Sarmiento

Alquiler | Departamento de 2 dormitorios con cochera | Zona Portal Rosario ShoppingExcelente departamento en alquiler, ubicado sobre Bv. Rondeau, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario, a pocos metros del Portal Rosario Shopping. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, transporte público, centros comerciales, supermercados y una amplia variedad de servicios. La unidad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 60 m² y se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes confortables durante todo el año. Cochera incluida en el valor del alquiler. Requisitos: - 1 garantía propietaria - 3 o 4 recibos de sueldo de jornada completa. El inquilino debe contar con recibo de sueldo o demostrar ingresos. Gastos de ingreso: - Sellado de contrato: según normativa vigente. (0.7%) - Averiguaciones: $25.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: $1.596.000 (dos cuotas de $798.000) - Seguro de incendio. Contactamos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319.

Unidad 01-10. Departamento monoambiente con patio, 1 dormitorio. 52ms2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: ESTAR COMEDOR DORM: 7.78 x 2.90  COCINA: 2.42 x 2.07 BAÑO: 1.66 x 2.11 PATIO: 4.00 x 2.90 INGRESO: 2.69 x 0.98 MUROS Y OTROS: 6.37 Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 08-08. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 62m2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: COCINA: 3.00 x 1.79 ESTAR COMEDOR: 5.00 x 2.85 BAÑO: 2.12 x 1.64 DORMITORIO: 4.00 x 2.70 DORMITORIO: 3.90 x 2.70 PASO: 1.47 x 0.90 INGRESO: 3.20 x 1.06 BALCON: 2.73 x 1.40 MUROS y OTROS: 9.04   Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 05-04. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 68ms2. Torre 1. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: ESTAR COMEDOR: 5.51 x 2.82 COCINA: 2.82 x 2.82 DORMITORIO SUITE: 5.09 x 2.68 PASO: 2.26 x 0.88 DORMITORIO: 3.63 x 2.60 PASO: 1.23 x 1.02 BAÑO SUITE: 2.12 x 1.64 BAÑO: 2.04 x 1.63 INGRESO: 1.78 x 1.39 BALCÓN: 1.50 x 5.62 MUROS Y OTROS: 9.88   Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 05-02. Amplio departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 95ms2. Torre 1. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: ESTAR COMEDOR: 6.25 x 3.10 COCINA: 3.08 x 3.10 DORMITORIO SUITE: 3.70 x 2.70 VESTIDOR: 1.78 x 2.00 DORMITORIO: 3.62 x 2.70 BAÑO SUITE: 2.12 x 1.62 BAÑO: 2.10 x 1.58 PASO: 4.99 x 0.86 INGRESO: 1.70 x 2.88 BALCÓN FRENTE: 1.83 x 3.94 BALCÓN TRASERO: 0.60 x 2.70 LAVADERO: 1.47 x 1.62 MUROS Y OTROS: 14.18 Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

DUPLEX DE DOS DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLA. Al ingresar, encontrará un espacio que integra la cocina con el living comedor, creando un ambiente acogedor. En esta planta se encuentra también un baño completo, brindando comodidad para los visitantes. La salida al patio es un punto destacado, donde se ubica un lavadero cubierto e independiente, ideal para el orden del hogar. El patio cuenta con parrilla para disfrutar de asados y reuniones al aire libre.En la planta superior, se sitúan dos dormitorios bien distribuidos. La ubicación del departamento en el barrio Sarmiento ofrece fácil acceso a servicios y comodidades locales. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex.

Unidad 02-05. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorios. 52ms2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: COCINA: 3.88 x 2.47 ESTAR COMEDOR: 4.81 x 2.80 BAÑO: 2.33 x 1.67 DORMITORIO: 4.63 x 2.63 PASO: 1.12 x 0.80 INGRESO: 2.23 x 1.25 BALCON: 2.68 x 1.50 MUROS y OTROS: 5.17 Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 08-03. Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios. 121ms2. Torre 1. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: COCINA: 5.84 x 1.57 ESTAR COMEDOR: 8.44 x 2.90 BAÑO: 2.58 x 1.66 DORMITORIO: 3.50 x 2.70 DORMITORIO: 5.20 x 2.70 DORMITORIO SUITE: 4.52 x 2.70 BAÑO SUITE: 2.50 x 1.66 PASO: 4.44 x 0.90 INGRESO: 3.39 x 2.00  TOILETTE: 1.55 x 1.42 ESCALERA: 1.65 x 0.90 BALCON: 4.70 x 2.03 BALCON: 2.70 x 1.10 MUROS y OTROS: 16.25   Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Hermoso departamento a la venta emplazado en barrio Sarmiento, donde encontramos residencias familiares, zona de circulación de líneas de colectivos. A metros de Boulevard Rondeau . Tipología: Al ingresar nos encontramos con el ambiente único, muy luminoso excelente ventilación cruzada. En el mismo observamos la cocina comedor integrada y amplio Balcón aterrazado con su respectivo baño de servicio. Subiendo por escalera con terminaciones en madera encontramos en PA los 2  dormitorios con baño completo y ante baño. Ambos dormitorios con vista al Club Argentinos de Rosario y portal Rosario Shopping. Subiendo por escalera Interna del edificio, nos encontramos con la terraza exclusiva. La cual cuenta con quincho y baño de servicio, más parrillero y terraza abierta. Excelente distribución. Descripción: La propiedad se encuentra en el tercer piso , 3 años de antigüedad . Aberturas de aluminio premium linea pesada Entorno: A metros de portal Rosario shopping , zona comercial y de bancos a pocas cuadras de clubes de la zona. Zona tranquila, donde nos encontramos en un clima de armonía y una atractiva naturaleza. Cercanía al paseo de la costanera que hace de vivir aquí una experiencia única. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Hermoso departamento a la venta emplazado en barrio Sarmiento, donde encontramos residencias familiares, zona de circulación de líneas de colectivos. A metros de Boulevard Rondeau . Tipología: Al ingresar nos encontramos con el ambiente único, muy luminoso excelente ventilación cruzada. En el mismo observamos la cocina comedor integrada y amplio Balcón aterrazado con su respectivo baño de servicio. Subiendo por escalera con terminaciones ene madera encontramos en PA los 2 dormitorios con baño completo y ante baño. Ambos dormitorios con vista a calle Estrada. Subiendo por escalera Interna del edificio, nos encontramos con la terraza exclusiva abierta donde existe la posibilidad de realizar un cerramiento y un 3er baño para utilizar como servicio. Excelente distribución. Entorno: A metros de portal Rosario shopping , zona comercial y de bancos a pocas cuadras de clubes de la zona. Zona tranquila, donde nos encontramos en un clima de armonía y una atractiva naturaleza. Cercanía al paseo de la costanera que hace de vivir aquí una experiencia única. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

VENTA | PERMUTA - Duplex de 2 dormitorios con balcón - Barrio Sarmiento, Rosario. APTO CRÉDITO Descripción: Departamento duplex externo con balcón al frente, desarrollado en dos pisos. Ingreso a living comedor con balcón al frente que aporta una iluminación natural por su orientación este. Cocina integrada con amoblamiento completo y toilette. En el piso superior se desarrollan dos dormitorios con placares empotrados completos, el principal con salida al balcón, más un baño completo. Pisos y resvestimientos de porcelanatos, en dormitorios piso de madera entablonado. Aberturas de aluminio linea módena con DVH. La unidad cuenta con alarma inalámbrica con sensores interiores y protecciones para balcón.  Aires acondicionados tecnología inverter en todos los ambientes. Observaciones: El edificio cuenta tres pisos de dos duplex por piso, en total 6 departamentos. Posibilidad de cochera con baulera, no incluida en el precio. Ubicación: A una cuadra de boulevard Rondeau, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas minutos del centro y centros comerciales. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 63.62 m². Superficie Semicubierta: 12.99 m². Superficie Total: 76.61 m².  Posibilidad de cochera con baulera a U$S 18.000.-

VENTA | PERMUTA - Duplex de 1 dormitorio con patio - Barrio Sarmiento, Rosario. APTO CRÉDITO. Descripción: Departamento duplex con patio en planta baja. Ingreso a living comedor con toilete y vista al patio que aporta una iluminación natural. Cocina separada totalmente amoblada . En la planta alta se desarrollan un dormitorio con vestidor, más un baño completo con antebaño. Todos los pisos y revestimientos son de porcelanatos, el dormitorio cuenta con piso de madera entablonado.  Las aberturas son de aluminio línea módena con doble acristalamiento Observaciones: El edificio cuenta tres pisos de dos duplex por piso, en total 6 departamentos. Posibilidad de cocheras con baulera, no incluida en el precio. Ubicación: A una cuadra de boulevard Rondeau, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas minutos del centro y centros comerciales. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.  Superficie Cubierta: 56.07m².  Superficie Descubierta: 10.08m²  Superficie Total: 66.15 m².  Posibilidad de cochera con baulera a U$S 18.000.-

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE SIRIA ENTRE RONDEAU Y R. DEL LIBANO SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1º PISO CON ACCESO POR ESCALERA CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARES, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO Y BALCON, EXPENSAS BAJAS

Departamento Externo. Segundo piso de escalera. Amplia Cocina comedor. 1 dormitorio sin placard. 1 Baño. El propietario no admite mascotas.

| VENTA | Departamento de 2 Dormitorios con patio y parrilla - Barrio Sarmiento UBICACIÓN: Se encuentra sobre la calle 8 de Noviembre al 700. A una cuadra del Bv. Rondeau y Av. Sorrento. A pocas cuadras: del Shopping PORTAL, club Sorrento, Parque Alem Cerca de: Sanatorio Norte, Colegio Complejo Educativo Alberdi. SOBRE LA PROPIEDAD: Ubicado en el 1er piso por escaleras, cuenta con 2 dormitorios un baño, tiene un amplio living comedor con salida al patio con parrillero y una cocina semi integrada con isla. Lavadero independiente. Edificio eléctrico, no posee gas. Orientación Este. Posibilidad de cochera en el edificio. Apto crédito.  

VENTA - Departamento 2 dormitorios, con patio y parrillero, y 2 balcones,  APTO CRÉDITO!!! Ambientes: - Living-Comedor con salida a balcón, y patio. - Cocina integrada, con isla. - Dormitorio principal con placard empotrado, y balcón. - Dormitorio secundario. - Baño completo, con antebaño. - Balcones al frente. - Patio con parrillero. - Lavadero independiente. Características: - Orientación Este. - Primer piso por escalera. - Edificio eléctrico. - Luminoso. - Ventilador de techo en living, y dormitorio principal. - Pisos porcelanato. - Rejas y red de protección en balcones. - Pre instalación para aire acondicionado. - Espacio para guardado de bicicletas. - Posibilidad de Cochera en el edificio. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMA DE PAGO!!!

Ubicado en Barrio Sarmiento, este departamento en 1º piso por escalera destaca por su excelente estado, luminosidad y un patio exclusivo con parrillero, un diferencial muy buscado en la zona. La unidad ofrece un equilibrio perfecto entre sus 45 m² cubiertos y sus 16 m² descubiertos, garantizando ambientes amplios y funcionales: • Living comedor de concepto abierto con salida fluida al patio, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. • Cocina integrada y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas en impecable estado, mesada de granito y espacio para lavarropas. • Patio privado con parrillero, un sector ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad gracias a sus muros perimetrales, sin resignar la vista al cielo rosarino. • Un dormitorio amplio con ventana hacia el contrafrente, asegurando un descanso tranquilo. • Un baño completo de diseño moderno con juego de contrastes entre revestimientos oscuros y sanitarios blancos, incluyendo un gran espejo. Situado en barrio Sarmiento, una zona que combina la tranquilidad barrial con la cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes de la zona norte de Rosario. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer este hermoso departamento! ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA - Dúplex con Terraza Propia y Balcón Terraza – Diseño y Comodidad en Zona Norte-  Mercante al 600. Departamento tipo dúplex que combina amplitud, comodidad y espacios exclusivos para disfrutar al aire libre. En zona norte de Rosario, a metros del Shopping Portal, a 10 minutos del centro y cerca de las principales arterias viales. El edificio ofrece: -PB: Dos unidades de 3 ambientes, amplias y funcionales. -1º y 2º piso: Dos departamentos por planta, de 2 ambientes, con balcones aterrazados, cocina integrada y living comedor de gran dimensión. Dormitorios con amplios placares. -3º piso: Dos dúplex de 2 dormitorios con terminaciones de categoría. Detalles y terminaciones: -Pisos de porcelanato en cocina y living comedor. -Baños completos con grifería de primera línea y bañera. -Cocina integrada con lavadero, cocina y calefón instalados. -Pisos flotantes y frentes de placard en dormitorios. -Aberturas línea Módena. -Ascensor. Distribución y superficies duplex 3b: Planta Baja: 34 m² exclusivos + 9,30 m² de balcón terraza, ideal para generar un espacio de extensión del living. Planta Alta: 34 m² exclusivos, con ambientes luminosos y cómodos. Terraza Propia: 34 m² libres, perfecta para armar un espacio de uso privado a medida. FINANCIACIÓN DISPONIBLE CONSULTANOS !

VENTA - Dúplex con Terraza Propia, Quincho y Gran Balcón – Calidad Superior - Mercante al 600. Departamento tipo dúplex que combina amplitud, comodidad y espacios exclusivos para disfrutar al aire libre. En zona norte de Rosario, a metros del Shopping Portal, a 10 minutos del centro y cerca de las principales arterias viales. El edificio ofrece: -PB: Dos unidades de 3 ambientes, amplias y funcionales. -1º y 2º piso: Dos departamentos por planta, de 2 ambientes, con balcones aterrazados, cocina integrada y living comedor de gran dimensión. Dormitorios con amplios placares. -3º piso: Dos dúplex de 2 dormitorios con terminaciones de categoría. Detalles y terminaciones: -Pisos de porcelanato en cocina y living comedor. -Baños completos con grifería de primera línea y bañera. -Cocina integrada con lavadero, cocina y calefón instalados. -Pisos flotantes y frentes de placard en dormitorios. -Aberturas línea Módena. -Ascensor. Distribución y superficies duplex 3a:  -Planta Baja: 33,40 m² exclusivos + 27 m² de balcón terraza, ideal para reuniones y momentos al aire libre. -Planta Alta: 33,40 m² exclusivos con excelente distribución y luminosidad. -Terraza Propia: 33,40 m² con quincho equipado y parrillero, más balcón con vista abierta. Un unidad completa, funcional y con detalles de categoría, pensada para quienes buscan calidad y espacios exteriores amplios.  Listo para primer escritura  FINANCIACIÓN DISPONIBLE CONSULTANOS !

Unidad 01-09. Amplio departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 128ms2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.-   En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación.     El departamento está compuesto por: COCINA: 3.12 x 1.79 ESTAR COMEDOR: 6.28 x 2.85 BAÑO: 2.12 x 1.64 DORMITORIO: 4.00 x 2.70 DORMITORIO: 3.90 x 2.70 PASO: 1.47 x 0.90 INGRESO: 3.32 x 1.06 PATIO: 5.91 x 4.00  /  10.89 x 2.74 MUROS y OTROS: 10.39   Características:   - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico.   Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles.   Terraza con SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común.   Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).