Alberdi

VENTA/PERMUTA - Departamento de pasillo de 1 dormitorio con patio exclusivo - Alberdi, Rosario. Descripción: Ingreso por pasillo a un patio de uso comun con ingreso a 4 unidades. El departamento se desarrolla en una sola planta, es de un dormitorio con baño, espacio para antebaño y patio exclusivo. Observaciones: La unidad es electrica. Ubicación: A 3 cuadras de Bv. Rondeau y a 6 de Plaza Juan Bautista Alberdi. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PH a reciclar con gran potencial – French al 1298 Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. Alberdi, con excelente cercanía a centros comerciales, shoppings, transporte público, el río y el centro. Ideal para vivienda propia o inversión por su alta demanda de alquiler. Superficie: Terreno: 47 m² Cubiertos: 45 m² La propiedad: Ubicada en un PH de pasillo (compuesto por 5 unidades en total). Mejoras realizadas: Techos impermeabilizados a nuevo y revoques de paredes terminados. Solo resta la mano de pintura final. Ingreso: Patio chico de recepción que comunica con la puerta principal. Living-comedor: Espacio social cómodo y funcional. Cocina: Con salida directa a un patio trasero con sector de lavadero. Dormitorio: Con vista al lavadero. Baño: Equipado. Una oportunidad imperdible por su excelente ubicación y los trabajos previos ya adelantados.

VENTA CASA IDEAL PARA PROYECTO DE RECICLAJE EN ALBERDI. ESCRITURADO La propiedad se desarrolla en planta baja, estando afectada a régimen de propiedad horizontal con la plata alta. Se ingresa por el frente, tanto por la cochera con espacio para dos vehículos o por el ingreso principal. Continuo a la cochera tenemos un living comedor con cocina integrada con ventanal al ESTE y vista al patio verde. En el lateral de la propiedad encontraremos sectorizado el íntimo con dos dormitorios y un baño completo. El patio verde cuenta con gran privacidad y además parrillero y cuarto de guardado. Propiedad alquilada con cláusula de rescisión. Se entrega libre de inquilinos. Ubicación: barrio Alberdi, zona residencial de casas de familia, caracterizado por su cercanía al río y sus plazas y zonas verdes para recrearse, además de la rápida conexión con el centro gracias a sus avenidas principales. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

VENTA-DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS-PATIO-COCHERA-ALBERDI Descripción: la propiedad se encuentra ubicada en un pasillo condominio de 6 departamentos, desarrollada en su totalidad en planta baja, siendo ph al tener otra propiedad en planta alta. Al ingresar nos encontramos con el living y la cocina comedor totalmente integrado, con salida al jardín por un ventanal. A la izquierda se accede a un pasillo distribuidor donde se encuentran el dormitorio principal, el baño completo y el segundo dormitorio, ambos con ventanas al jardín con buena iluminación y ventilación. Posee cochera cubierta en la entrada del edificio. Ubicación: esta ubicada en el corazón del barrio, a dos cuadras de la "Plaza Alberdi", a una cuadra del Bv. Rondeau, cerca de colegios, comercios, supermercados, restaurantes, sanatorios. Y a seis cuadras del Rio Paraná. Observaciones: Se escuchan propuestas

Casa de 2 dormitorios con garage y patio – Alberdi Superí 993 – Barrio Alberdi, Zona Norte de Rosario Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Desarrollada íntegramente en planta baja, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para familias, parejas o quienes buscan la practicidad de una casa sin escaleras. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios. Amplio living. Cocina independiente. Comedor. Garage. Lavadero. Patio con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Su excelente ubicación en Barrio Alberdi, con rápido acceso a avenidas, transporte, comercios, escuelas y todos los servicios, la convierte en una alternativa muy atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

VENTA DE PH EN PLANTA ALTA CON 2 DORMITORIOS - ALBERDI, ROSARIO SOBRE ZONA: ubicada estratégicamente en la tranquila calle Mina Clavero, entre Varela y Carhué, este PH ofrece una excelente oportunidad para vivir en la deseada zona de Alberdi, a solo unos pasos de la Avenida H. Irigoyen. SOBRE INMUEBLE: entrada independiente por escalera, asegurando privacidad y seguridad. Distribución: El inmueble dispone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente. -Cocina :funcional y equipada, con acceso directo al área de lavadero sectorizado. - Dormitorios: Dos amplios dormitorios que ofrecen confort y espacio para el descanso. Un baño completo, cuidadosamente diseñado para brindar comodidad. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

