Alvear

Propiedad al frente en planta baja. Ingreso por Cochera para un auto grande. Dos dormitorios sin placards. Baño con bañera. Amplio sector de cocina comedor diario. Patio con pisos de cerámicos. Cuarto de guardado y lavadero. Servicios: -Energía eléctrica -Alumbrado Público -Pavimento -Cloacas -Gas Natural -Recolección de Residuos -Agua Potable Contrato: -Permanente por 24 meses. -Disponibilidad a partir del 01 de Sept de 2026 -Actualización Trimestral según índice IPC Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora Impuestos: -A cargo Locatarios: Aguas/TGI. -A cargo Propietarios: API. Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Telefonía, etc Para muestras, coordinar al celular de contacto, de Lu a Vie de 10 a 18 hs Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: exento Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. - KP154126 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 2 dormitorios en alquiler — Amplios espacios en planta alta Una vivienda con una distribución agradable y ambientes de buenas dimensiones, pensada para quienes buscan mayor espacio y comodidad en una propiedad de planta alta. - Ubicación: Aurora 3375 - Comodidades: * Ingreso por patio compartido de frente * Espacio descubierto para vehículo * Acceso por escalera a balcón terraza * Amplia cocina-comedor * 2 dormitorios con placares empotrados * Baño completamente equipado * Cuarto depósito * Compacto patio terraza * Lavadero - Aclaración: Permite únicamente alguna mascota pequeña. - Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente Una propuesta residencial con una configuración completa para el uso familiar, con espacios que permiten resolver cómodamente las distintas necesidades de la vida cotidiana. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP580372 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 2 DORMITORIOS, COCHERA Y TERRAZA CON PARRILLERO, PJE. SAENZ 4900, BARRIO ALVEAR AMBIENTES *Cochera (2.7m x 5.8m) *Cocina (4m x 3.9m) *Dormitorio Principal (4.4m x 3m) *Dormitorio Secundario (3.2m x 3m) *Baño Completo *Patio Seco *Terraza con parrillero y pieza de guardado CARACTERISTICAS *Casa al frente *Todos los servicios *Luminosa *Ubicada frente a escuela Santa Teresita, 300m de Ov. lagos y 100m de Av. Uriburu

Vivienda unifamiliar dentro del Barrio Privado Club Zen de Alvear, a minutos de Rosario. Una propuesta pensada para vivir con calidad, seguridad y tranquilidad. El terreno mide 15,00 x 25,00 m (375 m² de superficie), con orientación sur-norte, todos los servicios y ubicado cerca de la portería del barrio. Con 72,40 m² de superficie edificada, la casa se distribuye en cómodo living-comedor integrado a la cocina, dormitorio principal, amplio dormitorio secundario y baño completo. Se completa con cochera y galería con gran parrillero en formato pérgola, ideal para disfrutar al aire libre. Construcción tradicional, con mampostería de ladrillos cerámicos portantes, techo de losa y material de frente en todo su perímetro exterior. Dormitorios orientados hacia el este y sector social hacia el norte, aprovechando la mejor luz natural durante todo el día. Respeta el retiro de 2,00 m de cada lindero y el retiro de servidumbre de 3,00 m que establece el reglamento del barrio. Se entrega lista para habitar, con terminaciones de primera calidad: pisos de primera calidad, artefactos sanitarios de calidad, amoblamiento de cocina en melamina con mesada de mármol nacional, aberturas de aluminio línea Módena y vidrios DVH. Características principales: •Terreno: 375 m² (15,00 x 25,00 m), orientación sur-norte, cerca de la portería •Superficie edificada: 72,40 m² •Living, comedor y cocina integrados •Dormitorio principal + dormitorio secundario amplio •Baño completo •Cochera + galería con parrillero (pérgola) •Estructura: ladrillo cerámico portante, techo de losa, frente revestido en todo el perímetro •Orientación de la casa: dormitorios al este, sector social al norte •Retiros: 2,00 m de linderos + 3,00 m de servidumbre según reglamento del barrio •Terminaciones: pisos premium, cocina en melamina con mármol nacional, aberturas Módena, vidrios DVH •Servicios del barrio: luz, agua, gas natural, cloacas, calles pavimentadas, fibra óptica •Seguridad: física 24 hs, cámaras, recolección de residuos El barrio se encuentra en una zona residencial de alto desarrollo, con acceso rápido a la autopista Rosario-Buenos Aires y cercanía a colegios, centros comerciales, áreas verdes y otros barrios de Alvear como La Carolina, Arbilla y Tierra de Sueños. Perfecto para parejas y familias que buscan vivir cerca de la urbanización pero en un barrio tranquilo y con estilo, o para desarrolladores e inversores que apuestan por barrios con alto valor de reventa. Fecha de terminacion: Octubre 2026 Necesitas financiación para que sea tuya, no dudes en consultarnos por venta financiada. Por consultas o visitas, no dudes en escribirnos! - KP577059 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La propiedad cuenta con una amplia y cómoda distribución, ideal para una familia. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. En el exterior cuenta con una cochera cubierta y cerrada, un quincho semicubierto y una piscina de 7 x 4 metros, conformando un espacio ideal para disfrutar y compartir en familia. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcionalidad y sus espacios destinados al confort y la vida al aire libre.

