San Lorenzo

Local en ALQUILER: Moreno 497 San Lorenzo , Santa Fe Argentina . Medidas del local : 4,00 mts de frente x 5,00 mts de fondo. Cuenta con persiana eléctrica, vidriera y baño.  Valor del alquiler : $ 800.000 + agua y tgi (20%)  .Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice del precio al consumidor ( ICL ). Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales. averiguación de garantías y sellado. Total de gastos : $ 1.100.000 + mes de alquiler o proporción del mes. REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo o Aval Bancario o Seguro de Caución. La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podes presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp 3476-559572 ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: En caso que la propiedad te interese, podes reservar el inmueble con el 50 % del valor del alquiler. La reserva queda a cuenta de los gastos de contrato. NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. ACLARACIÓN : EN TODOS NUESTROS INMUEBLES DISPONIBLES PARA LA VENTA/ ALQUILER, SE ESCUCHAN OFRECIMIENTOS.

Local comercial en esquina – Lote apto desarrolladoras | San Lorenzo, Santa Fe Excelente local comercial en esquina, ubicado en Dr. Ghio al 200, en una zona estratégica de la ciudad de San Lorenzo, con muy buena visibilidad y doble frente. Ideal tanto para explotación comercial como para proyecto de desarrollo inmobiliario.  -Ubicación estratégica -Amplia superficie y versatilidad de uso -Ideal inversión / desarrollo El inmueble se emplaza sobre un lote de 609 m², con la siguiente distribución de superficies: -465 m² cubiertos: amplio salón principal, cocina, baños para damas y caballeros, toilette y gran depósito. -63 m² semicubiertos: galería y sector parrillero. -81 m² descubiertos: jardín con expansión a ambos frentes. -Cuenta con orientación Este, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día. -Por su condición de esquina, dimensiones y ubicación, el terreno resulta apto para desarrolladoras, con potencial para emprendimientos comerciales, mixtos o de renta. ALQUILER: contrato a 1 o 2 años CANON LOCATIVO:  USD 3.500 DEPÓSITO:                 USD 3.500 HONORARIOS:          USD 4.200 SELLADO:                   $1.200.000 GASTOS INFORMES: $20.000 ÍNDICE UTILIZADO:   ICL ACTUALIZACIÓN:      SEMESTRAL Requisitos: Garantias Propietarias y/o Recibos de Sueldo, sujetos a análisis de la inmubiliaria. Uso comercial: salón gastronómico, salón de fiestas, salón de fiestas infantiles o salón de reuniones sociales religiosas o empresariales. Amoblamiento: Mesas, sillas, aires acondicionados y demas mobiliario no incluidos, negociación aparte por monto de compra. Consulte para más información o coordinar una visita.

LOCAL EN VENTA | PUERTO GENERAL SAN MARTÍN Av. San Martín esquina G. Kirk Superficie construida: 223 m² Amplio salón, ideal para desarrollar distintos proyectos comerciales. Características: Amplio salón 2 baños Posibilidad de dividirlo en 3 locales independientes VALOR: U$D 120.000

LOCAL EN ALQUILER | SAN LORENZO Av. San Martín 2950 | San Lorenzo Amplio local, ideal para emprendimientos, comercios u oficinas. Comodidades: Salón amplio Oficina Baño Ingreso vehicular Lote: 9,6 x 21,6m Valor: $880.000 mensuales

EN VENTA - IMPORTANTE SALÓN DE EVENTOS | 3.124 M²  San Jerónimo Sud · A 30 minutos de Rosario Excepcional propiedad de 3.124 m² de terreno y más de 1.000 m² construidos, emplazada en una imponente casona de estilo colonial de principios del siglo XX, restaurada y en excelente estado de conservación. Actualmente funciona como salón de eventos habilitado, con más de 20 años de trayectoria y reconocimiento en la localidad y la región. Cuenta con amplio salón, galerías, pérgola, barra, cocina profesional, baños, parrillero, piscina de 58 m², gran parque, climatización, calefacción, sonido e iluminación. Además, posee vivienda independiente con dormitorio, living-comedor, cocina, baño, galería y depósito. TRES FORMAS DE INVERTIR EN TERRANOVA 1. CONTINUAR EL NEGOCIO Adquirir un salón de eventos consolidado, con infraestructura completa, habilitación vigente, trayectoria y reconocimiento regional. 2. RECONVERTIR E INVERTIR Aprovechar la amplitud, arquitectura y ubicación de la propiedad para desarrollar un nuevo proyecto comercial, gastronómico, institucional o de servicios. 3. DESARROLLO INMOBILIARIO La importante superficie de terreno y sus dimensiones permiten analizar alternativas de subdivisión y desarrollo, sujetas a la normativa y aprobaciones correspondientes.

local comercial con uso de cinco plantas de 215mts2, con acceso a ingreso por planta baja con ascensor o escalera  posee gran cartel para marquesina y se encuentra en una excelente zona. mas de 1000mts2  OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ALQUILER COMERCIAL X 3 AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL CLO8057652 .-

ROLDAN - EN ALQUILER - propiedad de 42 m² frente a calle Avellaneda 275, Roldán. Cuenta con una superficie de 42 m², distribuidos en un espacio principal de aproximadamente 7,20 x 5,90 metros. Dispone de dos vidrieras, corredor, fogon, baño interno completo y aberturas con vidrios y persianas. El inmueble se encuentra en buenas condiciones de conservación, con pisos de mosaicos, servicios Gas Natural , luz y agua. Una opción funcional para distintos emprendimientos comerciales, sujeta a las habilitaciones correspondientes. Ubicación y contacto: Sofía Cicchitti - Corredor Inmobiliario Mat. 0582 Belgrano 434 - Roldán. 0341-4962646 | 155314207 ¡Consultanos para más información y agendar tu visita! Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 3241280 /4962646 - KP552266 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única en pleno centro de la ciudad: un inmueble versátil y de gran presencia, ideal para potenciar tu marca o tu operación comercial. Al frente, un local con vidriera amplia y luminosa 🪟, perfecto para exhibir productos y captar miradas. Se integra con espacios de oficinas cómodas ️ y un baño funcional , listos para trabajar desde el primer día. A un lateral, un portón de acceso práctico que conduce a un galpón interno de 130 m² , ideal para depósito, logística o producción liviana. Con una superficie total de 210 m², de los cuales 170 m² son cubiertos y 40 m² descubiertos , este inmueble combina visibilidad, funcionalidad y circulación eficiente. Su ubicación es inmejorable : en el corazón de la ciudad, con el flujo y la accesibilidad que tu proyecto necesita. Dos ambientes bien definidos facilitan la organización del negocio y el equipo, manteniendo una operación ordenada y ágil. Si buscás un espacio estratégico, con frente vidriado, oficinas y un galpón listo para acompañar el crecimiento de tu empresa, esta es la opción indicada. Listo para dar ese salto que venís planificando . REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 550.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL. Canon Locativo: Alquiler $ 1.100.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice IPC. Sellado: $70.000 Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 1.597.200 (IVA INC) o 4 ctas de $ 479.160 Depósito en Gtía: $ 1.100.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles. Impuestos a cargo del locador: Impuesto Inmobiliario. - KP369852 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 9 Excelente ubicación en esquina, sobre Ruta 9, con gran flujo de gente, lo que brinda una enorme exposición y una gran cantidad de potenciales clientes. El local cuenta con mucha iluminacion y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar distintos tipos de comercios. Cocina Baño Amplio frente y excelente visibilidad Próximo a contar con *gas natural* Ubicación en esquina sobre Ruta 9 Zona de gran circulación Ideal para comercio, emprendimiento, gastronomía, servicios y múltiples rubros. Consultanos para más información y coordiná una visita. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 3241280 /4962646 - KP552375 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en el corazón de San Lorenzo. Este espacio comercial de 30 m² cubiertos es la oportunidad que estabas esperando. Su fachada moderna, con un frente vidriado y aberturas de aluminio, lo hace ideal para un comercio, una oficina profesional. Equipado con bandejas de iluminación y cortina de enrollar con control remoto y batería, este local está listo para adaptarse a tus necesidades. Su preinstalación para aire acondicionado asegura una experiencia confortable para tus clientes. Cada centímetro está diseñado para maximizar tu potencial. Además, este local forma parte de un vibrante complejo comercial y residencial, garantizando un flujo constante de visitantes. Transformá tus ideas en realidad y reinvéntate en este local lleno de posibilidades. REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 300.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Canon Locativo: Alquiler $ 600.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice IPC Sellado: $40.000 Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 871.200(IVA INC) o 4 ctas de $ 261.360 Depósito en Gtía: $ 600.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios. - KP551987 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Locales nuevos , calle Mendoza, casi Brown, Roldán . LOCAL 1: de 32 m2 LOCAL 2: 28 M2, Cada local cuenta con baño , amplia vidriera , persianas eléctricas, pisos de cerámico, excelentes terminaciones. Se alquilan juntos o separados Precio por ambos : $ 660.000 Precio por local 2 $370.000 Precio por local 1 $390.000 Ajuste trimestral . Se debe abonar de manera mensual tasa municipal , agua, seguro de incendio y vidrios. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 3241280 /4962646 - KP177616 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL EN ALQUILER – SAN LORENZO Rivadavia 743, a tan solo 150 metros de Av. San Martín, en una ubicación estratégica con excelente circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 32 m² cubiertos, distribuidos en un amplio salón de atención al público, cocina y baño. Además, dispone de: Rejas de seguridad en puerta y ventana. Cortinas roller black out. Instalación prevista para aire acondicionado. Ventilador de techo. Actualmente el local se encuentra dividido mediante un tabique, aunque puede retirarse fácilmente para unificar el área de atención, logrando un espacio amplio y funcional de aproximadamente 4,70 x 6,00 metros. Ideal para comercios, estudios profesionales, consultorios, oficinas, emprendimientos o servicios que busquen un espacio cómodo, seguro y listo para comenzar a trabajar. Disponibilidad inmediata. Consultanos para coordinar una visita. Longone Inmobiliaria. Contacto: 3476 637393.

Local en ALQUILER : GENERAL LOPEZ 1498 SAN LORENZO. DISPONIBLE PARA AGOSTO LOCAL EN ESQUINA , con vidrieras, baño y kitchenet. Superficie total : 43 mts2 medidas : 4 mts x GENERAL LÓPEZ 6 MTS POR OCHAVA 10 MTS DE FONDO Valor del alquiler : $1.800.000+ agua (33%) .Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice ( ICL ).  Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales, averiguación de garantías y sellado. *Total: $ 2.328.000 (A partir que posean las llaves, empiezan a correr los días)   (Los gastos de contrato se pueden abonar en 3 cuotas. Consultar) REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo . La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podrás presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp 3476-559572 ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. NOTA: En el caso que te haya interesado el inmueble, lo que dejes de seña. La seña generalmente es del 50 % del valor del alquiler. La presente contiene datos y valores estimativos, se extiende a los meros fines orientativos y no constituye oferta ni propuesta contractual, así como tampoco promesa de contrato, por lo que no genera responsabilidad de ningún tipo para Musso Propiedades y/o ninguna otra persona. -//

Local CENTRICO en Alquiler : Tucumaan 577 San Lorenzo Medidas : 4,00 mts x 5,50 mts + Baño Servicios : Agua y Luz Valor del alquiler : $ 600.000 + agua y tgi  ( porcentaje ) .Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice del precio al consumidor ( ICL ). Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales y averiguación de garantías. Total de gastos : $ 780.000  + mes de alquiler o proporción del mes. REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo o Aval Bancario o Seguro de Caución. La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podes presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp 3476-559572 ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: En caso que la propiedad te interese, podes reservar el inmueble con el 50 % del valor del alquiler. La reserva queda a cuenta de los gastos de contrato. NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. ACLARACIÓN : EN TODOS NUESTROS INMUEBLES DISPONIBLES PARA LA VENTA/ ALQUILER, SE ESCUCHAN OFRECIMIENTOS.

