San Isidro

Venta / Alquiler Depósito - Galpón a refaccionar en boulogne Posibles destinos : Galpón industrial - Depósito - Bauleras - supermercado - gimnasio Mercado Boulogne. Lebensohn 64 Frente 8,66 / 9,18 55,45 / 58,95 de fondo. Superficie total. 497m2 Apto desarrollo Superficie Edificable 820,18m2 FOT 1,50 Se aceptan permutas Venta o alquiler de galpón en Boulogne Sur Mer, San Isidro, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil. Este depósito, ubicado en la calle Lebensohn 64, ofrece una superficie total de 497 m2, con un frente de 9.18 metros y un fondo de 58.95 metros. El inmueble se presenta como una opción ideal para refaccionar, permitiendo el desarrollo de proyectos personalizados. Con un FOT (Factor de Ocupación del Terreno) de 1.50, la superficie edificable alcanza los 820.18 m2, brindando un amplio margen para la ampliación o modificación del espacio según las necesidades del comprador. Situado en el mercado de Boulogne, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, facilitando el acceso a servicios y vías de comunicación principales. Además, se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de adquisición. Este galpón es una excelente opción para inversores o empresas que busquen un espacio adaptable en una zona en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón] y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT [contacto: usa el botón]-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

PROPIEDAD EN BLOCK CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y VIVIENDA DE 4 AMBIENTES – VILLA ADELINA Ubicada sobre calle Thames al 500 Este, en Villa Adelina, en el límite con Boulogne, esta propiedad en block se presenta como una interesante oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial, espacios de trabajo, vivienda y alternativas de renta. La planta baja cuenta con tres accesos independientes desde la calle, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El primer acceso corresponde a un amplio local de aproximadamente 2,80 x 7 metros, ideal para desarrollar una actividad comercial o utilizar como depósito. El segundo acceso, mediante persiana, conduce a un espacio intermedio que puede funcionar como garaje, depósito, local comercial o espacio complementario para la vivienda, según las necesidades y el uso que se quiera otorgar. El tercer acceso corresponde a la entrada vehicular del taller mecánico, que cuenta con un amplio tinglado al fondo de aproximadamente 10 x 8,80 metros, permitiendo el ingreso y la circulación de vehículos. Por sus dimensiones, ofrece capacidad para el estacionamiento de aproximadamente 7 a 8 autos y resulta apto para evaluar distintos proyectos, como taller mecánico, taller de cerámica, depósito, estacionamiento u otras actividades, sujeto a la normativa vigente. Por su distribución y superficie, la propiedad permite analizar diferentes alternativas de uso, incluyendo la posibilidad de generar varios espacios independientes para renta, actividad comercial o uso personal. En planta alta se desarrolla una cómoda vivienda de 4 ambientes, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un living comedor con ventana hacia la calle Thames, una cocina amplia con bajo mesada de época, en buen estado de conservación, y tres dormitorios. Dos de los dormitorios poseen medidas aproximadas de 3,30 x 4 metros, mientras que el tercero tiene una superficie aproximada de 3 x 2,70 metros. La vivienda dispone también de un baño completo, un patio y una cómoda terraza descubierta orientada al norte, con abundante exposición solar. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, contar con espacios de trabajo y vivienda, o evaluar alternativas de inversión y renta. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO[contacto: usa el botón] Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Galpón de 239 mts s/lote 8,66x35.50 mts!! sobre Av. Ader, a 400 Mts de Rolon!! Preparado para construir en P. Alta!!. Orientacion ESTE!!. Zonificacion Cma3 Comodidades: Retiro de frente. Galpón (6,10/8,66 x 10/19). Escalera desarrollada para construir en planta alta. Oficina con baño (2.40x2.10). Cocina (2,40x 2,10). Baño. Entrepiso (2,40x9). Fondo libre 10x12 mts con depósito (2x2) . Losa preparada para construir en P.Alta!! Entrecalles: Wilde y Thames *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Venta en Block.s/ J.Ing. Local de 108m2 ( 9 x 12 ) con departamento de 4 ambientes en planta alta / opcion profesionals/ Sucre. 2 locales ( 4.15 x 4 y 4.15 x 6.5 ) mas vivienda de 3 ambientes con garage.Patio y jardin.

Local de 108m2 ( 9 x 12 ), con departamento de 4 ambientes en planta alta / opcion profesional.

Edificio Industrial-Comercial en Ubicación Premium (Salida a 2 Calles) A solo 200 metros de Av. Márquez, esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente logística. Distribución Funcional: Desarrollada en dos plantas con doble acceso (salida a dos calles), facilitando la operatividad. Planta Baja: Local Comercial: 150 m² cubiertos (frente de 8,66 m) con entrepiso de 50 m². Galpón Industrial: 800 m² de nave con baños y amplias áreas de trabajo Planta Alta: 300 m² cubiertos, ideales para oficinas administrativas o almacenamiento adicional. Punto clave: Gran accesibilidad para vehículos de carga y conectividad inmediata con arterias principales.

