Punilla

CAMPO SERRANO CON CASA Y ARROYO PROPIO — 1,36 HA EN QUEBRADA DE LUNA, CÓRDOBA 1,36 hectáreas (13.600 m²) en el histórico paraje de Quebrada de Luna, con frente sobre la Ruta Provincial N° 17 y un arroyo propio que cruza todo el terreno. Un entorno serrano único, con una casa lista para habitar que combina el alma del adobe tradicional con espacios modernos y luminosos. LA CASA (105 m² cubiertos), en dos módulos: - Módulo antiguo: dos habitaciones originales de 4,50 x 4,50 en adobe, baño principal, techos de ladrillo y chapa, y galería de acceso de 9 x 2 m con arcadas. Incluye zona de ampliación a terminar para lavadero y segundo baño. - Módulo moderno: ingreso original en "octógono de botellas" con bóveda de cemento, comedor (4x4) y cocina (4x3) con techos de loza, una habitación secundaria y un living de 4x7 con hogar a leña y grandes ventanales al paisaje. Cimientos ya preparados para ampliar (3x3). INFRAESTRUCTURA AUTOSUSTENTABLE: - Agua permanente por vertiente natural de la sierra (caída natural, piletón de reserva y tanques de 2.500 y 1.000 litros). Posibilidad de perforación propia, ya mensurada. - Energía por sistema solar completo (panel, inversor y regulador), con opción de bajada de red convencional. - Termotanque solar, internet activo y sistema cloacal por cámara séptica. SITUACIÓN REGISTRAL: Se transfiere por cesión de derechos posesorios (posesión de más de 30 años), con plano de mensura de posesión para prescripción visado por el Colegio de Agrimensores (Expte. 113223) e impuestos inmobiliarios 2026 al día. Operación ideal para compra de contado o inversión; por su situación registral no aplica a crédito hipotecario. Un refugio serrano único para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico. Consultas y visitas: Germán Manzur — MEGA Inmobiliaria. WhatsApp 3424287842.

JB SRUR vende propiedad de gran escala con características únicas, ideal para desarrollo turístico, ubicada en Mayu Sumaj, Valle de Punilla, Córdoba. La propiedad se encuentra en Mayu Sumaj, una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla, reconocida por su entorno natural, bajada directa al río y atractivo turístico durante todo el año. Su ubicación permite fácil acceso desde Villa Carlos Paz y conexión con los principales corredores turísticos de la región. Características del predio El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m², con 453 m² edificados, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples alternativas de desarrollo. Principales diferenciales: - Bajada directa al río - Arroyo interno dentro del predio - Entorno natural consolidado La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y 8 ambientes, lo que permite su uso inmediato o la adaptación a un proyecto turístico de mayor escala. Ideal para: - Complejo de cabañas o suites turísticas- Hostería / lodge / turismo de naturaleza - Emprendimiento de alquiler temporario premium - Proyecto turístico con expansión progresiva La combinación de tierra, agua y ubicación la convierte en una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual. Una propiedad pensada para inversores que buscan desarrollar en una zona con alta demanda turística y proyección de crecimiento, con un diferencial natural único. Asimismo, es una opción ideal como casa de campo para una familia numerosa, para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, amplitud y privacidad, sin resignar accesibilidad. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

¡Tu campo soñado en las Sierras de Córdoba te está esperando! En venta espectacular campo de 149 hectáreas en un entorno natural imponente, rodeado de naturaleza y a solo 38 km de La Falda, con acceso rápido y cómodo por caminos muy bien mantenidos. 67 Hectáreas con escritura 81 Hectáreas con sesión y posesión en perfecto estado. Con planos de mensura. Este campo es mucho más que tierra: es una oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de vida. Ideal para eco-turismo, agricultura, ganadería o simplemente para disfrutar en familia. Cuenta con una cómoda casa principal de 3 dormitorios, baño, cocina, living comedor, galería, sótano, despensa y un amplio quincho con parrilla. Además, incluye una vivienda para casero totalmente equipada. Con 3 perforaciones de agua, energía solar de última generación, tanque australiano de 70.000 litros y 4 tanques de 10.000 litros, todo está listo para comenzar a disfrutar. Y como si fuera poco, a tan solo 200 metros, tenés acceso directo al increíble Río Piedra Azul, en un entorno de paz total, perfecto para conectar con la naturaleza. Viví, emprendé o invertí en un lugar único. El campo que imaginaste, existe. Y está en Córdoba. Se evalúan posibles permutas por propiedades en Buenos Aires, la costa atlantica, casas o departamentos.     Consulta toda la informacion completa sin compromiso, comunícate con nosotros! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

