Adrogué

Local en Galeria Adrogue en alquiler con venta de mercaderia e instalaciones, indumentaria deportiva y regional. Valor del alquiler actual $650.000 (mes de Septiembre);Actualizacion trimestral por I.P.C. Expensas $350.000 (mes de Agosto) Mercaderia: Cajon de vidriera en madera de excelente calidad y estetica. Cinco maniquies de excelente calidad y terminaciones. Aire acondicionado split frio-calor en perfecto estado de funcionamiento con su control remoto. Pequeña heladera marca VONDOM. Dos percheros dobles completos con todas sus perchas. Un perchero giratorio con todas sus perchas. Un perchero largo doble adicional. Probador completo con espejo e iluminaria propia. Estanterias y estantes en madera.

Local comercial en venta en Adrogué, ubicado a metros de la estación y del centro comercial. Desarrollado sobre un lote de 11,57 x 65 metros. Cuenta con 350 m² cubiertos en planta baja con estructura de hormigón, pisos de mosaico y altura interna de 5 metros. Posee además un entrepiso de 120 m² con estructura metálica, ideal para oficinas o depósito, con dos baños. Fondo libre. Zonificación CC3. Escritura a cargo de la parte compradora. Ubicación: Intendente Martin Gonzales al 900 A 50 metros de la estación de Adrogué y combis a CABA. A 100 metros del centro de Adrogué. A 500 metros de Plaza Espora. A 400 metros de Clínica IMA. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

GRAN ESPACIO PARA MUY IMORTANTE PROYECTO COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE ADROGUÉ ! MEDIDAS Y SUPERFICIE DEL TERRENO: Ver plano adjunto en fotos.- Propiedad desarrollada sobre amplio lote, ubicada en el corazón de Adrogué. Cuenta con construcción de estilo colonial y tradicional, a refaccionar, lo que permite múltiples opciones de reciclado y adaptación según destino. El inmueble se destaca por su excelente ubicación, importante superficie de terreno, características arquitectónicas  y gran jardín parquizado con arboleda consolidada, generando un gran entorno verde de muy buen gusto y de suma privacidad. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y características del lote, resulta apto para diversos destinos, tales como emprendimiento gastronómico, salón de eventos, espacio recreativo u otros. CONDICIONES COMERCIALES: CONTRATO: por 36 meses ALQUILER MENSUAL: $ 1.800.000.- + IMPUESTO (Municipal) y SERVICIOS. ACTUALIZACIÓN trimestral por IPC DEPOSITO: equivalente a dos meses de alquiler GARANTE: 3º Propietario a satisfacción del locador.- SELLADO DEL CONTRATO: 1,3% a cargo del inquilino SEGURO DE INCENDIO a favor del propietario.- HONORARIOS INMOBILIARIA: Cinco por ciento (5%) del monto total del contrato + el costo de los Informes de inhibición y dominio.- ***INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE***

Excelente local en alquiler en Adrogué IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO. A solo 2 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Amplio local con salida a la calle en la esquina de Pellegrini y Spiro. CONSTA DE: Salón principal con 2 barras. Amplio espacio de cocina. Parrilla. 2 baños. El valor mensual es de $ 2.500.000 con actualización trimestral IPC + impuestos y servicios Condiciones: Mes de alquiler. Mes de deposito. Gastos de contrato (4% +IVA sobre el total del contrato) Sellado ( 1,4% sobre el total del contrato) Certificados Requisitos: Garante propietario y demostración de ingresos del inquilino. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Gran Local de mas de 300 m2 en centro de Adrogue. Fue usado como salón de fiestas. Gran salón con entrepiso, jardín libre al fondo, Baños damas y caballeros, Cocina, Barra, área de servicio. Solo en venta En común con Gazda Rossi propiedades FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

IMPORTANTE ESQUINA A UNA CUADRA DE AMENEDO, SOBRE ESPORA ESQUINA LOS PLATANOS. LOCAL EN LOSA DESARROLLADO TOTALMENTE EN PLANTA BAJA. ALQUILADA CON RENTA 31/01/2027 FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Importante local comercial en venta y alquiler – Ubicación estratégica en AdroguéSeguí 890, Adrogué Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial sobre una de las arterias más transitadas de Adrogué. Este imponente local se destaca por su gran frente vidriado, excelente visibilidad y una distribución funcional que permite adaptarlo a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, institucionales o profesionales. Cuenta con una amplia planta libre, entrepiso, depósitos, oficinas, sanitarios, y espacios de servicio, brindando gran versatilidad para desarrollar cualquier actividad. Su estratégica ubicación, rodeada de comercios consolidados, entidades bancarias, gastronomía y servicios, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Características destacadas: Excelente frente comercial de gran impacto visual. Amplia superficie cubierta distribuida en planta baja y entrepiso. Planta libre adaptable a diferentes proyectos. Depósitos y áreas de apoyo. Ideal para showroom, supermercados, gimnasio, centro médico, veterinaria, instituto educativo, cadena comercial, gastronomía, oficinas corporativas y más. Excelente conectividad y acceso. Una propiedad con características únicas en una de las mejores zonas comerciales de Adrogué, ideal tanto para inversión como para instalar una marca de primera línea. Valor de venta: USD 800.000 Valor de alquiler: USD 5.000 mensuales Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

ADROGUE CENTRO. LA MEJOR CUADRA. LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO PARA RUBRO FRIGORÍFICO, AVÍCOLA, FIAMBRERIA Y QUESERÍA. EN DOS PLANTAS. PB: 150m2 PA: 80m2 SECTOR DE: ATENCIÓN, PRODUCCIÓN, VESTUARIO, OFICINA, DEPÓSITO. CUENTA CON: DOS CÁMARAS FROGORIFICAS, HELADERAS EXHIBIDORAS MOSTRADOR Y VERTICALES, MÁQUINAS CORTADORA DE FIAMBRE, BALANZAS, FREZZERS, MICROONDAS, HORNOS, FREIDORAS, GRUPO ELECTRÓGENO, MONTA CARGAS, MOSTRADORES, ESTANTERÍAS, COMPUTADORAS y MUCHO MÁS (VER FOTOS) LISTO PARA TRABAJAR EN LA ZONA MÁS CÉNTRICA DE ADROGUE “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

VENTA CON RENTA PARCIAL HASTA 04/2028 IMPORATANTE  INMUEBLE  - EDIFICADO SOBRE PARCELA DE 20  x 55 con AMPLIO LOCAL A LA CALE  P. BAJA de 10 x 11 + 7 x 7 + oficina y baño  /  1er PISO POR ESCALERA: salon de 10 x 11 aprox. y 2do.PISO POR ESCALERA  DE 10 x 5 ambos apto deposito -  MTS. CUBIERTOS TOTALES:  330  aproximadamente  +  GALPON / FABRICA POSTERIOR DE 10 X 36 aprox.  CON ENTRADA DE AUTOS LATERAL E INDEPENDIENTE DEL LOCAL   +  CASA  sobre la misma Parcela compuesta de : E. DE AUTO - ESTAR COMEDOR - COCINA INST.- 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO - CONSULTE MAYORES DETALLES  -         

A CUMPLIMENTAR RESOLCUION 2371 DE AFIP -  IMPORATANTE  INMUEBLE - EDIFICADO SOBRE PARCELA DE 20  x 55 con AMPLIO LOCAL A LA CALLE  P. BAJA de 10 x 11 + 7 x 7 + oficina y baño  /  1er PISO POR ESCALERA: salon de 10 x 11 aprox. y 2do.PISO POR ESCALERA  DE 10 x 5 ambos apto deposito -  MTS. CUBIERTOS TOTALES:  330  aproximadamente  +  GALPON / FABRICA POSTERIOR DE 10 X 36 aprox.  CON ENTRADA DE AUTOS LATERAL E INDEPENDIENTE DEL LOCAL   +  CASA  sobre la misma Parcela compuesta de : E. DE AUTO - ESTAR COMEDOR - COCINA INST.- 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO - CONSULTE MAYORES DETALLES  -         

IMPECABLES CONSULTORIOS. VENTA CON RENTA VIGENTE 10/2024 - 09/2026 MUY BIEN UBICADOS, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE ADROGUE, 3 CUADRAS DE CLINICA IMA, FACIL ESTACIONAMIENTO. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA QUE CUENTA CON UNA SALA DE RECEPCION CON ESCRITORIO, TV, CENTRAL TELEFONICA, ALARMA, SALA DE ESPERA CON SILLAS. PASILLO DISTRIBUIDOR MUY LUMINOSO QUE CONDUCE A 11 CONSULTORIOS COMPLETAMENTE EQUIPADOS CON LAVAMANOS, ESCRITORIO, CAMILLAS. DOS CONSULTORIOS CON BAÑO PRIVADO. BAÑO DE MUJERES, BAÑO DE HOMBRES Y BAÑO PARA DISCAPACITADOS. OFFICE- KITCHENETTE. ESPACIO AIRE Y LUZ QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OTRA SALA. PUERTA EXTERIOR QUE RECORRIENDO EL JARDIN LLEGAMOS A UNA SEGUNDA EDIFICACION MUY AMPLIA CON RECEPCION Y 3 CONSULTORIOS CON BAÑO. ENTRADA INDEPENDIENTE DE LA CALLE. ESCALERA A LA TERRAZA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN SEGUNDO PISO. CUARTO DE ENSERES CON PILETA DE LAVADERO. GRUPO ELECTROGENO. CORTINA METALICA.