Oportunidad para desarrollar e invertir en calle Artigas 833 San Lorenzo Propiedad con estructura de galpón a terminar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial. La construcción cuenta con muros de  6 metros de altura, portón al frente con gran altura, un local comercial al frente y un departamento en planta alta, brindando múltiples posibilidades de uso. Piso de la estructura de galpón de cemento alisado+estructura de parabolico  ¿Por qué es una excelente compra? - Ideal para depósito, distribuidora, logística, taller o emprendimiento comercial. - Local al frente que permite generar una renta o potenciar un negocio propio. - Departamento en planta alta, perfecto para vivienda, oficina o alquiler, generando un ingreso adicional. - Amplio espacio interior con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del comprador. - Excelente opción para inversores que buscan una propiedad con proyección de valorización al finalizar la obra. - La combinación de galpón, local y vivienda ofrece múltiples alternativas de explotación en un solo inmueble. - Gran potencial para empresas que necesitan integrar depósito, atención al público y oficinas en una misma ubicación. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir, desarrollar y obtener rentabilidad, con la ventaja de poder personalizar y terminar la obra según el destino que deseen darle. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

VENTA - Local Comercial - 2 plantas - San Lorenzo Descripción: La planta baja tiene un local comercial y uno de producción, con dos cámaras frigoríficas, todas las herramientas con normal funcionamiento. Planta alta, un dormitorio, un baño y terraza. Observaciones: La documentación al día, listo para escriturar con todos los servicios. Ubicación: En Avenida San Martín AL 3700, pleno centro de San Lorenzo, a 100metros de la escuela Técnica n°477 y cerca del puerto con más movimiento agroindustrial, Puerto San Martín. Además con los accesos a la autopista Rosario Santa Fe y a los centros comerciales más importantes de la región.

GALPON COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN.  ESTADO: ESTRUCTURA EJECUTADA, TERMINACIONES PENDIENTES. DESTINO PROYECTADO: LOCALES COMERCIALES SOBRE RUTA 9. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:  ESTRUCTURA METALICA-VIGAS Y COLUMNAS DE HIERRO. CUBIERTA: CHAPA SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA. CERRAMIENTO CHAPA LATERAL Y MAMPOSTERÍA PARCIAL.  FRENTE SOBRE RUTA 9.  INGRESO VEHICULAR DE 12MTS. 

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Av. San Martín 2971, San Lorenzo Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las arterias principales de la ciudad. Medidas: Frente: 10,21 m Fondo: 5,85 m Baño instalado Persiana metálica automática Valor: U$D 68.000 Ideal para comercio, oficina, showroom o emprendimiento. Una propiedad con excelente visibilidad y gran potencial comercial.

VIVIENDA + 2 LOCALES EN VENTA | SAN LORENZO España 618, San Lorenzo Excelente oportunidad para vivir y generar renta en una ubicación estratégica. Vivienda Cocina / Living / Comedor integrado 1 dormitorio Baño Ingreso vehicular Patio seco Locales Comerciales 2 locales independientes Cada uno con baño propio Terreno: 150 m² Medidas: 12,99 m x 11,50 m Superficie construida: 118 m² Valor: U$D 75.000

Tu próximo punto de venta te espera en una esquina estratégica del centro de la ciudad . Ubicado sobre dos calles de gran circulación ‍️, este local comercial de 41 m² ofrece la visibilidad y el flujo de gente ideales para potenciar tu marca. Con un ambiente amplio y techos altos , la iluminación realza cada rincón, brindando una experiencia cómoda tanto para clientes como para el equipo. Sus ventanales con rejas aportan seguridad sin resignar vidriera, perfectos para exhibir productos y captar miradas. Además, cuenta con baño propio , un plus indispensable para el día a día. Ideal para rubros que buscan presencia en una zona dinámica: retail, servicios, estudio profesional o showroom ️. Si buscás combinar ubicación, exposición y practicidad en pleno corazón urbano, este local es la oportunidad para dar el próximo paso en tu proyecto. Consultanos y hacé que tu marca sea protagonista. REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 600.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste trimestral por ICL. Canon Locativo: Alquiler $ 1.200.000. Ajustable trimestralmente por el Índice ICL. Sellado: 85.000 Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 1.742.400 (IVA INC) o 4 ctas de $ 522.720 Depósito en Gtía: $ 1.200.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios. - KP522053 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario