Capitán Bermúdez

VENTA Lotes en Barrio Abierto Belvedere en Capitán Bermúdez Lotes desde 250 m2 hasta 400 m2, con opciones de lotes internos o sobre avenida principal POSESIÓN INMEDIATA. Consultar por lotes disponibles. Amplia Financiación y/o permuta • Tipo: Barrio abierto 100% residencial, arbolado y con entorno de quintas. Se ingresa por la avenida principal adoquinada, que se despliega hacia ambos lados con calles internas de ripio mejorado. • Infraestructura: Cuenta con un amplio bulevar central con forestación, veredas, bicisendas y mobiliario urbano. • Servicios: Red de electricidad, red de agua, red de gas natural, alumbrado público LED y calles con cordón cuneta / mejorado. • Documentación: Lotes con Escrituración inmediata Belvedere es un barrio abierto ya terminado y entregado sobre la avenida principal de acceso a Capitán Bermúdez, a pocas cuadras del centro y a 7 minutos de Rosario o San Lorenzo por autopista. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lote a la VENTA, Ubicado en el loteo abierto DON JUAN de Capitán Bermúdez. Lote 204, Manzana 9 . Medidas : 10.98 mts de frente,25,75 mts de fondo al Oeste, 10 mts al norte y 22.41 mts al este . Superficie total : 241.96 mts2 Una excelente oportunidad para construir tu vivienda y comenzar un nuevo proyecto de vida. Ubicado en un barrio abierto de Capitán Bermúdez, este lote te permite diseñar una casa a tu medida, adaptada a las necesidades y al estilo de vida de tu familia. ¿Por qué elegir un lote en el Loteo Don Juan? Posibilidad de incorporar jardín, quincho, pileta o cochera. Entorno residencial, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad. Alternativa accesible para dejar de alquilar e invertir en algo propio. Buena opción para resguardar el valor de tus ahorros. Potencial de crecimiento y valorización a futuro. Nota : Pasan todos los servicios dentro del loteo, menos cloacas ya que la localidad completa no cuenta con el servicio. Ideal para quienes buscan construir su primera vivienda, ampliar su patrimonio o invertir pensando en el futuro. Consultanos para conocer medidas, ubicación exacta, servicios disponibles y condiciones de venta.

Amplio terreno con excelente ubicación en zona céntrica, a media cuadra de Av. San Lorenzo y plaza 9 de julio. Cercano a escuelas y transporte público. Cuenta con una superficie de aproximadamente 400m2, posee todos los servicios y está escriturado.

Lote de 275 m² dentro de Belvedere, un barrio abierto ya terminado y entregado sobre la avenida principal de acceso a Capitán Bermúdez, a pocas cuadras del centro y a 7 minutos de Rosario o San Lorenzo por autopista. Barrio abierto terminado, entregado y construido, compuesto por 22 manzanas y 265 lotes. Se ingresa por la avenida principal adoquinada, que se despliega hacia ambos lados con calles internas de ripio mejorado. Servicios disponibles: red de agua corriente, red de gas natural, red de internet, tendido eléctrico, avenida principal adoquinada y cordón cuneta. Posesión inmediata. Ofrecen financiación propia y aceptan permutas.

