San Justo

La propiedad se encuentra emplazada en pleno centro de la ciudad de San Justo, sobre un lote de importantes dimensiones de aproximadamente 15,00 metros de frente por 48,00 metros de fondo, constituyendo el terreno y su estratégica ubicación el principal atributo de valor del inmueble.La vivienda presenta una antigüedad considerable, datando su primer núcleo constructivo aproximadamente del año 1930. Dicha etapa original fue ejecutada con sistemas constructivos antiguos, asentados en barro, característica que actualmente se encuentra fuertemente depreciada en el mercado inmobiliario por las limitaciones técnicas y funcionales que implica, así como por los elevados costos de recuperación y actualización. El inmueble evidencia un estado general de mantenimiento precario y diferido, observándose importantes problemas de humedad derivados tanto de la antigüedad como de las características constructivas originales. Asimismo, las instalaciones, terminaciones y gran parte de los componentes edilicios requieren intervenciones integrales para adecuarse a estándares actuales de habitabilidad y funcionalidad. En términos generales, la propiedad demanda una inversión significativa para su puesta en valor, tanto en obras de reparación como en actualización integral de infraestructura y mantenimiento. Por tal motivo, desde el análisis técnico-comercial de tasación, el mayor valor económico del bien radica principalmente en la amplitud y potencialidad del lote, sumado a su destacada ubicación céntrica, más que en las mejoras edilicias actualmente existentes. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Ubicado en un barrio próspero de San Justo, Santa Fe, este terreno de 378.84 M2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la propiedad de sus sueños. Con una orientación hacia el este, el terreno se encuentra en una ubicación estratégica en el exclusivo sector de Portal Norte, brindando luz natural durante la mañana y una atmósfera cálida y acogedora. Con un frente de 11.48 metros y una profundidad de 33 metros, este terreno proporciona un espacio generoso para construir una residencia espaciosa o un proyecto de inversión. A pocos minutos de servicios urbanos, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la ciudad. La posibilidad de escritura inmediata facilita el proceso de adquisición, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversores y familias. Este terreno es una joya esperando ser descubierta, ofreciendo el lienzo perfecto para su visión arquitectónica en un área de creciente demanda. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

LOTE 2 Ubicación estratégica Con acceso directo por asfalto, garantizando conectividad y fácil llegada durante todo el año. Dimensiones ideales Lotes mayoritariamente de 10 x 25.45 metros, perfectos para proyectos familiares o inversión. Infraestructura lista Alumbrado público instalado Calles abiertas y cuneteo ejecutado Listos para escriturar Financiación accesible Posibilidad de adquirir tu lote con financiación en cuotas fijas en dólares hasta 12 meses, facilitando el acceso sin necesidad de una gran inversión inicial. Una opción ideal para quienes buscan comenzar su proyecto en una zona en crecimiento, con valores accesibles y excelente ubicación. Y ADEMAS: SIN GASTOS DE HONORARIOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR 2 MANZANAS CASI COMPLETAS A LA VENTA, PODES ADQUIRIR VARIOS LOTES JUNTOS PARA TU EMPRENDIMIENTO. ADELANTATE Y HACE HOY UN BUEN NEGOCIO. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

