San Nicolás

Descubre este exclusivo lote de 625 metros cuadrados ubicado en Mariano Moreno, un encantador y apacible barrio en las sierras de Córdoba. Este terreno es el único disponible con escritura en la zona, lo que lo convierte en una oportunidad única e irrepetible para quienes buscan un lugar donde construir su hogar soñado. Situado estratégicamente a solo cinco minutos de la vibrante Villa Carlos Paz y a 30 minutos de Cordoba Capital, este lote ofrece la tranquilidad de la vida serrana sin renunciar a la cercanía de importantes centros urbanos. A tan solo 30 minutos de Córdoba Capital, y con fácil acceso a rutas que conectan con Alta Gracia, Altas Cumbres, Tanti y Cosquín, su ubicación es ideal para quienes valoran la conectividad y el dinamismo. La zona está en pleno crecimiento, con proyectos como una concesionaria de autos de gran envergadura y un supermercado cercano al Pro Racing, que prometen agregar valor a la propiedad. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad e internet, lo que garantiza comodidad y modernidad. Con una medida frontal de 12.5 metros y una profundidad de 50 metros, este terreno es perfecto para diseñar un hogar espacioso y funcional. No pierdas la oportunidad de ser parte de una comunidad en expansión y disfrutar de un entorno natural y sereno, con la ventaja de estar cerca de todo lo que necesitas. ¡Hazlo tuyo hoy mismo! Juan Pablo Chain CPI 6450

Excelente Lote en Villa San Nicolás, Córdoba – Oportunidad Única Este terreno es el lugar ideal para local comercial o vivienda. Con una ubicación privilegiada sobre la Avenida Principal. Características destacadas: • Frente: 10 metros • Fondo: 30 metros • Superficie Total: 300 m². • Servicios cercanos: Comercios, colegios y zonas recreativas. ¡Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y crecimiento! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ATENDEMOS TODOS LOS DIAS!!! IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Dos Lotes de terreno en Villa San Nicolás, con una superficie total de 900 metros cuadrados con vista a las sierras, se venden los dos por U$D30.000 o en su defecto el de 400 metros en 16500 mil dolares y el de 500 en 18.500 dolares, los dos con vista a las sierras, agua y luz en la puerta. Terreno 1 = 400m2 con un valor de 16500 Dolares terreno 2 = 500m2 con un valor de 18500 Dolares Los 2 terrenos por 30 mil dolares Terreno 11 y 12 de la manzana 126 Ambos con escritura. Contacto.: Facundo Cabrera tel.: +549 3516 89 1130 mail.: [email protected] Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡Venta de Terreno en Villa San Nicolás - Malagueño! ¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta en barrio Villa Mariano Moreno, Villa San Nicolás - Malagueño. Características del Terreno: Dimensiones: 15 metros de frente por 50 metros de fondo Superficie Total: 750 m² Pendiente: Positiva Estado Legal: Derechos posesorios con juicio de usucapión en curso Condiciones de Venta: Valor: USD 13,000 Honorarios Inmobiliarios: 5% del valor de venta Gastos de Cesión de Derechos: A cargo del comprador ¡Contáctanos! 351-7622681 InmoVisión Bienes Raíces ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu terreno en una ubicación en crecimiento! InmoVisión Bienes Raíces

¡Oportunidad de Inversión! Lote financiado en Tejas Cuatro Grupo Banker Vende: Lote de 360 m² ubicado en la Etapa 3, Manzana 62, Lote 03 del prestigioso barrio Tejas Cuatro. Este barrio privado ofrece: Seguridad las 24 hs Espacios verdes Plaza de juegos Excelente entorno residencial Acceso ágil por Autopista Córdoba - Carlos Paz A solo 20 minutos del centro de Córdoba Entrega de USD 23.000 + saldo financiado en cuotas en pesos. ¡Consultanos! Coordinamos una visita y te brindamos toda la información que necesites. Somos Grupo Banker. Construimos relaciones.

LOTE EN VENTA BARRIO SAN NICOLAS CON VISTA  A LAS SIERRAS a 5 minutos de Villa Carlos Paz Lote en venta 2da etapa de Villa San Nicolás  posee boleto listo para escriturar  VALOR DE VENTA 18.000 USD. Consúltanos para mayor información 

LOTE DE 2000 MTS CON FONDO DE RESERVA Y VISTAS INMEJORABLES | PLA7827027 | 58521328  Descubra una oportunidad excepcional con este amplio terreno de 1924.5 metros cuadrados ubicado Tierra Alta. Este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una zona en pleno crecimiento. Cuenta con un proyecto aprobado Con un entorno natural que combina serenidad y accesibilidad, esta propiedad se encuentra convenientemente cerca de las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia las ciudades cercanas y diversos puntos de interés. La ubicación en San Nicolás asegura una atmósfera apacible, ideal para establecer un hogar o para proyectos inmobiliarios que busquen atraer a quienes desean alejarse del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas. El terreno cuenta con servicios de Agua Corriente y Electricidad, esenciales para el desarrollo de cualquier tipo de construcción, ya sea residencial o comercial. Estas características hacen de esta propiedad una opción viable y atractiva para inversores y desarrolladores. Aunque actualmente no cuenta con construcciones, el espacio ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir de acuerdo a sus necesidades y visión personal. La flexibilidad que proporciona un terreno de estas dimensiones es perfecta para aquellos que buscan personalizar cada aspecto de su proyecto. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de valorización y desarrollo. Contáctenos para obtener más información sobre esta excepcional oferta en San Nicolás.

