Sarmiento

VENTA/PERMUTA - Casa de 4 dormitorios con cochera y jardín - Sarmiento, Rosario Santa Fé Casa desarrollada en 2 plantas. Planta baja : Se ingresa por el living comedor integrado, cocina con barra desayunadora , salida al jardín y patio seco con lavadero . Cochera cubierta y un dormitorio con vista al patio y baño principal. Segunda planta : Ingresamos por escalera al pasillo distribuidor donde encontramos 3 dormitorios, un segundo baño completo y un sector de lavadero/cocina. La propiedad cuenta actualmente con dos ingresos independientes debido a una subdivisión funcional, lo que ofrece un potencial de renta. Asimismo, presenta la flexibilidad de ser unificada nuevamente de forma sencilla para volver a utilizarse como una única y amplia residencia. APTA CRÉDITO.

Alquiler Casa 3 dormitorios con Jardín - Barrio Sarmiento Sobre la ubicación: ubicada en calle Pachecho 668 , entre calles Confederación y Echesortu. En pleno barrio sarmiento, cercano a colegio Complejo Educativo de Alberdi, Sanatorio Norte, Shopping Portal Rosario y clubes de la zona como: Sorrento Open club, Club Bancario y Rowing Club. Sobre la casa: Casa al frente, desarrollada en una planta con ingreso al living estar, luego continúa el sector de cocina comedor. Desde este último espacio se accede al jardín trasero, que cuenta con galería techada y lavadero cerrado independiente. En el sector íntimo de la vivienda nos encontramos con 3 dormitorios, un antebaño, y baño. La casa se encuentra refaccionada en su totalidad. Cableado eléctrico nuevo. Condiciones:- $750.000 Alquiler mensual - Plazo: 2 años - Ajustes cada 4 meses por IPC Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios - Expensas Ordinarias - 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino - Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) Opción 3: cinco laborales Opción 4: locativa Total de gastos a abonar al ingreso: - $1.089.000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). - U$D 500 Depósito en Garantía - $0.- sellado (Se encuentra exento). - $65.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotiza

VENTA | CASA DE 3/4 DORMITORIOS, DOS UNIDADES Y COCHERA PARA 2/3 AUTOS | ARTIGAS 400 – BARRIO SARMIENTO, ROSARIO Excelente propiedad ubicada en Barrio Sarmiento, a una cuadra del Portal Rosario Shopping. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 168 m² de terreno y aproximadamente 271 m² construidos. Ideal para dos familias, vivienda y renta, o para combinar uso residencial y actividad comercial, gracias a sus accesos independientes y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Planta baja: amplio living con hogar, cocina-comedor diario, dos dormitorios, baño completo, dos patios secos, parrillero, cuarto de guardado y garaje para 2 o 3 vehículos, con baño utilizado como lavadero. Planta alta: segunda unidad construida en 2008, con cocina-comedor, living, dormitorio, baño completo, balcón y una habitación adicional a terminar, con salida a la terraza. Actualmente funciona allí una imprenta. Importante: ambas plantas requieren arreglos y mejoras. La planta alta presenta problemas de humedad en el techo y necesita trabajos de impermeabilización. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades. MENOS DE 650 U$D EL M2 Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Casa de 3 dormitorios | Sobre calle Maza esquina Gallo | Barrio La Florida Compuesta por dos plantas: - Planta baja: compuesta por un amplio living comedor, cocina, lavadero independiente y un dormitorio. En su exterior se desarrolla un jardín con quincho y parrillero, junto con una cochera. - Planta alta: aquí encontramos los 2 dormitorios restantes, 2 baños completo y una terraza de generosas dimensiones. UBICACION Casa ubicada en el barrio residencial Alberdi, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno verde y cercanía al río. El sector destaca por su excelente conectividad hacia las avenidas Sorrento y Rondeau. Se encuentra a 200 metros del balneario La Florida y costanera náutica FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Esta propiedad en alquiler se encuentra ubicada en el tranquilo y tradicional Barrio Domingo Faustino Sarmiento. Emplazada sobre un lote de 8 metros de frente por 27 metros de fondo, la vivienda ofrece una superficie construida de 90 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, ideal para el desarrollo de la vida social y familiar. La cocina, dispuesta de manera independiente, cuenta con excelente espacio de guardado y mesada, complementándose con un sector de lavadero separado que aporta practicidad al día a día. El área íntima dispone de dos dormitorios bien ventilados y confortables, asistidos por un baño completo. El espacio exterior es uno de sus principales atractivos: la propiedad cuenta con un agradable patio con jardín al frente, perfecto para disfrutar al aire libre, además de acceso a terraza transitable. Para mayor comodidad, dispone de cochera cubierta con capacidad para un vehículo, equipo de aire acondicionado instalado y la ventaja de ser una propiedad pet friendly, apta para el ingreso con mascotas. Su ubicación estratégica dentro del barrio garantiza una rápida accesibilidad a comercios locales, establecimientos educativos, centros de salud y diversas líneas de transporte público con excelente conectividad hacia toda la ciudad. CONDICIONES Y REQUISITOS: Alquiler: $ 950.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 19.000) Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL. Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución. Gastos de ingreso: Comisión $ 1.140.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000 Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador. Consúltanos para coordinar una visita o solicitar más información sobre las condiciones de ingreso. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Casa con doble ingreso: principal o por pasillo lateral, ingresando por hall en el centro de la casa al frente dos dormitorios de generosas dimensiones el dormitorio principal en suite, cocina con comedor diario muy amplio, baño don doble circulación se puede ingresar tanto desde el dormitorio principal como por el comedor diario, patio y quincho cubierto con parrilla y escalera que nos lleva a terraza de 92 m² y por el pasillo podemos ingresar directamente a el patio, estado del inmueble a reciclar.

