Lomas de Zamora

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En estrategica ubicacion, , inmueble en esquina de  Oliden y Sarmiento, con 46 metros de frente, zona R1. . Sobre en lote de 284 metros. IDEAL FINES COMERCIALES, PROFESIONAL O EMPRENDIMIENTO EDILICIO. CONSULTE

Gran lote sobre avenida cercano al centro Construccion tipo galpon al frente a terminar (falta techo), rejas en todo el perimetro, al fondo gran vivienda antigua, y segunda construccion, amplio espacio verde. Lote irregular 1200m2 totales aprox 12m de frente sobre oliden. (excluye la entrada vehicular y un fondo pequeño) Escucha propuestas, tambien en venta. Posee agua corriente, cloacas (no conectada a baños actuales), luz y gas! Requiere garantia acorde

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_ Terreno en venta ubicado sobre calle J. Darragueira entre José María Penna y Almafuerte (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20,5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 205mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno R21 de 831 m2. Frente de 20,50m x 35m y 45m (lote irregular) Apto construcción de 1500 m2 vendibles. MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA 4292-4117 WhatsApp +54 11 5646-9021 Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs. https://www.marcelocandel.com.ar/

Lote con cocheras en PB y 1º Piso Mas local a la calle y oficinas en 1º Consta de 17.30 netros de frente sobre Calle Alem entre Boedo y Saenz y 40.50 metros de fondo. Ideal emprendimiento!!! En común con Alem Propiedades. MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA 4292-4117 WhatsApp +54 11 5646-9021 Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs. https://www.marcelocandel.com.ar/

EXCELENTE LOTE DE TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES (31,26 metros de frente sobre la calle RIVERA por 43,30 metros de fondo, más una "L" que sale a la calle SAN MARTÍN, con 13,05 metros de frente por 59 metros de fondo más apéndice de 15,50 por 5,90) - VER PLANO DE MENSURA ADJUNTO   ZONFICACIÓN: R21 FOS: 0,6 FOT: 1,8 ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: 8,40 PREMIOS: Ancho parcela :25 % Retiro frente: 15% Menor FOS: 10 % Retiro lateral 4mts: 10 % Retiro lateral 6 mts: 15 % DENSIDAD: habilitaría 66 dormitorios aproximadamente según proyecto _____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA.  ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

Lote en venta – Saavedra 131, Lomas de Zamora Excelente lote de 231 m², ubicado sobre Saavedra 131, en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora por su entorno residencial y su cercanía al centro comercial. Superficie total: 231 m². Ideal para desarrollo o vivienda unifamiliar. Excelente ubicación, con rápido acceso a las principales avenidas. Cercano a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios. Entorno consolidado y de gran crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de Lomas de Zamora. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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El terreno ubicado en Lamadrid 375, Lomas de Zamora, tiene las siguientes características: Frente: 8,66 metros Largo: 31,77 metros Superficie total: 275,29 m² Situación actual: Tres casas a demoler. Este terreno tiene un gran potencial debido a su tamaño y ubicación. Análisis de Prefactibilidad: Altura máxima permitida: En la zona residencial R4, la altura máxima es de 8,40 metros, medida desde un plano horizontal que pasa por el punto más alto de la línea municipal. FOT (Factor de Ocupación Total): Para parcelas menores de 300 m² en zonas como R4, R33, R32 y R31, el FOT puede incrementarse según el tamaño de la parcela. Por ejemplo, una parcela de hasta 200 m² puede incrementar su FOT en 0,2 FOS (Factor de Ocupación del Suelo): En zonas residenciales, el FOS para talleres, depósitos e industrias no superará 0,5 de la superficie de la parcela, aunque los factores de la zona puedan diferir Retiros: Para la zona R42, que sigue lineamientos similares a la R41, se requiere un retiro de frente de 2,00 metros y retiro de fondo. Estos retiros pueden ser ajustados dependiendo del tamaño y posición del lote Estos datos te proporcionan los lineamientos básicos para saber qué tipo de construcción es posible en ese lote. Resumen Final: Superficie total construible: 412,94 m² Superficie vendible: 351,99 m² Es importante tener en cuenta que la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta municipal y serán verificados por el interesado. Descripción del entorno: 1. Avenidas Cercanas y Accesos: Avenida Hipólito Yrigoyen: A pocos minutos se encuentra la avenida principal de Lomas de Zamora, que es un corredor importante que conecta varias localidades del sur del conurbano bonaerense con la Ciudad de Buenos Aires. Esta avenida ofrece acceso a numerosos comercios, servicios y transporte público. Avenida Juan XXIII: Otra arteria importante cercana, que conecta la zona con distintos barrios y localidades vecinas. Es un acceso directo para quienes se dirigen a Banfield, Temperley y otros puntos de interés. 2. Transporte y Cercanía al Tren: Estación de Tren de Lomas de Zamora (Línea Roca): La estación se encuentra a una distancia accesible desde el terreno, permitiendo un fácil acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del Gran Buenos Aires. El tren Roca es uno de los medios de transporte más utilizados, con servicios frecuentes hacia Plaza Constitución y otras estaciones importantes. Líneas de Colectivos: Diversas líneas de colectivos recorren las avenidas cercanas, facilitando la movilidad dentro de Lomas de Zamora y hacia municipios aledaños como Lanús, Avellaneda y Esteban Echeverría. 3. Espacios Verdes: Plaza Grigera: Es uno de los espacios verdes más emblemáticos de Lomas de Zamora, a poca distancia del terreno. Es un lugar ideal para el esparcimiento y recreación, con áreas verdes, juegos infantiles, y espacios para realizar actividades al aire libre. Parque Municipal Eva Perón: Otro pulmón verde de la zona, con amplios espacios para deportes, caminatas y actividades recreativas. Es un punto de encuentro habitual para familias y deportistas. 4. Comercios y Servicios: Centro Comercial Las Lomitas: A corta distancia, este centro comercial es una referencia en la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías, y entretenimiento. Es uno de los principales atractivos comerciales de Lomas de Zamora. Supermercados y Tiendas de Proximidad: En las cercanías del terreno, se encuentran varios supermercados, farmacias, y tiendas de conveniencia que cubren las necesidades diarias de los residentes. 5. Educación y Salud: Instituciones Educativas: Lomas de Zamora cuenta con una oferta variada de colegios tanto públicos como privados. En los alrededores del terreno, se pueden encontrar instituciones de nivel inicial, primario y secundario, reconocidas por su calidad educativa. Centros de Salud: La zona también está bien servida por clínicas y hospitales. El Hospital Gandulfo, uno de los más importantes de la región, se encuentra relativamente cerca, ofreciendo servicios de salud pública de alta complejidad. 6. Lugares Emblemáticos: Teatro Municipal de Lomas de Zamora: Un punto cultural destacado, donde se realizan obras de teatro, conciertos, y eventos culturales durante todo el año. Catedral Nuestra Señora de la Paz: Un ícono arquitectónico y religioso, ubicado en el centro de Lomas de Zamora, que es un punto de referencia para la comunidad. 7. Otros Aspectos Relevantes: Seguridad: Lomas de Zamora ha implementado un sistema de seguridad urbana con cámaras y patrullajes frecuentes, especialmente en las áreas comerciales y residenciales de mayor densidad. Desarrollo Urbano: La zona ha visto un crecimiento significativo en los últimos años, con la construcción de nuevos edificios residenciales y comerciales, lo que indica un entorno en expansión y modernización. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Axis real estate presenta: un terreno en Lomas de Zamora Con 440 m2 de superficie total, ideal desarrolladores. Ubicado en una zona residencial con orientación este (zonificación R 2 1), este terreno de 11 metros de frente y 40 metros de fondo te brinda un espacio amplio y versátil. Situado en la calle San Martín 254, estarás en el corazón de G.B.A. Zona Sur, con acceso fácil a todos los servicios y comodidades de Lomas de Zamora. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial!

UNICO LOTE EN VENTA, UBICADO EN UNA INMEJORABLE ZONA, ENTRE LAS CALLES SAN MARTIN Y ALVEAR,  CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 731 M2 ( 12,99 X 56,29), IDEAL PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCION O VIVIENDA,  ZONIFICACION R2,  PARTE DE SU FONDO CON MEDIANERAS ALTAS BRINDANDOLE MUCHA SEGURIDAD.  SE ANALIZA LA POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. A ESTE LOTE SE LE ANEXA UN PULMON DE MANZANA QUE ES PARTE DE ESTE VALOR.    CONSULTE                

Terreno ubicado sobre la Calle Oliden entre 24 de Mayo y Gral. Antonio J. de Sucre.  Con la construcción de una propiedad, se podría tener acceso desde la 3 calles.  Cercano al Velódromo de Lomas de Zamora y Ruta 25, ideal para la construccion de Galpon, Deposito, Edificación baja.  * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733