Don Bosco

Local comercial de 4 metros de frente sobre Av. Colon entre Neuquén e Italia. El mismo cuenta con 40 metros cuadrados. Esta compuesto por salón principal, baño y ante baño. El local cuenta además con persiana eléctrica. El valor del alquiler es + IVA, Obras Sanitarias, Edea. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Alquiler permanente - Local a la calle sobre Avenida Luro - Zona Don Bosco Se ofrece únicamente el local correspondiente al kiosco. Depósito para almacenamiento, y toilette. Distrito C2 Servicios de agua y luz. Requisitos de alquiler: Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Ubicado en la prestigiosa zona de Don Bosco, Mar del Plata, se encuentra este excepcional local comercial y galpón a estrenar, en venta. Situado en Chaco y Alberti, esta propiedad ofrece un total de 220 m2, ideal para múltiples usos comerciales. El local, ubicado al frente, está equipado con una persiana metálica, proporcionando seguridad y fácil acceso. Detrás del local, se extiende un amplio galpón o depósito, que incluye un entrepiso, añadiendo espacio adicional para almacenamiento o actividades empresariales. Al fondo, se encuentra una oficina privada, perfecta para llevar a cabo tareas administrativas o de gestión. La propiedad se entrega completamente a estrenar, con servicios de luz y agua ya instalados, asegurando que esté lista para comenzar a operar. Con un precio de 120.000 USD, es una oportunidad que no debe dejar pasar. Se escuchan propuestas, lo que permite negociar condiciones favorables. Ideal para emprendedores o empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica y bien conectada dentro de Mar del Plata.

**CONSULTORIOS EN ALQUILER EN AVENIDA SAN MARTÍN – DON BOSCO** Ubicado en Avenida San Martín 900, Don Bosco, partido de Quilmes, este espacio de aproximadamente 300 m² se encuentra destinado al desarrollo de actividades vinculadas al área de salud y servicios profesionales. Cuenta con diferentes consultorios disponibles para alquiler, ideales para psicólogos, kinesiólogos y profesionales de distintas especialidades relacionadas con la salud. El espacio ofrece un entorno profesional y cómodo, compartiendo una amplia sala de espera equipada con asientos, buena iluminación, dispenser de agua e internet. Además, dispone de espacios comunes para uso de los profesionales, con heladera, microondas y un sector destinado a comer y realizar descansos. Contrato individual de cada consultorio se realizan con contrato por 6 meses o 1 años y ajuste de IPC en forma trimestral. Una excelente alternativa para profesionales que buscan desarrollar su actividad en un espacio preparado, funcional y con servicios compartidos. **En Novoa Inmobiliaria encontrás el espacio ideal para hacer crecer tu proyecto.** www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Galpón en alquiler – Barrio Don Bosco - Zonificación E3 Excelente oportunidad para uso comercial, logístico o industrial. El inmueble cuenta con: Entrada apta para camiones, con una persiana metálica eléctrica de 4.5 metros. Piso de hormigón. Techo con manta térmica. 1 baño. Sistema eléctrico monofásico, con posibilidad de instalación de trifásica. Requisitos de alquiler: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Mes de adelanto, mes de depósito, y mes de honorarios a la inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Este galpón en alquiler en Barrio Don Bosco, Mar del Plata, resuelve una necesidad puntual del mercado local: espacio de almacenamiento a una cuadra de Avenida Colón, en una de las zonas comerciales más demandadas para logística y depósito de mercadería. Con 128 m² cubiertos y 368 m² totales, ofrece escala suficiente para operaciones que requieren tanto guardado como maniobra. Características principales Techo nuevo · Elimina el riesgo de filtraciones y humedad sobre la mercadería almacenada, un punto crítico en cualquier operación de depósito. Fondo libre · El espacio abierto detrás del galpón permite maniobra de vehículos de carga o expansión futura sin sumar metros cubiertos. Portón de acceso vehicular · Facilita el ingreso y egreso directo de camionetas o utilitarios para carga y descarga sin pasos intermedios. Dos baños · Cubre la necesidad operativa de un equipo de trabajo sin depender de instalaciones compartidas con otras unidades. Superficie de 128 m² cubiertos · Volumen suficiente para almacenamiento organizado por sectores o para combinar depósito con un área de oficina. Ubicación Sobre calle Almirante Brown, entre Italia y Misiones, en Barrio Don Bosco, a una cuadra de Avenida Colón, en una de las zonas comerciales de Mar del Plata donde la demanda de galpones para almacenamiento de mercadería es alta. Perfil del inquilino Espacio orientado a comercios que necesitan depósito cercano a su zona de venta, empresas de logística que requieren un punto de acopio con fácil acceso vehicular, o distribuidoras que buscan ampliar su capacidad de almacenamiento sin trasladarse fuera del circuito comercial de Av. Colón. Valor: U$S 1.500 mensuales

