San Lorenzo

GALPÓN INDUSTRIAL A LA VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 11 Ubicación estratégica en el corredor industrial San Lorenzo – Puerto General San Martín. Propiedad industrial sobre lote de 555 m² (13,60 x 42,63 m), diseñada para actividades productivas, logísticas, de almacenamiento y distribución, con infraestructura preparada para una operatividad inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Nave parabólica de aproximadamente 410 m² * Piso de hormigón apto para tránsito pesado * Energía trifásica * Excelente altura y amplios espacios de maniobra * 2 portones corredizos de grandes dimensiones * Iluminación industrial * Cubierta en excelente estado * Puente grúa operativo de 3 toneladas * Sectores de almacenamiento para materiales de gran longitud * Estructuras destinadas a acopio organizado OFICINAS Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS Oficinas distribuidas en dos plantas, con aproximadamente 144 m², conformadas por espacios destinados a administración, dirección y coordinación. Cuentan con: * Kitchenette * Baño * Aire acondicionado * Calefacción Además, dispone de entrepiso metálico reforzado de aproximadamente 125 m², ideal para almacenamiento, stock o ampliación del área productiva. SECTORES COMPLEMENTARIOS * Jaulón de aproximadamente 48 m² * Comedor independiente en contenedor acondicionado * Patio de servicio * Sistema de alarma * Monitoreo permanente UBICACIÓN Y POTENCIAL Su ubicación sobre Ruta Nacional 11 brinda conexión directa con los principales corredores industriales y logísticos de la región, facilitando el acceso hacia San Lorenzo, Puerto General San Martín y el área portuaria. Una propiedad especialmente adecuada para metalúrgicas, empresas de logística y distribución, montaje, almacenamiento, estructuras y actividades industriales. Infraestructura completa, excelente conectividad y operatividad inmediata. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. - KP558530 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón / Depósito Industrial en Alquiler – Parque Industrial San Lorenzo Esta destacada nave industrial se encuentra en el corazón del Parque Industrial San Lorenzo, uno de los centros logísticos más importantes de la región. Desarrollada sobre un terreno de 5.000 m², la propiedad ofrece una superficie cubierta de 3.320 m², perfecta para empresas en busca de un espacio versátil para almacenamiento, logística, distribución o procesos productivos. La infraestructura del parque industrial es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Se beneficia de una red eléctrica de media tensión, agua corriente, y gas natural de media y baja presión. Además, cuenta con una red local de servicios, sistema de desagües pluviales, fibra óptica con telefonía, internet y Wi-Fi. La iluminación LED, el sistema de hidrantes contra incendios, calles pavimentadas de hormigón, acceso para bitrenes y báscula para camiones, completan las ventajas ofrecidas por este entorno industrial. La ubicación estratégica dentro del Parque Industrial San Lorenzo permite una rápida conexión con rutas nacionales, puertos y principales corredores logísticos de la región, optimizando tiempos de distribución, abastecimiento y transporte. Esta propiedad es ideal para empresas que valoran la eficiencia operativa en un entorno industrial consolidado. El valor de alquiler es de USD 3 + IVA por m² cubierto, con posesión inmediata, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandirse o mejorar sus operaciones en una ubicación privilegiada.

GALPÓN A LA VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 11 Potenciá tu operación en pleno corredor industrial San Lorenzo–Puerto General San Martín, con un activo listo para producir y mover mercadería desde el primer día. Sobre un lote de 555 m² (13,60 x 42,63), combina nave, oficinas y áreas de soporte para un flujo de trabajo eficiente. - Nave parabólica de aprox. 410 m² - Piso de hormigón para tránsito pesado - Energía trifásica - Excelente altura y amplias maniobras - Dos portones corredizos de gran dimensión - Iluminación industrial y cubierta en óptimo estado ️ - Puente grúa operativo de 3 toneladas ️ Sectores de almacenamiento preparados para materiales de gran longitud y estructuras específicas para acopio ordenado. Oficinas corporativas en dos plantas (aprox. 144 m²): espacios para administración, dirección y coordinación, con kitchenette, baño, aire acondicionado y calefacción ️️. Entrepiso metálico reforzado de aprox. 125 m² para stock o ampliación productiva ️. Servicios complementarios: jaulón de 48 m², comedor independiente en contenedor acondicionado, patio de servicio, sistema de alarma y monitoreo permanente ️. Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 11, con conectividad directa a puertos y corredores logísticos . Ideal para metalúrgicas, logística, distribución, montaje y almacenamiento técnico. Operatividad inmediata. - KP533896 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

