Guadalupe Norte

Casa de diseño en venta Barrio Esmeralda, ubicada en Pasaje Público 169,5, entre Rivadavia y República del Siria, en Guadalupe Norte, La Capital, Santa Fe. Esta propiedad ofrece una espaciosa superficie total de 235 m2, de los cuales 140 m2 están cubiertos, distribuidos en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra de manera armoniosa con una cocina semi-sectorizada, perfecta para el día a día familiar. La vivienda cuenta con tres cómodos dormitorios, destacando el cuarto principal que incluye un baño en suite, además de un baño adicional que da servicio al resto de la casa. El área de servicios incluye un lavadero independiente, mientras que en el exterior, una galería se extiende hacia un encantador patio verde con asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando todas las comodidades modernas necesarias. Con solo 2 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Una propiedad que combina estilo, modernidad y una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y bien conectado. No pierda la oportunidad de conocer su nuevo hogar. Alquilado con clausula de rescisión en $850.000 con ajustes trimestrales. 

OPORTUNIDAD CASA DE ESTILO  EN  VENTA!!  familias o inversores!!  Matheu 170 Guadalupe Norte Gran propiedad multifuncional con alto potencial de renta y desarrollo .Tu próximo hogar: amplitud, confort y espacios para disfrutar en familia. Esta casa está pensada para quienes valoran la comodidad de los espacios amplios, la vida al aire libre y la posibilidad de compartir cada momento. Esta  desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y versatilidad. Ideal para proyectos de renta, alojamiento temporal, oficinas, consultorios o actividades independientes, gracias a la distribución de sus ambientes y a la posibilidad de subdividir espacios. Para destacar no solo el estilo constructivo sino también  sus abertura en madera bien mantenidas. Planta baja * Cocina-comedor * Living * Dos dormitorios * Baño de generosas dimensiones * Cochera cubierta para tres o mas  vehículos * Patio, pileta, glorieta * Baño externo * Quincho cerrado con asador Planta alta: con ingreso ingreso independiente . * Hall distribuidor (espacio SUM) * Tres dormitorios (uno transformado en cocina, ideal para unidad independiente) * Dos baños de grandes dimensiones * Terraza con distinta orientación. Ubicada en barrio Guadalupe Norte, en una zona estratégica, con rápido acceso a servicios y transporte, y lista para entrar a vivir y darle tu identidad. Te invito a visitarla, una casa o dos casas en una !! no te la pierdas!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Proyecto de vivienda en construcción – Padre Genesio 492, Santa Fe Moderna vivienda de 3 ambientes en proyecto, ubicada en barrio Guadalupe, Santa Fe Capital. La propiedad se desarrolla en una planta y propone una distribución funcional y contemporánea, pensada para aprovechar al máximo los espacios y brindar comodidad y luminosidad. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, un amplio sector integrado de living, comedor y cocina, con una moderna cocina equipada con isla central, generando un ambiente social amplio y conectado. La vivienda dispone además de garaje, espacio exterior y un diseño de fachada de líneas modernas, con amplios aventanamientos que favorecen el ingreso de luz natural. El proyecto contempla una superficie aproximada de 130 m² de terreno, con una distribución que prioriza los espacios interiores de uso cotidiano y el aprovechamiento del lote en esquina. Estado: Proyecto en construcción - 60 días para finalizar la obra.  Importante: Las imágenes que acompañan la publicación son renders ilustrativos generados mediante inteligencia artificial, realizados con fines de representación visual del proyecto. Las terminaciones, materiales, colores, equipamiento, mobiliario, vegetación y demás elementos representados podrán estar sujetos a modificaciones durante el desarrollo de la obra.

Si buscás confort, luminosidad y espacios pensados para disfrutar, esta propiedad reúne todo lo que necesitás. La casa se desarrolla en una sola planta y ofrece un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con excelente altura de techos que aporta una gran sensación de amplitud y luz natural. Cuenta con: 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo con terminaciones modernas. Cocina funcional con barra desayunadora y excelente espacio de guardado. Living-comedor integrado. Lavadero independiente. Cochera. En el exterior se destaca una espectacular galería cubierta con cielorraso de madera, equipada con asador, mesada, bacha y espacio de guardado, ideal para reuniones y encuentros. Además, posee un gran patio parquizado que brinda múltiples posibilidades: piscina, juegos para niños, expansión o futuras ampliaciones. Construcción moderna. Ambientes amplios y muy luminosos. Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato. Excelente calidad de terminaciones. Amplio terreno con jardín. Lista para habitar. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre.

SI TE ENCANTA GUADALUPE, TE VAS A ENAMORAR Ubicada en el tradicional Barrio Guadalupe, a pocos metros de la Basílica, supermercados, estación de servicio y a tan solo 7 cuadras de la costanera, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de muy buenas dimensiones, la casa cuenta con doble ingreso, garage y cochera. En planta baja dispone de un ambiente versátil ideal como escritorio o dormitorio, baño completo, amplio estar comedor y cocina con comedor diario, generando espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. El exterior invita a disfrutar cada momento: galería con asador, lavadero independiente, departamento de servicio totalmente equipado y un gran parque con piscina, ideal para reuniones y descanso. En planta alta se desarrolla el sector íntimo, con dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales, baño zonificado y amplias terrazas que aportan luminosidad y expansión. Una propiedad sólida, cálida y funcional, pensada para quienes buscan elegir su próximo hogar en una de las zonas más lindas de Santa Fe. Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 15 15 www.barbarapiaggio.com

Cómoda casa familiar, en un entorno tranquilo y cerca de la costanera. Gran terreno, de 9 x 38,80 m. La casa está retirada del frente y cuenta con un sector techado que permite alojar dos o tres vehículos. Se ingresa por el gran living-comedor con hogar, muy iluminado y ventilado hacia la calle, hacia un patio interno lateral y hacia el patio trasero. Se conecta con la cocina-comedor con bajomesadas y alacenas de madera en muy buen estado, y con el lavadero independiente. Los tres dormitorios, dos de ellos con placares y dos baños completos, se encuentran en un sector diferenciado del área social de la casa, lo que les da más privacidad. Toda la casa tiene aberturas de madera de buen porte y calidad, con rejas y postigos. El patio trasero es amplio, en parte seco y en parte verde, con asador y sector para comer debajo de una pérgola preciosa. Linda casa, lindo barrio, mucho potencial por sus generosos espacios.

VENTA. Casa a modernizar en el Corazón de Barrio Guadalupe. Antonia Godoy 5375 Ubicada en una de las zonas más residenciales de la ciudad, esta propiedad cuenta con una construcción de 163 m2 cubiertos sobre un lote de 12x11. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ambientes amplios y luminosos. Planta Baja: Living de ingreso Cocina comedor integrado 2 Dormitorios amplios y con buena ventilación. 1 Baño completo. Patio seco funcional, que incluye el sector de lavadero Cochera con acceso directo hacia el patio. Planta Alta (Ideal para independizar o área privada): 1 Dormitorio Espacio para cocina 1 Baño. USD 92.000

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA, A METRO DE AV. ALTE. BROWN  Casa residencial de categoría, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de 326 m² sobre un terreno de 300 m² (10m x 30m), tiene una antigüedad de construcción aproximada de 32 años, siendo el estado de conservación excelente.En planta baja se encuentra el área social, compuesta por con amplio living comedor de cómodas dimensiones para su función en doble altura con un hermoso lucernario central, lo cual logra un ambiente iluminado naturalmente durante todo el día, cocina - comedor, desarrollada funcionalmente en “L”, lavadero, cochera pasante para dos vehículos, galería en L, patio con pileta y escalera de ascenso directo a la terraza. El sector intimo se desarrolla en la planta alta, a la cual se accede a través de una escalera señorial que desemboca en la pasarela que hace de balcón a la doble altura del estar – comedor, dispone de cuatro dormitorios, dos sectores de baño completos y amplios espacios de circulación. Puede aceptar un departamento como parte de pago, a evaluar previamente. Consultas y visitas al +54 9 342 590 3000 Corredor Matriculado Nº 92 Esteban Christen Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

HERMOSA CASA EN BARRIO GUADALIPE ESTE, UBICADA A METROS DE AV. GRAL PAZ, EN UNA DE ZONAS MAS BUSCADAS POR SU CONECTIVIDAD Y ENTORNO.   LA PROPIEDAD SE DESARRROLLLA SOBRE UN LOTE E 9 X 40,13 M , OFRECIENDO AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES.  CUENTA CON UN IGRESO AL JARDIN SECO , LIVING COMEDOR, COCINA SECTORIZADA. TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS UNO DE ELLOS CON LAVADERO INTEGRADO, PASILLO QUE NOS CONECTA CON DISTANTAS PARTES DE LA CASA Y NOS LLEVA DIRECTO AL PATIO. ADEMAS, DISPONE DE UN COMPLETO SECTOR  CON SUM, QUINCHO Y GALERIA TECHADA  CON ASADOR, PERFECTOS PARA REUNIONES. EL PATIO AMPLIO VERDE CON PLANTAS Y SECTOR DE FOGON. TAMBIEN CUENTA CON PIEZA DE GUARDADO. COCHERA CON PORTON AUTOMATICO. UNA CASA QUE COMBINA UBICACION, AMPLITUD Y CALIDEZ DE VIDA.  TRANSPORTES, ESCUELAS, NEGOCIOS, A CINCO CUADRAS BASILICA. EL PATIO AMPLIO  VERDE CON PLANTAS  Y SECTOR DE FOGON. TAMBIEN CUENTA CON PIEZA DE GUARDADO. UNA CASA QUE COMBINA UBICACION, AMPLITUD Y CALIDEZ. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

A metros de universidad Católica, excelente chalet de categoría. compuesta en planta baja de : cochera para un vehículo, living con hogar, comedor, luego otro comedor diario, y cocina-comedor, baño social, patio mediano con piscina, lavadero con baño, Planta alta: 4 dormitorios ( uno con baño en suit), baño completo, balcones. Alquilada hasta 2026. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

CASA CON DOS DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO DESARROLADA EN PLANTA BAJA BARRIO GUADALUPE - CIUDAD DE SANTA FE La casa se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en la intersección de las calles Tacuarí y Obispo Príncipe. A una cuadra de Avenida General Paz. Tiene fácil acceso a las líneas de transporte público de colectivos 4, 8 y 16, El inmueble posee una construcción tipo de los años 60, con ampliaciones posteriores. La construcción está desarrollada integramente en planta baja sobre lote en esquina, se ingresa por el living, luego se accede a un comedor, desde donde se vincula el baño, los dos dormitorios y la cocina. Continuando desde este ambiente, se accede a la cochera, que tiene salida al patio de servicio y al patio principal de amplias dimensiones con asador. A la salida hacia el patio principal, debajo de la escalera que va hacia la terraza, se encuentra el lavadero. La casa posee un buen estado de conservación, las aberturas son de madera, con celosías metálicas, características de la época en que se construyó y cuenta con gas natural. ALQUILADA hasta fin septiembre 2026 ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 3 opciones: 1) Tomar dos colectivos 16 que para en la esquina del edifcio, Avenida Almirante Brown (constanera) y Alberti, luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica y en el Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- Datos Generales de la Parcela: Superficie según mensura: 350,45 m2 Ubicación: O PRINCIPE 897 MENSURA Nro.Plano/Año: 164874 /2012 Parámetros Urbanisticos: Distrito R4 - – RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CON CARACTERÍSTICAS DE BARRIO JARDÍN FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO: FOS = 0,50. FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL: FOT admitido = 1 FOT máximo = 1,8 FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO: FIS = 0,85 DISPOSICIONES PARTICULARES: 1) Retiros de la edificación no deberá ser menor de 2,50 m. 2) Quedan eximidas del cumplimiento del retiro obligatorio aquellas parcelas que cuenten con antecedentes de construcción con ocupación del mismo a condición de que respeten el perfil edificado. 3) Altura de la edificación: Los edificios tendrán una altura máxima de 9,00 m (nueve metros). EHO378579