Excelente Lote en Villa San Nicolás, Córdoba – Oportunidad Única Ubicación: San Nicolás, Provincia de Córdoba Superficie: 400 m² (10 metros de frente x 40 metros de fondo) ¡Este terreno es el lugar ideal para tu futuro hogar o inversión! Con una ubicación privilegiada en una zona tranquila y de gran crecimiento, este lote se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza y con fácil acceso a principales rutas de la región. Características destacadas: • Frente: 10 metros • Fondo: 40 metros • Superficie Total: 400 m² • Terreno de fácil acceso, apto para desarrollo residencial o proyecto personal. • Entorno Natural: A solo minutos de centros urbanos y con vistas a la belleza paisajística de la región. • Servicios cercanos: Comercios, colegios y zonas recreativas. ¡Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y crecimiento! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Lote en venta en Villa San Nicolás, Segunda Sección, Malagueño. Este hermoso terreno de 450 m2 cuenta con una pendiente positiva, ideal para disfrutar de una vista panorámica a las sierras. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 45 metros, ofrece un espacio amplio y versátil para construir la casa de tus sueños. Ubicado en San Nicolás, Córdoba, con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable, este lote es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad.

Lote de terreno ubicado en Mariano Moreno, Malagueño.  * Ubicado a 5 minutos de Carlos paz y 25 minutos de Córdoba Capital. * Ubicado a 1km de Colectora Barrio tranquilo, en entorno natural y con potencial crecimiento. Se venden dos lotes colindantes.  - Lote 18 Manzana 16 con 634Mts2: 21.500Usd - Lote 17 Manzana 16 con 523Mts2: 18.000Usd Poseen derechos posesorios, no tienen escritura. 

RED INMOBILIARIA VENDE Terreno  con una superficie de 360m2 , ubicado en Villa San Nicolas dentro de Malagueño, cercano a zonas de crecimiento urbano y acceso a rutas principales. Barrio Residencial en desarrollo con terrenos vecinos, vista abiertas, naturaleza y topografía con ligera pendiente positiva que permite excelentes vistas a las sierras.  Cuenta con escritura lista para transferir, libre de deudas. Servicios de luz,agua y alumbrado publico Accesos por calles de tierra o colectora de autopista, proximidad a Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba Valor USD 16200. Se recibe vehículos en parte de pago Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ordano inmuebles presenta a la venta Lote en Venta – Barrio Privado Tierralta, Autopista Córdoba–Carlos Paz Se ofrece a la venta un lote de 800 m², ubicado en uno de los barrios privados más exclusivos de la zona. El terreno cuenta con una increíble vista a las sierras, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort.  Listo para construir  Servicios: luz, agua y gas envasado  Expensas: $240.000  Transferencia mediante cesión de boleto (próximo a escriturarse) Un espacio único para desarrollar tu proyecto de vida, con la seguridad y el entorno natural que caracteriza a Tierra Alta. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

VENTA LOTE DE 9000 METROS EN BARRIO PRIVADO CAMPOS DE SAN NICOLAS - MALAGUEÑO Campos de San Nicolas es un Desarrollo Privado Exclusivo de unas 100 hectáreas aproximadamente.  Ubicado en Villa San Nicolas, Municipio de Malagueño, Córdoba cuenta con paisajes maravillosos, lotes amplios que ofrecen tranquilidad y privacidad, flora y fauna autóctona preservando  el entorno natural.   El ingreso al barrio se realiza por un pórtico rustico embellecido por piedra facetada (único acceso). A pocos metros se encuentra la residencia del casero y próximo a terminar el Club House   El mágico entorno propio de las Sierra de Córdoba y este lote en particular nos permiten vistas en altura de más de 180 grados realmente únicas y cabe destacar que se encuentra próximo a la ciudad de Córdoba y a la zona de Villa Carlos Paz. Si estas buscando, privacidad, tranquilidad y aire puro, es el lugar ideal para realizar tus sueños de la casa propia para vivir todo el año o como inversión, ya que la proyección del barrio es excelente, teniendo en cuenta las dimensiones de los lotes y por no existir hoy otro barrio con estas características. DOCUMENTACION Boleto SERVICIOS -Luz - Agua - Gas envasado Para mas información no dudes en contactarme! GRUPO QUADRA CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ - CPCPI 6491 GR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

Oportunidad Única en Malagueño – Barrio San Nicolás. Se vende lote de 343,5 m² en Barrio San Nicolás, Malagueño (Depto. Santa María). Dirección: Calle 6 de Julio 354 – Manzana 110, Lote 13. Características: • Escritura y impuestos al día • Precio: USD 13.000 • A solo 5 minutos de Villa Carlos Paz y 25 minutos de Córdoba Capital • Ubicado a 1 km de la colectora • Barrio tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de crecimiento. Beneficios: • Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con aire puro y paisajes únicos. • Perfecto para inversión: la zona está en expansión constante, lo que asegura valorización futura. • Excelente accesibilidad: cerca de rutas principales y a minutos de dos de las ciudades más importantes de la provincia. SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO! ACEPTA VEHÍCULO COMO FORMA DE PAGO. SE PUEDE FINANCIAR!! (ENTREGA MINIMA 70%)  No te pierdas esta oportunidad !!!