A CUMPLIMENTAR RESOLCUION 2371 DE AFIP -  IMPORATANTE  INMUEBLE  APTO USO COMERCIAL Y VIVIENDA  - EDIFICADO SOBRE 2 PARCELAS  :   UNA de 10 x 55 con CASA EN P. BAJA : E. PARA 2 AUTOS  - LIVING COMEDOR EN "L" -  2 BAÑOS INST. (1  c/ducha y 1c/ bañera) - 2 DORMITORIOS - COCINA INST. -  JARDIN DE INVIERNO -  LAVADERO CUBIERTO Y COCINA AUXILIAR - AMPLIO PARQUE LIBRE -   LA OTRA PARCELA ES DE  20  x 55 con AMPLIO LOCAL A LA CALE  P. BAJA de 10 x 11 + 7 x 7 + oficina y baño  /  1er PISO POR ESCALERA :  salon de 10 x 11 aprox. y 2do.PISO POR ESCALERA  DE 10 x 5 ambos apto deposito -  MTS. CUBIERTOS TOTALES :  330  aproximadamente  +  GALPON / FABRICA POSTERIOR DE 10 X 36 aprox.  CON ENTRADA DE AUTOS LATERAL E INDEPENDIENTE DEL LOCAL   +  CASA  sobre la misma Parcela compuesta de : E. DE AUTO - ESTAR COMEDOR - COCINA INST.- 2 DORMITORIOD Y BAÑO COMPLETO - CONSULTE MAYORES DETALLES  -         

Local comercial y 3 departamentos sobre la avenida San Martin. Terreno: 8,66 x 76 local en planta baja y depto de 2 ambientes al fondo. 2 deptos de 3 ambientes en primer piso. Terreno libre al fondo que puede ser utilizado para cocheras. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-111) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION SUPER ACCESIBLE VENTA URGENTE EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA, CON RENTA ACTUALMENTE PARA USO SALON DE FIESTA, EVENTOS Y BAR CONSTA DE LOCAL AMPLIO CON GRAN SALON, BAÑOS, MEJORAS EN GENERAL BARRA, Y MAS *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

PROPIEDAD RESERVADA       Amplio Local sobre un terreno de 10 x 51 con  280m2 cubiertos y un fondo libre 10x26.  Características: Doble altura, techo de hormigón armado, vidriera al frente, portón para entrada de vehículos , acceso lateral.  PB: Cocina instalada de 3 x2, baño con ante baño completo,  portón al fondo para salida de vehículos  al terreno libre,.  PA: oficinas con toillete, balcón interno con vista al salón de 3mts. de ancho.  Inmejorable  ubicación, consúltenos .-    “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

ALQUILER DE LOCAL EN GALERIA ADROGUE! -Calle Pellerano 715 -Medidas 2,22 x 3,60 -Baños compartidos  $ 500.000 mensuales + expensas ($ 100.000 aprox) + Impuesto Municipal + luz CONSULTE RUBROS DISPONIBLES CONSULTE REQUISITOS PARA EL INGRESO  

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Fernando Enrietti Lote mas Propiedad destino vivienda a refaccionar o local , oficina , consultorio, distribuidora. Lote sobre Av Espora casi esquina Jorge de 226 mts 2 FOS 0.6 FOT 2.5 Zona Comercial C 5 Fondo-Planta Baja y 4 Pisos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en galeria La Recova, con entrada individual por el frente , entrepiso y baño privado.-

AMPLIO LOCAL EXCELENTEMENTE UBICADO SOBRE AV. SAN MARTIN ESQ. DEKAY (UNA CUADRA DE AV. H. YRIGOYEN), CONSTA DE 8.66 MTRS. DE ANCHO POR  20 MTS DE FONDO, PISOIS DE MOSAICO, VARIAS PERCIANAS Y PUERTA DE ENTRADA EN BLINDEX. IDEAL VARIOS DESTINOS.  Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

Alquiler Local Comercial al Frente – Adrogué Centro Local comercial al frente (con baño). Ubicación estratégica en pleno centro de Adrogué. Ubicación: • Dirección: Rosales 300, Adrogué (centro, zona comercial). • Cercano a principales avenidas (Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Espora), estación de tren, bancos, comercios, y todo lo que necesitás para la vida diaria. Aumento trimestral por IPC.  BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."