General Fernández Oro

En Venta | Galería Comercial de 6 Locales en 2 Plantas (170 m²) | Centro de Gral. Fernández Oro Descripción Comercial Excelente oportunidad de inversión rindiendo o para desarrollo comercial estratégico en el centro neurálgico de General Fernández Oro, Río Negro. Se vende galería comercial desarrollada sobre un lote de 300 m², con una superficie cubierta total de 170 m² distribuida en dos niveles y un diseño optimizado para la atención al público. El inmueble alberga un total de 6 locales comerciales independientes, ideales para la generación de renta diversificada en una zona de constante crecimiento y flujo vehicular/peatonal. Superficies y Planta: Superficie del Terreno: 300 m² Superficie Cubierta: 170 m² Distribución: Desarrollada en 2 plantas. Capacidad Comercial: 6 locales independientes. Orientación: Sur. Servicios e Infraestructura Completa: Energía eléctrica trifásica/monofásica Gas natural y calefacción instalada Agua corriente Alumbrado público y calle pavimentada Cobertura de Wi-Fi, cable, internet y telefonía fija Sistemas de seguridad perimetral / accesos Ventajas Comerciales y Financieras: Ubicación Estratégica: En pleno corredor comercial céntrico de Fernández Oro. Sin Expensas: Reducción significativa de costos fijos operativos para propietarios e inquilinos. Alta Rentabilidad: Ideal para inversores que buscan flujo de fondos continuo mediante alquileres comerciales. Documentación: Títulos y planos al día a disposición para verificación legal. Contactarse para coordinar una visita técnica o solicitar información sobre la rentabilidad estimada.

DOS LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER – FERNÁNDEZ ORO Maps: https://maps.app.goo.gl/nfBNDrF7sBFMZvCE8 g_st=iw ¡Excelente oportunidad para tu próximo emprendimiento! Inmobiliaria Benítez Manzano ofrece dos locales comerciales a estrenar, ubicados en una esquina estratégica de Fernández Oro, en la intersección de las calles Fernández Oro y Cerros Azules, frente a la escuela 158. Una ubicación ideal para desarrollar tu actividad comercial, con buena visibilidad y circulación de personas. Los locales estarán disponibles a partir de noviembre y cuentan con instalaciones nuevas, cortinas metálicas y servicios de luz y agua. LOCAL 1 – ESQUINA * Superficie: 58 m². * Alquiler mensual: $1.400.000. * Ubicación en esquina, con excelente exposición comercial. * Cortina metálica. * Servicios de luz y agua. * A estrenar. LOCAL 2 – LOCAL CONTIGUO * Superficie: 52 m². * Alquiler mensual: $1.200.000. * Ubicado junto al local de esquina. * Cortina metálica. * Servicios de luz y agua. * A estrenar. Ambas unidades representan una excelente alternativa para comercios, oficinas, servicios profesionales y emprendimientos que buscan instalarse en un espacio nuevo y bien ubicado. REQUISITOS PARA INGRESAR * Justificación de ingresos o recibo de sueldo. * Dos garantes o seguro de caución. A ABONAR Mes de Alquiler Mes de Deposito Mes de Comisión inmobiliaria CONTACTO Inmobiliaria Benítez Manzano 299 615-5555 299 603-6666 ¡Consúltanos para más información y reservá tu local comercial!

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