Ubicado en un barrio privado de categoría, totalmente consolidado, con amenities premium: canchas deportivas, piscina in/out con solárium, SUM, juegos para niños, senderos y tirolesa. Cuenta con servicios subterráneos, seguridad 24 hs y excelentes vistas a las sierras. Excelente ubicación: a solo 8 minutos de Villa Carlos Paz y 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. El lote se encuentra dentro del Macro Lote 4 – “Barrancas del Puente Centro”. Superficie: 1.148 m² -Luz -Agua -Gas envasado (con posibilidad de conexión a gas natural) Cuenta con boleto de compraventa Un entorno natural, tranquilo y seguro, ideal para disfrutar todo el año. Honorarios profesionales: 3% + IVA. Contáctanos y coordinamos una visita! OLSEN Propiedades CPI 4732 OLSEN propiedades CPI 4732

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Vendo terreno de 300 m2. Bº San Nicolás, Malagueño, Córdoba. Escritura Vendo terreno en Bº San Nicolás, Malagueño, Córdoba. El Barrio San Nicolás se encuentra sobre la colectora de la Autopista Córdoba-Carlos Paz. Es un barrio con características de villa serrana del municipio de Malagueño, de cuyo centro urbano dista unos 10 kilómetros al oeste y a tan solo 4 kilómetros de Villa Carlos Paz. Está ubicado entre los countrys "La Arbolada Hollywood" y "Tierra Alta". Es un barrio abierto, de topografía es serrana, a pesar de tener pocos años de existencia se encuentra muy consolidado y está en constante crecimiento. Cuenta terrenos planos en llano y otros que poseen pendientes y excelentes vistas!!! El terreno cuenta con una superficie de 300 m2, 10 m de frente y 30 m de fondo. Tiene pendiente positiva de entre el 10 y 15% de inclinación. Tiene muy poca piedra. Cuenta con árboles nativos y una excelente vista!!! Está rodeado por hermosas casas. Es una de las mejores zonas del barrio. Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad. Escritura e impuestos al día. Se encuentra a 14 cuadras de la colectora. Está ubicado sobre la calle Los Principios entre las calles 17 de agosto y 25 de mayo. ¿Cómo llegar? Ingresar al Barrio San Nicolás por la calle principal, llamada Segundo Dutari Rodriguez, doblar a la izquierda por la calle 25 de mayo, girar a la derecha por Los Principios. El terreno se encuentra sobre mano izquierda un poco mas allá de la mitad de cuadra. Aprovechá esta posibilidad antes que alguien mas lo haga en tu lugar!!! Contactame y coordinamos una visita!!! Contacto: María Eugenia Gutierrez CPCPI 5079 Teléfono: 3515067454 [email protected]

Vendo terreno de 400 m2. Bº San Nicolás, Córdoba. Escritura Vendo terreno en Bº San Nicolás, Malagueño, Córdoba. El Barrio San Nicolás se encuentra sobre la colectora de la Autopista Córdoba-Carlos Paz. Es un barrio con características de villa serrana del municipio de Malagueño, de cuyo centro urbano dista unos 10 kilómetros al oeste y a tan solo 4 kilómetros de Villa Carlos Paz. Está ubicado entre los countrys "La Arbolada Hollywood" y "Tierra Alta". Es un barrio abierto, de topografía es serrana, a pesar de tener pocos años de existencia se encuentra muy consolidado y está en constante crecimiento. Cuenta terrenos planos en llano y otros que poseen pendientes y excelentes vistas!!! El terreno cuenta con una superficie de 400 m2, 10 m de frente y 40 m de fondo. Es un lote llano. Cuenta con algunos árboles nativos. Está rodeado por hermosas casas.A una cuadra del colegio nuevo Guemes. Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad. Escritura e impuestos al día. Se encuentra a 14 cuadras de la colectora. Está ubicado sobre la calle Córdoba entre las calles 20 de junio y 9 de julio. ¿Cómo llegar? Ingresar al Barrio San Nicolás por la calle principal, llamada Segundo Dutari Rodriguez, doblar a la derecha por la calle 20 de junio hacer dos cuadras, girar a la izquierda por la calle Córdoba. El terreno se encuentra sobre mano izquierda un poco mas allá de la mitad de cuadra. Aprovechá esta posibilidad antes que alguien mas lo haga en tu lugar!!! Contactame y coordinamos una visita!!! Contacto: María Eugenia Gutierrez CPCPI 5079 Teléfono: 3515067454 [email protected]