Chichinales

Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Acceso: Desde Ruta 22 Km 1118, por calle La Flora, a una distancia de 2 Km de la localidad de Chichinales y a 2 Km del Balneario. Con disponibilidad de transporte público a menos de 100 m. Superficie total: 6,25 hectáreas Características del terreno: Topografía: Regular, llana con inclinación de pendiente para riego Calidad de suelos: Suelo con buena estructura física, M.O., fértil, sin salinidad. Textura Franco-Arcilloso Calidad y disponibilidad del agua de riego: Buena, pH 6.5-7.5 Tipo de riego: Gravitacional, por surcos Aptitud productiva: Agricultura / Ganadería / Forestal / Mixta 2. Descripción de Infraestructura Vivienda(s): Tipo: Casa con 5 Amb 3 Dorm 1 Baño Estado: A refaccionar Servicios: luz, agua de perforación, internet 3. Antecedentes Productivos Actividad principal previa: Pastura de Alfalfa 4 años, luego maíz 1 año, y horticultura 2 años Rendimientos promedio: Alfalfa hasta 5 cortes/año con 15 Tn/ha/año Maíz 10 Tn/ha Zapallo 20-24 Tn/ha Tomate 30-40 Tn/ha Estado actual del campo al momento de la venta: Excelente. En producción anual, con rotación de cultivos. Riego eficiente: por surco y goteo. Fertilización: sólida N-P-K y líquida Macro y y micronutrientes por fertirriego. Libre de malezas, plagas y enfermedades resistentes. 5. Documentación y Situación Legal Título de propiedad: Certificados catastrales: Situación impositiva: Al día 6. Observaciones Relevantes La chacra está ubicada en una zona tranquila, alejada de barrios. De fácil acceso para transporte, a 1 Km por asfalto. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

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