Bahía Blanca

VENTA | IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE BAHÍA BLANCASAN MARTÍN AL 200 | 1.200 M² CUBIERTOSUna propiedad de características únicas, ideal para instituciones, empresas e inversores.Ruescas & Costa Inmobiliaria presenta a la venta un importante edificio comercial ubicado sobre calle San Martín al 200, en una zona estratégica del centro de Bahía Blanca.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 636 m², con 10,60 metros de frente por 60 metros de fondo, y cuenta con 1.200 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos pisos superiores.Anteriormente destinado al funcionamiento de un centro de diagnóstico por imágenes, el inmueble dispone de una infraestructura especialmente desarrollada para actividades vinculadas al sector de la salud.Características principales: Amplios sectores de recepción y atención al público. Consultorios y salas de atención. Espacios destinados a estudios y diagnóstico. Oficinas y áreas administrativas. Múltiples dependencias y sectores de servicio. Baños y cocinas. Circulaciones internas y ambientes de diversas dimensiones.GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RECONVERSIÓNPor su ubicación, dimensiones y características constructivas, representa una excelente alternativa para el desarrollo de centros médicos, clínicas, instituciones educativas, sedes corporativas, oficinas profesionales o nuevos proyectos comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes.Una propiedad con una superficie y una versatilidad difíciles de encontrar en pleno centro de la ciudad.Valor de venta: consultar.RUESCAS & COSTA INMOBILIARIAMás de 40 años de trayectoria en el mercado inmobiliario.Hipólito Yrigoyen 381, piso 6° B – Bahía BlancaConsultas: [contacto: usa el botón] www.mercedescosta.com

Brown y Velez Sarfield – A 80 METROS DEL PUERTO Importante propiedad de características industriales y comerciales, ubicada en esquina, a tan solo 80 metros del puerto, con múltiples accesos que favorecen la circulación y el desarrollo de distintas actividades. Cuenta con más de 700 m² cubiertos, espacios amplios para maniobras y una construcción de sólida estructura. Por sus características y distribución, resulta apta para diferentes usos, como logística, almacenamiento, oficinas o vivienda, según las necesidades del proyecto. La ubicación en esquina y su proximidad al puerto hacen de esta propiedad una alternativa para proyectos que requieran conectividad y facilidad de acceso. Valor de venta: USD 440.000. Para más información o para coordinar una visita, escribinos. Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AMPLIA VIDRIERA + PATIO | EXCELENTE UBICACIÓNNecochea 260, esquina Caseros – Bahía BlancaExcelente oportunidad para quienes buscan instalar o desarrollar su negocio en un local con buena visibilidad y espacios funcionales.La propiedad cuenta con: Amplia vidriera, ideal para exhibición comercial. Cómodo espacio interior, adaptable a distintos rubros. Baño. Patio. Una excelente opción para comercios, oficinas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen un espacio propio para crecer.Consultanos para más información o coordinar una visita.Ruescas & Costa InmobiliariaMás de 40 años de trayectoria.291 4026096

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN ZELARRAYÁN 196 Excelente local comercial ubicado en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial de Bahía Blanca. Se destaca por su frente de doble altura, que aporta amplitud, muy buena luminosidad y excelente visibilidad. Cuenta con 28 m² totales, distribuidos en: • Salón comercial de 20 m² • Baño • Cómodo entrepiso de 8 m², con entrada de luz natural Una opción funcional y versátil, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL – ESTOMBA 169 Local comercial reciclado de 30 m², ubicado en una zona céntrica y de buena circulación. El inmueble cuenta con un salón principal, privado independiente, antebaño y baño, ofreciendo una distribución práctica para distintos usos comerciales o profesionales. Servicio de agua conectado. Luz a conectar. Sin gas.

CODIGO: 3333-V3007 ubicado en: San Martin 22 - Publicado por: PELLEGRINI PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Bahía Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 76 metros cuadrados. La superficie total es de 76 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Alquiler de imponente local comercial, showroom u oficina de diseño industrial y minimalista, totalmente listo para ingresar sin necesidad de hacer adecuaciones, ubicado estratégicamente sobre calle muy transitada y sin parquímetro. Cuenta con un lote de 9,50 m de frente por 44 m de fondo, 174 m² cubiertos (6 m x 29 m) que incluyen un amplio salón de ventas con doble vidriera y persianas metálicas automáticas, depósito divisible, kitchenette, baño y acceso vehicular con portón hacia un estacionamiento trasero y patio. Está equipado con aire acondicionado trifásico de 15.000 frigorías, luminarias suspendidas, instalación eléctrica con bandejas bajo normativa vigente con planos aprobados, cámaras de seguridad, alarma, puertas dobles ignífugas y una gran entrada para carga y descarga, ofreciendo una imagen actual, profesional y segura para tu empresa. Requisitos: Demostración de ingresos de inquilino y 2 garantes, sin antecedentes negativos en sistema financiero. - KP578655 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Local Comercial en Ubicación Estratégica: Esquina de Alberdi y Mitre. Gran vidriera a la calle y puerta de ingreso con rejas decorativas y de seguridad. Salón comercial amplio, luminoso, con pisos cerámicos y persianas instaladas. Kitchenette con mesada de acero inoxidable y mueble bajo mesada. Baño completo independiente con revestimiento cerámico moderno. Opción de alquilar con cochera/patio de guardado de acceso independiente. Valor $680.000 Ideal para comercio, oficina, consultorio, showroom o estudio profesional. Requisitos: Demostración de ingresos de inquilino y 2 garantes, sin antecedentes negativos en sistema financiero. - KP575306 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PONTE FELIZ | Lamadrid 20 Una marca lista para continuar su historia Se transfiere Ponte Feliz, reconocida marca de indumentaria femenina ubicada en el centro de Bahía Blanca. Una propuesta comercial que cuenta con identidad propia, trayectoria y una presencia construida a lo largo del tiempo, acompañada por una estética definida y un espacio cuidadosamente ambientado. La transferencia comprende marca registrada, stock de indumentaria, mobiliario, vestidores, equipamiento, aire acondicionado, notebooks, sistema de facturación y redes sociales. El inmueble es alquilado y cuenta con sector de atención y exhibición, probadores, espacios auxiliares y patio. Una alternativa para quienes buscan incorporarse al rubro con una marca ya construida y una estructura preparada para continuar su actividad. Para conocer las condiciones de transferencia, inventario y demás detalles, las consultas son personalmente en Urbana Propiedades, 19 de Mayo 16, con coordinación previa a los siguientes WhatsApp: [contacto: usa el botón] Laura [contacto: usa el botón] Franca Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

2 LOCALES EN ALQUILER Y VENTA Salliqueló y Sarratea Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial funcional, tanto para desarrollar un emprendimiento como para invertir. Los locales cuentan con: • Local 1: 60 m² + entrepiso • Local 2: 40 m² en una sola planta • Amplios frentes vidriados • Espacios funcionales y versátiles para distintos tipos de emprendimientos ALQUILER: $1.000.000 VENTA: USD 80.000 Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. [contacto: usa el botón] Instagram: @arrigonepropiedades

VENTA | LOCAL COMERCIAL – BARRIO UNIVERSITARIO Zelarrayán 961 – Bahía Blanca Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, en pleno Barrio Universitario, con gran movimiento y cercanía a universidades, comercios y servicios. 39 m² cubiertos Amplio salón comercial Toilette Kitchenette Excelente ubicación y visibilidad Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional, comercio o inversión para renta Expensas aproximadas: $90.000 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

LOCAL EN VENTA | VIAMONTE 1233 Un espacio propio para hacer crecer tu actividad profesional o comercial. Viamonte 1233 – Bahía Blanca Local de 33 m², con frente vidriado que aporta visibilidad y muy buena entrada de luz natural. Su distribución permite adaptarlo a diferentes propuestas: oficina, estudio profesional, consultorio o actividad comercial, según las necesidades de quien lo ocupe. 33 m² Salón principal Sector de kitchenette Baño Frente vidriado Acceso directo desde la calle Uso comercial o profesional Una propiedad de dimensiones prácticas, funcional y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para instalar tu propia actividad como para incorporar un inmueble comercial a tu inversión. Viamonte 1233 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. CAMBRIA ESTUDIO INMOBILIARIO WWW.INMOBILIARIACAMBRIA.COM Tu próximo proyecto, puede empezar acá.

Impecable Oficina / Local a la calle 30mts2 con baño y kichenette. Excelente ubicación.

OFICINA EN ALQUILER – PALAU 79, 6° A Excelente opción para profesionales, consultorio o espacio de trabajo, con ambientes cómodos y funcionales. Características: *Recepción *1 privado *Kitchenette *Baño con antebaño *Superficie: 50 m² OBSERVACIONES: Sin gas Expensas: $110.000 Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL + FONDO DE COMERCIO | BAHÍA BLANCA Ubicación: España 244 Superficie total/cubierta: 35 m² Características: - Vidriera al frente - Kitchenette - Baño de servicio - Se vende con fondo de comercio en marcha y equipamiento comercial incluido (percheros, estanterías, mostrador y mesa central de exhibición) Aire acondicionado ya instalado

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CASANOVA 551 Excelente local comercial de 45 m², ideal para desarrollar distintos tipos de actividades y amplios rubros. La propiedad cuenta con espacio comercial principal, kitchenette, baño y patio, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Es apto para diversos rubros comerciales y profesionales. No apto para gastronomía pesada ni para elaboración o cocción de alimentos en el lugar. Sí puede destinarse a la venta y despacho de productos gastronómicos previamente elaborados. Condiciones de alquiler Contrato por 3 años. Actualización trimestral según IPC. Demostración de ingresos del titular. Dos garantes con recibo de sueldo. Seguro de incendio obligatorio, contratado y abonado en la inmobiliaria. Depósito en garantía: se firma pagaré en dólares, anexado al contrato. Honorarios inmobiliarios: $2.160.000. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Locales nuevos en ALQUILER¡Nueva oportunidad comercial sobre Salliqueló al 700, esquina Azara! Presentamos locales comerciales a estrenar en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento comercial de Bahía Blanca. Disponibles:2 locales del medio de 50 m² (4,30 x 12 m + patio) por $1.100.000 mensuales. 1 Local de 70m² en total repartido en dos plantas. por $2.000.000 mensuales. Ideales para comercios, oficinas o servicios. Excelente visibilidad y ubicación estratégica. Una gran oportunidad para instalar o expandir tu negocio. Importante: La primera imagen corresponde a un render ilustrativo y no representa una fotografía real del proyecto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Consultanos para más información o para coordinar una visita.291 4165424 Instagram: @arrigonepropiedades

Local en ALQUILER- Sarmiento 1119 – Ubicación estratégica en la ciudad - Oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una zona clave -200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas -Amplios y funcionales espacios -Aire acondicionado frío/calor -Excelente iluminación - 2 baños -Patio propio de 100 m² -Perfecto para emprendimientos, oficinas, consultorios o locales comerciales que buscan visibilidad y comodidad en un mismo lugar. Valor: $4.800.000 Consultanos para más información o coordinar una visita [contacto: usa el botón] Instagram: @arrigonepropiedades

Local ubicado en esquina de Donado e Italia. Frente sobre Donado 14.32 mts. Frente sobre Italia 17.30 mts. Apto todo destino. Desarrollados en PB. Superficie cubierta: 321 m2, Semicubierta: 15 m2. Descubierta: 50,48 m2. Superficie total: 391 m2.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PUEYRREDÓN 430 Excelente opción para comercio, depósito o emprendimiento, con amplios espacios y entrepiso. Características: Local en planta baja de 60 m² Entrepiso en desnivel de 45 m², apto únicamente para cargas livianas 2 baños Sin expensas Agua compartida Servicio de luz a conectar Sin servicio de gas Consultanos para más información y coordiná tu visita.