LOTE 1 Ubicación estratégica Con  excelente acceso , garantizando conectividad y fácil llegada durante todo el año.  Dimensiones ideales Lotes mayoritariamente de 10 x 27.50 metros, perfectos para proyectos familiares o inversión.  Infraestructura lista Alumbrado público instalado Calles abiertas y cuneteo ejecutado Listos para escriturar  Financiación accesible Posibilidad de adquirir tu lote con financiación en cuotas fijas en dólares hasta 12 meses, facilitando el acceso sin necesidad de una gran inversión inicial. Una opción ideal para quienes buscan comenzar su proyecto en una zona en crecimiento, con valores accesibles y excelente ubicación. Y ADEMAS: SIN GASTOS DE HONORARIOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR 2 MANZANAS CASI COMPLETAS A LA VENTA, PODES ADQUIRIR VARIOS LOTES JUNTOS PARA TU EMPRENDIMIENTO. ADELANTATE Y HACE HOY UN BUEN NEGOCIO. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Lote en venta – Barrio Florida - Calle Publica, San Justo Ubicado frente a la plaza, este lote cuenta con una excelente orientación y entorno residencial. Dispone de 15 metros de frente por 32 metros de fondo, conformando un total de 480 m². Se encuentra en la manzana N.º 3, lote N.º 10, dentro de uno de los barrios más tranquilos y consolidados de la ciudad de San Justo. Ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona de crecimiento. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Nuevo Desarrollo Urbano en San Justo – Diseño Integral Urbano II Ubicado en la intersección de Gobernador Cabal y Rivadavia, este nuevo desarrollo urbanístico comprende 32 lotes de entre 258 y 462 m², más 2 espacios destinados a uso comunitario y áreas verdes, con accesos por calles pavimentadas. A pocos metros del Instituto Superior N.º 20 y del centro de la ciudad, este proyecto ofrece diseño vial con calles amplias, rotonda central y veredas perimetrales, pensado también para accesibilidad universal. Cuenta con todos los servicios: energía eléctrica (EPE), agua corriente, preinstalación de gas, cloacas, desagües pluviales, telecomunicaciones y recolección de residuos. Sobre asfalto - financiación hasta 60 meses. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Diseño Integral Urbano I – Proyecto de Lotes para Vivienda Ubicado en el centro de San Justo, a metros de Bv. Pellegrini, este desarrollo incluye 46 lotes de entre 203 y 213 m² destinados a viviendas unifamiliares. Una oportunidad ideal para construir tu casa propia con financiación directa. El proyecto contempla: Calles peatonales, veredas perimetrales y accesibilidad universal. Espacios comunes con farolas, bancos, papeleras y arbolado. Todos los servicios: electricidad (EPE), agua corriente, cloacas, preinstalación de gas, desagües pluviales, telecomunicaciones y recolección de residuos. Financiación hasta 60 meses.- COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Terreno en venta en Colonia Angeloni – Dpto. San Justo! Un rincón encantador donde la historia y la tranquilidad se encuentran. Terreno de 12,50 m de frente por 38 m de fondo, ideal para construir tu hogar o dar inicio a un nuevo proyecto. En Colonia Angeloni, un pequeño pueblo de raíces italianas, rodeado de naturaleza, calma y vida sencilla. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Lote en venta en San Justo – Nº 184, Manzana N Te presentamos esta excelente oportunidad para construir la casa que soñás. Ubicado en la ciudad de San Justo, este lote cuenta con: - Frente de 11,60 metros - Fondo de 40 metros - Superficie total: 464 m² Un espacio ideal, amplio y listo para que empieces a proyectar tu hogar. Ubicación estratégica y en crecimiento, con todo lo que necesitas cerca. ¿Querès conocerlo? Contáctanos y coordinamos una visita. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Oportunidad única en Barrio Pedrazoli! Venta de lotes sobre Calle 64, a solo 1 cuadra de la Ruta 11, con medidas de 9 x 41.50 metros.  Servicios: Alumbrado público y ripio.  No cuenta con cloacas. ¡Contáctanos para más detalles, lotes disponibles! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

¡Oportunidad única en Barrio Pedrazoli! Venta de lotes sobre Calle 64, a solo 1 cuadra de la Ruta 11, con medidas de 9 x 41.50 metros.  Servicios: Alumbrado público y ripio.  No cuenta con cloacas. ¡Contáctanos para más detalles, lotes disponibles! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Lote en Villa Soledad de 250 m2. Lote ideal para casa de fin de semana, cercano a San Justo y a pasos del río, para los amantes de la pesca y deportes náuticos.- COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

 ¡Oportunidad única en Barrio Norte! ¿Buscás espacio, ubicación y potencial? Entonces no podés dejar pasar esto: Dos lotes en venta Lote Nº1: 580 m² – 12 m de frente Lote Nº2: 602,56 m² – 11,41 m de frente x 52,81 m de fondo  Precio publicado incluye ambos lotes Ideal para desarrollos residenciales o inversión a futuro Ubicación privilegiada en Barrio Norte OPCIONAL: Se pueden incluir 67.000 ladrillos por USD 6.000 adicionales ¡No dejes pasar esta gran oportunidad para construir el futuro que imaginás! Contactanos y coordinamos una visita. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