Casa en venta, barrio residencial Arbilla, Alvear. Casa desarrollada en 2 plantas. En planta baja cuenta con: cocina, living comedor, baño completo, lavadero, cochera/quincho con parrillero. En planta alta: 3 dormitorios y baño completo. Amplio jardín. Ingreso por living comedor, con pisos de porcelanato y hogar a leña. Muy buena iluminación y ventilación. Cocina semi integrada, con mesada de mármol y espacios de guardado en el bajo mesada. Espacio para lavarropas. Ingreso a cochera mediante portón manual. Parrilla y lavadero. En el 2do piso, 3 dormitorios y un baño completo. Pisos de cerámico y techos de madera. Ventanales con persianas. Aberturas con rejas. Amplio jardín SE TOMAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO.

CASA CON GALERÍA Y PILETA EN LOTE EN ESQUINA – TRONCALES DEL SUR, ALVEAR Propiedad ubicada en Troncales del Sur, Alvear, sobre lote en esquina de 250 m², en un entorno residencial tranquilo y con buen potencial de crecimiento. La vivienda cuenta con 32 m² cubiertos, distribuidos en un dormitorio, baño y pequeña cocina. Se complementa con una amplia galería de 45 m², que funciona como un gran espacio semicubierto para reuniones, descanso o cochera. En el sector exterior se destaca una pileta de 3,50 x 9,50 m, con espacio libre alrededor para disfrutar al aire libre. Superficies: Terreno: 250 m² Superficie cubierta: 32 m² Galería: 45 m² Pileta: 3,50 x 9,50 m Por su ubicación en esquina y la disposición del terreno, ofrece muy buenas posibilidades de ampliación y desarrollo a futuro. Una propiedad ideal tanto para uso permanente como para casa de fin de semana o espacio recreativo

IMPORTANTE PROPIEDAD A LA VENTA EN PTO. ALVEAR: COMPUESTA POR 2 PLANTAS EN LA CUAL, PLANTA BAJA AL INGRESO NOS ENCONTAMOS CON UN IMPONENTE LIVING COMEDOR, CON COCINA COMPLETA CON TODOS SUS ESPACIOS ABIERTOS, COCHERA, BAÑO COMPLETO, VENTANALES AL PATIO Y QUINCHO CON PARRILLERO, BAÑO Y LAVADERO, UNA PILETA CON SOLARIUM, LAGO ARTIFICIAL Y ESPACIO VERDE. EN LA PLANTA ALTA,NOS RECIBE UN DOMITORIO PRINCIPAL DE 5 MTS X 4 MTS MÁS DOS DORMITORIOS DE 4MTS 3 MTS Y UN IMPONENTE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 3 MTS X 2 MTS. TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON PORCELANATO DE PRIMER NIVEL Y DETALLES QUE ESTÁN A LA VISTA.

Casa en Venta - Casco Urbano de Alvear UBICACION Se encuentra sobre la calle Salta 2600 en las calles San Luis y San Juan, de la localidad de Alvear. CARACTERISTICAS Prefabricada de vivienda Roca, de dos dormitorios, bano, cocina separada con espacio de comedor diario y living; con cochera cubierta. Ademas cuenta con Quincho, lavadero y cuarto de guardado, para una pileta de fibra de vidrio con todo el sistema instalado y en funcionamiento. La propiedad esta sobre un terreno de 220m2 de 10x22. OBSERVACIONES La propiedad no esta en condiciones de mudanza inmediata, ya que hay que realizar trabajos de pintura, electricidad para dejar todo en condiciones. Esta propiedad esta sobre un lote que no fue escriturado. Se firma boleto de compraventa. AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

CASA EN ALQUILER – TIERRA DE SUEÑOS Excelente casa de **dos plantas** ubicada en Tierra de Sueños, pensada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y funcionales. La propiedad cuenta con **4 dormitorios**, ideales para una familia numerosa o para quienes necesitan ambientes adicionales para escritorio, huéspedes o usos múltiples, y **3 baños** distribuidos en ambas plantas. En planta baja se destaca un **amplio y luminoso living comedor**, acompañado por una cocina funcional y espacios pensados para la vida cotidiana. En planta alta se encuentran los dormitorios, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El exterior ofrece un **amplio patio**, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones y aprovechar el espacio verde. Además, la propiedad cuenta con **cochera**, espacios de guardado y todo lo necesario para una vida cómoda y confortable. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con múltiples ambientes, gran espacio exterior y una distribución ideal para disfrutar en familia, dentro de uno de los barrios más buscados de la zona.

