Bella Vista

PRECIO + IVA Ingreso por ochava. Vidriera por Lavalle. Salón 25 m2 aprox. Kitchenette. Baño. Sup. total 32 m2. Piso cemento alisado. Persianas ciegas. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste trimestral por índice IPC. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Ubicacion: Boulevar Avellaneda esquina cochabamba. Direccion Avellaneda 1803. A 100 metros de avenida pellegrini. Medidas del terreno: 18,84 metros de largo por Bv. Avellaneda y  8 metros de frente al este por calle cochabamba. El inmueble esta formado por dos lotes 1A y 1C , ambos lotes suman una superficie de terreno es de 142 m2. y  una Superficie construida 181 m2 aprox.  Descripción del inmueble: Venta de dos lotes contiguos sobre Bv. Avellaneda. En lote 1 A se encuentra construido un local en esquina vidriado con doble ingreso y baño. sobre el lote 1C con ingreso tambien por Bv Avellaneda se encuentra construido un inmueble de dos plantas. En planta baja los ambientes de living, cocina comedor, cochera con baño de servicio, patio chico. Planta alta tres habitaciones, baño, acceso a terraza transitable. Ideal Inversionistas. Oportunidad  u$s 100.000!!! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

GALPÓN EN ESQUINA DE 197m2 - VIAMONTE AL 4600 - ALQUILADO HASTA MAYO DE 2027 Propiedad ubicada en esquina, sobre calles Viamonte y Pascual Rosas, en el barrio San Carlos de la ciudad de Rosario, con muy buena accesibilidad y visibilidad. Se desarrolla sobre un lote de 197 m², con medidas de 12,47 m sobre calle Viamonte y 15,79 m sobre calle Pascual Rosas. Cuenta con todos los servicios activos: luz, agua corriente y gas natural. El inmueble está construido en una sola planta y dispone de un sector de oficina, baño y entrepiso, lo que permite optimizar el uso del espacio. Posee doble acceso, con puerta doble en la esquina y puerta simple sobre el lateral, ideal para uso comercial, depósito, taller o actividades profesionales. Se encuentra en buen estado general de conservación, aunque requiere mejoras exteriores y trabajos de pintura, lo que representa una buena oportunidad para adaptarlo a distintas necesidades o potenciar su valor. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales que busquen una propiedad funcional en una ubicación estratégica.

Venta / Permuta - Local comercial con amplia vidriera y planta libre - Cinco Esquinas, Rosario. Local comercial en esquina de La Paz y Crespo, con aproximadamente 100 m² cubiertos, 2 ambientes, baño y orientación norte. Cuenta con ingreso principal por la esquina, importante desarrollo de vidrieras sobre ambas calles y planta libre adaptable a diferentes actividades comerciales, showroom, servicios u oficinas. Dispone de iluminación instalada, cielorraso suspendido y sectores actualmente equipados para exhibición. En la parte posterior cuenta con depósito, sector de apoyo, baño y salida secundaria. Disposición frente y entrega inmediata. CARACTERÍSTICAS GENERALES Local comercial en esquina con excelente exposición sobre La Paz y Crespo, ubicado en un entorno residencial con comercio barrial y circulación vehicular. La ubicación permite captar demanda de cercanía y cuenta con buena visibilidad desde ambos frentes, destacándose por su condición de esquina y desarrollo de superficie vidriada. TERMINACIONES Gran superficie vidriada; Iluminación instalada; Cielorraso suspendido; Sectores de exhibición FORMA DE PAGO Contado

VENTA -LOCAL COMERCIAL + CASA 2 DORMITORIOS+PATIO  Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas, en planta baja un amplio local comercial con persianas metálicas con toilette y patio de 6.30 x 10.5 Casa en planta alta con ingreso por escalera. Dispone de hall de recepción, dormitorio principal, segundo dormitorio, ambos con salida a balcón corrido al frente, comedor, cocina comedor, baño, lavadero La propiedad se desarrolla en dos niveles con ingresos totalmente independientes, permitiendo el funcionamiento simultáneo del local comercial, oficinas y viviendas sin interferencias. Continuamos subiendo y se encuentra la terraza del tamaño de toda la unidad. Todos los ambientes tienen muy buena iluminación y ventilación natural! Ubicación: En barrio residencial bella vista, cercano a Av. Presidente Perón y Av. 27 de Febrero. Flujo constante de gente. Importante: Se puede recibir departamento de un dormitorio en parte de pago, ubicado en barrio Echesortu

Ubicada en la estratégica esquina de las calles Iriondo y La Paz, en el dinámico barrio de Bella Vista, Rosario, esta propiedad comercial de 482 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para el desarrollo de proyectos comerciales e institucionales. La propiedad está distribuida en tres pisos y dos entrepisos, asentada sobre un terreno de 221 m². Con un frente de 15 metros sobre Iriondo y 14,5 metros sobre La Paz, su presencia comercial es imponente, brindando múltiples posibilidades de explotación. La superficie cubierta es de 426 m², mientras que 56 m² son descubiertos, permitiendo un uso versátil del espacio. Actualmente, el inmueble requiere reciclaje, ideal para adaptarse a diversos proyectos según las necesidades del comprador. En la planta baja se encuentra un amplio salón recibidor, un gran local comercial en la ochava, cocina, dos baños completos, dos habitaciones y un entrepiso administrativo de aproximadamente 12 m². El primer piso cuenta con una habitación de similares dimensiones y una escalera que conduce al segundo piso. El segundo piso incluye un baño, un gran salón de 10 x 16 m, un salón comedor de 8 x 8 m y una cocina tipo industrial, además de una escalera hacia el tercer piso. El tercer piso ofrece un salón de 8 x 5 m y una terraza con dimensiones similares. Esta sólida construcción es adaptable para una amplia gama de usos, como centros educativos, de salud, geriátricos, residencias estudiantiles, ONGs, coworkings, centros logísticos, gastronómicos, culturales o de producción audiovisual. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con su versatilidad y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores o instituciones que busquen un espacio amplio y bien situado.