Lotes en venta en Belvedere Barrio Abierto Tipología: Lotes en venta en Belvedere Barrio Abierto, ubicado en Bermúdez. Barrio abierto con lotes destinados a la construcción de viviendas. Ubicación: Belvedere Barrio Abierto se encuentra en Capitán Bermúdez, a 8 minutos de Rosario, sobre el Km 7 de la Autopista Rosario-Santa Fe. Cuenta con ingreso y egreso por Avenida M. Gervaso. Descripción: El desarrollo cuenta con red de electricidad, agua y gas natural, alumbrado público, calles con mejorado, cordón cuneta y boulevard principal adoquinado. También dispone de veredas, sendas peatonales, bicisendas, forestación, mobiliario urbano y espacios recreativos. Los lotes cuentan con infraestructura de servicios y accesos internos del barrio. Observaciones Posesión y escritura inmediata. Posibilidad de financiación a medida. Consultar disponibilidad de lotes, superficies, precios y alternativas de financiación. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Lotes en venta en Belvedere Barrio Abierto Tipología: Lotes en venta en Belvedere Barrio Abierto, ubicado en Bermúdez. Barrio abierto con lotes destinados a la construcción de viviendas. Ubicación: Belvedere Barrio Abierto se encuentra en Capitán Bermúdez, a 8 minutos de Rosario, sobre el Km 7 de la Autopista Rosario-Santa Fe. Cuenta con ingreso y egreso por Avenida M. Gervaso. Descripción: El desarrollo cuenta con red de electricidad, agua y gas natural, alumbrado público, calles con mejorado, cordón cuneta y boulevard principal adoquinado. También dispone de veredas, sendas peatonales, bicisendas, forestación, mobiliario urbano y espacios recreativos. Los lotes cuentan con infraestructura de servicios y accesos internos del barrio. Observaciones Posesión y escritura inmediata. Posibilidad de financiación a medida. Consultar disponibilidad de lotes, superficies, precios y alternativas de financiación. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Excelente lote de 274.47m2 a dos cuadras del río, av. costanera. A cinco cuadras de Av. San Martín, principal vía de comunicación con Rosario. Entorno construído con viviendas permanentes, con gran potencial de desarrollo. Se analiza permuta por vehículo.

OPRTUNIDAD DE RENTA. Gran terreno con cocheras para 15 vehiculos. Porton para ingreso se autos, espacio semi cubierto.

VENTA - Terreno de 319 m2- Capitan Bermudez, San Lorenzo. Descripción: Terreno ubicado en calle Puerto Argentino al 500 de la ciudad de Capitán Bermúdez, con orientación norte. Cuenta con pavimento y cordón cuneta, superficie aproximada de 314 m², acceso mediante puerta y portón metálico. Por la vereda pasan los servicios de agua corriente y gas natural. Se encuentra escriturado y con impuestos al día. Observaciones: La propiedad se localiza en una zona tranquila de Capitán Bermúdez, a unos 12 km de la ciudad de Rosario. Situada del lado del río Paraná (sector derecho de la Av. San Lorenzo). Superficie Total: 319 m2. Superficie Frente: 8,7 metros. Superficie Fondo: 36,20 metros.

Lote en venta en barrio abierto, en Capitán Bermúdez. Viví o invertí con este lote en una zona en pleno crecimiento, a minutos de Rosario, en Barrio Abierto Terranova. Amenities: El barrio ofrece lago recreativo, plaza central de 1 hectárea y acceso directo con estación de servicio YPF en el ingreso, combinando comodidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación y entorno:Ubicado sobre el km 7 de la Autopista Rosario–Santa Fe, Terranova es un barrio abierto consolidado y listo para vivir. Cuenta con posesión inmediata y todos los servicios: luz eléctrica, agua corriente, gas natural, fibra óptica y calles con cordón cuneta (asfaltadas y de ripio).

VENTA | PERMUTA - Lotes ubicados en Capitan Bermudez, Santa Fe - APTO CRÉDITO. Descripcion: Lote mixto, apto uso residencial y/o comercial, frente de 10 metros y un fondo de 30 metros, ofrece espacios amplios y versátil para múltiples usos. Lote 178 Manzana 7, ubicado proximo al acceso por autopista. Observaciones: Cuenta con servicios: agua potable, gas natural en red, electricidad en cada lote, cloaca, alumbrado público, cordon cuneta, reservorios, calles de ripio, forestacion ejemplares autoctonos. Rodeado de zonas verdes y áreas recreativas. Ubicación: Ubicado a metros del acceso desde autopista Rosario-Santa Fe interseccion con calle, Angel Marino Gervaso. Acceso inmediato a las principales vias de comunicacion de la region. Superficie Terreno: 300 m².

VENTA | PERMUTA - Lotes, ubicados en Capitan Bermudez, Santa Fe - APTO CRÉDITO. Descripcion: Lotes mixtos, apto uso residencial y/o comercial, frente de 10 metros y un fondo de 30 metros, ofrece espacios amplios y versátil para múltiples usos. Observaciones: Cuenta con servicios: agua potable, gas natural en red, electricidad en cada lote, cloaca, alumbrado público, cordon cuneta, reservorios, calles de ripio, forestacion ejemplares autoctonos. Rodeado de zonas verdes y áreas recreativas. Observaciones: Ubicado a metros del acceso desde autopista Rosario-Santa Fe interseccion con calle, Angel Marino Gervaso. Acceso inmediato a las principales vias de comunicacion de la region. Superficie Terreno: 300 m².