VENTA - Casa interna de 1 dormitorio, patio y terraza - Alberdi, Rosario. Descripción: A la misma se puede ingresar por un patio de recepcion con lavadero, la cual al ingresar nos encontramos con un amplio cocina comedor con un baño completo y el acceeso al dormitorio con vestidor. La misma posee una cochera amplia cubierta Observaciones: La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservacion, La misma puede tener su uso apto profesional. Ubicación: La misma se encuentra sobre calle Rondeau, en zona norte. Superficie totales: 53m2 + cochera Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PH Dúplex a estrenar en venta – Juan B. Justo al 1700, barrio Alberdi Ubicado en pleno barrio Alberdi, sobre calle Juan B. Justo al 1700, este moderno PH forma parte de un conjunto de cuatro dúplex, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente accesibilidad. La zona se destaca por su cercanía a clubes, colegios, sanatorios, bancos y espacios de recreación, ideal para quienes buscan una vida cómoda y funcional. La propiedad cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, entre patio de ingreso, terraza exclusiva y balcón. Posee orientación este-oeste, lo que asegura excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un patio privado, que conduce a un luminoso estar con cocina integrada, generando un ambiente moderno y práctico. Posee gas natural. Una escalera interna conecta con el primer nivel, donde se encuentra un dormitorio con placar con frente corredizo y baño completo. En el segundo nivel se ubica un segundo dormitorio o escritorio, con salida a una terraza exclusiva con parrilla, además de un balcón al frente. En cuanto a terminaciones, la unidad cuenta con aberturas de aluminio, pisos de porcelanato y porcelanato símil madera, mesada de granito, alacenas y bajomesada, sanitarios y griferías todo de primeras marcas (Ferrum/ Roca y FV). Los dúplex son a estrenar y se entregan con primera escritura y reglamento de propiedad. Todos los ambientes presentan excelente ventilación e iluminación natural, brindando confort, calidez y calidad constructiva. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar su hogar en una ubicación estratégica, con independencia, diseño y detalles de categoría. Entrega inmediata.

PH de 2 dormitorios en 1er piso – Barrio Alberdi, Rosario Descripción: Descubrí este cómodo PH de dos dormitorios ubicado en el 1er piso, en el codiciado Barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una vida práctica cerca de todo lo que necesitas. Detalles destacados: Dos dormitorios: espacioso dormitorio principal y segundo dormitorio versátil, ideal como habitación de hijo, oficina o salón de usos múltiples. Distribución eficiente: zona de estar integrada que facilita el día a día, con buena iluminación natural y ventilación. Cocina independiente o semi-integrada, con espacio para comedor diario y conexión para los servicios necesarios. Baño completo en buen estado, con ventilación natural. Ubicación y conectividad: Cercanía estratégica a Boulevard Rondeau: acceso facilitado a movilidad, comercios y servicios. Servicios públicos al alcance: recolección de residuos, electricidad, agua y gas natural disponibles en la cuadra. Transporte urbano e interurbano: múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con el centro, áreas comerciales y otros barrios; fácil acceso a la estación de transporte para viajes interurbanos. Educación y salud: cercanía a colegios de distintas orientaciones, Sanatorio Norte y el Complejo Educativo Alberdi, ideal para familias y estudiantes. Opciones de compras y entretenimiento: proximidad a centros comerciales y tiendas de barrio para tus necesidades diarias. Recreación y esparcimiento: Plaza Alberdi y la Costanera, donde se encuentran los clubes náuticos, ofrecen espacios para caminar, practicar deporte y disfrutar de vistas al río. Ventajas competitivas: Ubicación premium en Barrio Alberdi, con buena conectividad y cercanía a servicios clave. Ambiente tranquilo de planta baja, con la seguridad y comodidad de un primer piso sin subir escaleras constantes. Potencial de personalización: excelente oportunidad para adaptar el espacio según tus hábitos y estilo de vida. Ideal para: Familias que buscan un hogar funcional en una zona consolidada. Inversores que deseen captar demanda de vivienda en una zona bien conectada. Parejas o profesionales que valoran la proximidad a colegios, trabajo y ocio.