Bahía Blanca

Galpón en venta con oficinas y luz trifásica — Fabián González 17 Ubicado sobre calle asfaltada, a la altura de Estomba al 1800, en Bahía Blanca. Se encuentra en zonificación C3, con posibilidad de uso comercial según la actividad y la habilitación correspondiente. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 400 m² (10 × 40 m) y cuenta con aproximadamente 170 m² cubiertos, distribuidos en: Galpón de 140 m² (10 × 14 m), con baño de servicio. Oficina al frente de aproximadamente 30 m², con baño y un ambiente privado. Además, dispone de sector semicubierto, luz trifásica conectada y gas envasado. En el sector posterior cuenta con una pared medianera de 3 metros de altura y espacio para una posible ampliación del galpón de 10 metros hacia el fondo, sujeta a verificación técnica y aprobación municipal. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. - KP589465 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER | DEPÓSITO – PAUNERO 566Amplio predio ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento. La propiedad cuenta con: • Predio de 2.460 m² • Galpón de 10 x 25 m • 3 privados • 2 baños Servicio de luz conectado, con cambio de titularidad. Sin servicio de gas. Una propiedad con amplios espacios y gran potencial para diferentes actividades comerciales.

Predio Industrial en ALQUILER con las Instalaciones listas para operar 2 galpones, oficinas, estacionamiento y más. Ruta 3 Sur Km 696 Este predio es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio preparado para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o producción, con las instalaciones impecables y una ubicación estratégica sobre Ruta 3 Sur. Características principales 21.000 m² de predio. 2 galpones: Galpón N.º 1: 60 x 30 m. Galpón N.º 2: 30 x 30 m. 2.700 m² cubiertos. 230 m² de oficinas. Altura máxima a la cabreada de 7 metros, ideal para almacenamiento y operaciones industriales. Garita de seguridad en el ingreso. Playa de estacionamiento para clientes. Amplio radio de giro para camiones, facilitando la carga y descarga de mercadería. Energía eléctrica. Zeppelin de gas. Agua de pozo. Valor de alquiler: 14.500 USD mensuales. Consultanos para más información o coordinar una visita [contacto: usa el botón] Instagram: @arrigonepropiedades

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL + GALPÓN Amplio inmueble comercial desarrollado en dos plantas, con entrada vehicular cubierta y galpón con salida independiente a la calle. Una propiedad versátil, con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. Características: PLANTA BAJA • Local comercial de 84 m² cubiertos. • Entrada vehicular cubierta de 48 m², con posibilidad de anexarla al local y ampliar el espacio comercial. • Baño. PLANTA ALTA • Amplio salón de 127 m² cubiertos. • Vidriera al frente. • Ideal para oficinas o espacio de trabajo. GALPÓN • 190 m² cubiertos. • Ubicado en la parte posterior del inmueble. • Salida independiente a la calle. • Baño propio. Superficie cubierta total: 449 m² aprox. Ideal para comercio, oficinas, depósito o actividades que requieran amplios espacios y acceso vehicular. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Mariano Reynal entre Olivero Girondo y Domingo Pronsato (Bahía Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con un amplio espacio principal, dos toilettes, comedor con muebles sobre y bajo mesada. Amplio y luminoso, cuenta con dos ingresos reforzados aptos para vehículos pesados con cortinas metálicas. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.040mts2, de los cuales 1.291,36mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua de pozo y pozo séptico disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

--- OPORTUNIDAD --- Alquiler Deposito/Local comercial UNICO por su ubicación y DIMENSIONES, Situado en ZONA DE ACCESO A BAHIA en una de las arterias principales. + Complejo de Deposito/Locales sobre calle Don Bosco de 300 mts. + Playa de estacionamiento o maniobras de vehículos livianos y pesados. + Frente de 10 mts y Fondo de 32 mts. + Porton al frente y porton al contrafrente para descarga. + Oficina/Privado. Dos baños. + Espacio de estacionamiento exclusivo para clientes. + Posibilidad de adecuarlo a sus necesidades. Excelente estado. + Complejo próximo a PROSEGUR. Llamados para mas info! PST6987875 Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

¡Oportunidad única en Bahía Blanca! Se vende espectacular propiedad en una de las arterias más comerciales y estratégicas de la ciudad. Este inmueble combina funcionalidad, diseño y una ubicación privilegiada, ideal para emprendimientos comerciales e industriales. Características Principales: Superficie Total del Terreno: 1.276 m² Superficie Cubierta: 921 m² Distribución: Dos locales comerciales a la calle, perfectos para maximizar exposición. Depósito amplio con ingreso y tránsito para camiones, ideal para logística o almacenamiento. Oficinas en planta alta, equipadas con baños, cocina y vestuarios, todo diseñado con detalles de primera calidad. Construcción Nueva: Instalaciones modernas, materiales de excelente calidad y diseño funcional que se adapta a múltiples usos. Ubicación: Ubicado en una de las zonas más comerciales de Bahía Blanca, con alta visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal. Su estratégica localización garantiza acceso rápido a las principales vías de la ciudad, potenciando cualquier tipo de negocio. Este inmueble es una propuesta única tanto por su estado impecable como por su versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir en una propiedad que tiene todo lo que necesitas para tu emprendimiento! Para más información o visitas, contáctanos ahora.

NUEVA NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – NUEVO PARQUE INDUSTRIAL BAHÍA BLANCA Ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 3 Sur, en el Nuevo Parque Industrial de Bahía Blanca, esta nave industrial a estrenar ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Desarrollada sobre un lote de 2.600 m², cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m² y características constructivas de primer nivel. Características principales: • Nave industrial de 1.500 m² cubiertos. • Terreno de 2.600 m². • Altura libre de 10 metros. • Piso industrial H30 de 20 cm de espesor, alisado con helicóptero. • Energía eléctrica trifásica. • Oficinas administrativas. • Baños y servicios. • Amplio espacio de maniobra para camiones y semirremolques. • Construcción a estrenar. • Excelente accesibilidad desde Ruta Nacional 3 Sur. Su diseño y especificaciones técnicas permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas, de distribución, almacenamiento y servicios vinculados al sector productivo. Una oportunidad para empresas que buscan instalarse en uno de los polos de desarrollo industrial más importantes de la región. Consulte para recibir información técnica, planos y coordinar una visita. Marta Dubroff Propiedades

NUEVA NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – NUEVO PARQUE INDUSTRIAL BAHÍA BLANCA Ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 3 Sur, en el Nuevo Parque Industrial de Bahía Blanca, esta nave industrial a estrenar ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Desarrollada sobre un lote de 2.600 m², cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m² y características constructivas de primer nivel. Características principales: • Nave industrial de 1.500 m² cubiertos. • Terreno de 2.600 m². • Altura libre de 10 metros. • Piso industrial H30 de 20 cm de espesor, alisado con helicóptero. • Energía eléctrica trifásica. • Oficinas administrativas. • Baños y servicios. • Amplio espacio de maniobra para camiones y semirremolques. • Construcción a estrenar. • Excelente accesibilidad desde Ruta Nacional 3 Sur. Su diseño y especificaciones técnicas permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas, de distribución, almacenamiento y servicios vinculados al sector productivo. Una oportunidad para empresas que buscan instalarse en uno de los polos de desarrollo industrial más importantes de la región. Consulte para recibir información técnica, planos y coordinar una visita. Marta Dubroff Propiedades

CASTELLI 4133: casi camino Sequicentenario. Ubicado en uno de los sectores con mejor acceso y salida de Bahía Blanca, ideal para logística, distribución, almacenamiento, e-commerce, talleres, servicios o actividades comerciales. La nave cuenta con amplio espacio libre, baño, estar/oficina, kitchenette y los servicios conectados de electricidad, agua corriente y cloacas. No dispone de servicio de gas. Emplazado sobre lote con excelente accesibilidad para vehículos de gran porte. Calle amplia, con posibilidad de estacionamiento, carga y descarga de camiones con comodidad. Inmueble totalmente nuevo, A ESTRENAR, listo para comenzar a operar, de 240 mts cubiertos sobre lote de 12 x 32,46 mts. Contrato comercial. Plazo conversable (24 o 36 meses). Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para más información o coordinar una visita.

--- OPORTUNIDAD --- Alquiler Deposito/Galpon UNICO por su ubicación y DIMENSIONES, Excelente calidad constructiva (ex-metalurgica). Situado en ZONA DE ACCESO A BAHIA en una de las arterias principales. + Ubicado sobre calle recientemente ASFALTADA a 50 mts de la calle Don Bosco con salida a dos calles. + 3000 mts cubiertos sobre lote de 2600 mts. + Tres portones para poder ingresar camiones. + Playa de estacionamiento o maniobras de vehículos livianos y pesados. + Dos puentes gruas en funcionamiento y un pórtico grúa. + Casa de OFICINAS con baños - kitchenette - comedor - vestuario. + Instalación eléctrica nueva bajo normas. Chapa traslúcida, iluminación natural. + Espacio de estacionamiento exclusivo para clientes. + Posibilidad de adecuarlo a sus necesidades. + Complejo próximo a PROSEGUR. Llamanos para mas info! PST7142882 Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Galpón/Depósito en venta – Av. Lainez 2793 | Amplio, versátil y con excelente acceso Oportunidad para desarrollar tu actividad comercial, industrial o logística en una zona estratégica, con muy buena circulación y fácil acceso para vehículos de gran porte. Lote de 886 m² | 593 m² construidos Frente sobre Av. Lainez, con 10 m de ancho que se amplían a 20 m a los 20 metros de profundidad. Características destacadas: Ingreso vehicular amplio, apto para entrada de camiones Portón al frente + segundo portón de acceso al depósito Amplio galpón en forma de “L”, anteriormente utilizado como cancha de pádel, ideal para adaptar a distintos usos Oficina interna para administración o recepción Dos baños Playón de cemento descubierto + sector sin material Piso de cemento en todo el galpón Instalación eléctrica nueva Servicios: agua, luz y cloacas Espacio ideal para depósitos, logística, talleres, actividades deportivas o comerciales de gran escala. Ubicado en Av. Lainez 2793, zona con excelente conectividad y alto tránsito vehicular. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