-VENTA GALPON 500MT2 CUBIERTOS - BOULOGNE- PARTIDO DE SAN ISIDRO -SON 2 LOTES UNIFICADOS CON UN TOTAL DE CASI 900 MTS2 - -UBICADO SOBRE AVENIDA ADER AL 700, ESTE GALPON CUENTA CON -OFICINA EN PLANTA BAJA CON BAÑO PROPIO -SECTOR DE DUCHAS EN PLANTA ALTA -PORTONES DE 4 METROS DE ALTURA. -SUPERFICIE CUBIERTA CON TECHO DE CHAPA 7,MTS APROX EN SU CENTRO. - FONDO PARA MAQUINARIAS - IDEAL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS, DISTRIBUIDAORAGUARDADO PARA LINEAS DE COLECTIVOS, TALLER PARA AUTOS, MOTOS ETC. -ZONA COMERCIAL E INDUSTRIAL -TODOS LOS IMPUESTOS AL DIA -VENI A CONOCERLO MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028 No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Galpón y local con exposición a la Av Ader. Son 1200 m2 con entrepiso de hormigón , salida a dos calles, con local comercial de 150 m2. aprox. Altura de 4 a 6 m. Oficinas, vestuarios. con 200 m2 descubiertos. Zonificación: ID AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente galpon de 540m2 totales cubiertos en San Isidro. Ingreso para autos o camionetas tipo sprinter por cortina metálica automática de 3,3X3,9. Ademas cuenta con ingreso peatonal a hall de recepción para los clientes. Oficinas administrativas con un baño completo. Altura max galpón 4mts. Servicios: trifásica y gas natural. Zonificación: Zona Residencial Predominante, Densidad Media 1 (Designacion: Rm1) AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Impecable Galpón de 180 m² + Oficinas en Planta Alta – Excelente Estado Galpón en excelente estado, ideal para actividades comerciales, productivas o de servicios, con muy buen acceso y funcionalidad operativa. Características del inmueble: 180 m² cubiertos de galpón con oficina y baño en planta baja En planta alta: 100 m² adicionales con oficinas, baño completo y cocina equipada Terraza de 25 m², ideal para expansión o esparcimiento Portón de ingreso para vehículos Ventilación eólica instalada para mejorar circulación de aire Servicios: energía trifásica y gas natural Una propiedad versátil, lista para usar, con infraestructura completa para operar con comodidad tanto a nivel administrativo como productivo. SE ACEPTAN PERMUTAS AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Ubicado en el prestigioso distrito de San Isidro, este espacioso galpón presenta una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones. Con una superficie total de 1,647.37 m² y 1,214.46 m² cubiertos, esta propiedad de 20 años de antigüedad se encuentra en Saenz Valiente 2200, ofreciendo un entorno versátil para una variedad de actividades comerciales o industriales. El galpón está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y energía trifásica, asegurando operaciones fluidas y sin interrupciones. Asimismo, el sistema de aire acondicionado individual proporciona un clima confortable durante todo el año, facilitando un ambiente de trabajo óptimo. La propiedad cuenta con 4 estacionamientos externos más el playón de carga y descarga y su ubicación estratégica en San Isidro garantiza un acceso fácil a las principales vías de transporte, optimizando la logística y el desplazamiento. El diseño en dos plantas maximiza el uso del espacio, permitiendo una distribución eficiente de las áreas de trabajo. Esta propiedad es ideal para empresas en expansión que requieren un espacio bien conectado y funcional. No pierda la oportunidad de considerar este galpón para su próximo proyecto empresarial en una de las áreas más buscadas del G.B.A. Zona Norte. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente inmueble de 1.050 m², con doble frente, en la mejor zona de Boulogne. Ubicado a 200 m de la Ruta 4 y a 2.4 km de la Au. Panamericana. El mismo tiene un local vidriado de 150 m², con un entrepiso de 60 m². El local se conecta a un depósito de mampostería de 380 m², con techo de losa, con una altura de 3.50 m, al cual se accede desde la calle por un portón de 2.60 m de ancho x 3.80 m de alto. Este también se interconecta con otro de depósito de 160 m², de techo parabólico de estructura metálica, el cual tiene conexión a un lote, con frente a la calle posterior. El mismo se puede utilizar como estacionamiento o playa de carga y descarga. Además, cuenta con otro depósito en planta alta de 180 m², el cual tiene un techo de estructura metálica a dos aguas, con una altura de 3,20 m, todos ellos tienen pisos de hormigón. Además, cuenta con oficinas, vestuarios y baños. Zonificación: I1 La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.

Galpón en 2 pl de 539 mts2 con ent de autos, depositos, salón para atención publico y oficinas. En 2 plantas!! En zona residencial!! En Zona Rm1 Multiples Usos (Papeleria, Pintureria, Antigueadades y obras de arte, Deposito comercio minorista, Centro de diagnostico y estudio clinicos, Laboratorios, Centro medico, Centro estetica, Vidrieria, Taxis y remises, Templo, Taller de fotografia y videos, Centro de recreacion infantil, etc) Comodidades: • P.B: Entrada de autos. Salón atención al público. Baño. Depósito. Nave Central • P.A: Oficina. Hall de recepcion Entrecalles. Serrano y Matheu *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Gran galpón en San Isidro - Galpón con techo parabólico - 800 mts2 techados - 9 mts de altura - Oficinas de 55mts2 - Vestuarios y baños Si queres recibir más información o coordinar una visita contactanos @martinalonsoprop. Martin Alonso propiedades 35 años haciendo realidad tus proyectos

Galpón en Venta con Entrepiso y Oficina | Salguero 1535 – Boulogne, San Isidro 115 m² | Planta Libre | Entrepiso | Baño Ubicado sobre la calle Salguero 1535, en Boulogne, este galpón forma parte de un conjunto de 4 unidades en PH, desarrollándose de manera independiente en el fondo del lote, con buen espacio de maniobra y acceso. Con una superficie total de 115 m² cubiertos, la propiedad ofrece una estructura funcional, ideal para depósito, taller o actividad productiva. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Distribución y Espacios El galpón cuenta con una planta baja libre, sin divisiones, que permite adaptarse fácilmente a distintos usos. • Amplio espacio operativo • Portón de acceso vehicular • Buena altura interior • Piso de hormigón en buen estado Además, dispone de un entrepiso metálico, que aporta un sector adicional muy útil para: • Oficina • Depósito liviano • Área administrativa También cuenta con baño propio, lo que lo hace completamente funcional de forma independiente. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Características Generales • Superficie cubierta: 115 m² • Lote: 115 m² • Frente: 10 m • Fondo: 11,50 m • Antigüedad aproximada: 60 años • Estado general: bueno • Servicios: electricidad, agua, cloaca El conjunto donde se ubica ofrece espacio de maniobra, facilitando el ingreso y movimiento de vehículos. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Estado y Potencial La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con estructura sólida y lista para uso inmediato. Gracias a su distribución simple y sin columnas internas, permite adaptarse fácilmente a distintos rubros, como: • Taller mecánico o técnico • Depósito logístico • Espacio de producción • Guardado de vehículos –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Un galpón funcional, bien distribuido y con entrepiso, ideal para quienes buscan un espacio operativo adaptable en zona norte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web WGL7905084

OPORTUNIDAD INVERSORES - VENTA CON RENTA. Galpón de 300 m2, techo parabólico de chapa estructura de caño con escalera para entrepiso. Un baño, 1 oficina. Agua corriente, electricidad trifasica. Buen acceso a Panamericana. Las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos e impuestos pueden tener variaciones o ajustes. Para más información, llámanos al: 1528528009. Para ver más propiedades ingresá a nuestra web www.santillanpropiedades.com

### Techo parabólico de 11 mts de altura ### Son 3 títulos, se venden en block o separados. # accesos importantes co portones de 6 mts de altura, entran containers, Tiene fosa, libre de luz de columnas, muy buen estado general, en esquina y 660 m2 de oficinas completamente independientes. Ideal centro de distribución o activis¿dad industrial liviana. PEDIR VERLA. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LSP2626

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: VIRREY VERTIZ - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Galpón en Venta en Boulogne, San Isidro, Buenos Aires. El precio es de USD 215000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 386 metros cuadrados. La superficie total es de 400 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: Patio. Calefacción. . El Galpón cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1259-Martin Rodriguez al 900 ubicado en: Martin Rodriguez al 900 - Publicado por: MB INMOBILIARIA S.A.. Galpón en Venta en Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires. El precio es de USD [contacto: usa el botón] null. El estado es A Estrenar. Servicios en el Galpón: Aire acondicionado. . El Galpón cuenta con: 3 Habitaciones. 5 Baños. Publicado a través de Mapaprop

XINTEL (CNC-CNC-18) GALPON-DEPÓSITO COMERCIAL E INDUSTRIAL EN ALQUILER BOULOGNE ZONA COMERCIAL BUENOS AIRES Inmueble industrial estratégicamente ubicado en Boulogne, zona de alta conectividad comercial, con excelente potencial para desarrollo empresarial y logístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 1139 m² Superficie semicubierta: 200 m² Superficie de terreno: 1500 m² Año de construcción: 1995 Zonificación: IndustrialComercial (ID) DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Planta Baja Local comercial de 150 m² con frente de 8,66 m x 17 m Entrepiso de 50 m² Galpón industrial de 800 m² Altura interna de 4 a 6 m Baños y área de trabajo amplia Planta Alta 300 m² adaptables para oficinas o sector administrativo Zona administrativa con vestuarios UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 200 m de Avenida Márquez (Ruta 4) Acceso directo a Panamericana Doble frente sobre avenida Salida a dos calles diferentes Sobre Avenida Bernardo Ader BENEFICIOS OPERATIVOS Excelente accesibilidad Zonificación comercial e industrial Playa de cargadescarga de 300 m² Aislamiento térmico Estructura versátil para múltiples usos POTENCIAL DE USO Depósito logístico Desarrollo industrial Centro de distribución Espacio comercial Almacenamiento Propiedad con infraestructura profesional, ideal para empresas que requieran espacios versátiles y bien comunicados. amaira.com.ar