VENTA / ALQUILER – Importante local comercial en esquina con galpón Ubicado en Castellanos al 2200, sobre una esquina estratégica de la ciudad que brinda excelente visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de Rosario. La propiedad se desarrolla sobre una importante fracción y combina un local comercial al frente con amplios espacios complementarios, permitiendo múltiples usos comerciales, logísticos o industriales. Su disposición en esquina favorece la exhibición de marca y la atención al público, mientras que el sector de galpón aporta una gran capacidad operativa para almacenamiento, distribución, producción o guarda de mercadería. Una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar distintas actividades comerciales e industriales.

Venta de local comercial en Bella Vista. Rosario Cuenta con todos los servicios disponibles. El mismo se encuentra a metros de Avenida Pellegrini, uno de los carriles más importantes de la ciudad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 1295. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Galpón Depósito 100m² | Impecable Con Porcelanato | Próximo Av. Francia Y Blvd. Seguí | Ideal Logística / Gastronómico / Taller DESCRIPCIÓN ¡Ubicación estratégica y estado impecable! Presentamos este excelente galpón/depósito de 100 m² cubiertos, ubicado sobre Pasaje Casablanca, en una zona netamente fabril y comercial de Rosario. A tan solo 300 metros de Av. Francia y a metros de Blvd. Seguí, ofrece una conectividad ideal para logística, distribución y carga/descarga rápida. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones (casi a estrenar) y destaca por sus terminaciones de calidad, diseñadas para facilitar el mantenimiento y la higiene exigida por diversos rubros. Características Principales: Espacio Único Premium: Salón de 100 m² completamente revestido en paredes y columnas con porcelanatos de primera calidad y pisos de cerámicos, ideal para actividades que requieran superficies lavables (gastronomía, depósitos de alimentos, laboratorios, etc.). Ingreso Funcional: Portón amplio apto para el ingreso de vehículos comerciales y puerta de acceso principal independiente. Instalaciones: Cuenta con un baño completo instalado. Potencial Industrial / Artesanal: Equipado con un horno de fundición (apto para funcionamiento con garrafa de gas envasado o leña, la propiedad no posee gas natural). Vivienda Anexa / Seguridad: Al contrafrente dispone de un departamento de 1 dormitorio en excelente estado, ideal para destinar a vivienda de cuidador, personal de seguridad o dependencias administrativas de la empresa. Requisitos de Alquiler: Para tu comodidad, ofrecemos flexibilidad en las garantías (las cuales se analizan en conjunto en primera instancia): Opción 1: 2 Garantías Propietarias. Opción 2: 1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de sueldo. Opción 3: Entre 4 y 6 Recibos de sueldo. Para la reserva del inmueble, la seña se realiza con el equivalente a un mes del valor del alquiler. ¿Querés conocerlo? Para más información o para coordinar una visita al inmueble, comunicate con nosotros. Giacomo Propiedades

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA. INGRESO POR ESQUINA A UN AMBIENTE UNICO DIVISIBLE. COCINA COMPLETA, EQUIPADA, BAÑO ESQUINA COMPLETAMENTE VIDRIADA CON REJAS ACEPATA PERMUTA POR PROPIEDAD O LOTE EN FUNES /ROLDAN ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2027

- Nave Industrial a estrenar - Ubicacion: Camino Imperiale 2487 - Altura Ov. Lagos al 6800 - B° Tio Rolo - Rosario - Prov de Santa Fe Caracteristicas: - Se encuentra emplazada entre las calles Camino Impertiale y 5 de Agosto. - La misma esta construida con un sistema autoportante, cubierta con paneles casetonados y paneles de cerramiento vertitales. - Tiene superficie cubierta de 1700 m2. - La cubierta esta totalmente impermeabilizada con membrana geotextil y cuenta con 14 eolicos y 64 lucernarios. - Los paneles verticales del lado Oeste y Este, cuentan con 6 ventanas fijas por lado que permiten el ingreso de luz natural. - En su interior las columnas estan previstas para el montaje de un puente grúa. - Instalacion electrica completa. - Cuenta con 3 portones metalicos para carga y descarga. - Posee una oficina con kitchenet y un baño completo. - Piso de hormigón armado H30 llaneado de 18cm de espesor. - Apto para deposito. BR INMOBILIARIA - VENTAS Y ALQUILERES - CONTACTO: +54 9 3417 47-7300 Beatriz Ramirez CI Mat. 0824

Galpón/depósito compuesto de: Espacio único con baño. Depósito de 200 m2. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. Ubicado a metros de Blvd. Seguí. Zona de fábricas. techos y pisos de Hormigón  ideal Carointeria metalurgia  depósito  Requisitos: aceptamos Locativa - recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - propietarias  consúltanos, cada caso se revisa  Se seña con un mes del valor del alquiler.

Caferata 3130: entre las calles Gaboto y Dean funes. Galpón en muy buen estado, mide  8,30 de frente x 38 de fondo, parabólico con piso de hormigón, dos oficinas, baño. Entrada para camión y colectivo.