VENTA - Dos casas en un mismo terreno: propiedad al frente de 3 dormitorios con garage + casa al fondo de 2 dormitorios. Alvear, Rosario. Descripción: Importante propiedad desarrollada sobre un terreno único de 203 m², ideal para uso familiar o inversión. Casa al frente: Unidad externa con ingreso a cocina comedor integrados. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, balcón al frente, garage, patio y lavadero. Casa al fondo: Unidad con ingreso independiente por pasillo. Posee cocina comedor, 2 dormitorios, patio y espacio de lavadero. Observaciones: Excelente oportunidad de compra en lote único. Propiedad versátil con buena distribución y posibilidades de renta independiente para una o ambas unidades. Ubicación: Dr. Francisco Riva al 1100, barrio Alvear (Rosario). Entorno residencial tranquilo con rápido acceso a las principales arterias de la zona y variedad de comercios locales a disposición. Superficie Cubierta: 148 m² Superficie Semicubierta: - m² Superficie Descubierta: 55 m² Superficie Total: 203 m²

Buenos Aires 1631 (Propiedad en Alvear) Superficie cubierta: 144m2 Casa de 2 pisos con escalera Planta baja: Living comedor Cocina equipada baño de servicio Planta alta: 3 dormitorios equipados con placard 1 baño completo La propiedad incluye: Cochera Quincho Pileta

Venta - Casa 3 dormitorios con Jardín y Pileta. - ALVEAR. Ambientes: - Cocina Integrada. - Living Comedor. - 3 dormitorios en PA. - 2 Baños completos. - Galería Semicubierta con Parrillero. - Balcón aterrazado. Características: - Orientación Noroeste. - Luminosa. - Ventilación Cruzada. - Jardín con Pileta 8,6 x 3,5 mts. - Cochera descubierta para 2 vehículos. - Cercana accesibilidad a A012 y R18. - APTO CRÉDITO. - SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO / PERMUTA.

Ubicación: Troncales del Sur es un Barrio Abierto Residencial ubicado a metros de la Ruta Provincial N°18 a la altura del Km 4 en Alvear-Santa Fe, a sólo 5 minutos de Rosario y muy cerca de los principales accesos a la ciudad. Ubicado sobre Av. Tettamantti AL 1800 apenas ingresas al barrio sobre la misma. Descripción: Casa desarrollada en una planta cuenta con un terreno de 300 m2 (10m de frente por 30m de fondo) construidos 70m2 cubiertos. La propiedad consta de cocina-comedor, dos dormitorios, baño con ducha, garaje con espacio para 4 vehículos con ingreso por portón automático, amplio parque, y quincho a terminar. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. La calidad de construcción es buena y goza de gran luminosidad y ventilación. SE TOMAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO No vendemos solo propiedades, diseñamos nuevos comienzos.

CASA PREFABRICADA DE 1 DORMITORIO CON JARDÍN, PILETA Y PARRILLERO . Casa ubicada sobre calle Aguaribay en Las Carolinas. La misma esta desarrollada en 1 planta, en el interior cuenta con living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño. En el exterior nos encontramos con un amplio jardín con pileta, sector de parrillero y 1 baño. La vivienda cuenta con gas envasado. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. Permuta por casa de interés o vehículo hasta el 5o% del valor. Contáctate con nosotros y coordinamos una visita ESPERAMOS SU CONSULTA!

CASAS CON GRAN POTENCIAL Y GRAN ACCESIBILIDAD -ZONA-En el barrio Monteflores, de la Localidad de Alvear, próximo a la Ruta provincial A012 y la Aut Rosario - Aires, encontramos buena accesibilidad y la combinación justa de buenos accesos y tranquilidad. -DESCRIPCION- Las casas se ubican sobre 6 terrenos de 330m2 cada uno, otorgando una superficie total de 1980m2, con gran parque verde, con arboles cítricos, una pileta de generosas dimensiones con solarium y arboleda para disfrutar el verano. Se ingresa por calle Uruguay y te recibe una cómodo cochera, una casa con excelente distribución, luminosidad y ventilacion natural; la misma posee dos amplios dormitorios, con baño completo, un living con ventanales hacia el patio y una cocina comedor con sector de lavadero y despensa. Rodeada por una galería en el sector norte. La casa se encuentra muy bien equipada con luminarias, ventiladores de techo, calefactores y aire acondicionado. Luego tenemos un gran quincho con parrillero y horno de barro, con mesa y bancos de hormigón para disfrutar. La casa de atrás posee un amplio sector social que conecta con un dormitorio, una cocina comedor y un baño completo. Ideal para fin de semana o hacerle mejoras y asi queda una casa muy funcional. Sobre el final del terreno se encuentra un tinglado con gran espacio de guardado y acceso desde calle Brasil. -DETALLES- Gran forestación, alarma con circuito cerrado de cámaras, termotanque solar, arboles frutales y mucho parque. -FORMA DE PAGO- Efectivo. Se analiza permuta en Rosario o Funes. -ALQUILER- Valor mensual con ajuste por IPC cuatrimestral. Se alquila sin el tinglado del fondo. Requisitos: 1 propietaria y 3 recibos de sueldo Acreditación de ingresos por parte del inquilino. Impuestos y servicios a cardo del inquilino. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

Casa de 4 dormitorios en Alvear, Santa Fe. Características Principales: - Superficie Cubierta: 231 m2- Casa 50m2- Loft - Terreno total: 1500m² Casa Principal (231 m²) La casa principal es una construcción de buen tamaño, con un total de 231 metros cuadrados. Aunque se encuentra en buen estado, hay algunas áreas que requieren mejoras para maximizar su potencial. La estructura general es sólida, pero algunos detalles como la pintura, los acabados y posiblemente algunos sistemas internos podrían necesitar renovación o actualización. La casa cuenta con varias habitaciones, incluyendo un living-comedor amplio, una cocina equipada, múltiples dormitorios y baños. La distribución del espacio es funcional, aunque podría beneficiarse de algunas reformas para mejorar la circulación y la iluminación natural. Terreno (1500 m²) El terreno es amplio, con un total de 1500 metros cuadrados. Esto ofrece mucho espacio para expansión, jardinería, áreas de recreación al aire libre o incluso la posibilidad de construir más estructuras en el futuro. El terreno está bien ubicado y podría ofrecer privacidad y tranquilidad a sus ocupantes. Loft (50 m²) Dentro del mismo terreno, hay un loft de 50 metros cuadrados. Este espacio adicional podría utilizarse de diversas maneras, como estudio, oficina en casa, área de arte o incluso un pequeño apartamento para invitados. La versatilidad del loft lo hace un elemento valioso en la propiedad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Propiedad de 1 dormitorio a la VENTA, Se encuentra en ubicacion privilegiada, sobre avenida, en sector comercial de Ecopueblo - Alvear La misma cuenta con cocina completa integrada, living comedor, 1 dormitorio, baño completo, ingreso vehicular para 2 autos, gran patio con parrillero y sector para lavarropa. La cocina cuenta con detalles de categoria. Mesada Silestone, anafe y campana de acero inoxidable, horno empotrado y mobiliario hecho a medida con cierres suaves. Puerta balcon de 3 hojas con persiana automática, doble cortinado y aberturas de aluminio con sistema de Doble Vidrio Hermético (DVH) que ofrecen un diseño moderno y mejoran el aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente tranquilo y eficiente. Construccion tradicional, con terminaciones de excelente calidad, calefaccionada con sistema de caldera y radiadores. Esta casa ofrece lo esencial para una vida cómoda y segura.

General Savio 2115 (Entre) Medidas del lote: 10x24,70 92mts2 Descripción del inmueble: 2 dormitorios 1 baño completo 1 baño sin terminar Patio Cocina-comedor

Ubicada en el tranquilo Barrio Acindar de Alvear, frente a un extenso espacio verde y una plaza de juegos, esta casa ofrece una combinación perfecta de serenidad y comodidad. Con 45 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para escritura inmediata, siendo apta para crédito. La casa dispone de un total de 7 ambientes, distribuidos en 2 plantas, incluyendo 3 dormitorios, un living y un comedor diario. La cocina está equipada, y adicionalmente la casa cuenta con un altillo, baulera, jardín, patio, lavadero, terraza, y un galpón, ofreciendo amplios espacios para el almacenamiento y el disfrute familiar. Entre las comodidades se destacan los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y conexión a internet. Además, cuenta con calefacción por gas, portón corredizo, techo de teja y alarma para mayor seguridad. La propiedad incluye un quincho y es apta para mascotas, ideal para reuniones familiares o con amigos. Con 2 cocheras cubiertas, de las cuales una es abierta, no tendrá que preocuparse por el estacionamiento. Los armarios empotrados y la calefacción frío/calor garantizan confort durante todo el año. Con una ubicación estratégica en Rosario, Santa Fe, esta propiedad no solo ofrece un hogar acogedor, sino también una comunidad tranquila y bien conectada, perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza.