Adrogué

Gran predio ideal uso comercial, vivienda o mixto, sobre avenida Hipólito Yrigoyen, Adrogué. Único en la zona. Frente de 32,76 m lineales sobre la avenida. Fondo de 61,93 m. Superficie total: 2.011 m2. Zona comercial de alto tránsito peatonal y vehícular. Ideal empresas. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 671 m² ubicado en pleno corazón de Adrogué, sobre la emblemática calle Intendente González (ex Canale), una de las arterias más características del casco histórico del partido de Almirante Brown.Características del lote: Superficie: 671 m² Frente: 15,63 m | Fondo: 43 m Planta casi regular Terreno pelado, sin construcciones — sin costo de demolición Todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento Zonificación CC3 — Corredor Comercial 3: FOT: 2,5 hasta 1.677 m² construibles (sin premios) Con premios ELU y subsuelo: 2.000 m² totales Altura: 18 m + premios | Tipología: PB + 5 niveles FOS: 0,6 | Densidad: 1.000 hab/ha Ubicación inmejorable: A metros de la estación de trenes Adrogué (Línea Roca), Boulevard Shopping, comercios, colegios y todos los servicios del centro.

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.

Último lote a la venta en el exclusivo Barrio Cerrado Adrogué Chico. U$S 500 el m2. 729,14m2: Frente 26,58 por 29,25 y 26,91 de laterales. Forma de Pago; cash o 50% al Boleto y saldo hasta 24 cuotas fijas en dólares. Espectacular arboleda, álamos, araucarias, cedros, eucalíptus, casuarinas, jacarandá. Seguridad 24 hs, boyero eléctrico en todo el perímetro del barrio + cámaras de seguridad. Club house con hogar a leña, cocinay parrilla. Piscina, vestuarios, gym, 2 canchas de tenis, futbol y padle. Totalmente consolidado. Germán Miñán

_ Terreno en venta ubicado en calle General Miguel Soler y Florentino Ameghino (Adrogué, Almirante Brown, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 490mts2. _ Acceso por calle de asfalto mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOTE SITUADO EN EL BARRIO PRIVADO " BRISAS DE ADROGUE ". IMPORTANTE FRACCION TIERRA DE 536.75 MTS2 CON UN FRENTE DE 16.26 Y UN LARGO POR SU COSTADO ESTE 37.77 Y POR SU COSTADO OESTE 32.26 Y CONTRA FRENTE DE 15 MTS. EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PRIMERA ETAPA DESARROLLADA DEL BARRIO CERCA DEL PUESTO 2 DE SEGURIDAD CON FACIL SALIDA AL EXTERIOR.- ES UNO LOS POCOS LOTES QUE QUEDAN EN ESTA ETAPA.- VALOR EXPENSAS ACTUAL $ 800.000.- PESOS VENTA DIRECTA!!! POSIBILIDAD DE FINACIACION A 12 MESES !!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO A EVALUAR POR EL VENDEDOR!!! Infraestructura del complejo: - Vigilancia y seguridad las 24 hs. Con control de acceso. - Cámaras infrarrojas con monitoreo - Cerco perimetral de seguridad. - Piscina descubierta con solárium. - Canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - Club House con gimnasio, salón de usos múltiples y sanitarios – vestuario. - Acceso Principal y Secundario. - Estacionamiento de cortesía. - Electricidad – alumbrado – telefonía - cable: - Red de baja tensión interna subterránea - Red de alumbrado interior de calles subterránea - Red de telefonía subterránea - Red TV por cable subterránea MEDIDAS APROX. WWW.HERNANDPROP.COM.AR IG. HERNANDOPROPIEDADES TIK TOK : HERNANDO.PROPIEDA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

Excelente Lote en Adrogué Chico Barrio Cerrado. Frente: 15,52 m| Fondo: 33,73 m Espectacular arboleda, álamos, araucarias, cedros, eucalíptus, casuarinas, jacarandá. Seguridad 24 hs, boyero eléctrico en todo el perímetro del barrio + cámaras. Club house con hogar a leña, cocina, parrilla, piscina, vestuarios, gym, 2 canchas de tenis, futbol y padle. Totalmente consolidado. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Este barrio cerrado posee aun 4 lotes disponibles. Adrogué Chico Barrio Cerrado, elegante y completamente consolidado. Espectacular variedad y añeja arboleda: álamos, araucarias, cedros, eucaliptos, casuarinas, jacarandá. Con seguridad 24 hs en todos los accesos, boyero eléctrico en todo el perímetro del barrio y cámaras de seguridad. Club house con hogar a leña, piscina, vestuarios, gimnasio, 2 canchas de tenis, fútbol y paddle. Con excelente accesibilidad, a cuadras de la Estación de Adrogué y del Shopping Boulevard. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Este barrio cerrado posee aun 4 lotes disponibles. Adrogué Chico Barrio Cerrado, elegante y completamente consolidado. Espectacular variedad y añeja arboleda: álamos, araucarias, cedros, eucaliptos, casuarinas, jacarandá. Con seguridad 24 hs en todos los accesos, boyero eléctrico en todo el perímetro del barrio y cámaras de seguridad. Club house con hogar a leña, piscina, vestuarios, gimnasio, 2 canchas de tenis, fútbol y paddle. Con excelente accesibilidad, a cuadras de la Estación de Adrogué y del Shopping Boulevard. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

IMPORATANTE  INMUEBLE - VENTA CON RENTA PARCIAL HASTA 04/2028 EDIFICADO SOBRE PARCELA DE 20  x 55 con AMPLIO LOCAL A LA CALLE  P. BAJA de 10 x 11 + 7 x 7 + oficina y baño  /  1er PISO POR ESCALERA: salon de 10 x 11 aprox. y 2do.PISO POR ESCALERA  DE 10 x 5 ambos apto deposito -  MTS. CUBIERTOS TOTALES:  330  aproximadamente  +  GALPON / FABRICA POSTERIOR DE 10 X 36 aprox.  CON ENTRADA DE AUTOS LATERAL E INDEPENDIENTE DEL LOCAL   +  CASA  sobre la misma Parcela compuesta de : E. DE AUTO - ESTAR COMEDOR - COCINA INST.- 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO - CONSULTE MAYORES DETALLES  -         

EXCELENTE UBICACION!!!! IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.- PROYECTO APROBADO 17 DEPARTAMENTOS!!! CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Son dos parcelas, 1 de 10x55 con Casa en planta baja con Entrada para 2 autos. Living comedor en L. 2 Baños, uno con ducha y uno con bañera. 2 Dormitorios. Cocina. Jardin de invierno. Lav..cub y cocina auxiliar. Amplio fondo libre.  La otra parcela de 20x55 con Amplio local a la calle de planta baja y 2 pisos. 10x11+7x7+oficina y baño en planta baja. 1er piso por escalera de 10x11 aprox. y 2do.piso por esc. 10x5 ambos apto deposito. 330 m2 cub.totales aprox. Galpon posterior de 10x36 aprox. con entrada de autos lateral e independiente del local. Casa sobre la misma parcela con entrada de auto, comedor estar, cocina, 2 dormitorios y bano.  Consulte.         

SON DOS LOTES . CON UN FRENTE DE 23.27 MTS. EXCELENTE UBICACION!!!! IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.- ZONIFICACION RCU. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA CONSULTENOS X MAS DETALLES

Excelente oportunidad para construir duplex. Fos max 40% y Fot max 80%. Zonificación R4a. Descubra este amplio terreno de 563.24 m2 ubicado en Drumond al 1100, Adrogué, en la zona sur del Gran Buenos Aires, partido de Almirante Brown. Con un frente de 17.32 metros y una profundidad de 32.52 metros, este lote ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o comerciales, gracias a su ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan invertir en un espacio versátil. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, presenta una oportunidad única para desarrollar su visión en una comunidad en crecimiento. Aproveche la oportunidad de construir en una de las áreas más buscadas de Adrogué. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES

CHALET DE ÉPOCA / TERRENO CON CASA — NICOLÁS AVELLANEDA 853, ADROGUÉ  Ubicación: Nicolás Avellaneda 853, Adrogué . Situado en el corazón de Adrogué, barrio residencial consolidado, con acceso rápido a comercios, colegios y transporte. Superficies y parámetros urbanísticos: Superficie total terreno: 814 m²  Frente: 22 m. Profundidad: 37 m. Superficie cubierta aproximada vivienda existente: 310m2 FOS: 0.4 — FOT: 0.7 — Altura máxima permitida: 9.5 m. Zonificación: R4. ORIENTACIÓN: Sur (garantiza buena iluminación durante el día). DESCRIPCIÓN GENERAL Chalet de época con edificación principal distribuida en dos plantas, antigüedad aproximada 75 años. Propiedad a refaccionar en un 70% — excelente oportunidad para reciclar o para desarrollo inmobiliario (ideal para proyecto de dúplex/mediana escala respetando parámetros municipales). Se evalúan metros de construcción en parte de pago. CASA PRINCIPAL (5 ambientes) Planta baja: Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada; amplio living-comedor; baño completo; dependencia; lavadero; hall y galería. Planta alta: Dormitorio en planta alta; master suite principal en suite; 3 dormitorios completos con placard; baño completo adicional. Detalles funcionales: altillo, baulera, sótano, toilette, vestidor, escritorio y biblioteca  Accesibilidad: rampa automática para personas con movilidad reducida  para 2° planta.. ÁREAS EXTERIORES Y AMENITIES Quincho con parrilla. Pileta  Sauna. Amplios espacios de jardín y patio, ideales para ampliaciones o construcción de unidades adicionales. ESTADO Requiere refacción  (aprox. 70%). Oportunidad para inversión con remodelación o demolición y nueva construcción respetando FOS/FOT y zonificación R4. SERVICIOS Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento, teléfono, internet y cable.

LOTE UBICADO EN EL BARRIO CERRADO BRISAS DE ADROGUE DE  537 m2. A pasos de salida y entrada puesto 2 El propietario podria permutar por departamento  y/o  financiar   CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

LOTE EN VENTA EN ADROGUÉ SUPERFICIE DE 312m2 LOTE EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MEDIA CUADRA DE LA AV. ESPORA Y 2 CUADRAS DE LA PLAZA BROWN. ZONIFICACIÓN RCU FOS DE 0,5 FOT DE 1,4 CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.