Sarmiento

Gaboto al 1000 Departamento de un dormitorio Dispone de Living-Comedor, Cocina, Balcón, Dormitorio y baño completo. Ubicado a metros de Av. San Martin. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP6397004.

Departamento Dúplex de Propiedad HorizontalValentín Gómez Nº 1054, Rosario Entre Maciel y Gurruchaga Edificio Morada "La Marcheggiara" . Superficie: Superficie cubierta y semicubierta: 102 m². Superficie de propiedad exclusiva: 87 m². . Descripción del Inmueble: Cochera al frente. Pasillo ancho de ingreso (6 departamentos en total). Planta Baja: Amplio living comedor con piso de cerámicos y amplios ventanales al exterior. Cocina muy linda con piso y revestimiento en cerámicos. Muebles completos en muy buen estado. Incluye mesadas de mármol, bajo mesadas de madera y alacenas. Baño auxiliar totalmente instalado con piso y revestimiento en cerámicos. Amplio patio con sector de césped, árbol, parrillero y cuarto guardacosas. Escalera a planta alta. Planta Alta: Tres dormitorios con pisos de cerámicos, ventanales al exterior y placares. Baño principal con piso y revestimiento en cerámicos. . Servicios y gastos: Expensas: Consultar. TGI: $22.000.- Aguas: $40.600.- API: $6.200.- .

Excelente departamento de 1 dormitorio con cochera, ubicado en José Hernández 797, esquina Sorrento, en una zona residencial y de fácil acceso.La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional con barra tipo americana, 1 dormitorio con placard empotrado e interior completo, baño completo y balcón al frente con rejas de seguridad. Se destaca por sus buenos ambientes, distribución práctica y excelente iluminación natural. Además, dispone de cochera, brindando mayor comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con quincho y pileta de uso común.

Ubicado sobre la Av. Carlos Colombres 1123, este departamento triplex con orientación al Norte, garantiza iluminación natural durante todo el dia, vista al Club de Velas y al rio Paraná desde la terraza. Se vende completamente AMOBLADO !! El departamento cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite , proporcionando amplio espacio de almacenamiento y un baño completo privado. Con 3 baños completos y 1 toilette, cada miembro de la familia podrá disfrutar de su privacidad y comodidad. Además, dispone de 3 cocheras, una característica invaluable en una zona urbana. Los espacios comunes incluyen un luminoso living comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio, y la posibilidad de adaptar un escritorio perfecto para el home office. Las áreas exteriores como el balcón, jardín, patio y terraza son ideales para disfrutar del aire libre y el entretenimiento. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando una vida cotidiana sin contratiempos. Además, cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, parrilla, pileta, seguridad, y laundry, todo pensado para su confort y tranquilidad. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida y buscan una propiedad completa y bien ubicada en Rosario. No pierda la oportunidad de conocer este excepcional hogar.

Departamento de un dormitorio ubicado en Gaboto al 1000, Rosario. La unidad dispone de living-comedor, cocina, balcón, dormitorio y baño completo, con una distribución funcional y cómoda.Se encuentra a metros de Av. San Martín, en una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte público y principales accesos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y demanda constante. Gaboto 1000, Rosario. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP9876237.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con patio de uso exclusivo y parrillero - Barrio Sarmiento, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Departamento en PB con patio de uso exclusivo y parrillero. Ingreso a un Living comedor que cuenta con la cocina semi integrada completamente amueblada. Desde living accedemos al patio. 1 Dormitorio con placard, baño completo. Patio de uso exclusivo con parrillero. Observaciones: La propiedad es apta crédito hipotecario. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del Parque España y el Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Total: 44 m².

