San Justo

Vivienda unifamiliar desarrollada sobre lote de terreno de 12,00 m de frente por 29,00 m de fondo, con una superficie total aproximada de 348,00 m². La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 138,23 m² y una superficie semicubierta de 85,62 m². Se emplaza sobre Avenida Iriondo, en un sector de excelente localización urbana, caracterizado por su destacada accesibilidad, visibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad, constituyendo una ubicación de alta valoración dentro del mercado inmobiliario local. La construcción presenta un muy buen estado general de conservación y mantenimiento. El programa funcional se compone de estar, comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo, con ambientes de dimensiones adecuadas y correcta distribución interna.  Como complemento, dispone de un quincho independiente equipado con cocina, asador y horno, destinado a usos recreativos y sociales. Dicho espacio se vincula con la vivienda principal mediante una amplia galería semicubierta que cumple una doble función como expansión social y cochera cubierta, aportando versatilidad y jerarquía al conjunto edilicio. En términos generales, se trata de una propiedad de sólida calidad constructiva, buen estado de conservación y excelente implantación urbana. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Ubicada en una excelente zona céntrica, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 270 m² y cuenta con 195 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos para el confort de toda la familia. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos ubicados en planta baja junto a un baño completo, mientras que los otros dos se encuentran en planta alta, acompañados por un segundo baño completo, brindando una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios independientes. Se destaca su amplio estar-comedor, luminoso y confortable, integrado a una cocina de generosas dimensiones, con excelente iluminación y ventilación natural. Todos los ambientes presentan muy buena circulación de aire y entrada de luz, generando espacios agradables durante todo el año. La propiedad cuenta además con una cochera de uso múltiple, que puede funcionar tanto como garaje como quincho para reuniones familiares y sociales. En el exterior, ofrece un patio de buenas dimensiones, con sector verde y espacio suficiente para proyectar un quincho adicional, instalar una piscina o desarrollar distintas alternativas de recreación según las necesidades de cada familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

La propiedad se encuentra ubicada en el área céntrica de la ciudad de San Justo, en un sector consolidado que dispone de todos los servicios urbanos esenciales, incluyendo red de gas natural. Se emplaza sobre un lote de amplias dimensiones, presentando un importante espacio libre parquizado en el contrafrente, lo que constituye un significativo valor agregado tanto por su calidad ambiental como por el potencial de ampliación o desarrollo futuro. La vivienda corresponde a una construcción de antigua data, ejecutada con sistema tradicional de mampostería, que ha sido objeto de  remodelaciones y mejoras. Se observan ambientes renovados con pisos cerámicos, revestimientos en buen estado y adecuaciones funcionales que mejoran su habitabilidad. Las aberturas son de distintos tipos y materiales, evidenciando intervenciones realizadas en diferentes etapas. La planta funcional se compone de estar-comedor, cocina, dos dormitorios, baño con antebaño, y un quincho o ambiente de usos múltiples ubicado hacia el fondo, cuya disposición resulta poco convencional respecto de la vivienda principal. En términos generales, se trata de una propiedad bien ubicada dentro del casco urbano, implantada sobre un lote de excelentes dimensiones y con mejoras que prolongan su vida útil, constituyendo una alternativa de interés tanto para vivienda permanente como para desarrollos futuros, donde la ubicación y las dimensiones del terreno representan sus principales atributos. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Propiedad ubicada en un lote interno, en una zona del centro de San Justo, lo que le otorga cercanía a todos los servicios y puntos clave de la ciudad. El acceso se realiza a través de un pasillo común compartido con otras unidades, el cual presenta un estado general a mejorar. La vivienda se desarrolla en dos plantas y se encuentra implantada en el último lote del conjunto, lo que le brinda mayor privacidad dentro del entorno. En planta baja, cuenta con: Estar-comedor amplio, bien iluminado y ventilado, cocina funcional, un dormitorio, baño completo y cochera. La planta alta, desarrollada mediante sistema constructivo en seco: dos dormitorios, antebaño y baño completo. El exterior dispone de un patio de dimensiones acotadas, con pileta y quincho, generando un espacio atractivo para uso recreativo. En cuanto a su estado general, la propiedad se encuentra en condiciones buenas, aunque presenta algunas manifestaciones de humedad por condensación (ventilación) y detalles menores que no revisten gravedad estructural, siendo solucionables con intervenciones de mantenimiento. Cabe destacar que existen metros cubiertos no declarados en plano, situación a regularizar, aunque el inmueble cuenta con plano de mensura vigente. Una propiedad interesante por su ubicación privilegiada, funcionalidad y potencial, ideal para vivienda permanente. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Se trata de una propiedad con una antigüedad superior a 80 años, desarrollada en dos etapas constructivas. La unidad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 440 m², y se encuentra desarrollada íntegramente en planta alta, en un único nivel, con acceso independiente desde la vía pública mediante escalera. No dispone de cochera. Todos los ambientes son de amplias dimensiones con espacios de guardado, poco habitual en los inmuebles actuales, y además con adecuada iluminación y ventilación natural, lo que constituye una característica destacable dentro de su tipología. Posee una terraza seca que cumple función de patio, de dimensiones generosas, equipada con asador, aportando expansión y uso recreativo. A través del uso de inteligencia artificial te damos una idea de cómo puede quedar esta vivienda renovada y en pleno centro de nuestra ciudad para que te sea mas sencillo imaginarte viviendo allí. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila localidad de San Justo, Santa Fe, en la dirección Rubel Alesso 2854. Con una superficie total de 499.54 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La casa cuenta con un total de 3 habitaciones , proporcionando amplios espacios. Con 2 baños completos, la comodidad está asegurada. La orientación hacia el este garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. La superficie cubierta de 243.53 m2 incluye áreas clave como una cocina funcional, un lavadero, un patio, un vestidor y una galería. Además, la propiedad cuenta con una pileta, perfecta para disfrutar de los días soleados, y un portón corredizo que añade seguridad y comodidad. Con 15 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y se encuentra habitada, lo que refleja su excelente estado. En términos de servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas y alumbrado público, garantizando todas las comodidades básicas necesarias para una vida confortable. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en San Justo. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar. Contáctenos para más información y para programar una visita. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en la esquina de Avenida Iriondo y Balcarce, en el corazón de San Justo, Santa Fe. Con una superficie total de 802.7 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil ideal para familias que buscan un hogar con carácter y potencial. Construida hace 72 años, esta residencia cuenta con una orientación noreste, asegurando una excelente iluminación natural a lo largo del día. La superficie cubierta de 239 m2 incluye tres cómodas habitaciones, un baño completo, una cocina funcional y un baño de servicio. El comedor es un espacio acogedor que invita a disfrutar de reuniones familiares y cenas con amigos. El diseño de la casa, con un frente de 23 metros y una profundidad de 34.9 metros, permite una distribución eficiente y aprovechamiento del espacio. La propiedad también incluye un garage cubierto, ideal para proteger su vehículo, y un área común que puede adaptarse a sus necesidades personales. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con todas las comodidades modernas: cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Esto garantiza un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta casa ofrece un acceso conveniente a las comodidades locales y servicios esenciales, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan establecerse en San Justo. El gran parque rodeando la casa completan el atractivo de este inmueble, sin paredes compartidas con vecinos hacen de esta casa una vivienda exclusiva proyectada hacia un verde único en el centro de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única con escritura inmediata. Contáctenos para más información y para programar una visita personalizada. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

El inmueble  corresponde a una vivienda unifamiliar con una antigüedad aproximada de 37 años, emplazada sobre un lote de 10,00 m de frente por 40,00 m de fondo, ubicada en barrio Centro de la ciudad de San Justo, sector de buena consolidación urbana y adecuada dotación de servicios. La vivienda principal se encuentra en buen estado general de mantenimiento, habiéndose realizado, según manifiestan los propietarios, renovación de la cocina, incluyendo instalaciones, revestimientos, mobiliario y mesada. La misma se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina y espacios de estar-comedor, contando con instalación de agua caliente, servicio de cloaca y demás servicios urbanos. La cubierta presenta una combinación de losa y chapa, no observándose visualmente rajaduras, hundimientos ni signos de filtraciones en la vivienda principal al momento de la inspección, evidenciando un correcto comportamiento estructural y funcional acorde a su antigüedad. En la parte posterior del lote se desarrolla un departamento independiente, de calidad constructiva estándar, en estado de conservación regular, que forma parte del mismo inmueble, aclarando que el lote no resulta divisible, por lo cual ambas unidades deben considerarse como un único conjunto inmobiliario a los fines valuatorios. Pano de mensura corresponde actualizar (1954), plano de construcción a documentar dos cubiertas semipermanentes tanto en la casa como en el departamento (galerías). COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Inmueble edificado en dos plantas, implantado sobre un lote con salida a dos calles, lo que le otorga excelentes condiciones de ventilación cruzada, iluminación natural y posibilidades de acceso independiente. La propiedad presenta una tipología mixta, con desarrollo residencial y comercial, en una ubicación de buen entorno urbano y alta accesibilidad.En planta alta se encuentra una unidad de vivienda tipo departamento, compuesta por estar-comedor, cocina, dos dormitorios bien ventilados, baño completo y balcón al frente. La unidad presenta buen estado general de conservación, con terminaciones tradicionales, pisos cerámicos y aberturas de aluminio. Dispone de todos los servicios básicos y funcionalidad adecuada para uso familiar. En planta baja se desarrolla un sector destinado a uso comercial, compuesto por un salón al frente con vidriera y acceso directo desde la vía pública, dependencias de servicio, y una cochera cubierta. Esta planta presenta un estado general regular a malo, evidenciando falta de mantenimiento general, humedad en muros y necesidad de reparaciones en pisos, revoques y carpinterías. La estructura edilicia es de construcción tradicional, con muros portantes de mampostería, techos de losa de hormigón armado. Las instalaciones son de carácter convencional, con conexión a servicios de red (agua corriente, energía eléctrica y cloacas), de considerable antigüedad. El inmueble se encuentra en una zona de buena ubicación, con cercanía y sobre arterias principales, servicios, transporte y comercios, lo que le otorga una valorización favorable tanto para uso residencial como para desarrollo comercial o renta. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Vivienda céntrica, emplazada sobre un lote de 15 por 21 de fondo. Propiedad ubicada en zona céntrica, con una construcción principal de aproximadamente 50 años de antigüedad, desarrollada en una sola planta. La casa cuenta con ambientes cómodos, techos de chapa en su mayoría en muy buen estado de mantenimiento. NO posee instalación de agua caliente, ni conexión al servicio de cloacas a pesar de estar emplazada en el centro de la ciudad, sin embargo, la casa se encuentra en muy buen estado. Ambientes amplios y cómodos para familia numerosa, con muchos ambientes dando la posibilidad de la instalación de oficina y negocio independiente de la casa. Posee dos dormitorios amplios con un baño completo en el interior de la vivienda, los espacios sociales compuestos por una recibidor o sala y una sala de tv. La cocina conectada directamente al comedor diario de la vivienda que se conecta además con la cochera amplia y luminosa de la vivienda que puede no sólo tener el uso del guardado de un vehículo, sino que también el desarrollo de cualquier actividad comercial. En el patio de la propiedad nos encontramos con un depósito de guardado, de mucha utilidad, una cubierta de chapa que cumple la función de quincho en las proximidades del asador. Completan los servicios en el patio un toillete social y un lavadero, además de un sector de quinta o verde. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Se trata de una vivienda de 15 años de antigüedad, de excelente calidad constructiva y perfecto estado de mantenimiento. Todos sus materiales evidencian el cuidado y calidad de la vivienda.En cuanto a la planta funcional, se desarrolla en dos plantas, la planta alta aloja el sector privado de la vivienda, compuesto por 3 dormitorios con ante baño y baño completo. El dormitorio principal tiene salida a una terraza sobre el patio de la propiedad. En planta baja se desarrolla el sector social formado por un estar amplio, conectado a una zona de escritorio y separado para un mejor acondicionamiento térmico y acústico del comedor principal de la vivienda integrado al estar y cocina. Baño tipo toilette y lavadero completan el servicio de la casa. Por detrás de estas dependencias y con acceso desde y hacia el patio encontramos el salón del quincho, con visuales hacia la pileta y con todos los utensilios de cocina, ideales para grandes reuniones. Una cochera doble completa la planta funcional, que además para mayor comodidad uno de sus portones se encuentra automatizado. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Vivienda en pleno centro de San Justo Esta propiedad combina ubicación privilegiada, comodidad y excelente estado de conservación. Implantada sobre un terreno de amplias dimensiones, se desarrolla en dos plantas con una superficie cubierta destacada. Planta baja: Cochera pasante con acceso al quincho totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y momentos de disfrute. Galería, pileta y jardín, que conforman un espacio exterior perfecto para la recreación y el descanso. Planta alta: Tres dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo con antebaño. Estar íntimo que aporta calidez y funcionalidad al sector privado de la vivienda. La propiedad se encuentra en excelente estado, tanto en lo constructivo como en lo estético, lista para habitar y disfrutar. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de San Justo con todas las comodidades. Superficie de lotes: Lote 1: 17.01 x 31.75: 540 m2 Lote 2: 16.84 x 15.50: 261 m2 Superficie Cubierta: 306 m2 Superficie Semi/Cubierta: 34.6 m2 Pileta: 3 x 6 metros aproximadamente. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Si buscás amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, esta propiedad es para vos. A un paso de todo y a medio paso de la terminal, esta casa combina la practicidad del centro con la calidez de los espacios amplios. Con dos dormitorios, cocina, comedor, living, patio seco y cochera, cada rincón está pensado para que disfrutes la vida en la ciudad con total confort. Ubicación estratégica, ambientes luminosos y esa sensación de hogar que solo algunos lugares pueden ofrecer. Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 90 m² destinados a la vivienda, más 30 m² correspondientes a un local comercial al frente. Este último posee acceso independiente desde calle Estanisláo López, lo que permite su funcionamiento autónomo o bien integrarlo a la propiedad según necesidad. La propiedad cuenta además con una servidumbre de paso.La vivienda se compone de un cómodo estar de ingreso, estar-comedor, cocina (con ampliación no declarada en planos), dos dormitorios, un baño completo y un patio seco, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada. Con una antigüedad superior a los 30 años, pero con algunas renovaciones, el estado general de la propiedad es bueno, lo que la convierte en una opción interesante tanto para uso propio como para renta, destacándose especialmente la posibilidad de generar ingresos a través del local comercial. Una oportunidad versátil en pleno centro, con potencial comercial y residencial. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Propiedad céntrica con excelente ubicación y gran lote – Ideal para refuncionalizar. Ubicada en el centro de la ciudad de San Justo, esta casa de estilo señorial conserva la impronta de una construcción sólida y distinguida, con más de 70 años de antigüedad. Desarrollada en una planta sobre un terreno generoso, con 63 metros de fondo, ofrece múltiples ambientes, tres dormitorios, techos de losa y una pileta de pequeñas dimensiones, sin sistema de filtrado.  Es probable que sea necesario renovar cañerías y sistemas internos para adaptarla a los estándares actuales de confort y seguridad. Su verdadero valor reside en la ubicación privilegiada y en los metros de terreno y superficie construida, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos de vivienda, institucionales o de inversión. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Venta – Casa con gran terreno en San Justo! Propiedad con fachada antigua y encanto original, refaccionada en 2007, ubicada en una excelente zona de San Justo. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo. - Características principales: - Ingreso por zaguán, estilo tradicional. - Sala de estar y comedor amplios, con cocina integrada. - Baño completamente refaccionado a nuevo. - Tres dormitorios grandes (5 x 5 m). - Quincho amplio. - Oficina y baño. - Galpón adicional. - Terreno amplio: 18 metros de frente x 43 metros de fondo. Terminaciones: Aberturas originales de cedro. Pisos variados: cerámicos, granito y otros. Puertas de aluminio. Gas natural instalado en toda la propiedad, incluyendo la casa principal y el quincho. Una casa sólida, con mucho potencial y con terreno difícil de encontrar actualmente en el mercado. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Oportunidad única en zona centro sur! Ubicada a tan solo media cuadra del boulevard, esta casa de dos plantas combina una excelente ubicación con amplios espacios ideales para disfrutar en familia. Su distribución funcional incluye dos cómodos baños, cochera cubierta, un práctico patio seco y una amplia terraza perfecta para momentos al aire libre. Su estructura refleja el carácter y la solidez de las construcciones de antes, ofreciendo una base ideal para quienes valoran los ambientes con historia y potencial de personalización. Ideal para quienes buscan cercanía al corazón de la ciudad, comodidad y una propiedad con gran proyección. ¡EN PROMO!- Del 1er al 3er mes: $ 340.000 - Del 4to al 6to mes: $ 380.000 - Del 7mo mes a la finalización de contrato: Actualización trimestral por ICL del ultimo monto vigente. !No cuenta con agua caliente! Costos Inicio: Honorarios: $340.000 + IVA - CONSULTA FORMAS DE PAGO Verificación de informes financiero y de dominio: $20.000.- Sellado: $ 8.500 aprox. Certificación de firmas: $30.000 o por escribano o juez de paz.- Costos mensuales: Alquiler: $340.000 - Actualización trimestral segun indice ICLServicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario $25.000 aprox Seguro: 5.500 aprox Luz y Gas: por consumo Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA Duración: 12 meses. Tu próximo hogar no es solo un lugar para vivir, es un lugar para ser feliz, crecer y amar. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Cuando buscas un hogar para tu familia, ser inconformista es lo mejor, ya que es normal querer más y mejor: más comodidad, mejores prestaciones, más espacio, más todo. Pero, como indica la palabra, “inconformista” es el que no se conforma, y llega un punto en el que hay que parar y disfrutar de lo que tienes delante. Porque si encuentras una casa como ésta con 3 habitaciones, dependencias, cocina-comedor living, 2 baños, dos patios y con salón comercial, En una de las mejores zonas para vivir… si encuentras todo eso, conformarse está más que justificado. Alquiler: $850.000 - Actualización trimestral segun indice IPC Servicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario $30.000 Seguro: 7.500 Luz y Gas: por consumo Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA Duración: 12 meses. Costos Inicio: Honorarios: $850.000 + IVA - CONSULTA FORMAS DE PAGO  Verificación de informes financiero y de dominio: $30.000.- Sellado: $10.500 aprox. Certificación de firmas: $35.000 firma electronica- COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Vivienda refaccionada a nueva en venta en San Justo!Casa de planta baja, muy luminosa, con excelente ubicación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, y un amplio estar-comedor con cocina integrada, que se conecta directamente con una galería ideal para disfrutar del aire libre y un patio. Mobiliario de cocina a estrenar, lista para ingresar a vivir. Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo y buena ubicación. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

 Gran propiedad en excelente zona. Ubicada en la codiciada calle Belgrano al 2600, en la ciudad de San Justo, te presentamos esta amplia casa ideal para familias . Cuenta con -  4 dormitorios, - Living Espacioso, - Cocina y comedor luminosos, - 2 baños,  - Patio verde, - Cuartos de guardado, - Cochera ¿Buscas un hogar más grande para tu familia? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Veni a conocer esta propiedad y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad.  Contáctanos para más información o para agendar una visita. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Una casa-casa... La palabra casa se suele utilizar como sinónimo de vivienda. Si tus padres viven en un departamento, dirás «El domingo como en casa de mis padres». Aunque vivas en un depto. de 25m2, Después de una jornada de trabajo dirás «¡Qué ganas tengo de llegar a casa!». El lenguaje es flexible, tu casa es tu casa y puedes llamarla como quieras. Pero una casa-casa es diferente. Si pides a un niño que dibuje una casa, hará algo así: un edificio con patio, cielo azul con un par de nubes. Seguramente en tu infancia has dibujado algo así. Eso es una casa-casa y las buenas noticias son que existen, y que aquí podes encontrarla. Casa Interna de dos habitaciones, cocina, comedor, baño, cochera y patio.- Alquiler: $450.000 - Actualización trimestral segun indice ICL Servicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario ($26.000) expensas ($30.000).- Seguro: $6.5000 aprox. Luz y Gas: por consumo Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA Duración de contrato: 24 meses. Costos Inicio: Verificación de informes financiero y de dominio: $30.000  Honorarios: $540.000 + IVA Sellado: $500 aprox. -  Certificación de firmas: $35.000 o por escribano o juez de paz.- COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.