 ¡Oportunidad única en Barrio Norte! ¿Buscás espacio, ubicación y potencial? Entonces no podés dejar pasar esto: Lote en venta Lote Nº1: 580 m² – 12 m de frente x 48 m de fondo. Ideal para desarrollos residenciales o inversión a futuro Ubicación privilegiada en Barrio Norte OPCIONAL: Se pueden incluir 67.000 ladrillos por USD 6.000 adicionales ¡No dejes pasar esta gran oportunidad para construir el futuro que imaginás! Contactanos y coordinamos una visita. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Ubicado sobre el prestigioso Boulevard Roque Saenz Peña al 2700, en el corazón de San Justo, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar su próximo proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 566 metros cuadrados, el lote cuenta con unas dimensiones de 12 metros de frente por 47.23 metros de fondo, proporcionando un amplio espacio para múltiples posibilidades de construcción. La orientación este del terreno garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día, ideal para proyectos que valoran la luz natural. Además, su ubicación en la zona céntrica de San Justo lo sitúa en un área estratégica, con acceso inmediato a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Este es el último lote disponible en esta codiciada área, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan un espacio en una de las zonas más demandadas de Santa Fe. No deje pasar la oportunidad de asegurar este valioso terreno en una ubicación privilegiada. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Terrenos en Barrio Parque! Medidas: Amarillos: 10,03mt x 27,56 mt Rojos: 11mt x 28 mt Rosas: 1× mt x 45 mt Nueva manzana desde 27,81 mt x 10,10 mt. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

LOTE 1  Ubicación estratégicaCon acceso directo por asfalto, garantizando conectividad y fácil llegada durante todo el año. Dimensiones ideales Lotes mayoritariamente de 10 x 25.45 metros, perfectos para proyectos familiares o inversión. Infraestructura lista Alumbrado público instalado Calles abiertas y cuneteo ejecutado Listos para escriturar Financiación accesible Posibilidad de adquirir tu lote con financiación en cuotas fijas en dólares hasta 12 meses, facilitando el acceso sin necesidad de una gran inversión inicial. Una opción ideal para quienes buscan comenzar su proyecto en una zona en crecimiento, con valores accesibles y excelente ubicación. Y ADEMAS: SIN GASTOS DE HONORARIOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Terreno en venta en Gobernador Crespo – Excelente oportunidad de inversiónSe ofrece a la venta un terreno de 10,00m x 28,15m (Lote 17) en la ciudad de Gobernador Crespo, Departamento San Justo, Santa Fe. Ubicado en una zona en expansión, con fácil acceso a la Ruta Nacional 11, lo que garantiza una excelente conectividad con el centro de la localidad y las principales ciudades de la región.Características del terrenoSuperficie total de 281,5 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial o de inversión.Ubicación estratégica, a pocos minutos de los principales servicios y comercios de la ciudad.Entorno en crecimiento, con gran potencial de valorización a futuro.Gobernador Crespo es una localidad con un marcado desarrollo, caracterizada por su tranquilidad y calidad de vida. Su proximidad a la Ruta 11 permite una conexión rápida con Santa Fe, Reconquista y otras localidades del norte de la provincia. Además, cuenta con servicios esenciales, comercios, instituciones educativas y un entorno ideal para el desarrollo de nuevos proyectos. Para más información, contáctese con RE/MAX Impulso al (0342) 580-6956 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421511032-36 Anuncio provisto por RE/MAX Impulso - Martillero: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en venta en Gobernador Crespo – Excelente oportunidad de inversiónSe ofrece a la venta un terreno de 10,00m x 28,15m (Lote 18) en la ciudad de Gobernador Crespo, Departamento San Justo, Santa Fe. Ubicado en una zona en expansión, con fácil acceso a la Ruta Nacional 11, lo que garantiza una excelente conectividad con el centro de la localidad y las principales ciudades de la región.Características del terrenoSuperficie total de 281,5 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial o de inversión.Ubicación estratégica, a pocos minutos de los principales servicios y comercios de la ciudad.Entorno en crecimiento, con gran potencial de valorización a futuro.Gobernador Crespo es una localidad con un marcado desarrollo, caracterizada por su tranquilidad y calidad de vida. Su proximidad a la Ruta 11 permite una conexión rápida con Santa Fe, Reconquista y otras localidades del norte de la provincia. Además, cuenta con servicios esenciales, comercios, instituciones educativas y un entorno ideal para el desarrollo de nuevos proyectos. Para más información, contáctese con RE/MAX Impulso al (0342) 580-6956 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421511038-14 Anuncio provisto por RE/MAX Impulso - Martillero: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.