Ubicado en Barrio Sarmiento, este departamento en 1º piso por escalera destaca por su excelente estado, luminosidad y un patio exclusivo con parrillero, un diferencial muy buscado en la zona. La unidad ofrece un equilibrio perfecto entre sus 45 m² cubiertos y sus 16 m² descubiertos, garantizando ambientes amplios y funcionales: • Living comedor de concepto abierto con salida fluida al patio, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. • Cocina integrada y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas en impecable estado, mesada de granito y espacio para lavarropas. • Patio privado con parrillero, un sector ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad gracias a sus muros perimetrales, sin resignar la vista al cielo rosarino. • Un dormitorio amplio con ventana hacia el contrafrente, asegurando un descanso tranquilo. • Un baño completo de diseño moderno con juego de contrastes entre revestimientos oscuros y sanitarios blancos, incluyendo un gran espejo. Situado en barrio Sarmiento, una zona que combina la tranquilidad barrial con la cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes de la zona norte de Rosario. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer este hermoso departamento! ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Unidad 01-10. Departamento monoambiente con patio, 1 dormitorio. 52ms2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. El departamento está compuesto por: ESTAR COMEDOR DORM: 7.78 x 2.90 COCINA: 2.42 x 2.07 BAÑO: 1.66 x 2.11 PATIO: 4.00 x 2.90 INGRESO: 2.69 x 0.98 MUROS Y OTROS: 6.37 Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 08-08. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 62m2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. El departamento está compuesto por: COCINA: 3.00 x 1.79 ESTAR COMEDOR: 5.00 x 2.85 BAÑO: 2.12 x 1.64 DORMITORIO: 4.00 x 2.70 DORMITORIO: 3.90 x 2.70 PASO: 1.47 x 0.90 INGRESO: 3.20 x 1.06 BALCON: 2.73 x 1.40 MUROS y OTROS: 9.04 Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 05-04. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios. 68ms2. Torre 1. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. El departamento está compuesto por: ESTAR COMEDOR: 5.51 x 2.82 COCINA: 2.82 x 2.82 DORMITORIO SUITE: 5.09 x 2.68 PASO: 2.26 x 0.88 DORMITORIO: 3.63 x 2.60 PASO: 1.23 x 1.02 BAÑO SUITE: 2.12 x 1.64 BAÑO: 2.04 x 1.63 INGRESO: 1.78 x 1.39 BALCÓN: 1.50 x 5.62 MUROS Y OTROS: 9.88 Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

DUPLEX DE DOS DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLA. Al ingresar, encontrará un espacio que integra la cocina con el living comedor, creando un ambiente acogedor. En esta planta se encuentra también un baño completo, brindando comodidad para los visitantes. La salida al patio es un punto destacado, donde se ubica un lavadero cubierto e independiente, ideal para el orden del hogar. El patio cuenta con parrilla para disfrutar de asados y reuniones al aire libre.En la planta superior, se sitúan dos dormitorios bien distribuidos. La ubicación del departamento en el barrio Sarmiento ofrece fácil acceso a servicios y comodidades locales. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex.

Unidad 02-05. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorios. 52ms2. Torre 2. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. El departamento está compuesto por: COCINA: 3.88 x 2.47 ESTAR COMEDOR: 4.81 x 2.80 BAÑO: 2.33 x 1.67 DORMITORIO: 4.63 x 2.63 PASO: 1.12 x 0.80 INGRESO: 2.23 x 1.25 BALCON: 2.68 x 1.50 MUROS y OTROS: 5.17 Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Unidad 08-03. Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios. 121ms2. Torre 1. Calidad y diseño de excelencia.- En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Rápido acceso a Av. Circunvalación. El departamento está compuesto por: COCINA: 5.84 x 1.57 ESTAR COMEDOR: 8.44 x 2.90 BAÑO: 2.58 x 1.66 DORMITORIO: 3.50 x 2.70 DORMITORIO: 5.20 x 2.70 DORMITORIO SUITE: 4.52 x 2.70 BAÑO SUITE: 2.50 x 1.66 PASO: 4.44 x 0.90 INGRESO: 3.39 x 2.00 TOILETTE: 1.55 x 1.42 ESCALERA: 1.65 x 0.90 BALCON: 4.70 x 2.03 BALCON: 2.70 x 1.10 MUROS y OTROS: 16.25 Características: - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Sustentable y ecológico. - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Terraza con SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente).

Hermoso departamento a la venta emplazado en barrio Sarmiento, donde encontramos residencias familiares, zona de circulación de líneas de colectivos. A metros de Boulevard Rondeau . Tipología: Al ingresar nos encontramos con el ambiente único, muy luminoso excelente ventilación cruzada. En el mismo observamos la cocina comedor integrada y amplio Balcón aterrazado con su respectivo baño de servicio. Subiendo por escalera con terminaciones en madera encontramos en PA los 2 dormitorios con baño completo y ante baño. Ambos dormitorios con vista al Club Argentinos de Rosario y portal Rosario Shopping. Subiendo por escalera Interna del edificio, nos encontramos con la terraza exclusiva. La cual cuenta con quincho y baño de servicio, más parrillero y terraza abierta. Excelente distribución. Descripción: La propiedad se encuentra en el tercer piso , 3 años de antigüedad . Aberturas de aluminio premium linea pesada Entorno: A metros de portal Rosario shopping , zona comercial y de bancos a pocas cuadras de clubes de la zona. Zona tranquila, donde nos encontramos en un clima de armonía y una atractiva naturaleza. Cercanía al paseo de la costanera que hace de vivir aquí una experiencia única. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Hermoso departamento a la venta emplazado en barrio Sarmiento, donde encontramos residencias familiares, zona de circulación de líneas de colectivos. A metros de Boulevard Rondeau . Tipología: Al ingresar nos encontramos con el ambiente único, muy luminoso excelente ventilación cruzada. En el mismo observamos la cocina comedor integrada y amplio Balcón aterrazado con su respectivo baño de servicio. Subiendo por escalera con terminaciones ene madera encontramos en PA los 2 dormitorios con baño completo y ante baño. Ambos dormitorios con vista a calle Estrada. Subiendo por escalera Interna del edificio, nos encontramos con la terraza exclusiva abierta donde existe la posibilidad de realizar un cerramiento y un 3er baño para utilizar como servicio. Excelente distribución. Entorno: A metros de portal Rosario shopping , zona comercial y de bancos a pocas cuadras de clubes de la zona. Zona tranquila, donde nos encontramos en un clima de armonía y una atractiva naturaleza. Cercanía al paseo de la costanera que hace de vivir aquí una experiencia única. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

VENTA | PERMUTA - Duplex de 2 dormitorios con balcón - Barrio Sarmiento, Rosario. APTO CRÉDITO Descripción: Departamento duplex externo con balcón al frente, desarrollado en dos pisos. Ingreso a living comedor con balcón al frente que aporta una iluminación natural por su orientación este. Cocina integrada con amoblamiento completo y toilette. En el piso superior se desarrollan dos dormitorios con placares empotrados completos, el principal con salida al balcón, más un baño completo. Pisos y resvestimientos de porcelanatos, en dormitorios piso de madera entablonado. Aberturas de aluminio linea módena con DVH. La unidad cuenta con alarma inalámbrica con sensores interiores y protecciones para balcón. Aires acondicionados tecnología inverter en todos los ambientes. Observaciones: El edificio cuenta tres pisos de dos duplex por piso, en total 6 departamentos. Posibilidad de cochera con baulera, no incluida en el precio. Ubicación: A una cuadra de boulevard Rondeau, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas minutos del centro y centros comerciales. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 63.62 m². Superficie Semicubierta: 12.99 m². Superficie Total: 76.61 m². Posibilidad de cochera con baulera a U$S 18.000.-

VENTA | PERMUTA - Duplex de 1 dormitorio con patio - Barrio Sarmiento, Rosario. APTO CRÉDITO. Descripción: Departamento duplex con patio en planta baja. Ingreso a living comedor con toilete y vista al patio que aporta una iluminación natural. Cocina separada totalmente amoblada . En la planta alta se desarrollan un dormitorio con vestidor, más un baño completo con antebaño. Todos los pisos y revestimientos son de porcelanatos, el dormitorio cuenta con piso de madera entablonado. Las aberturas son de aluminio línea módena con doble acristalamiento Observaciones: El edificio cuenta tres pisos de dos duplex por piso, en total 6 departamentos. Posibilidad de cocheras con baulera, no incluida en el precio. Ubicación: A una cuadra de boulevard Rondeau, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas minutos del centro y centros comerciales. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 56.07m². Superficie Descubierta: 10.08m² Superficie Total: 66.15 m². Posibilidad de cochera con baulera a U$S 18.000.-

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE SIRIA ENTRE RONDEAU Y R. DEL LIBANO SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1º PISO CON ACCESO POR ESCALERA CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARES, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO Y BALCON, EXPENSAS BAJAS

Departamento Externo. Segundo piso de escalera. Amplia Cocina comedor. 1 dormitorio sin placard. 1 Baño. El propietario no admite mascotas.

| VENTA | Departamento de 2 Dormitorios con patio y parrilla - Barrio Sarmiento UBICACIÓN: Se encuentra sobre la calle 8 de Noviembre al 700. A una cuadra del Bv. Rondeau y Av. Sorrento. A pocas cuadras: del Shopping PORTAL, club Sorrento, Parque Alem Cerca de: Sanatorio Norte, Colegio Complejo Educativo Alberdi. SOBRE LA PROPIEDAD: Ubicado en el 1er piso por escaleras, cuenta con 2 dormitorios un baño, tiene un amplio living comedor con salida al patio con parrillero y una cocina semi integrada con isla. Lavadero independiente. Edificio eléctrico, no posee gas. Orientación Este. Posibilidad de cochera en el edificio. Apto crédito.