Lote 18 – Manzana I | Barrio Abierto Residencial Terranova | Capitán Bermúdez Excelente oportunidad para invertir o construir tu próximo hogar en el Barrio Abierto Residencial Terranova, uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. El Lote 18 de la Manzana I se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Terranova está estratégicamente emplazado sobre la Autopista Rosario–Santa Fe, a la altura de Capitán Bermúdez, con rápido acceso a Rosario y San Lorenzo. Características del barrio: • Lotes de aproximadamente 250 a 300 m². • Agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público con tecnología LED. • Calles asfaltadas. • Áreas deportivas, lago recreativo y amplios espacios verdes. • Sector comercial en desarrollo. • Estación de servicio YPF en el ingreso. • Excelente conectividad, a solo 5 a 10 minutos de Rosario y San Lorenzo. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, un entorno en constante desarrollo y una excelente oportunidad de inversión. ¡Consultanos para conocer más detalles, el valor del lote y coordinar una visita! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Oportunidad Única de Inversión y Calidad de Vida Se vende excelente lote de 336 m², estratégicamente ubicado en la esquina de Guaiguiraró y Av. Costanera, una zona con gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada. ¿Por qué elegir este terreno? Ubicación destacada con fácil acceso. A metros de la Costanera, ideal para disfrutar de la naturaleza y espacios al aire libre. Entorno tranquilo y agradable, perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Excelente proyección de valorización gracias al constante desarrollo de la zona. Amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del terreno. Imaginá despertar cada día cerca del río, con vistas abiertas y la tranquilidad que solo una ubicación como esta puede ofrecer. Ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, este lote reúne las condiciones ideales para concretar tu próximo proyecto. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Lote en venta frente al río – Av. Costanera, Capitán Bermúdez Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada. Lote de 304 m² ubicado sobre Av. Costanera, con una inmejorable vista y entorno frente al río. Su estratégica ubicación combina la tranquilidad de la naturaleza con un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o emprendimiento turístico. Características destacadas: Superficie: 304 m² Ubicación privilegiada sobre Av. Costanera Frente al río con vistas abiertas Entorno natural y tranquilo Fácil acceso y excelente conectividad Ideal para construcción de vivienda, desarrollo recreativo o inversión Disfrutá de amaneceres únicos, aire puro y el privilegio de vivir en contacto con la naturaleza, en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de Capitán Bermúdez. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

TERRANOVA. TERRENOS EN VENTA EN CAPITÁN BERMÚDEZ, FINANCIACIÓN PROPIA HASTA 72CUOTAS. Barrio abierto residencial situado en la ciudad de Capitán Bermúdez, en una ubicación estratégica. Desarrollado en un predio de 33 hectáreas, cuenta con más de 600 lotes residenciales, con sectores para el comercio minorista, empresas y futuros desarrollos inmobiliarios. Su ingreso de doble mano pavimentado, iluminado y forestado en su cantero central permite disfrutar de un fácil acceso a la vida que buscás. A minutos de la ciudad de Rosario y San Lorenzo, y con un fácil acceso a sólo 200 metros de la Autopista Rosario-Santa Fé. Cuenta con todas las comodidades y los servicios adecuados para que sólo tengas que preocuparte por disfrutar de la tranquilidad de un barrio abierto. * Excelente Accesibilidad: Ingreso a 200mts de la Autopista Rosario-Santa Fé y a 2km de la Ruta Nº 11. * Red de agua potable. * Red de gas natural. * Alumbrado público. * Calles de asfalto con cordón cuneta. * Lotes desde 250m2. * Lotes para uso residencial y comercial. * Plaza central sustentable . * Lago parquizado. Desarrolla: Grupo Fantin TODAS LAS APROBACIONES. ELEGÍ TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS DROVETTA PROPIEDADES