           ¿ TE INTERESA LA PROPIEDAD    "RESPONDEMOS TUS CONSULTAS POR WHATSAPP"                              1162521850 Excelente nave AAA de 9000 m2 a estrenar ubicada sobre la Ruta N10 a metros de la Au. Rosario- Sta Fe la cual cuenta con techos tipo Astori de 10 mts de altura,pisos de hormigón armado, docks de carga deprimidos ,sector de oficinas y áreas de servicios, servicios industriales ( Luz,agua, gas) y 6700 m2 de playa de maniobras. Además posee la posibilidad de ampliar la nave en 12600 m2 mas.

Excelente nave AAA de 3200 m2 a estrenar ubicada sobre la Ruta N10 a metros de la Au. Rosario- Sta Fe la cual cuenta con techos tipo Astori de 10 mts de altura,pisos de hormigón armado, docks de carga deprimidos ,sector de oficinas y áreas de servicios, servicios industriales ( Luz,agua, gas) y 6700 m2 de playa de maniobras. Además posee la posibilidad de ampliar la nave en 12600 m2 mas.

                ¿ TE INTERESA LA PROPIEDAD    "RESPONDEMOS TUS CONSULTAS POR WHATSAPP"                              1162521850 Excelente nave industrial ASTORI de 4800 m2 desarrollada sobre 15000 m2 de superficie la cual cuenta con 6 docks de carga deprimidos , 12 portones en total ,  pisos de hormigón armado , muy buena altura y muy buena capacidad eléctrica. Ideal industrias , logísticas , depósitos de fertilizantes, depósitos fiscales, ubicación estratégica entre Rosario , Buenos Aires , Córdoba, rápido acceso a AO12 , Casilda , autopista Rosario Buenos Aires.

Nave Logística Premium a Estrenar en Alquiler Parque Industrial San Lorenzo – Ubicación estratégica Depósito logístico de 3.216 m² cubiertos, desarrollado sobre lote estratégico dentro del parque (primer lote al ingreso), ideal para empresas de distribución, almacenamiento y operaciones logísticas de gran escala. Valor: USD 3 por m² (tipo de cambio BNA) Expensas: $930.000 Características del Inmueble • Superficie cubierta: 3.216 m² • Dimensiones: 50 metros de frente x 64 metros de fondo • Altura libre interior: 10 metros • Piso de hormigón H30 de 18 cm con malla, apto alto tránsito y racks • Alero frontal de 210 m² • Playa de maniobras exterior con hormigón llaneado Accesos • 2 portones frontales de 6 m de ancho x 5 m de alto • Cortinas metálicas motorizadas (opcional comando a distancia) • 3 salidas de emergencia reglamentarias con barras antipánico Instalaciones • Iluminación LED interior y exterior • Oficina y sanitario a ejecutar según requerimientos del locatario Propiedad a estrenar, diseñada para operación logística eficiente, circulación cómoda de camiones y optimización de tiempos de carga y descarga. El Parque Industrial San Lorenzo ofrece infraestructura consolidada para empresas de logística y distribución: • Seguridad 24 hs • Accesos preparados para transporte pesado • Servicios esenciales disponibles • Ubicación estratégica en el cordón industrial Distancias clave: • 10 minutos de Rosario (Autopista) • 5 minutos de los principales puertos del Cordón Industrial • 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Fisherton • 3 minutos de conexión directa con AO12

Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 3241280 /4962646 - KP410537 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ubicada en la esquina de Marcos Ateca y Ruta AO12, en una zona estratégica con excelente acceso a Ruta 9 y rápida conexión hacia Rosario y otras localidades del corredor industrial. El conjunto se compone de varias construcciones que permiten distintos usos dentro del mismo predio: -Casa en planta baja: Cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño. Ideal como vivienda de casero o para uso interno del personal. -Departamento En planta alta: con un dormitorio, cocina comedor y baño, que puede destinarse a vivienda adicional u oficina administrativa. -Galpón principal: Con techo de chapa, paredes de ladrillo y piso de cemento alisado. Dispone de tendido eléctrico trifásico, oficina vidriada y baño, apto para depósito, taller o actividades productivas. Superficie total construida: 811 m², de los cuales aproximadamente 600 m² corresponden al galpón. Servicios: luz, gas natural y agua potable (actualmente sin conexión). - KP444756 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Esta propiedad cuenta con una estructura de hormigón que está proyectada para la construcción de departamentos duplex en su parte superior y cocheras en su parte inferior. También tiene una casa a reciclar o demoler. Para mayor información comuníquese con nosotros. - KP39004 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio predio, donde funcionaba una Planta de Gas envasado, ubicada sobre calle Córdoba e Hipólito Irigoyen. Interesante ubicación, ya que puede contar con ingresos o egreso por ambas arterias. Ideal para desarrollos de Instituciones, espacios de recreación, desarrollos inmobiliarios. No es apto para uso industrial. Superficie total 17.700 m2 - KP40197 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En el corazón de Fray Luis Beltrán, San Lorenzo, Santa Fe, se encuentra este funcional galpón, ideal para talleres y proyectos de todos los tamaños. Con 235.03 m² de superficie total, este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de emprendedores y artesanos por igual. Al ingresar, te recibe con una cómoda oficina, el refugio perfecto para planificar y gestionar tus operaciones. La amplitud de su taller central permite configurar un espacio de trabajo eficiente y organizado, donde las ideas cobran vida. La disposición del lugar permite una distribución que optimiza cada centímetro, favoreciendo la productividad y el buen ánimo. Además, con un frente de 8.66 metros por un fondo de 27.14 metros, el galpón garantiza un espacio generoso que se adapta a tus necesidades. Su ubicación estratégica en una zona de constante desarrollo facilita el acceso a servicios y conexiones logísticas indispensables para cualquier emprendimiento. Convertí este galpón en el núcleo de tus operaciones y potenciá tu crecimiento en uno de los sectores más prometedores de la región. - KP417447 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Se trata de una fracción de terreno que encierra una superficie de 5.850m2, cuyo frente da a calle Córdoba (arteria principal como salida de la ciudad) y su contra frente al Arroyo San Lorenzo, lo que resulta ventajoso para ciertas actividades comerciales. El predio cuenta con galpones, Depósitos, Oficinas, Vestuarios con baños zonificados, ingreso para vehículos. Dispone de todos los servicios en la zona. Su perímetro se encuentra cercado por tejido olímpico, con ingresos por calle Córdoba y por calle Salvador Mazza. - KP237829 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos amplios Lotes de Terrenos cuyos frentes dan uno sobre calle Moreno y calle 9 de Julio, y otro con frente a calle Dorrego; (unidos sus contra frentes; ambos hacen esquina con calle 9 de Julio). uno de los terrenos cuenta con una casa tipo chalet de 2 dormitorios y un galpón . Cuentan con una superficie de 22,35m x 43,30m y 16,51m x 43,30m ; encerrando una superficie total de 1.682,63 m2 Ideal para Pymes , Depósito, Talleres, etc. No dudes en consultarnos!! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP238027 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad imperdible en San Lorenzo! Descubrí un imponente predio ubicado en un lugar estratégico, ideal para optimizar el acceso de camiones gracias a su proximidad a la ruta. Este espacioso terreno de 725 m² se divide en un galpón parabólico de 200 m² con oficinas adicionales de 45 m², brindándote todo el espacio que necesitás para desarrollar tus proyectos más ambiciosos. Construido sobre tres terrenos, este establecimiento se destaca no solo por su espacio cubierto de 265 m², sino también por su superficie descubierta de 460 m², ofreciendo múltiples opciones de aprovechamiento. ️ La ubicación es inmejorable, conforme a las necesidades logísticas y de transporte que podás tener. Si buscás un espacio de almacenamiento o una base operativa con formidables características de acceso, ¡este es el lugar perfecto para vos! No dejes pasar esta oportunidad única de potenciar tu negocio en una propiedad con gran versatilidad y potencial. - KP64417 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante predio cuyas medidas son de 31m de frente x 74m de fondo, encerrando una superficie total de 2.294m2 . Cuenta con un Galpón de 20m de frente x 18m de fondo y 9mts de altura . El piso es de cemento con un tratamiento de alisado, paredes de ladrillos de Hº con tratamiento de pintura y techo metálico parabólico con estructura portante de hierros reticulares y tubulares. Baños individuales para diferentes sexos, Oficina. El Terreno se encuentra cercado por tapiales en todo su perímetro. Ingreso por portón ciego y entrada independiente. - KP111202 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario