Rivadavia

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 12 HECTÁREAS EN RIVADAVIA, MENDOZA Ubicada sobre calle Los Guindos, con acceso directo y en zona tranquila, esta finca combina productividad, diversidad varietal y excelentes condiciones para continuar desarrollando la actividad vitivinícola. Su entorno rural y la proximidad a servicios esenciales, como una escuela cercana, la convierten en una inversión ideal tanto para productores como para quienes buscan un proyecto agroindustrial propio. Características principales: Superficie total: 12 hectáreas y 2.705 m² aprox. Superficie cultivada: 11 hectáreas y 4.000 m² Varietales: Aspirant Bouchet, Tempranillo, Bonarda, Criolla Grande, Pedro Giménez, Moscatel Rosada y Syrah. Sistema de conducción: espaldera alta y parral. Todos los viñedos con tela antigranizo. Derecho de riego para toda la superficie. Pozo de 8 pulgadas en funcionamiento (en condominio). Infraestructura: Dos casas en desuso para trabajadores, con servicios de agua y luz (a refaccionar). Galpón amplio acondicionado para alojamiento de personal, con 8 habitaciones y baños. Maquinaria e implementos: tractor Deutz A46 con implementos y mochila. Una finca con base productiva sólida, lista para continuar en explotación o desarrollar un nuevo emprendimiento agrícola. Consultas y visitas: Hernán Musri – Corredor Inmobiliario (Matrícula 1569 CCPIM) Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 6700

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 64 HAS EN LA CENTRAL, RIVADAVIA, MENDOZA Ubicada sobre calle Las Rosas, esta finca se destaca por su gran potencial productivo y versatilidad, ideal tanto para desarrollo agrícola como inversión. Características Generales Cuenta con una superficie total de 64 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera: - Parral de 18,5 hectáreas (1 ha uva tinta Bonarda, 8 has uva blanca Pedro Giménez, 9,5 has uva Criolla Grande) - Espaldero de 8 hectáreas (4 has uva tinta Bonarda, 2 has Syrah y 2 has Merlot) - 8 hectáreas de potreros dedicados al cultivo de alfalfa, totalmente nivelados - 28 hectáreas de campo inculto, de las cuales: 20 hectáreas se encuentran niveladas y 8 hectáreas en estado virgen Recursos Hídricos - Pozo de 8” a 180 metros de profundidad - Represa de 1.000.000 de litros - Derecho de riego definitivo para las superficies cultivadas - Derecho de riego eventual para 20 hectáreas Mejoras e Infraestructura - 2 casas para obreros - 1 galpón para guardado de herramientas Maquinaria y Equipamiento Incluido - Tractor Fiat 400 viñatero (modelo 1978) - Arado de disco - Rastra de disco - Pulverizadora de 600 litros - Desmalezadora para tractor - Zanjeador - Defondador - Guanera - Rastra chipiquera - Enfardadora marca Mainero (fardos de 20 kg) - Segadora para corte de alfalfa - Rastrillo -2 desorilladoras (izquierda y derecha para tractor) Propiedad con diversificación productiva, ideal para quienes buscan una finca en funcionamiento con equipamiento incluido y posibilidad de expansión. Consultas y Visitas Para más información o coordinar una visita: Tel: +54 9 261 270 6700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA 2 HAS EN RIVADAVIA, MENDOZA Ubicada en Rivadavia, Mendoza, sobre la calle Capitán Buchardo al 2000 aprox. Con una superficie total de 2 hectáreas y 400 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en emprendimientos agrícolas o desarrollos inmobiliarios. La finca cuenta con una hectárea plantada de ciruelos. El resto del terreno está completamente nivelado, lo que facilita cualquier tipo de proyecto que se desee emprender. Además, posee derecho de riego, un recurso invaluable en la producción agrícola y un beneficio notable para futuros desarrollos. Ubicada en una zona estratégica, esta finca es ideal para quienes busquen expandir sus horizontes en el sector agrícola o quienes deseen invertir en un loteo. La cercanía con el centro de Rivadavia brinda acceso rápido a servicios y comodidades. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y visualizar el amplio abanico de posibilidades que ofrece. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Hernán Musri - Matrícula 159 CCPIM. Teléfono : + 54 9 261-270 6700/ 261-2432278