VENTA | Galpones con oficinas y vivienda – Zona Coca Cola Rincón al 4100 | Ingresos por Rincón y Los Nogales | Lote de 6255 m² Excelente oportunidad logística o industrial. Amplia superficie con múltiples estructuras y doble acceso Se ofrece en venta una propiedad industrial de gran versatilidad, ubicada en zona Coca Cola, con ingreso por dos calles (Rincón y Los Nogales), ideal para empresas, depósitos o desarrollos logísticos. Características del inmueble: Superficie total del lote: 6255 m² Doble ingreso vehicular por Rincón y Los Nogales 3 galpones con pisos de alto tránsito y portones de hierro: Galpón 1: 115 m² (10.50 x 11 m) Galpón 2: 154 m² (11 x 14 m) Galpón 3: 245 m² (17.5 x 14 m) Oficina en muy buen estado, con: 2 privados Cocina Baño completo Casa para sereno con: 3 dormitorios Baño Tinglado y espacio semicubierto para 2/3 vehículos Posibilidad de sublotear para dividir y desarrollar múltiples unidades o actividades. Zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vías estratégicas y entorno operativo. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡Ideal para empresas o desarrolladores!

VENTA | Dos depósitos con terreno – Ingeniero Luiggi 2553 (Zona RM) Ingeniero Luiggi al 2553 | Zona de uso mixto | Cercano a Ruta de Acceso al Puerto Oportunidad ideal para uso logístico, industrial o comercial. Se venden dos depósitos independientes, ubicados sobre calle Ingeniero Luiggi al 2500, en una zona de gran potencial operativo, próxima a la Ruta de Acceso al Puerto, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso para transporte de carga y descarga. Ambos inmuebles cuentan con frente libre para maniobras y espacios amplios que los hacen ideales para actividades logísticas, depósitos o emprendimientos productivos. Depósito 1 Superficie cubierta: 105 m² Lote: 562 m² Frente libre para ingreso y maniobra de vehículos Depósito 2 Superficie cubierta: 156 m² Lote: 413 m² Frente con espacio operativo para carga, descarga y estacionamiento Servicios disponibles Agua corriente Luz Zonificación RM (uso mixto) — ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos Observaciones Se acepta propuesta por permuta Excelente ubicación operativa, con acceso inmediato a rutas clave y en un entorno industrial en constante crecimiento Consultanos para más información o coordinar una visita. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, conectividad y versatilidad en una ubicación estratégica.

Propiedad en venta – Playa Adelante | Oportunidad con excelente ubicación industrialSuperficie cubierta: 90 m² | Total: 236 m² Instalación eléctrica trifásica | Se escuchan propuestas por permuta Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se encuentra muy cercana al Parque Industrial y a la salida a Ruta con acceso directo a puertos, lo que la convierte en una opción ideal para uso comercial, logístico o productivo. Características principales: 90 m² cubiertos listos para uso operativo Lote total de 236 m² Instalación trifásica, apta para actividades industriales Muy buen entorno con rápido acceso a la Ruta y al Parque Industrial Ideal para galpón, depósito, pequeño taller u otras actividades comerciales Se aceptan permutas – ¡Consultanos! Para más info o visitas, escribinos y conocé esta oportunidad con excelente proyección

Propiedad en venta – Playa Adelante | Oportunidad con excelente ubicación industrialSuperficie cubierta: 90 m² | Total: 236 m² Instalación eléctrica trifásica | Se escuchan propuestas por permuta Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se encuentra muy cercana al Parque Industrial y a la salida a Ruta con acceso directo a puertos, lo que la convierte en una opción ideal para uso comercial, logístico o productivo. Características principales: 90 m² cubiertos listos para uso operativo Lote total de 236 m² Instalación trifásica, apta para actividades industriales Muy buen entorno con rápido acceso a la Ruta y al Parque Industrial Ideal para galpón, depósito, pequeño taller u otras actividades comerciales Se aceptan permutas – ¡Consultanos! Para más info o visitas, escribinos y conocé esta oportunidad con excelente proyección

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos, sobre calle Montevideo y sobre calle Italia. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 1988 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente. Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.

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DEPÓSITO INDUSTRIAL EN VENTA – BAHÍA BLANCADepósito industrial de 477 m² cubiertos, ubicado sobre calle Rawson, en la ciudad de Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires. Construido en 2017 y con ampliación en 2022, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación.El sector de depósito cuenta con:Estructura metálica apta para almacenamiento de mercadería.Piso de alto tránsito, ideal para ingreso de camiones y uso de zampis.Portón metálico eléctrico.Baño dentro del área de depósito.Techo de losa en la mitad del espacio, lo que permite posible ampliación en planta alta.El sector de administración ofrece:Planta baja: 2 oficinas, cocina y baño.Planta alta: sala de reuniones y baño adicional.Servicios e instalaciones: calefacción y electricidad.Se trata de una propiedad funcional, versátil y lista para su uso inmediato. Para más información, contáctese con RE/MAX Sudeste al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Sudeste - Martillero: María Teresita Morad CMYCBB 2099, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.