San Isidro

Casa PH frente de dos plantas con 125 mts aprox cub y 120 de terreno aproximadamente. PB: living comedor, 2 dormitorios , 1 baño completo cocina , lavadero y salida a pequeño patio. PA: living , pequeña cocina con salida a terraza , dormitorio, pasillo y 2dor dormitorio pasando el pasillo. Entrada independiente a consultorio en PB , ( era una cochera) , Además posee entrada independiente a la planta alta. Conservada de epoca para actualizar. Zona comercial , cercana a Segundo Fernandez y Marquez. CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

ESQUINA ÚNICA EN 3 DE FEBRERO AL 400. PLENO SAN ISIDRO. CERCANA A LOS JUZGADOS/MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO. ACCESO DIRECTO POR AV. CENTENARIO ENTRADA POR 3 DE FEBRERO Y POR GRAL. PAZ TOTAL 41 DESPACHOS + 30 BANOS + COCINAS + OFFICE + VESTUARIOS - 4 Plantas: Subsuelo y 3 plantas. - Edificio en esquina - Dos ascensores camilleros - Escaleras - Terraza con membrana - Lavadero - Grupo electrogeno PB: - Hall de recepción y sala de espera - Shock Room - Consultorios - Baños - Patio 1ERA PLANTA - 11 Habitaciones con baño 2DA PLANTA - Dos quirofanos - Sala de espera - Sala de terapia intensiva - Sala de transfusión SUBSUELOS: - Laboratorio - 3 Salas de Rayos - Farmacia - Sala de sistemas - Ecografías - Baño - Vestuarios hombre/mujer - Lockers - Sala comedor - Cocina - Despensa - Sala de caldera Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Alquiler de Local en San Isidro, Boulogne Sur Mer Este local comercial ofrece 125 m2 cubiertos, ideal para diversos rubros. Cuenta con cocina y baño, y un patio trasero que aporta espacio adicional. Equipado con persiana metálica para mayor seguridad. Ubicado estratégicamente sobre la colectora Panamericana, brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Propiedad de 20 años y en estado habitado, sin gastos comunes. Servicios de agua corriente y electricidad disponibles. Para más información, consulte. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

SAN ISIDRO CENTRO: EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA / 2 LOCALES A LA CALLE ALEM + OFICINAS EN EL 1°, 2° y 3° piso. GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO. Una real oportunidad para inversores, empresas e instituciones que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en un mismo inmueble. VARIOS DESTINOS!!! Inmejorable ubicación sobre Leandro N. Alem, a pasos de la estación de tren y principales avenidas (Avenida Centenario, Libertador y Márquez) y de todos los principales medios de transporte, lo que hace mas simple la conexión desde cualquier punto de Buenos Aires, ya se para cualquier peatón o personal. SUPERFICIES: cuenta con 694 m² totales y 604 m² cubiertos desarrollados en varios niveles que permiten proyectar diferentes espacios comerciales independientes o integrar todas sus plantas en un único emprendimiento. Hay que hacer mejoras para adaptarlas al destino comercial que uno le quiera dar. DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES • Planta baja: dos locales con frente a la calle, ideales para comercios, franquicias, showrooms o atención al público. • Primer piso: espacio reservado, adaptable a oficinas, consultorios o áreas administrativas. • Segundo y tercer piso: amplias plantas libres, aptas para proyectar gimnasios, institutos educativos, escuelas de danza, centros de entrenamiento, salas de ensayo o espacios de capacitación. Una de las plantas requiere refacción. • Terraza: superficie descubierta con potencial para expansión o espacios de uso al aire libre, sujeto a las habilitaciones correspondientes. DIFERENCIALES - 694 m² totales | 604 m² cubiertos. - 7 baños. - Estudio de prefactibilidad realizado. - Distribución versátil y múltiples alternativas de aprovechamiento. - Ubicación céntrica, próxima a avenidas y medios de transporte. - Apto crédito. ZONIFICACION: Ca1C FOS: 0,6 FOT: 2 (edificio entre medianeras) Un inmueble con excelentes dimensiones, ubicación y posibilidades para crear un espacio comercial único, ya sea para fines corporativos, educativos, de salud o bien institucional. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies y medidas son aproximadas; las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Los usos quedan sujetos a la normativa y habilitaciones correspondientes. Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

-Local Apto Profesional de 5x4 mts. Se accede por escalera con baño propio y entre piso de 9 m2 aprox. Calefacción por radiadores y aire acondicionado. *Ideal Showroom, Estudio*

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL DE SAN ISIDROLocal comercial en uno de los principales centros comerciales de la Zona Norte. Local con vidriera sobre 9 de Julio, ideal para quien busca estar en el corazón comercial de la zona, con amplio espacio de depósito. - 115 m² totales. - 27 m² de local (con posibilidad de ampliarlo, reduciendo tamaño de depósito en PB) + 10 m² de entrada y vidriera. - Frente de 3,50 mts. - Depósitos en planta baja de 37 m² aprox. y en primer piso de 42 m² aprox. - 1 baño. - Cocina. AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Sacca Real Estate Sebastián Sacca, Matrícula CUCICBA N.º 7765 CMCPSI 6684 SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Excelente oportunidad para inversores. . Venta en bloque . Múltiples rentas . Dos locales comerciales en planta baja (unidos por un durlock) uno de ellos con patio. Posibilidad para estacionar tres vehículos sobre la vereda. . Sin expensas . PH en planta alta en muy buen estado, que se compone por amplio living comedor, cocina separada con pasaplatos, dos dormitorios hall de distribución, baño completo y terraza propia. Excelente ubicación en zona comercial. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Antigua casona de San Isidro para actualizar adecuándola a la imagen de tu negocio. En zona céntrica rodeada de centros educativos y profesionales. Apta para uso profesional y comercial. Consta de : Patio de acceso por portón doble hoja. Cuatro ambientes con techos doble altura. Dos al frente con ventanas doble altura que brindan exposición a la calle. Espacio de cocina y antecocina con salida al patio. Baño completo. Todos los ambientes son de muy generosas medidas y luminosidad. Pisos de pinotea, aberturas doble altura y pisos calcáreos recrea el estilo de San Isidro. Estamos atentos a tu consulta. Condiciones: Contrato a dos años. Valor ajustable cada tres meses por IPC. Garantía propietaria o seguro de caución. Algunas imágenes fueron modificadas con IA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio Comercial en excelente estado, ideal para institutos de enseñanza o centros médicos, ubicado en Boulogne Sur Mer, San Isidro. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a solo 250 metros de la Panamericana y a 150 metros de la Avenida Rolón, facilitando el acceso y la visibilidad. La edificación cuenta con dos plantas completamente equipadas, con la opción de añadir una planta más si se desea ampliar el espacio. Planta Baja: - Recepción - 1 baño independiente - Baños separados para mujeres y varones - Kitchinette funcional - 1 oficina privada - Sala amplia usada anteriormente como aula Planta Alta: - 4 aulas generosas en tamaño - Baños separados para mujeres y varones - Kitchinette adicional La calefacción central por aire garantiza comodidad durante todo el año. Además, dispone de espacio para estacionar entre 5 y 6 autos, lo que añade conveniencia para los visitantes y el personal. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita las opciones de financiamiento. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DEPÓSITO / GALPÓN EN ESQUINA | OLAZÁBAL 1781, BOULOGNE SAN ISIDRO. Alquiler por los 3 depósitos juntos. Excelente inmueble industrial y logístico ubicado en estratégica esquina de Boulogne, Partido de San Isidro. Sobre Olazábal y Camino Morón a San Fernando, con excelentes accesos hacia Panamericana, Ruta 202 y principales corredores de distribución. Consultar valor y condiciones de venta. Los depósitos cuentan con baño, cocina, oficina. Tienen Parrilla y espacio de terraza. Son 3 depósitos en total uno de 600 con escritura y 2 de 300 c/u con cesión. El precio por los 3 juntos es de 590.000 dls Características: -Lote propio en esquina -Superficie de terreno: 565,26 m² -Doble frente y gran visibilidad comercial -Ideal para logística, depósito, distribuidoras, talleres, industria liviana o inversión inmobiliaria -Amplios accesos para carga y descarga-Zona con excelente conectividad y servicios Ubicación estratégica: A minutos de Panamericana Ramal Pilar.Cercano a Ruta 202 y Camino del Buen Ayre.Rápido acceso a San Isidro, Tigre, San Martín y CABA.Ideal para:Centros de distribuciónDepósitos logísticosEmpresas de serviciosCorralonesTalleresInversores Consultá para coordinar visita y recibir información adicional. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT [contacto: usa el botón]-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Local comercial en el corazón de San IsidroExcelente oportunidad para instalar tu oficina, estudio profesional o emprendimiento en una ubicación estratégica, sobre Alsina 26, en pleno centro de San Isidro, a pocos metros de la estación y rodeado de una amplia oferta comercial y de servicios. El local cuenta con aproximadamente 20 m², se encuentra en muy buen estado general y ofrece un espacio versátil, ideal para profesionales independientes, consultoras, estudios o atención al público. Ubicado dentro de una galería, dispone de baño compartido y un gran diferencial: no paga expensas, lo que permite mantener bajos los costos mensuales. Una excelente alternativa para quienes buscan una ubicación céntrica, funcional y con una muy buena relación costo-beneficio. Las medias y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO7944516 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Visibilidad de esquina y metraje versátil para instalar tu marca desde el primer día. Un local en venta pensado para proyectos comerciales que buscan presencia, exposición y una distribución práctica en San Isidro. Este local comercial se desarrolla en 76 m² totales, con: - 61 m² en planta baja, ideales para salón de atención, showroom o área de ventas. - 15 m² de subsuelo, un plus funcional para apoyo operativo (por ejemplo, depósito/stock o espacio auxiliar, según necesidad). Su condición en esquina potencia la lectura comercial del frente y abre posibilidades de cartelería y vidriera. Propiedad en obra, con entrega estimada en 12 meses. Ubicado en Estanislao del Campo 12, Partido de San Isidro, en una zona con movimiento y buena conexión dentro del corredor norte, con acceso a transporte público y circulación constante, ideal para captar público de cercanía. - Colectivos con parada cercana en el eje Avenida Santa Fe y Estanislao del Campo: 343, 365, 60, 371, 203, 333, 707, 407, 437 y 338. - Trenes: conexión por Mitre y Tren de la Costa en el área. Si estás buscando un local en San Isidro con proyección comercial, buena presencia y entrega a corto plazo, este puede ser tu próximo punto de operación. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE Local comercial de gran escala en pleno Bajo de San Isidro, a metros del río y en el corazón del polo gastronómico de la zona. Con 433 m² de terreno y 314 m² cubiertos distribuidos en un gran salón de techos altos y ventanales, cocina equipada, barra y patios al frente y al fondo, es una propiedad con infraestructura ya preparada para un desarrollo gastronómico o comercial de peso. Zonificación CmbB, comercial predominante, con amplio abanico de usos permitidos. Ubicación: -Sobre calle Primera Junta, Bajo de San Isidro. -Cercano a Estación de Trenes: Tren de la Costa (Estación: San Isidro). -A metros del río y del polo gastronómico del Bajo, con referencias como Roque Sáenz Peña y Tiscornia. Características: -Antigüedad: 25 años apróx. -Superficie total: 433 m2 (apróx.). -Superficie cubierta: 314 m2 (apróx.). -Frente: 15,60 mts. (apróx.). -Fondo: 30 mts. (apróx). -Orientación: Norte. -Zonificación: CmbB — Comercial Predominante. Ambientes y distribución: -Gran salón principal de techos altos y ventanales, con barra de grandes dimensiones. Paredes revestidas en madera y ladrillo a la vista. -Cocina de buenas dimensiones. -Baños: 2. -Patio delantero y patio trasero, con peso propio dentro de la propiedad. -Espacio para múltiples cocheras. Usos permitidos según zonificación-Gastronomía: restaurante, parrilla, pizzería, bar, café, heladería con mesas, comidas para llevar y rubros afines. -Comercio minorista y servicios en general: amplia variedad de rubros contemplados dentro del Cuadro de Usos de la zona, desde comercios de cercanía hasta oficinas y estudios profesionales. (La habilitación específica de cada actividad está sujeta a los requisitos municipales correspondientes: estacionamiento, ventilación, carga y descarga, entre otros.) ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------- Un local de estas dimensiones sobre Primera Junta, en pleno Bajo de San Isidro, es una oportunidad poco frecuente para quien busca desarrollar un proyecto gastronómico o comercial de escala en una de las zonas con mayor movimiento de la costa de San Isidro. La propiedad combina un lote propio de 433 m² con un salón cubierto de 314 m², techos altos, ventanales y cocina ya equipada, además de patios al frente y al fondo que suman posibilidades de expansión o uso al aire libre. Su zonificación CmbB habilita un abanico amplio de actividades, desde gastronomía (restaurante, bar, parrilla, café, heladería) hasta comercio minorista y servicios profesionales, lo que multiplica las posibilidades para un comprador o inversor. Ubicada a metros del río y dentro del corredor comercial predominante del Bajo, un sector consolidado y de fuerte identidad dentro de San Isidro, es una propiedad pensada para quien busca invertir en un inmueble con infraestructura de base ya resuelta, en una zona donde la demanda por locales de esta escala es alta y la oferta, limitada. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE Local comercial en venta en pleno centro comercial de San Isidro, con baño propio y una superficie total y cubierta de 23 m2. Los usos comerciales habilitados dependen de la normativa municipal vigente, lo que lo hace una base flexible para evaluar distintos rubros según lo que permita el municipio. Ubicación: -Sobre calle Ituzaingó, en pleno centro de San Isidro, a metros de la plaza principal y la Catedral. -Cercano a Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre), con acceso también a la Estación San Isidro del Tren de la Costa. -Próximo a Avenida del Libertador, con acceso a comercios, restaurantes y transporte. Características: -Antigüedad: 50 años (apróx). -Superficie total y cubierta: 23 m2 (apróx). -Orientación: Este. -Uso comercial, según normativa municipal vigente. Ambientes y distribución: -Local principal. -Baño. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ----------------- En el corazón de San Isidro, a metros de la plaza y la Catedral, este local comercial de 27 m2 es una opción directa para quien busca instalar un negocio chico en una de las zonas con más tránsito peatonal del partido. Tiene baño propio, orientación este y, aunque el inmueble tiene 50 años, mantiene su potencial de uso comercial según lo que habilite la normativa municipal vigente para el rubro que se quiera desarrollar. Está sobre calle Ituzaingó, a pocos metros de la Estación San Isidro (Mitre y Tren de la Costa) y de Av. del Libertador, con comercios, restaurantes y transporte público a mano. Por su tamaño y ubicación, es una propuesta pensada más para un emprendimiento unipersonal o un rubro de atención breve que para un local de gran superficie: una casa de gestoría, un estudio profesional chico, un espacio de venta puntual. Si estás buscando un local pequeño y bien ubicado para arrancar un negocio en el centro de San Isidro, o querés conocer otras opciones comerciales en la zona, escribinos a De Laforé Bienes Raíces.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA C0N RENTA– 110 m² – ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA PARA CARGA Y DESCARGA Excelente local comercial de 110 m² totales, con 60 m² de salón, muy buena distribución y espacios complementarios que permiten adaptarlo a distintos rubros y actividades. Cuenta con depósito, oficina en planta alta, baño y cocina. Uno de sus principales diferenciales es su entrada por garage, ideal para carga y descarga, además de contar con espacio de estacionamiento al frente para 3 autos, aportando comodidad tanto para clientes como para la operación diaria del comercio. Por sus características, resulta ideal para empresas, showroom, oficinas comerciales, distribuidoras, servicios profesionales o actividades que requieran salón de atención al público, depósito y sector administrativo en un mismo lugar. Superficie total: 110 m² Salón: 60 m² Valor de alquiler: $2.200.000 mensuales Actualización IPC Trimestral Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Excelente local de 71 m2 en la esquina de Tomkinson y Sucre distribuido en dos plantas: PB: 41 m2 ( 3,70 m de ancho por 11,35m profundidad) Entre piso: 15 m2. ( 3,70 x 7,63 ) Baño. Patio con jardin atras Muy buena vidriera a la calle de doble altura. Expensas Septiembre 2026 $ 340.000 .- (Incluye AYSA, luz de servicios generales, limpieza común del edificio, jardinero y ABL). Cochera incluida

OFICINA EN ALQUILER | ITUZAINGÓ AL 370 – SAN ISIDRO Excelente ubicación comercial, a metros de Tribunales de San Isidro y a una cuadra de la peatonal. Oficina de 23 m² totales, ubicada dentro de una galería, en pleno centro de San Isidro. Cuenta con un sector principal delantero de aproximadamente 18 m², un segundo espacio al fondo de aproximadamente 4 m² y baño propio, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos usos profesionales y comerciales. Características • 23 m² totales • Sector principal de 18 m² • Sector adicional de 4 m² • Baño propio • Ubicación dentro de galería • A metros de Tribunales de San Isidro • A 1 cuadra de la calle principal de San Isidro • Contrato por 3 años Gastos y servicios: aproximadamente $100.000 mensuales, incluyendo expensas, impuesto municipal y electricidad. Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o actividad profesional en una ubicación estratégica del centro de San Isidro. REQUISITOS Mes de adelanto $480.000 Depósito USD 300 Honorarios $864.000 Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC Seguro de caución o garantía propietaria. Seguro de incendios. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. [contacto: usa el botón] :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

OFICINA EN GALERÍA – A METROS DE TRIBUNALES DE SAN ISIDRO | ITUZAINGÓ 370 Excelente oficina comercial ubicada en galería sobre calle Ituzaingó al 370, en pleno corazón de San Isidro, a una cuadra de la peatonal y a metros de los Tribunales de San Isidro. La unidad cuenta con una superficie total de 23 m², distribuida en un sector principal delantero de 18 m², con medidas de 5 x 3,50 m, y un sector posterior de aproximadamente 4 m², separado mediante mampara, que puede utilizarse como despacho privado, archivo o espacio de apoyo. Cuenta además con baño propio. Por su ubicación estratégica, en una zona de gran movimiento profesional y comercial y junto a los Tribunales de San Isidro, resulta una excelente alternativa para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. GASTOS Y SERVICIOS * Expensas: aproximadamente $100.000 mensuales. * Servicios: impuesto municipal y electricidad. Superficie total: 23 m². Ubicación: Ituzaingó 370, San Isidro. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. [contacto: usa el botón] :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL — CENTRO COMERCIAL BOULOGNE Cuenta con un cuarto y un baño- Se puede hacer otros cuartos para oficina con division con Durlock. UBICACIÓN EXCELENTE Se encuentra ubicado sobre la misma cuadra de Grido, de Café Martínez, a la vuelta de ANSES y de la conocida Heladería Daniel, y a solo 200 metros de la Estación de Boulogne Zona con movimiento durante todo el día, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios públicos. Gran afluencia de público que pasa por la zona y por la estación. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Ubicado en el corazón de San Isidro, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Situado en la esquina de Chacabuco e Ituzaingo con 13 metros de vidriera ideal para una variedad de usos comerciales. El local es en una planta orientado al Noreste . Dispone de un baño, atendiendo a las necesidades básicas del personal. Ubicado en una zona de gran actividad comercial y de servicios . Este local es una opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de San Isidro. No deje pasar esta oportunidad en un punto estratégico y de alto tránsito. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias, Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933 Las superficies, medidas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación. Las imágenes son ilustrativas. La información publicada puede diferir de la realidad y de la documentación del inmueble. .