CECILIA INMUEBLES VENDE 2 HECTAREAS Y 1/2 (23.603 M²), SOBRE RUTA 38 EN VILLA PARQUE SIQUIMAN REF 2051 Valor: U$S 472.000 -A 3 km del cruce de Bialet masse -A 9 km de Villa Carlos Paz -A 11 km de Cosquin -A 35 km de Córdoba cpital Hectáreas ubicadas en un excelente entorno con vista postal a las sierras y al lago san roque. Sobre ruta nacional 38, en zona plenamente turística. A tan solo metros del arroyo Las Mojarras y su Puente. IDEAL PARA COMPLEJO DE CABAÑAS Los servicios pasan por la puerta. https://maps.app.goo.gl/FqQHmtAJEvejCbhJA -31.34021685750107, -64.47283929354033

VENDO CAMPO 10 Hectáreas  c/ESCRITURA, PARQUE SIQUIMAN. PUNILLA. CBA Campo alambrado, hermosas hectáreas para emprendedores, o pequeña chacra.  **Hay un POZO DE AGUA, que siempre siempre tiene agua. A 150m del río. Agua y luz en la zona.  Llamame y lo visitamos. CONSULTAS: Lucía Coronel Ruiz Visitá nuestra página web y consultame si te interesa alguna propiedad más. LU* "Las personas primero!!!" CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA ESTANCIA DE 38 HECTAREAS. VILLA GIARDINOVENTA ESTANCIA DE 38 HECTAREAS. VILLA GIARDINOEste magnífico terreno rectangular de 387.500 m² (38,75 hectáreas) ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Cuenta con un cómodo casco de estancia de 100 m², que incluye acceso a *corriente eléctrica y agua de vertiente. Además,de acuerdo a estudios realizados por SEGEMAR , se ha demostrado que la cuenca acuífera local tiene la capacidad de suministrar hasta 20.000 litros de agua por día, asegurando un abastecimiento constante y sostenible.La fracción, de excelente altimetría y planimetría, ha sido cuidadosamente evaluada para el desarrollo,de un centro de bienestarVideo: https://m.youtube.com/watch v=X0SV8heLALMypp=ygUeQmVsbHVzY2lvICBjZW50cm8gZGUgYmllbmVzdGFyIdeal para inversores con visión, la propiedad incluye el proyecto preaprobado de un centro de bienestar , planos y la opción adicional para desarrollar un proyecto de glamping. El objetivo es la provisión de servicios de alta calidad orientados al relax y al contacto con la naturaleza. Además, para aquellos interesados en desarrollar esta idea, el actual propietario posee experiencia en proyectos similares en el exterior y está dispuesto a colaborar en su implementación.Ubicacion privilegiada: Este campo se encuentra cerca del prestigioso *Hotel Pueblo Nativo Resort, Golf y Spa* y a metros del famoso *Camino de Los Artesanos*. Villa Giardino ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, atrayendo a inversores y turistas que buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Su cercanía con el Camino de Los Artesanos también lo conecta con un entorno cultural vibrante y una oferta de artesanías y productos locales que hace de esta zona un destino de primer nivel.Documentacion: EscrituraNo dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un sector con tanto potencial y belleza. ¡Contáctanos para más información! Para más información, contáctese con RE/MAX Docta al (0351) 259-5364 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420401173-199 Anuncio provisto por RE/MAX Docta - Martillero: Edgardo Tamarit CPCPI 4228, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.