Venta Casa en Santo Tome: Ubicada sobre calle Sarmiento, una de las principales arterias de la Ciudad de Santo Tome. La propiedad esta emplazada sobre un terreno de 10 x 26. Cuenta con 165 m2 cubiertos, en planta baja ingresamos por el living, 2 dormitorios, baño completo y cocina comedor. En planta alta 1 dormitorio, y baño. Patio seco, con galería y asador. Lugar de depósito. SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN SANTA FE COMO PARTE DE PAGO.

VENTA - ALQUILER Casa interna - 3 dormitorios - Quincho cochera y jardín - Sarmiento, Rosario Descripción: Ingreso a la propiedad por un amplio pasillo para paso de un auto. La casa se desarrolla sobre un terreno de 387m². La misma cuenta con doble ingreso. El primero y principal al living comedor, que posee cocina integrada. Espacio sectorizado de lavadero. 3 dormitorios amplios con placard, Un baño completo con ducha. Un segundo patio al fondo que otorga ventilación, iluminación a dos de los dormitorios. El segundo ingreso da a una segunda sala de estar, que podría oficiar de un cuarto dormitorio. Espacio semicubierto con doble función, por un lado cochera y por el otro como quincho. Posee parrillero y horno de barro. Ubicación: En el barrio residencial Sarmiento, a solo dos cuadras de Bv Rondeau y Sorrento, avenidas que conectan con el resto de la ciudad. Cercano a parques, escuelas y al balneario la florida. Observaciones: La casa cuenta con frutales, árbol de paltas, diversas plantas y árboles que lo conectan con la naturaleza. Fechas para visitar OCTUBRE 2026 Disponible desde NOVIEMBRE 2026 Contrato con actualizaciones cuatrimestrales por ICL. Sup, Terreno: 388m². Sup Cubierta: 101m² Sup. Semicub: 58m² Sup. Descub: 229m²

Casa ubicada en barrio Sarmiento, Rosario. La propiedad se desarrolla en planta baja y se encuentra en la esquina de Av. Génova y Gallini, con ingreso por ambas calles. Dispone de cuatro dormitorios, living, cocina independiente y dos baños . Cuenta además con cochera cubierta.

EN VENTA - CASA DE PASILLO UNICO DE 4 DORMITORIOS CON DOS PATIOS Y QUINCHO - BARRIO ALBERDI Casa de pasillo único, de 4 dormitorios ubicada en barrio Alberdi, a tan solo una cuadra de Rondeau. Mediante un pasillo único ingresamos a un patio con que nos da acceso a la PB de la propiedad. PB: Al ingresar nos encontramos con un living comedor con ventilación cruzada a los dos patios, cocina comedor separada completamente equipada con alacena y bajo mesada. Desde el living comedor podemos acceder a un intimo que nos lleva a dos dormitorios, un baño completo y el lavadero. PA: Mediante una escalera subimos a la planta alta donde tenemos dos dormitorios y un baño completo. La propiedad cuenta con un patio verde con vegetación, un quincho cerrado con parrillero y acceso a una terraza.

En venta o permuta, esta acogedora casa de un dormitorio se encuentra en el tranquilo barrio de Sarmiento, Rosario, sobre la calle Aguado 230. Con una superficie total de 150 m2 y una orientación norte, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y luminoso ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La casa, de 40 años de antigüedad, cuenta con un diseño funcional de una sola planta. Al frente, encontramos una cochera que permite el acceso directo al primer patio y a un espacioso living comedor con cocina integrada. El dormitorio se ubica a la derecha, ofreciendo privacidad y un baño completo. La propiedad también incluye un segundo ambiente versátil en el patio trasero, equipado con lavadero y un baño adicional, perfecto para adaptarse a diversas necesidades. El patio, con su parrillero, es ideal para reuniones al aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y cable. Además, la casa es apta para mascotas y se destaca por su luminosidad. Esta propiedad es apta para escritura inmediata y se ofrece la posibilidad de permuta por un departamento de un dormitorio, lo que la convierte en una opción flexible y atractiva para diversos compradores. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS – BARRIO SARMIENTO, ROSARIO Excelente casa en venta ubicada en Barrio Sarmiento, zona norte de Rosario, a solo dos cuadras de Boulevard Rondeau y muy próxima al Shopping Portal Rosario, en un entorno residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. La propiedad se encuentra reciclada y en buenas condiciones, lista para habitar. Cuenta con un terreno de 8,66 x 17,32 m, con una superficie total de 150 m² y aproximadamente 110 m² cubiertos. Distribución La propiedad dispone de un living independiente con barra integrada, generando un espacio cómodo y funcional para disfrutar y recibir visitas. Cuenta además con comedor separado con chimenea, cocina equipada con alacenas, 2 dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. Espacios exteriores En el sector exterior encontramos un jardín con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre, y garage abierto para un vehículo. Como detalle diferencial, el garage cuenta con un ventanal hacia el living, aportando mayor luminosidad y amplitud visual al ambiente. Características principales Barrio Sarmiento – Zona Norte de Rosario Terreno: 150 m² 110 m² cubiertos 2 dormitorios 1 baño completo Comedor con chimenea Cocina con alacenas Jardín Parrillero Garage para 1 vehículo Propiedad reciclada y en excelente estado Todos los servicios Propiedad escriturada Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, reciclada y lista para habitar, en una ubicación estratégica de la zona norte de Rosario.

VENTA: CASA A RECICLAR EN BARRIO SARMIENTO Edificación en esquina - terreno de 150m2 aprox (17.16m x 8.66m) Ubicación Barrio Sarmiento, Rosario un sector residencial ubicado al norte de Rosario, en la costa del río Paraná, entre los barrios Alberdi y Arroyito. Conectividad y transporte: Bulevar General Rondeau es la arteria principal, con carriles especiales de Movibus y buena conexión norte-sur. Sobre la costa se encuentra el Parque Alem, con pileta, acuario y centro cultural que ofrece teatro, ferias artesanales y talleres. A metros está el Portal Rosario Shopping. ¡Contactanos para agendar una visita o dejarnos tu consulta! INDELL Inversiones Inmobiliarias - [contacto: usa el botón]

VENTA/PERMUTA - Casa - 3 dormitorios - Cochera y patio - Alberdi, Rosario Descripción: Casa desarrollada en esquina, en 2 plantas con orientación noroeste. La planta baja posee doble ingreso: uno por living y otro por comodín, ideal para uso profesional. A continuación del living encontramos la cocina comedor, baño completo, dormitorio, comodín, cochera y patio central donde ventilan la gran mayoría de los ambientes. Desde el living accedemos a la planta alta, se dispone el intimo, baño y 2 dormitorios. Vale destacar que desde el patio podemos acceder también a la terraza con parrillero y altillo. Observaciones: Posibilidad de permuta por el 100% del precio. Ubicación: El inmueble se encuentra a metros del Boulevard Rondeau, muy cercano al Shopping Portal y a la costanera. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Ubicación estratégica• Situada en calle Olivé al 1900, esquina Maspoli • Cercanía con Avenida Sabin y Avenida Alberdi • A minutos del Portal Rosario Shopping y el Parque Alem La propiedad cuenta con doble ingreso, permitiendo una dinámica diaria versátil y funcional. En planta baja nos recibe un amplio living con pisos cerámicos y grandes ventanales que aportan mucha luz natural durante todo el día. Le sigue una cocina comedor muy espaciosa, equipada con mesada, muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. Además, cuenta con un práctico toilette de recepción. A planta alta se accede mediante una escalera de madera maciza. Al subir, nos encontramos con una sala de estar muy luminosa, ideal para un escritorio o sala de juegos. Los tres dormitorios son amplios, todos con techos altos de madera que le dan calidez y amplitud térmica. Este nivel se complementa con un baño completo y una galería semicubierta. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, con una estructura sólida. Destacan sus techos de madera en toda la planta alta que brindan un estilo acogedor y rústico-moderno, y sus amplios ventanales que garantizan una excelente ventilación cruzada. - Apta crédito ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Casa de 2 dormitorios con terraza y patio | Juan B Justo, esquina Gallini | Barrio Sarmiento Compuesta por un living comedor, cocina separada y espacio para lavadero. En el intimo encontramos dos dormitorios. En el exterior se desarrolla una terraza y un patio seco. UBICACION Casa ubicada en el tranquilo barrio Sarmiento y a escasos metros del Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de Rosario FECHA DE ENTREGA Escritura inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Casa 3 dormitorios | En venta | Jardín - Barrio Sarmiento Sobre la ubicación: ubicada en calle Pachecho 668 , entre calles Confederación y Echesortu. En pleno barrio sarmiento, cercano a colegio Complejo Educativo de Alberdi, Sanatorio Norte, Shopping Portal Rosario y clubes de la zona como: Sorrento Open club, Club Bancario y Rowing Club. Sobre la casa: Casa al frente, desarrollada en una planta con ingreso al living estar, luego continúa el sector de cocina comedor. Desde este último espacio se accede al jardín trasero, que cuenta con galería techada y lavadero cerrado independiente. En el sector íntimo de la vivienda nos encontramos con 3 dormitorios, un antebaño, y baño. La casa se encuentra refaccionada en su totalidad. Cableado eléctrico nuevo.

Casa de Dos Dormitorios con Cochera Ingreso por un Hall Living Comedor Dos Dormitorios Baño Completo Patio y terraza Actualmente funciona una verduleria en la cochera Posibilidad de mantener una buena renta con el actual Inquilino

Ubicada sobre Muniz 1020, en barrio Sarmiento, esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, excelente estado de conservación y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desarrollada en tres niveles, cuenta con 145 m² totales construidos. En la planta principal se encuentra una cómoda cocina-comedor, con ambientes amplios y funcionales, además de un patio de invierno que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado. En el tercer nivel se encuentra uno de sus grandes diferenciales: un quincho equipado con parrillero y salida a un balcón al frente, el lugar perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con una terraza amplia con vistas despejadas y un potencial enorme para disfrutar al aire libre. Una casa lista para habitar, con excelente mantenimiento, espacios funcionales y una ubicación privilegiada, cercana a comercios, colegios, transporte y a pocos minutos del río. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA - Casa de 3 dormitorios con cochera y terraza - Barrio Sarmiento, Rosario. Se ofrece a la venta una residencia desarrollada en esquina con orientación noroeste, distribuida en dos plantas y con un diseño funcional apto para uso residencial o profesional. Su ubicación estratégica proporciona excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y espacios recreativos. Descripción: Planta Baja: Acceso principal por el living-comedor y entrada secundaria a través del comodín. Ventilación cruzada. Cocina integrada con mobiliario de guardado. Baño completo en planta baja. Dormitorio con ventilación al exterior. Comodín o escritorio, adaptable a diversos usos. Cochera con acceso directo. Galería o pequeño patio, proporcionando iluminación y circulación de aire en la mayoría de los ambientes. Planta Alta: Hall distribuidor con acceso a los espacios privados. Dos dormitorios con ventilación natural. Baño completo en sector íntimo. Terraza de uso exclusivo, equipada con parrillero y cuarto de guardado, optimizando el espacio para reuniones o esparcimiento. Observaciones: La propiedad requiere de refacciones visibles. Posibilidad de construir planta baja y tres pisos. Ubicación: Situada a metros del Boulevard Rondeau, con acceso inmediato a transporte público y arterias principales. Cercanía a Parque Alem y Costanera Norte, espacios verdes ideales para recreación y esparcimiento. Proximidad a centros de salud, supermercados y comercios, facilitando la vida cotidiana. A minutos del Shopping Portal Rosario y Paso del Bosque, sumando opciones comerciales y gastronómicas.