Fátima

LOTE INTERNO EN OPORTUNIDAD - 600 MT2Orientación ESTE Nortes del Pilar es un barrio cerrado compuesto por 211 lotes exclusivos, con superficies entre 600 y 1000 m². Está ubicado en Fátima, Partido de Pilar, con acceso único desde la Ruta Provincial N.º 6, lo que garantiza seguridad y control en los ingresos. A sólo 3 min de Panamericana Ramal Pilar km 67 SOBRE EL BARRIO: Gas natural Alumbrado público Iluminación LED Red de agua Red cloacal Electricidad subterránea Forestación interna y perimetral Boulevard principal Seguridad 24 hs Triple cerco perimetral AMENITIES: Canchas de tenis, pádel y fútbol CONTACTO: Valentina Casentini +5491134411058  Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Terreno en Venta en Fátima, km 62 próximo a la autopista Ramal Pilar. Excelente ubicación en una zona tranquila donde se encuentran viviendas con residentes permanentes en su mayoría. Muy cerca de colectora, parada de colectivo y del centro de Fátima, a pocos minutos de la Ciudad de Pilar y del Parque industrial. La superficie del terreno es de 2.042 mt2, en él se encuentra construida una Pileta que se encuentra en muy buen estado, una construcción para reciclar y arboles añejos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales son a modo ilustrativo. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Lote en venta en Fátima Pueblo – Pilar Excelente lote de 600 m² (20 x 30 m), ubicado en una de las zona consolidada de Fátima Pueblo, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar y a pocos minutos de centros comerciales, colegios y servicios. Sobre calle asfaltada,  barrio abierto totalmente consolidado, entorno tranquilo, con viviendas permanentes y excelente acceso. El lote se encuentra completamente cercado con alambrado perimetral y portón de acceso, brindando seguridad y permitiendo comenzar un proyecto de manera inmediata. La zona cuenta con red de gas natural de COSEFA. Escritura. Zonificación: U-R4 (Urbano Residencial 4) Superficie del lote: 600 m² (20 x 30 m) FOS: 0,60 (ocupación aproximada: 360 m²) FOT: 0,80 (superficie construible aproximada: 480 m²) Altura máxima: 7 m Usos: residencial unifamiliar y multifamiliar, además de determinados usos comerciales, administrativos y de servicios.I Información (a verificar en la municipalidad) Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Excelente terreno listo para construir La mejor zona, no inundable. Acceso por dos calles. Servicios: agua, luz, gas. Zonificacion Industrial categoría 3. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

15 Hectáreas en Fátima, Pilar – Tierra con Potencial Real en el Corredor más Dinámico del Gran Buenos Aires Una oportunidad concreta para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores de mayor crecimiento de la provincia de Buenos Aires. Este campo de 15 hectáreas se encuentra ubicado en Fátima, partido de Pilar, con acceso directo desde ruta asfaltada y a pocos minutos de los principales accesos al corredor norte. Su topografía completamente plana y su suelo de tierra negra lo convierten en un terreno ideal para múltiples destinos: desde el desarrollo de un barrio privado o country —en sintonía con el perfil residencial consolidado de la zona— hasta la instalación de depósitos logísticos o centros de distribución, aprovechando la conectividad y la cercanía con importantes ejes viales. El entorno acompaña: la propiedad está rodeada de chacras, countries y espacios verdes que definen el carácter de Fátima como una zona tranquila, valorizada y en permanente expansión. No es casualidad que el corredor Pilar sea hoy uno de los destinos predilectos tanto para proyectos residenciales premium como para la industria logística en crecimiento. El lote se entrega sin infraestructura, lo que otorga total libertad para planificar el desarrollo desde cero, adaptado a la visión y los tiempos del inversor. Con 15 hectáreas de superficie consolidada, acceso asfaltado y usos potenciales de alta demanda, esta parcela representa una apuesta sólida para quienes buscan rentabilidad a mediano y largo plazo en una zona que no para de crecer. Consultanos hoy para coordinar una visita o recibir más información. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017.

Oportunidad! Quinta en Venta en Rincón de Irízar – Fátima, Pilar Disfrutá la tranquilidad y el aire libre en esta hermosa quinta ubicada en el barrio Rincón de Irízar, partido de Pilar. Sobre un lote de 1000 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural con comodidad y funcionalidad. Características destacadas:  • Quincho cubierto de 42 m² con:  • Mesada  • Alacena  • Parrilla interna  • Baño completo  • Pileta de 7 x 3 x 1,5 m  • Horno de barro  • Amplio parque con gran potencial de disfrute Ubicación estratégica: Rincón de Irízar es un barrio semi cerrado compuesto por 42 lotes de 1000 m² promedio. Está ubicado a:  • 67 km de CABA  • Altura km 55 del Ramal Pilar  • A solo 8 minutos de Panamericana ¡Sin expensas! Una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Lo más destacable del entorno  • El barrio es semi-cerrado / cerrado con entrada única por Av.Frondizi, acceso asfaltado, y seguridad básica con control de ingresos   • Está compuesto por aproximadamente 20 ha y 150 lotes de 1000 m² promedio , rodeado de casas quinta, arboleda y un entorno tranquilo.  • Zona sin expensas, lo que lo hace más accesible y autónomo   • Ubicado en el km 54–55 del Ramal Pilar de Panamericana, a unos 63–67 km de CABA, cercano al Parque Industrial Pilar y al río Luján   *¿Encontraste la propiedad que querés, pero sentís que no llegás?* Tenemos una buena noticia. En *Cultura Inmobiliaria* incorporamos una nueva herramienta junto a *Innova Hipotecaria* para que más personas puedan concretar la compra de su hogar. Si necesitás completar el valor de una propiedad, *Innova Hipotecaria puede financiar hasta el 50%*, sujeto a evaluación. Escribinos y contanos qué propiedad estás buscando. Te asesoramos y te contamos si esta alternativa puede ayudarte a dar el próximo paso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Nortes del Pilar es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Fátima, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Partido de Pilar. Conformado por 211 lotes de entre 600 y 1.000 m², ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación, a tan solo 1 km de la Ruta 9 y con acceso desde la Ruta Provincial 6, permite una excelente conectividad manteniendo la privacidad y el entorno residencial que caracteriza al barrio. El emprendimiento cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo red de agua, red cloacal, electricidad subterránea, alumbrado público LED, calles mejoradas y una cuidada forestación interna y perimetral. Además, dispone de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral y acceso controlado. Para disfrutar en familia, Nortes del Pilar ofrece un completo sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, amplios espacios verdes y un boulevard principal que realza la estética y el valor del desarrollo. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Ubicado en el exclusivo y nuevo Barrio Privado Nortes del Pilar, este terreno de 614 m² ofrece una oportunidad única de inversión en la localidad de Fátima, Partido de Pilar. Con posesión inmediata, este lote se sitúa estratégicamente sobre la Ruta 6, a poca distancia de la intersección con la Ruta 8, compartiendo entrada con el prestigioso country Indio Cuá y próximo al barrio Parque Sakura. El barrio está compuesto por 202 lotes y cuenta con un reglamento diseñado para mantener la estética y armonía del entorno. Entre los servicios destacados se incluye seguridad las 24 horas con un triple cerco perimetral y un ingreso único, asegurando tranquilidad y privacidad para sus residentes. Las infraestructuras del barrio están cuidadosamente planificadas: electricidad subterránea, calles mejoradas con piedra partida, iluminación LED, y una red de agua y cloacas. Además, el barrio está embellecido con una forestación perimetral e interna, ofreciendo un entorno natural y acogedor. Para el disfrute de toda la familia, el barrio cuenta con una plaza con juegos para niños, un boulevard principal, y canchas deportivas de fútbol y paddle, ideales para la recreación y el esparcimiento. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno seguro, con calidad de vida y una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del Gran Buenos Aires. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.