TERRANOVA. TERRENOS EN VENTA EN CAPITÁN BERMÚDEZ, ESCRITURA INMEDIATA. Lotes P33 y 34 Barrio abierto residencial situado en la ciudad de Capitán Bermúdez, en una ubicación estratégica. Desarrollado en un predio de 33 hectáreas, cuenta con más de 600 lotes residenciales, con sectores para el comercio minorista, empresas y futuros desarrollos inmobiliarios. Su ingreso de doble mano pavimentado, iluminado y forestado en su cantero central permite disfrutar de un fácil acceso a la vida que buscás. A minutos de la ciudad de Rosario y San Lorenzo, y con un fácil acceso a sólo 200 metros de la Autopista Rosario-Santa Fé. Cuenta con todas las comodidades y los servicios adecuados para que sólo tengas que preocuparte por disfrutar de la tranquilidad de un barrio abierto. * Excelente Accesibilidad: Ingreso a 200mts de la Autopista Rosario-Santa Fé y a 2km de la Ruta Nº 11. * Red de agua potable. * Red de gas natural. * Alumbrado público. * Calles de asfalto con cordón cuneta. * Lotes desde 250m2. * Lotes para uso residencial y comercial. * Plaza central sustentable . * Lago parquizado. Desarrolla: Grupo Fantin TODAS LAS APROBACIONES. ELEGÍ TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS DROVETTA PROPIEDADES

Lote 37 en manzana H en el barrio Terranova. A solo 5 minutos de Rosario, existe un barrio consolidado con todo lo que necesitás para proyectar tu nueva vida. Ubicado sobre el km 7 de la autopista Rosario – Santa fe, muy cerca de todo. Más de 150 casas construidas, 300 lotes vendidos, futuros locales comerciales, y una estación de servicio YPF en su ingreso, hacen que Terranova sea el barrio ideal para hacer realidad la vida que soñás. Elegí comenzar tu nueva vida rodeado de naturaleza pero con el confort y las comodidades de la ciudad. Barrio Residencial Terranova cuenta con todos los servicios para que vos sólo tengas que preocuparte por disfrutar de la tranquilidad de un barrio abierto a tus necesidades. Superficie: 250m2. Espacios y áreas para deportes Estación de Servicios YPF en el ingreso + Local Full Lago recreativo Locales comerciales para brindar servicios los 365 días del año Servicios esenciales

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO TERRANOVA! Venta de 3 Lotes Linderos – Capitán Bermúdez ¡Ideal para inversión, desarrollo familiar o proyecto conjunto! Ponemos a la venta 3 excelentes lotes linderos de 250 m² cada uno, ubicados en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la región. UBICACIÓN PREMIUM Y CARACTERÍSTICAS Barrio:Terranova (Barrio Abierto Residencial) Ubicación exacta: Manzana Q – Lotes 14, 15 y 16 (Al ser linderos, ofrecen una excelente disposición y superficie total continua si se unifican). Superficie: 250 m² por lote. Orientación: Norte (la mejor iluminación natural). Posesión:INMEDIATA. Listos para ESCRITURAR SOBRE EL BARRIO TERRANOVA TERRANOVA es un moderno barrio abierto desarrollado sobre un imponente predio de 33 hectáreas, planificado al detalle para combinar tranquilidad, seguridad y comodidad. Conectividad estratégica: Ubicado en Capitán Bermúdez, a solo 200 metros del nuevo acceso a la Autopista Rosario - Santa Fe. A tan solo 5 minutos de Rosario, 5 minutos de San Lorenzo y con accesos rápidos a centros urbanos. Entorno y diseño: El barrio cuenta con un ingreso único pavimentado, boulevard principal con lotes destinados al sector comercial, una gran plaza central sustentable y un hermoso lago parquizado para disfrutar al aire libre. --- SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD El desarrollo cuenta con obras avanzadas y planificadas para garantizar una excelente calidad de vida: Red de Gas Natural. Red de Luz Eléctrica. Conectividad por Fibra Óptica. Ingreso pavimentado, calles con mejorado de ripio y cordón cuneta. Guardia de seguridad las 24 hs. Crecimiento urbano planificado y servicios esenciales. --- ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Ya sea para construir la casa de tus sueños con un gran jardín o para resguardar tus ahorros en un sector de altísima plusvalía, estos 3 lotes linderos son tu mejor opción. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!! Posibilidad de Permuta por Departamento

Barrio Quinta Cairo - Capitán Bermúdez Disponible lote nro 10 Terreno urbano Medidas: 10x25 Cuenta con servicio de Aguas. Escritura inmediata. Envianos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.