Bella Vista

GALPÓN CON OFICINAS – BV. SEGUÍ Y VERA MUJICA, ROSARIO Galpón ubicado sobre Bv. Seguí, próximo a Vera Mujica, en la ciudad de Rosario, con una distribución funcional que permite independizar el área operativa del sector administrativo. La propiedad cuenta con doble ingreso independiente. Por un lado, dispone de acceso vehicular directo al galpón, mediante portón de amplia dimension. El área de trabajo presenta una planta amplia, con cubierta metálica de gran altura e iluminación natural cenital, incorporando además un semipiso destinado a guardado o apoyo operativo y baño propio. De manera independiente se accede al sector de oficinas, compuesto por un ambiente principal con baño y un segundo espacio contiguo, apto para oficina privada, administración, recepción o área de servicios. Este sector posee comunicación interna con el galpón. Características principales: Doble ingreso independiente. Acceso vehicular directo. Sector administrativo/oficinas. Dos baños. Entrepiso. Cubierta metálica de buena altura. Iluminación natural mediante paños traslúcidos en cubierta. Espacios de guardado y apoyo. Buena conectividad por su ubicación sobre Bv. Seguí y cercanía a Vera Mujica. Apto para depósito, logística liviana, taller, distribución o actividades productivas/comerciales compatibles. 279 m² cubiertos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Oportunidad Única: Galpones con Oficinas en Estratégica Ubicación en Rosario Complejo Logístico en el Corazón del Sur de Rosario Precio Total: USD 5.030.000 (aproximadamente USD 717/m²) Este conjunto de galpones ofrece una excelente alternativa para todo tipo de empresas, dentro de un predio consolidado con óptima accesibilidad y fluida circulación interna. Características Destacadas Superficie Total: 7.013,07 m² Valor Promedio por m²: USD 717 (aprox.) Ubicación Privilegiada: Acceso rápido y eficiente dentro del complejo Espacios Versátiles: Adaptables a diversas actividades industriales o comerciales Desglose de Lotes y Precios de Venta Lote 1: 747,53 m2 U$S 450.000 (U$S 601,98/m2) Lote 2: 376,77 m2 U$S 230.000 (U$S 610,45/m2) Lote 3: 298,77 m2 U$S 180.000 (U$S 602,47/m2) Lote 4: 778 m2 U$S 1.000.000 (U$S 899,74/m2) Lote 5: 336 m2 U$S 270.000 (U$S 803,57/m2) Lote 6: 1.794 m2 U$S 1.700.000 (U$S 836,12/m2) Lote 7-13: 897 m2 U$S 750.000 (U$S 836,12/m2) Lote 8 :374 m2 U$S 200.000 (U$S 534,76/m2) Lote 9: 298 m2 U$S 200.000 (U$S 503,36/m2) Lote 10: 224 m2 U$S 135.000 (U$S 580,36/m2) Lote 11: 261 m2 U$S 158.000 (U$S 574,71/m2) Este complejo de 7.013,07 m² de superficie cubierta, junto con 1.000 m² de entrepisos para oficinas, está distribuido en 13 lotes completamente adaptables. ¡Personaliza tu espacio según las necesidades de tu proyecto! Aceptamos propuestas por el predio completo o por bloques funcionales. ¡Contáctanos para conocer la disponibilidad de unidades y asegura tu lugar en este proyecto de alto potencial!