San Justo

-- Donde las grandes oportunidades comienzan-- Hay ubicaciones que hacen la diferencia, y este local es una de ellas. Con una excelente presencia sobre una avenida principal, amplios espacios y un imponente frente vidriado, reúne todo lo necesario para potenciar tu marca y brindar una excelente experiencia a tus clientes. Su amplitud y distribución permiten adaptarlo a múltiples actividades comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan crecer en una ubicación de gran visibilidad.  - Pleno centro. Gran exposición. Amplio potencial. Tu próximo negocio empieza acá.  Costos mensuales: Alquiler: $800.000 - Actualización trimestral segun indice ICL. Servicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario a calcular. Seguro: $ 9.500 aprox. Luz y Gas: Por consumo. Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA. Duración de contrato: 24 meses. Costos Inicio: Verificación de informes financiero y de dominio: $ 30.000. Honorarios: $960.000 + IVA  Certificación de firmas: $ 45.000 o por escribano o juez de paz. Sellado: exento.- COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Propiedad estratégica en esquina – Av. Iriondo y calle Italia | San Justo, Santa Fe Ubicada en una de las esquinas más visibles y consolidadas de San Justo, sobre Av. Iriondo, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto comercial como de desarrollo. Ubicación clave Sobre avenida principal, con alto flujo vehicular y excelente exposición. Entorno consolidado, ideal para potenciar actividad comercial o proyectos de mayor escala. Sector comercial (Planta Baja) Amplio local comercial con gran frente Depósitos funcionales vinculados al local Acceso independiente a terraza exterior, ideal para expansión o usos complementarios Gran potencial para actualización y puesta en valor comercial Acceso independiente + vivienda Ingreso lateral independiente Cochera doble Vivienda en planta alta: 3 dormitorios Espacios cómodos y funcionales Separación clara entre lo comercial y lo residencial Ideal para refuncionalizar, modernizar o generar renta  Estado general Propiedad a refaccionar, lo que permite: Adaptarla a nuevas necesidades comerciales o residenciales Revalorizarla significativamente a través de una intervención arquitectónica Optimizar su rentabilidad futura Potencial de desarrollo Por su condición de esquina sobre avenida, dimensiones y ubicación estratégica, la propiedad presenta un alto potencial para desarrollo inmobiliario: Posibilidad de edificio en altura Ideal para unidades residenciales + locales comerciales en planta baja Excelente proyección de rentabilidad y valorización Valor diferencial Ubicación estratégica en esquina Doble acceso y usos independientes Ideal para reciclar + desarrollar Alto potencial constructivo Acepta departamento en Santa fe como parte de pago. Consultame © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta de amplio local comercial en Avenida Iriondo, San Justo, Santa Fe Ubicado estratégicamente sobre la principal Avenida Iriondo, a solo 50 metros del Boulevard Pellegrini, en una cuadra altamente comercial y transitada, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad cuenta con un gran salón principal, ideal para atención al público o exposición de productos, acompañado de una oficina privada para tareas administrativas. Además, dispone de una cocina funcional y dos baños completamente equipados, proporcionando comodidad tanto para empleados como para clientes. En la parte trasera, el local tiene un amplio patio, perfecto para uso adicional o almacenamiento. Toda la superficie del inmueble cuenta con losa, lo que brinda la posibilidad de futuras ampliaciones o modificaciones según las necesidades comerciales. Este local es una opción versátil y estratégica, perfecto para quienes buscan establecerse en el corazón comercial de San Justo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación clave! Contactame © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Cadena de Supermercados a la Venta – San Justo, Santa FeSe vende fondo de comercio único en el mercado, compuesto por 4 supermercados consolidados en la ciudad de San Justo (Santa Fe), con más de 43 años de trayectoria ininterrumpida y una marca reconocida y altamente posicionada en la región. Características destacadas:•43 años de experiencia en el rubro supermercadista.•4 sucursales estratégicamente ubicadas en San Justo.•Más de 2.000 m² de superficie cubierta de atención al público.•Clientes fidelizados y sin competencia similar en la zona.•Todos los locales cuentan con estacionamiento propio.•Instalaciones en perfecto estado y totalmente equipadas.•Se vende con todos los activos incluidos. Producción y elaboración propia:•Carnicería con embutidos de elaboración propia.•Panadería y rotisería con producción propia de panificados y comidas.•Verdulería, perfumería, fiambres, bebidas y almacén.•Maquinaria completa para la producción de diversos productos.•Abastecimiento asegurado gracias a la compra directa a fábricas. Condiciones de inversión:•El propietario ofrece alquiler a 10 años de los locales comerciales, garantizando continuidad y muy buena rentabilidad.Una oportunidad inigualable para inversores que buscan adquirir una cadena de supermercados sólida, rentable, con marca consolidada y con todo listo para continuar creciendo. Para más información, contáctese con RE/MAX Litoral al (03424) 54-7978 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 261181-12 Anuncio provisto por RE/MAX Litoral - Martillero: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.