Saladero M. Cabal

El inmueble se encuentra emplazado en la localidad de Saladero Cabal, sobre un lote con frente y visual directa a un brazo del río San Javier, característica que le otorga un valor diferencial por su relación directa con el entorno natural y el uso recreativo del río. El predio cuenta con muelle, apto para amarre y descenso de lancha. Sobre un único lote se desarrollan dos unidades, de idénticas características funcionales y constructivas, implantadas de manera espejada y simétrica. Ambas unidades comparten una galería parcial perimetral, orientada principalmente hacia el río, que funciona como espacio de expansión y vinculación directa con el paisaje. Cada unidad se desarrolla en dos plantas, tipología que, si bien optimiza el aprovechamiento del terreno y las visuales. En planta baja, cada rancho dispone de: Sector de cocina integrada a estar–comedor. Un dormitorio. Ante baño y baño completo. Terraza y/o expansión con orientación al río. La vinculación vertical se resuelve mediante escalera de estructura metálica. En planta alta, construida mediante sistema de construcción en seco, se desarrollan: Dos dormitorios. Baño completo con ante baño. Desde el punto de vista constructivo, el inmueble presenta calidad constructiva estándar, con materiales acordes al uso recreativo y al entorno ribereño. El estado de conservación y mantenimiento es bueno. En términos generales, se trata de un inmueble de uso predominantemente recreativo/turístico, con fuerte impronta paisajística y relación directa con el río. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.