Importante local comercial sobre Av. Luro - ALQUILER Y VENTA Importante local comercial desarrollado en una planta de 375 m2 cubiertos, con 2 oficinas, 2 baños y cocina. Cuenta con instalación eléctrica y techos nuevos. Agua corriente. Capacidad para 26 autos. Reciclado hace 3 años. Apto crédito. Requisitos de Alquiler: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

* Oportunidad Única en Don Bosco, Quilmes Local comercial en excelente estado, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y comodidad. Ubicado sobre Maipú al 971, en una zona estratégica de GBA Sur, este inmueble combina funcionalidad, amplitud y potencial de crecimiento. * Características destacadas: - Superficie total construida: 160 m² sobre lote de 202 m² - Frente de 13 metros, ideal para vidriera o marquesina - 2 plantas que permiten distribución flexible - 3 baños, patio, cocina y oficina - Cochera descubierta incluida - Antigüedad: 17 años, en excelente condición. - Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad. - Luminoso. Amplio salón acústico. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida * Precio de venta: USD 95.000.- Sin expensas. Ideal para inversores, profesionales, comercios que buscan instalarse en una zona consolidada y de alto tránsito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Chaco 2000 Importante propiedad en venta situada en la Calle Chaco al 2000, en la zona de Don Bosco, Mar del Plata Esta versátil propiedad se encuentra sobre dos lotes que suman un total de 637 M2, ideal para uso institucional, profesional o desarrollo inmobiliario. La construcción se distribuye en dos plantas: En la planta baja, se hallan cuatro aulas, un amplio comedor, cocina equipada, baños, oficinas y recepción. Además, cuenta con un patio semicubierto con techo parabólico, ideal para actividades al aire libre bajo resguardo. En la planta alta La propiedad dispone de tres aulas adicionales, más baños y un salón de usos múltiples, ofreciendo un espacio adaptable a diversas necesidades. Con una superficie cubierta de 525 M2, la propiedad está clasificada en la zonificación R4, lo que amplía sus posibilidades de uso. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, además de calefacción y aptitud para uso profesional. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica de Mar del Plata. U$S 295.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

En una gran esquina comercial de ubicación estratégica, sobre Av. Colón y Uruguay, en el barrio Don Bosco, se ofrece en venta esta importante propiedad desarrollada sobre lote propio, ideal para inversión o desarrollo comercial. Se compone de un local en planta baja, con excelente visibilidad y alto tránsito, y dos departamentos de tres ambientes en planta alta, ambos con acceso a terraza. De construcción sólida y de muy buena calidad, ofrece un gran potencial de renta tanto comercial como residencial. Cuenta con 172 m² de terreno y 221 m² cubiertos, y se vende en block, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y proyección para quien busque una inversión inmobiliaria de gran escala en Mar del Plata.

Local de 60 m2 ubicado en la planta baja del centro comercial Nuevo Quilmes Plaza. La unidad cuenta con una vidriera de 5 mts de largo, tabiques divisorios, instalación de aire acondicionado y cielorraso suspendido. Nuevo Quilmes Plaza está ubicado en Don Bosco, a minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde, frente al barrio Nuevo Quilmes, con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata. Desarrollo de usos mixtos, cuenta con un centro comercial (81 locales), supermercado, estacionamiento gratuito con capacidad para 300 vehículos, oficinas y residencia. El complejo cuenta ademas con seguridad las 24hs. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Amplio Local Ubicado en Av. Colon entre Uruguay y Marconi Salón / Galpón amplio con frente en excelente estado , persianas metálicas con entrada para autos, pisos de alto transito y buena iluminación. Cuenta con oficina y baño al final del salón. Superficie aproximada 300 mts2.. Zona comercial estratégica para múltiples rubros . Consultar para coordinar visitas [contacto: usa el botón]

Sobre un predio cerrado de 2,5 hectáreas, con arboleda de más de 50 años, a minutos de los centros de Bernal, Quilmes y Wilde, y con acceso desde autopista Bs.As.-La Plata, se encuentra Nuevo Quilmes Plaza.El primer desarrollo de usos mixtos de la zona sur. El emprendimiento contará con supermercado, centro comercial y de servicios, edificio de oficinas, centro médico y viviendas residenciales. Inicialmente con estacionamiento para 300 vehículos, reja perimetral y seguridad las 24 hs. Ubicado en 1 piso a la salida de la escalera mecanica - EXCELENTE UBICACION Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