Venta de imponente casa de categoría en Barrio Guadalupe, Santa Fe En el corazón de Barrio Guadalupe, uno de los sectores residenciales más pintorescos, tradicionales y valorados de la ciudad, se encuentra esta casa única que reúne elegancia, amplitud, confort y ubicación privilegiada. A solo pasos de la Basílica de Guadalupe, muy cerca de la Universidad Católica y a tan solo 400 metros de la Costanera Santafesina, la propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo, con cercanía a espacios de recreación, instituciones educativas y puntos de interés. La ubicación no solo garantiza calidad de vida, sino también una inversión inmobiliaria segura, en un barrio de gran crecimiento y prestigio. Descripción general de la propiedad Desde el frente ya se percibe la imponencia y categoría de esta residencia. Un jardín cuidado da la bienvenida, junto a una cochera pasante para dos vehículos que comunica directamente con el patio trasero. El gran protagonista de la propiedad es su amplio parque con piscina de generosas dimensiones, rodeada de verde, con baño y ducha exterior. Hacia el fondo, se despliega a lo ancho del terreno un quincho de amplias proporciones, completamente equipado con asador y barra, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o momentos de descanso en un espacio que integra comodidad y estilo. La propiedad cuenta además con rejas en todas sus aberturas, bomba de agua propia, y una excelente ventilación e iluminación natural que realza cada ambiente. Distribución en Planta Baja • Escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa o estudio profesional. • Gran sala de juegos y recreación, un ambiente pensado para disfrutar con familia y amigos. • Toilette de recepción. • Living principal de categoría, amplio y luminoso, con detalles de diseño y una imponente escalera de estilo que conecta con la planta alta. • Comedor diario, confortable y funcional. • Cocina sectorizada, totalmente equipada, con barra desayunadora moderna. • Lavadero independiente, con la comodidad de un montacargas que conecta directamente con la planta alta. Distribución en Planta Alta • Seis habitaciones en total, una de ellas acondicionada actualmente como gimnasio. • Una habitación de servicio, que puede adaptarse como dependencia o espacio extra según necesidad. • Dos baños completos de cómodas dimensiones. • Altillo de doble altura, que otorga un plus de espacio y múltiples posibilidades de uso. Detalles destacados • Ambientes amplios, cómodos y versátiles. • Espacios diseñados para la vida social y familiar. • Quincho y piscina como ejes de disfrute en el hogar. • Ubicación estratégica en un barrio tradicional, con excelente accesibilidad y entorno seguro. • Construcción sólida y detalles de categoría en toda la casa. Forma de pago: se acepta propiedad como parte de pago, lo que brinda flexibilidad en la operación. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia imponente, lista para habitar, con espacios que combinan elegancia, confort y practicidad, tanto para la vida cotidiana como para el esparcimiento. Un verdadero hogar de categoría, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar.

CASA AL FRENTE EN BARRIO GUADALUPE Si estas buscando una casa con versatilidad, esta es tu oportunidad! En el exterior nos encontramos con el patio delantero que cuenta con pileta y baño exclusivo para la misma, lavadero cubierto y  hacia el costado de la propiedad el galpon/cochera (actualmente se utiliza para taller) con capacidad para mas de 4 vehiculos. Siguiendo el recorrido ingresamos a la parte interior de la casa donde se encuentra el comedor diario, la cocina, 2 dormitorios, espacio de oficina y un baño. Cuenta con una planta alta de acceso por escalera de madera, donde esta ubicado el living/estar, 3 dormitorios y espacio de guardado. Propiedad con documentacion lista para transferir. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

Casa en ochava. Cuenta con jardin al frente, cochera, 2 dormitorios, cocina-comedor, lavadero semi cubierto, patio en L. Posee todos los servicios. Actualmente alquilada hasta 13/01/27 Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

OPORTUNIDAD - APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Dúplex interno en PH con cochera a una cuadra de Av. General Paz.En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, un toilette, cocina-comedor independiente y un hermoso patio verde. En la planta alta, dos dormitorios amplios con un baño completo. Con pocos años de antigüedad, está listo para entrar a vivir. Con todos los servicios activos, inclusive el gas natural conectado!