - 2 baños completos - Toilette de recepción Exterior y espacios de disfrute: - Gran parque con riego por aspersión - Piscina de 7 x 3 m con piso atérmico - Encantadora glorieta, ideal como espacio de relax - Galería con parrilla, perfecta para reuniones - Cuarto exterior de guardado - Cochera descubierta con capacidad para varios vehículos (hasta 10/12)  Detalles de calidad y confort: - Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) - Mosquiteros en todos los ambientes - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado en todos los ambientes - Revestimiento exterior tipo Tarquini Información legal: * Escritura y planos aprobados - APTO CRÉDITO Un diferencial a tener en cuenta: La propiedad se encuentra actualmente con renta vigente hasta enero de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes planifican una compra a mediano plazo. Sobre el barrio: La Cuesta es un barrio privado consolidado en Pilar, con excelente acceso desde Panamericana, entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con un club house, piscina de uso común, plaza de juegos y colonia de verano para los más chicos. Una casa lista para mudarse, con espacios pensados para disfrutar todo el año. |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Venta de Casa 4 Ambientes en Soles del Pilar – ¡Apta Crédito! Viví en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Pilar. Esta cómoda y luminosa casa de 4 ambientes se encuentra en el barrio privado Soles del Pilar, y es apta para crédito hipotecario, una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Living-comedor con hogar y amplios ventanales Cocina independiente con comedor diario y muebles completos 3 dormitorios (principal en suite ) 2 baños completos Galería, parrilla Jardín parquizado con pileta de 26 m² Cochera  Barrio Soles del Pilar: Seguridad 24 hs Espacios verdes comunes Cancha de fútbol y juegos para chicos Muy bajas expensas Accesos rápidos desde Panamericana (Km 50), cercanía a centros comerciales, colegios y servicios Apta crédito – Escritura inmediata ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Pilar! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

 VENTA EN SOLES DEL PILAR, CON RENTA, RECIEN ALQUILADO HACE 3 MESES, POR 2 AÑOS, MANZANARES, BARRIO CERRADO *UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD. SOBRE LOTE DE 500 M2 *CASA DE DOS PLANTAS DE MUY BUENA CONSTRUCCION CON 135 M2 CUBIERTOS Y 175 M2 TOTALES. *EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON COMEDOR DE DIARIO, AMPLIA GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA. GRAN JARDIN PARQUIZADO CON PISCINA EQUIPADA CON BOMBA Y FILTRO. *LA PLANTA ALTA DESARROLLA TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN BAÑO COMPLETO *. AIRE ACONDICIONADO DEL TIPO SPLIT EN LOS DORMITORIOS. *TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILADOR DE TECHO. *CALEFACTORES DE TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES. *AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE PREGUNTAR POR EL PRECIO DEL ALQUILER *AMENITIES SOLES DEL PILAR: SALON PARA USOS MULTIPLES, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FUTBOL 5, SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO. MUY BUEN ACCESO DESDE PANAMERICANA !!!!!!! TODOS LOS SERVICIOS: RED ELECTRICA SUBTERRANEA, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS Y FIBRA OPTICA. *EXPENSAS DE MAYO/25 : $ 270.000.- *SOLICITAR ENTREVISTA CON ANTICIPACION !!! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de ésta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902