OPORTUNIDAD DE INVERSION : LOCAL COMERCIAL EN NUEVO QUILMES PLAZA DE 66MT CUBIERTOS . ALTA RENTABILIDAD . Local comercial el primer piso del paseo comercial Nuevo Quilmes Plaza , de 66 mt cubiertos. Sobre un predio semi cerrado y con etacionamiuento propio , a minutos de los centros de Bernal, Quilmes y Wilde, y con acceso desde autopista Bs.As.-La Plata, se encuentra Nuevo Quilmes Plaza. El primer desarrollo de usos mixtos de la zona sur. El emprendimiento cuenta con supermercado, centro comercial y de servicios, edificio de oficinas, centro médico y viviendas residenciales. Estacionamiento para 300 vehículos, reja perimetral y seguridad las 24 hs. Ubicado en 1 piso a la salida de la escalera mecanica - EXCELENTE UBICACION 5 mt de vidriera. x 13 mt de fondo . ESCUCHA OFERTAS - FINANCIACION -EXCELENTE INVERSION - RENTABILIDAD ASEGURADA DESDE EL COMIENZO. NO DUDE EN CONTACTARSE POR CONSULTAS. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Venta en block de local + departamento 4 amb en planta alta TAMBIEN VENDE POR SEPARADO Se trata de un salón multiespacios para eventos en la planta baja al frente el mismo cuenta con patio y dos baños En la planta alta por escalera nos encontramos con el departamento de 4 ambientes La unidad cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite y con balcón al frente Cocina muy cómoda y amplia separada con espacio para lavarropas y espacio de comedor diario Living comedor cómodo con salida al balcón al frente Baño completo Se vende también por separado: Local U$S 110.000 Y Depto U$S 100.000

Local en alquiler, ubicado sobre la calle Primero de Mayo al 2100, entre Bolivar y Colon. En el barrio Don Bosco. El mismo cuenta con: -Local con doble vidriera de 8.60 de frente , distribuido en tres salones y con un baño , posee persiana metálica , un baño . Es ideal para oficina Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC Precio: $650.000 + servicios + seguro contra incendios Requisitos: -Ingresos demostrables -Garantía propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo

Ubicado en la pintoresca zona de Don Bosco, en Mar del Plata, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área en constante crecimiento. Con una superficie total de 30 metros cuadrados, este espacio es ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan una ubicación estratégica en la Costa Atlántica. El local se encuentra en un entorno comercial dinámico, rodeado de otros negocios que atraen un flujo constante de clientes potenciales. La dirección en Bolívar 4666 garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que es esencial para cualquier tipo de actividad comercial. A pesar de que el inmueble no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, la zona es de fácil acceso y cuenta con opciones de transporte público cercanas, lo cual facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Si bien el inmueble no especifica detalles sobre servicios adicionales, la ubicación en Don Bosco sugiere cercanía a servicios esenciales, lo que podría ser una ventaja para el desarrollo de su negocio. Este local comercial es una opción versátil, adaptable a diversas necesidades comerciales, y su ubicación en Mar del Plata lo convierte en una inversión prometedora para aquellos que buscan crecer en una de las ciudades más reconocidas de la Costa Atlántica.

Excelente local en ALQUILER sobre calle Italia Casi Av. Colon, excelente ubicación!!!! El mismo consta de 75 metros aprox. de local, con Baño, ante baño y deposito. En la planta alta 25 metros aprox de oficina, la cual balconea a l local. Muy luminoso doble altura de vidrios en el frente , permite el ingreso de mucha luz. ***Cuenta con la posibilidad de ampliar la planta alta, con 150mts mas de Oficinas . (Consultar valor por todo!!!) *El alquiler es mas impuestos (Municipal y Osse abona %) y Luz completo, con ajuste Trimestral por IPC, (contrato por 24 meses) CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor. Consúltanos y agendamos CITA!!! Of 78 ILO7457925

A metros de Av. Luro, se encuentra esta propiedad de 1288 m2, sobre lote de 750 m2, con 17,32 mts de frente y 43,30 mts de fondo. Cuenta con recepción, sala con cuatro privados, baño y dos piscinas de natación. Luego en planta alta posee dos vestuarios y consultorio. La propiedad se encuentra emplazado sobre distrito R4, con factibilidad de construcción. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: 2233013636. Reg: 3969- Mar del Plata. Matheu 3146. piso 10.

Superficie cubierta 262 m², con un frente de 9 mts sobre Av. Luro. Batería de baños hombre/mujer. 2 privados y sótano de 70 m². Ideal varios rubros. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.