Nordelta

Esta casa a estrenar, ubicada en el exclusivo barrio Puentes de Nordelta, presenta un diseño contemporáneo pensado para la vida moderna. Su distribución funcional y la calidad de sus terminaciones la convierten en una propuesta distintiva en el entorno. Desde el acceso, una puerta principal en madera con cerradura electrónica wifi y Face ID anticipa el nivel de equipamiento. El living, con su imponente doble altura y amplias aberturas, garantiza una luminosidad excepcional y una conexión fluida con el exterior. La integración de los espacios se percibe en cada detalle, desde las puertas filo muro en madera de 2,60 metros de altura con cerraduras imantadas, hasta el diseño de las cuatro suites, incluyendo una Master Suite y tres Junior Suites, que ofrecen privacidad y confort. Un escritorio con acceso independiente, tanto exterior como interior, brinda un espacio versátil para el trabajo o estudio. La propiedad cuenta con siete baños, incluyendo una dependencia de servicio y un baño específico para el área de pileta y parrilla, optimizando la funcionalidad para el uso diario y social. El exterior se complementa con una pileta que incluye un espacio para jacuzzi, enmarcada por un paisajismo cuidadosamente diseñado, con riego y parquización ya instalados. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida completa, donde la calidad constructiva y el diseño se unen para crear un hogar listo para ser disfrutado. Datos técnicos: Superficie total: 809 m² Superficie cubierta: 286 m² Ambientes: 6 Dormitorios: 4 Baños: 7 Estado: Estrenar MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Una casa de 490 m² en Los Castores, Tigre, diseñada para una vida familiar integrada, con la ventaja de una renta activa. El diseño interior se enfoca en la integración, con un living que incorpora un hogar a leña y una biblioteca, creando un ambiente de privacidad y calma. La cocina, equipada con isla, se conecta fluidamente con el comedor, facilitando la vida diaria. En planta baja, un escritorio privado y un Play Room ofrecen espacios versátiles para el trabajo y el esparcimiento familiar. La planta alta alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y dos en semi-suite, garantizando privacidad y confort. La climatización central frío/calor asegura un ambiente óptimo en todas las estaciones. Además, cuenta con dependencia de servicio y lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del hogar. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia familiar en un entorno consolidado, combinando confort, funcionalidad y un atractivo retorno de inversión. Datos técnicos: Superficie cubierta: 490 m² Superficie total: 490 m² Ambientes: 7 Dormitorios: 4 (2 en suite, 2 en semi-suite) Climatización central frío/calor Dependencia de servicio Lavadero independiente SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-47) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Esta casa en alquiler, ubicada en Los Castores, Nordelta, ofrece una experiencia de vida junto al lago con orientación noreste y acceso directo al agua. Emplazada en un cul de sac, la propiedad se distingue por su luminosidad y la integración de sus espacios con el entorno natural. Al ingresar, un hall funcional conduce a un living con amplios ventanales que conectan visualmente el interior con el jardín y la piscina. La galería, equipada con parrilla y horno a leña, se presenta como un espacio integrado para encuentros sociales, disfrutando de las vistas al lago. La cocina, con generosos espacios de guardado, se complementa con un comedor diario o family, aportando practicidad al día a día. En esta planta baja se ubica también la suite principal, que se beneficia de las vistas abiertas al lago, e incluye vestidor y baño completo. La funcionalidad se refuerza con un lavadero y dependencia de servicio. En la planta alta, un amplio playroom ofrece un área versátil, acompañado por dos dormitorios que comparten un baño completo. Todos los ambientes de esta planta cuentan con salida a balcones o terrazas, algunos con vistas al lago, maximizando la conexión con el exterior. Con un jardín parquizado, piscina con colectores solares y calefacción por losa radiante, esta propiedad está diseñada para quienes valoran la privacidad, la luz natural y la posibilidad de disfrutar del entorno acuático de Nordelta. Una propuesta residencial que prioriza el confort y la calidad de vida. Datos técnicos: Superficie total: 304 m² Superficie cubierta: 253 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Orientación: Noreste SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 Aviso Legal La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación, en carácter de corredor inmobiliario matriculado. Para más información o coordinación de visitas, no dudes en contactarnos.XINTEL(SCO-SCO-12) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Esta casa de diseño contemporáneo, ubicada en el Barrio El Yacht de Nordelta, se distingue por su ubicación destacada sobre un lote al río con orientación Noreste, ofreciendo una conexión directa con el entorno náutico. Con 590 m² cubiertos sobre un terreno de 1061 m², la propiedad fue concebida para una vida funcional y luminosa. Al ingresar, un hall de doble altura establece una primera impresión de amplitud. La planta baja integra un living en desnivel y un comedor con bio-hogar, complementados por una cava de vinos climatizada, ideal para momentos de encuentro. La cocina, equipada con artefactos de calidad superior, se conecta fluidamente con estos espacios. En la planta alta, cuatro dormitorios en suite, cada uno con vestidor y amplios ventanales, garantizan privacidad y luminosidad. Un espacio de estar abierto ofrece flexibilidad para diversas configuraciones. La funcionalidad se extiende con una dependencia de servicio, lavadero y un garaje cerrado para dos vehículos. El exterior potencia la experiencia de vivir junto al río, con una galería equipada con parrilla, una piscina revestida y un jardín parquizado con riego automático. El muelle privado es un diferencial clave para quienes valoran el acceso directo al agua. La construcción se caracteriza por sus terminaciones de calidad, incluyendo losa radiante sectorizada, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, puertas a medida, grifería importada y una combinación de pisos de madera y porcelanato importado que aportan calidez y durabilidad. Esta residencia en El Yacht ofrece una propuesta de vida serena y confortable, en un entorno que combina la tranquilidad de Nordelta con la funcionalidad de un diseño pensado para el bienestar diario. Datos Técnicos: Superficie total: 1061 m² (lote) Superficie cubierta: 590 m² Ambientes: 7 Dormitorios: 4 (en suite) Baños: 6 Orientación: Noreste Barrio: El Yacht, Nordelta Operación: Venta SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-10) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Esta residencia en Los Alisos, Nordelta, ofrece una experiencia de vida integrada con vista al Lago Central, complementada por una piscina cubierta climatizada y una sala de cine privada. Diseñada para la funcionalidad y el confort, la propiedad se distribuye en dos plantas sobre un lote de 850 m², con 420 m² cubiertos. La planta baja integra un amplio living comedor con una cocina de concepto abierto, creando un espacio fluido para la convivencia y el esparcimiento. Adicionalmente, este nivel alberga una sala de cine pensada para el entretenimiento en casa, junto con una dependencia de servicio y lavadero independiente. En la planta alta, la privacidad se prioriza con tres dormitorios. La suite principal se distingue por sus dos vestidores y amplios placares, ofreciendo un retiro confortable. La casa cuenta con tres baños completos y un toilette, asegurando la comodidad familiar. Un balcón que recorre el frente de la planta alta maximiza la entrada de luz natural y ofrece vistas abiertas. El exterior se complementa con un jardín que incluye parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La versatilidad de una piscina descubierta y otra cubierta climatizada permite su uso durante todo el año. La climatización por losa radiante y los equipos de aire acondicionado individuales en cada ambiente garantizan el bienestar en todas las estaciones. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un entorno residencial consolidado en Nordelta, con amenidades que elevan la calidad de vida y una distribución pensada para el disfrute diario. Datos técnicos: Superficie total: 850 m² (lote) Superficie cubierta: 420 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 4 (3 completos, 1 toilette) Operación: Venta SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-11) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Casa en venta en Barrio Los Lagos  Descubrí la experiencia de vivir en Los Lagos, uno de los barrios más elegidos de Nordelta por su equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y calidad de vida. Sus amplios espacios verdes, lagunas y entorno tranquilo generan una sensación inmediata de bienestar y conexión. Ideal para quienes buscan disfrutar cada día con más calma, confort y privacidad, sin resignar cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Un lugar pensado para proyectar, crecer y disfrutar de una vida diferente. La propiedad esta desarrollada de la siguiente manera:  Planta Baja Hall de recepción  Sala de estar  Comedor  Toilette  Cocina independiente Lavadero independiente Habitación de servicio/ escritorio con baño completo  Planta Alta Habitación principal en suite con jacuzzi , vestidor y balcón   Habitación en suite con vestidor  Habitación en suite con placard  Exterior Galería con cerramiento de vidrio completamente y hogar  Parrilla y horno de barro  Pileta  Baño de pileta completo  Casa en excelente estado, para comenzar un nuevo hogar.  ¡ Coordinemos una visita !  **Algunas imagenes fueron creadas con IA para fines ilustrativos.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermosa casa para alquiler temporario en el barrio Los Sauces, dentro de Nordelta. A metros del Centro Comercial, el barrio cuenta con cancha de fútbol, tenis, padel, SUM, pileta, plazas recreativas internas y todo el verde que ofrece un barrio clásico y exclusivo. En la Planta Baja encontramos: - Living comedor. - Toilette de recepción. - Cocina con comedor diario. - Playroom - Baño de pileta Todos estos ambientes poseen salida a la galería con parrilla cubierta y al jardín con pileta. En la Planta Alta encontramos: - Cuarto Principal con amplísimo vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. - 2 dormitorios (1 con balcón) con 1 baño compartido, compartimentado.

Casa en Construcción en Castaños Desarrollada por un reconocida empresa constructora con muchas obras en Nordelta. Todas de calidad premium  Fecha de entrega Diciembre 2026 Planta baja: living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores.Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7,00 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Casa a estrenar en Lote interno en Carpinchos .Calidad premium. Entrega Diciembre 2026 P.B: Hall de Recepción. Toilette. Living Comedor. Escritorio, playroom. Cocina Integrada. Sector de servicio con cuarto de servicio con baño completo. Lavadero. P.A: Master Suite con vestidor. Suite Junior. Dos habitaciones con baño compartimentado. hall con espacio de guardado para ropa blanca. Terraza accesible Exterior: Amplia galería con parrilla y espacio para sector comedor y living de exterior. Jardín nivelado, riego automático, Pileta de 6,60x3,50 con sector solarium Sistema de calefacción por piso radiante. Pre instalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes Aberturas de PVC,doble vidrio Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Casa a estrenar en Barrio Carpinchos – Diseño moderno, galería con parrilla y entrega Abril 2026 Moderna propiedad a estrenar, diseñada con una arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, hierro y madera, logrando una estética cálida y elegante. Pensada para disfrutar de espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, con una excelente integración entre interior y exterior. Finalización de obra prevista para Abril 2026. Planta Baja Al ingresar, se destaca un amplio living comedor apaisado con grandes ventanales que aportan luminosidad y conexión directa con la galería y el jardín. Cocina de concepto abierto totalmente equipada, con gran isla central con anafe y bacha de acero inoxidable, horno y microondas embutidos en altura, y amplios espacios de guardado en bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción. Escritorio ideal home office o cuarto de huéspedes. Lavadero independiente con acceso desde el exterior. Dependencia de servicio. Planta Alta Master suite con imponente vista al jardín, amplio vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios en semi suite que comparten un baño completo, ambos con excelentes dimensiones y luminosidad. Exterior Galería apaisada con sector de parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Pileta. Jardín con excelente orientación. Cochera semicubierta. Detalles de entrega La propiedad se entrega completamente terminada, con iluminación LED en living comedor, interiores de placard completos, frentes de placard y vestidor. Características constructivas y equipamiento • Platea de hormigón armado, muros portantes en ladrillo hueco del 18 y estructura de hormigón armado. Techos de hormigón visto. • Carpinterías de aluminio texturado negro línea HA 62 de Hydro, con vidrios laminados según normativa vigente. • Cocina equipada con muebles laqueados, mesada de granito negro Brasil, bacha de acero Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico. • Griferías Piazza línea Arq y sanitarios Ferrum. Provisión de agua mediante tanque cisterna con bomba Rowa. Válvulas de presión FV en todos los sanitarios. • Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente mediante caldera dual BAXI. • Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, con unidades exteriores ubicadas en sector especialmente diseñado y oculto a la vista. Una casa pensada para vivir con confort, diseño y calidad, en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

CASA AL LAGO EN VENTA EN EL BARRIO LOS LAGOS, NORDELTA Excepcional propiedad implantada sobre la laguna en el Barrio Los Lagos, Nordelta, con una privilegiada relación entre los espacios interiores y el entorno natural. Una casa de excelente funcionalidad, comodos ambientes y destacadas prestaciones, pensada para disfrutar de la vida frente al agua durante todo el año. PLANTA BAJA El acceso se desarrolla a través de un hall de recepción que conduce a los principales ambientes sociales de la casa. Amplio living-comedor, muy luminoso, con grandes superficies vidriadas y espectaculares vistas abiertas a la laguna. Cocina independiente con isla central y comedor diario, de excelente funcionalidad. Escritorio, ideal para home office. Playroom o habitación de huéspedes en planta baja, con baño completo, ofreciendo una alternativa muy versátil de uso. Toilette de recepción. Lavadero. Entrada independiente de servicio. PLANTA ALTA La planta alta concentra el área privada de la vivienda y cuenta con cuatro dormitorios, actualmente dos de ellos integrados, conformando un amplio dormitorio para chicos. Máster suite con privilegiada vista al lago, vestidor en L y baño en suite equipado con jacuzzi y box de ducha. Junior suite. Dos dormitorios adicionales, actualmente integrados. Amplio hall distribuidor, con espacio flexible para escritorio, family o playroom. Placard de apoyo para ropa blanca. Baulera / entrepiso. La distribución permite adaptar fácilmente los ambientes a las necesidades de cada familia, manteniendo una excelente separación entre las áreas sociales y privadas. EXTERIOR El jardín se encuentra completamente orientado hacia la laguna y constituye uno de los principales atributos de la propiedad. Galería, equipada con toldos eléctricos, funciona como una verdadera extensión de los espacios interiores y cuenta con un completo sector de parrilla: Parrilla doble de acero inoxidable a gas. Horno pizzero. Disco. Baño de piscina. Ducha exterior. Mueble de guardado. El área de piscina se destaca por una pileta climatizada de 12 x 4 metros, con desborde infinito y jacuzzi, integrada visualmente con la laguna. Completan el exterior un fogonero, muelle sobre la laguna y sistema de riego automático. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Grupo electrógeno automático a gas, con capacidad para abastecer el funcionamiento normal de toda la vivienda. Losa radiante. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Piscina climatizada. Toldos eléctricos. Riego automático. BARRIO LOS LAGOS | NORDELTA Los Lagos es un barrio consolidado de Nordelta, con dos lagunas y acceso a deportes náuticos. Cuenta con Club House con tres canchas de tenis, cancha de fútbol, piscina y solárium, además de dos plazas con juegos para niños. Su ubicación ofrece acceso directo desde la Ruta 27, facilitando la conexión con los principales accesos y servicios de Nordelta. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR DEL LAGO Una casa de gran calidad funcional, con vistas privilegiadas, excelentes espacios exteriores y prestaciones pensadas para el confort durante todo el año. La piscina de 12 metros, el desborde infinito, el muelle, el fogonero y el completo sector de parrilla convierten al jardín en el verdadero protagonista de esta propiedad. CMCPSI 6801

Casa en alquiler en Barrio Los Sauces – Nordelta | 5 ambientes con vista a la laguna Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los sectores más lindos del Barrio Los Sauces, con una inmejorable vista abierta a la laguna. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para disfrutar en familia. En la planta baja cuenta con un gran living-comedor con hogar a leña, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. En la planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y excelentes vistas. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En el exterior ofrece un amplio parque, galería con parrilla, pileta y un entorno único con vista a la laguna, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Una propiedad que combina confort, luminosidad y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta, perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de espacios verdes.

Casa de estilo moderno con 3 dormitorios en Los Castaños, Nordelta.  -Disponible para alquiler anual sin muebles a partir del 1 de octubre 2026- Planta baja: Ingreso a hall con toilette de recepción, living comedor en L con salida a gran galería y vista al jardín. Cocina integrada con acceso al servicio y salida a galería. Baño de pileta, lavadero y dependencia de servicio.  Planta alta: Hall de distribución que da a dos dormitorios con placares, uno al frente y otro al contra frente, que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor. Baño con box de ducha e hidromasaje. La habitación también posee salida a la terraza.  Exterior: La galería tiene calefacción y cerramiento de toldos. Parrilla con isla. Gran jardín y pileta de 8x4 con solárium. Estacionamiento al frente y lateral. El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta,además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio YPF, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

NORDELTA, LAS CALETAS — Residencia de categoría superior 440 m² construidos | Lote de 1.003 m² | 6 ambientes | 2 cocheras Esta impresionante residencia de 440 m², situada en un lote interno de 1.003 m², ofrece una fusión perfecta de arquitectura de primer nivel, materiales de calidad y una distribución diseñada para quienes buscan excelencia en cada detalle. Vivir en Las Caletas es sinónimo de privacidad, espacios amplios y construcción de calidad en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Planta baja — Recepción y vida social El ingreso a la propiedad es impactante desde el primer momento: un amplio hall de entrada con placard de recepción. El living-comedor, de generosas dimensiones, ofrece excelente luminosidad y cuenta con chimenea, creando el ambiente ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, equipada con barra y comedor diario, se abre al jardín mediante amplios ventanales, integrando el exterior de manera natural. Además, un estar independiente junto a la cocina proporciona acceso directo al jardín. Completan la planta: un escritorio al frente, garage cubierto para dos autos con portón eléctrico y acceso doble, dependencia con baño de entrada independiente, sala de máquinas/taller/depósito, baño de pileta, toilette y un elevador ENSA que marca la diferencia en confort y accesibilidad. Planta alta — Descanso y privacidad Un amplio hall de distribución, con estar integrado y escritorio con puertas corredizas, conecta los espacios privados con elegancia. La suite principal es un refugio de lujo con doble vestidor, baño con jacuzzi, ducha separada y doble bacha. Los dos dormitorios restantes son amplios, cada uno con su propio baño en suite y placares incorporados, con distintas orientaciones: uno al frente y otro al jardín. El hall de distribución incluye amplios placares de ropa blanca. Exterior — Vida al aire libre de alto estándar El jardín parquizado y la galería con parrilla y toldos ofrecen un espacio exterior de uso continuo. La pileta climatizada con temperatura regulable y revestimiento en venecitas eleva la experiencia a nivel de resort privado. El exterior se completa con un baño de pileta y un sistema de riego automático. Tecnología y terminaciones Calefacción y refrigeración central con termostatos por planta, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de madera maciza de Eslovenia y luces del garage con apertura automática del portón. Cada detalle de construcción y equipamiento refleja un estilo de vida sin concesiones. Una residencia pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad constructiva en el entorno más exclusivo de Nordelta. Impecable mantenimiento de la propiedad, construcción sólida, digna de ser vista. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en Alisos – Gran espejo de agua Excelente casa en el barrio Alisos, Nordelta, desarrollada sobre un lote de 780 m² con una ubicación privilegiada y un gran espejo de agua. Cuenta con aproximadamente 340 m² cubiertos, amplios ambientes y grandes ventanales que aportan mucha luminosidad y permiten disfrutar de las vistas al agua desde distintos sectores de la casa. Planta Baja Amplio living con grandes ventanales y salida hacia la galería. Comedor diario, cocina eléctrica, lavadero independiente y escritorio. Toilette de recepción y espacio de guardado. En el exterior, amplia galería con parrilla, jardín y pileta, con una excelente apertura y vista al agua. Planta Alta Cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, además de toilette. La propiedad posee aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, toldos y cortinas eléctricas. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER PERMANENTE O TEMPORAL B° LOS CASTAÑOS, NORDELTA.- Muy linda casa estilo moderno, amoblada, sobre lote interno en el B° Los castaños de Nordelta. Casa distribuida en 2 plantas. PB: cocina completamente equipada con concepto abierto y barra desayunadora hacia amplio y luminoso comedor junto a living con cálido hogar y ventanal salida a galería y jardín. Encontramos también espacio lavadero con ingreso/salida desde la cochera, una habitación de servicio c/aire acondicionado frio-calor y baño completo; Bajo escalera hay un toilette.- PA: tres dormitorios con aire acondicionado frío/calor; uno de ellos con vestidor y baño en suite, dos con placard completo y salida al balcón- uno de ellos vista a la calle, el otro al jardín. Exterior: galería, parrilla, jardín y pileta. Cochera cubierta para dos autos y cochera descubierta para hasta 3 autos. Expensas: incluyen ABL y Aysa. El Barrio cuenta con con un amplio lago propio, club house con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos. Este nuevo barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próximo al ingreso principal de Nordelta, frente al Centro de Ventas y al lado de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta. Nordelta Ofrece (*): - Seguridad con monitoreo permanente - Agua potable y de riego - Electricidad - Cloacas - Gas natural - Telefonía - Cable (Cablevisión / DirectTV) - Internet (Arnet / Fibertel) - Iluminación pública - Club Nordelta / Membresia Golf - Colegios - Centro Médico - Centro Comercial (Restaurantes, Bancos, entre otros.) - Areas y servicios sujetos a condiciones de uso, cumplimiento de requisitos y reglamentos aplicables, admisión previa y pago del precio que pudiera corresponder. Martillero y Corredor Público Akle, Maria Eugenia CMCPSI Nº6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

Casa de estilo moderno en 2 plantas sobre lote interno en Los Carpinchos, Nordelta, Partido de Tigre Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 531m2. con orientación sudeste. Cuenta con 237 m2  construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes, destacándose el diseño de sus espacios y sus tres dormitorios en planta alta en suite. Planta baja: Living comedor con salida  al jardín. Cocina semi integrada con isla que puede usarse como barra. Dormitorio  o escritorio amplio. Lavadero. Toilette de recepción.  Dependencia de servicio. Baño completo.  Escalera que es gran protagonista de la casa, nos conduce a la segunda planta Planta alta: Suite principal con  amplio vestidor y baño (con ventilación natural). Otros dos dormitorios más en suite  con placard y baño completo. Exterior: Piscina revestida en venecitas.  Galeria con parrilla Importante:  Muebles de cocina Johnson, mesadas de Silestone horno y anafe Samsung. Casa muy luminosa con jardines internos que integran la naturaleza al interior.  Aberturas Tecnoplast PVC doble vidrio. No te la pierdas! Veni a conocerla! Carpinchos nuevo barrio muy cerca del futuro Centro Cívico de Nordelta. Cuenta con Club house, piscina, canchas de tenis PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO4695387 Productor de la propidad Sibila Betti

