Matheu

VENTA/PERMUTA - LOCAL C/ COCHERA Y PATIO - MATHEU - ROSARIO Descripcion: Local en esquina desarrollada en planta baja con buena luminosidad. La misma posee un importante patio y se encuentra reciclada en lo que hace a desague, cañerias de agua de cocina y baño. Propiedad con gran potencial tanto para redistribuir los ambientes como para seguir construyendo en el espacio aereo.  Posee gas natural, cloacas y agua corriente.  Terreno: 137m2 Superficie cubierta: 84m2 Superficie descubierta: 53m2 Observaciones: Posibilidad de evaluar permuta. 

Venta de local comercial estratégicamente ubicado en esquina, sobre calle Mitre en de Rosario, barrio Matheu. Con su excelente exposición y accesibilidad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para negocios de diversos tipos. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 139 m2, distribuidos en un taller que actualmente opera por calle Mitre, y un local individual con acceso independiente desde la esquina. Adicionalmente, ofrece una salida secundaria por la calle Mr. Ross, lo que facilita la logística y el flujo de clientes. Internamente, el local está bien estructurado con dos oficinas que permiten una gestión eficiente de las operaciones diarias, además de un baño y un depósito que aseguran el almacenamiento óptimo de materiales o productos. La ubicación en esquina maximiza la visibilidad, un factor clave para atraer clientela y consolidar la presencia del negocio en la zona. Esta propiedad, dada su versatilidad y ubicación privilegiada, es ideal para emprendedores o inversionistas que buscan capitalizar el potencial comercial de Rosario. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Biedma 1454 | Local/deposito comercial + salon PA  UBICACION: Ubicado en el barrio Domingo matheu, entre las calles Roca y Paraguay, a 2 cuadras de av blvd Seguí  LOCAL: Superficie de PB remodelada a nueva, con todo el espacio abierto, Oficina, y espacio de montacargas para planta alta. Patio de aprox 30m2 , y comedor/cocina. Superficie de Planta Alta salón, cocina con parrillero, baños de hombre y mujer, y espacio de escalera que comunica la parte de atrás del salón.  La propiedad se encuentra en excelente estado, portones, interior, aberturas y baños, instalacion electrica, agua y gas, todo nuevo. Además en la planta alta se encuentra 2 aires acondicionados, con luminaria que se dejan en la propiedad OBSERVACIONES: PROPIEDAD IDEAL PARA SUPERMECADOS, DISTRIBUIDORA Y SALONES DE FIESTA USD 350.000 AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Se alquila local comercial equipado, ideal autoservicio (posibilidad de alquilar sin equipamiento para otros fines) El inmueble de desarrolla en la esquina de Mr. Ross y Corrientes, donde funcionó siempre el autoservicio TRES DOBLECES. Cuenta con dos baños, una oficina independiente y depósito con acceso tanto desde el salón como desde el exterior. Se alquila con el siguiente equipamiento:  - Camara frigorífica con dos motores (para fiambre y para carne) - Cámaras de seguridad - Heladeras freezer batea (carne), sierra de carne, y elementos de carniceria - Exibidor de fiambre - Panera - Vinoteca - Góndolas - Mostrador Cajero El contrato que se plantea es por dos años con aumento trimestral por ICL. Consultanos

Situado sobre estratégico ingreso de la Ciudad, y a metros de Bv. Seguí. El mismo se desarrolla sobre un lote de terreno de 8,66 mts. de frente al Oeste por 16,66 mts. de fondo (libre de retiro Municipal), donde se desarrolla un inmueble con destino comercial distribuido en PB y dos niveles superiores. En Planta Baja se ubica un Salón comercial, con frente vidriado, ingreso peatonal y Baño. mediante escalera interna de mampostería, se accede a los dos niveles superiores, los cuales se pueden destinar a exhibición, depósito u oficinas. Los dos pisos superiores se encuentran con algunos faltantes de terminación y mantenimiento. Construcción original del año 1989. Total 370 m2. Cubiertos. Alquiler $1.300.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI y API a cargo del inquilino.  Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $1.560.000 Iva s/honorarios: $327.600 Sellado aprox: $78.000 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $1.300.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Situado sobre estratégico ingreso de la Ciudad, y a metros de Bv. Seguí. El mismo se desarrolla sobre un lote de terreno de 8,66 mts. de frente al Oeste por 16,66 mts. de fondo (libre de retiro Municipal), donde se desarrolla un inmueble con destino comercial distribuido en PB y dos niveles superiores. En Planta Baja se ubica un Salón comercial, con frente vidriado, ingreso peatonal y Baño. mediante escalera interna de mampostería, se accede a los dos niveles superiores, los cuales se pueden destinar a exhibición, depósito u oficinas. Los dos pisos superiores se encuentran con algunos faltantes de terminación y mantenimiento. Construcción original del año 1989. Total 370 m2. Cubiertos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

VENTA | PERMUTA - Local comercial - Barrio Matheu, Rosario.  Descripcion: El local cuenta con un baño y un ambiente, siendo una opción versátil para distintos rubros. Además, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos los clientes. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área dinámica y de fácil acceso! La propiedad está vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Observaciones: Este espacio de 34 M2 orientado al este es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con buen acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Ubicacion: disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Superficie Total: 34 m².

Importante inmueble comercial al frente ubicado  entre Avenidas San Martín y Boulevard Seguí. La propiedad cuenta con una superficie total de 280 m², incluyendo un práctico entrepiso de aproximadamente 40 m². Dispone de doble ingreso, lo que facilita su accesibilidad. Además, cuenta con dos baños: uno completo y otro de servicio.  Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc  Deposito en garantía Api 3/26: $12.917 bimestral Tgi 6/26: $71.851 

JUAN CANALS 1187/9: Local con dos ingresos; con acceso por portón chapa tres hojas sobre J. Canals, y con ingreso por calle Mitre, ingreso peatonal y frente vidriado, con persiana metálica, baño instalado, pisos cemento alisado y cerámicos en baño. 112 m2. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Galpón en VENTA - Zona Sur, a metros de Av. Ovidio Lagos. En excelentes condiciones y ubicado estratégicamente a sólo 50 metros de Avenida Ovidio Lagos. Portón doble altura. Pisos de hormigón llaneado. Espacio cerrado de recepción/oficina/trabajo. Entrepisos de estructura metálica. Actualmente alquilado hasta 2027