Alquiler Temporal Casa en La Alameda, Nordelta. Temporada del 1 de diciembre al 28 de febrero. Capacidad maxima 4 personas. La casa está desarrollada en una sola planta sobre un lote de 800 m2. Cuenta con living y comedor, a la derecha se encuentra un playroom con biblioteca y TV y  cocina independiente Suite con baño completo. Dos dormitorios más que comparten un baño. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. En la parte exterior galería con una mesa para 12 personas. Jardín totalmente parquizado, piscina con solarium. Pérgola de madera con mesa y 10 sillas de hierro (excelente iluminación nocturna con guirnalda led). Cochera cubierta. Se abona en forma adicional: - expensas, consumo de luz y gas, piletero y jardinero. La Alameda: es el primer barrio de Nordelta, Cuenta con maravillosos espacios verdes comunes, lago central, club house con cancha de tenis, cancha de padel, gimnasio, pileta común, cancha de volley / basquet, frontón, quincho para fiestas y SUM. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Venta de casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 935 m2 en La Alameda, Nordelta. De estilo moderno, con muy buena iluminación. Excelente ubicación dentro del barrio. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA: * Hall de entrada. * Toilette de Recepción. * Espacio de guardado bajo escalera. * Escritorio o dormitorio para huéspedes. * Living - Comedor apaisado con chimenea. Salida a la galería. * Patio interno. * Cocina con isla y muebles de alto y bajo mesada. * Comedor diario y Family integrados a la cocina, con salida al jardín. * Lavadero independiente con salida lateral. * Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA: Acceso por escalera. * Escritorio. * Dormitorio principal en suite con doble vestidor. Baño con doble bacha, jacuzzi, box de ducha y área de sanitarios separada. Salida a la terraza. * Otros dos dormitorio con placard. Uno de ellos con salida a la terraza. * Baño compartimentado con bañera. EXTERIOR: * Galería con parrilla y bacha. * Jardín parquizado con buena privacidad. * Pileta revestida con venecitas. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Caldera y termotanque. - Bomba presurizadora. - Pisos de madera dura en living y hab.ppal. - Pisos de porcelanato y cemento alisado en el resto de la casa. - Baño principal de mármol travertino y pisos de porcelanato. - Apto crédito . EL BARRIO: La Alameda cuenta con Seguridad 24hs. Club House, SUM, quincho, piscina, solarium, Gimnasio, canchas de tenis, Padel y de fútbol, plaza con juegos infantiles, senda peatonales iluminadas y parquizada. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Excelente Casa en el barrio Los Carpinchos, Nordelta, con mucha calidad en terminaciones y nivel de construcción . Puerta Principal en madera maciza con cerradura digital. PB, Amplio hall de recepcion, living con chimenea y comedor con excelente ventanales a la galería y al jardín, muy luminoso. Toilette, escritorio y un sector de tv, ambos con vista y salida a la galería. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, laqueados de primera calidad, todos con cierre soft y corredera telescópica. Anafe de 5 hornallas, y horno electrico. Isla con desayunador y mas espacio de guardado. Todas las mesadas en Silestone. Planta Alta, Hall de distribución con espacio para escritorio, y placard muy comodo para ropa blanca. 4 Cuartos, Principal en Suite con gran vestidor y excelente terminación. Ante baño con doble bacha todo en Silestone, y baño con box de ducha, todo revestido en Calacatta, 2do cuarto en Suite Jr., y otros dos cuartos que comparten un baño compartimentádo. Cortinas y Aire Acondicionado en todos los ambientes.  Galeria con parrilla cerrada en su totalidad y con aire acondicionado, un ambiente espectacular mas para disfrutar, pileta con luces y equipo de filtro completo con borde y solarium en travertino. Calefacción central por piso Radiante, aberturas de PVC  y DVH (doble Vidrio). Puertas de Moras 2,50m de altura, con cierre magnético y burlete antigolpes por viento. Jardin parquízado y con riego automático. Espejos en todos los baños ya colocados. Entrada de servicio y lavadero, dependencias de servicio completa. Las superficies descriptas aqui, son aproximadas.  La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332