Lomas de Zamora

Inmueble en ubicacion privilegiada, sobre la calle Garibaldi, entre la Av. Hipólito Yrigoyen y la calle Italia, a pocos metros de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta Provincial N° 205), principal eje comercial y de transporte de la zona. El entorno es residencial y comercial, con gastronomía, comercios e instituciones educativas cercanas (Colegio San Albano, Universidad Abierta Interamericana), y muy buena oferta de transporte público. La propiedad está conformada por dos unidades en propiedad horizontal (subparcelas 1 y 2), que se venden en conjunto como una sola propiedad. Destino actual: Taller (subparcela 1) y casa que funcionó como local gastronómico (subparcela 2). La propiedad se desarrolla sobre la parcela 10F, con frente sobre la calle Garibaldi, y se compone de dos subparcelas en propiedad horizontal que en conjunto suman 487,00 m². Al venderse como una sola propiedad, el comprador dispone de la totalidad del terreno, en una zona consolidada y de buena demanda. Subparcela 1 – Taller (239,00 m² lote y cub.). Taller con techo de losa de hormigón y piso de hormigón en regular estado, con una superficie cubierta de 239,00 m². Cuenta con acceso vehicular por portón con cortina metálica y un entrepiso en el sector del fondo. La estructura puede aprovecharse para un uso similar (taller, depósito o local),- Según el destino que se le quiera dar, puede convenir su demolición para aprovechar el terreno en su totalidad. Subparcela 2 – Casa (248,00 m² lote, aprox. 165 m2 cub). Casa a reciclar, que funcionó como local gastronómico. ZONIFICACION R4.1.- Llámenos para saber mas

Depósito en venta en Lomas de Zamora Oeste, ubicado en Portela 1138. Con 686 m2 de superficie total y 450 m2 aproximados cubiertos, este depósito de aprox. 35 años con techo parabólico y entrepiso, es ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. Ofrece 5 despachos bien determinados, dos baños, cocina, y capacidad para tres espacios de estacionamiento. y entrada para camiones. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando funcionalidad y comodidad en su uso. Una opción ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica.

Galpón en Caseros al 1200, Lomas de Zamora Desarrollado en esquina, cuenta con una pequeña oficina, salón libre con portón para ingreso de vehículos, y entrepiso en 1/3 del galpón, techo de chapa. El estado general es bueno. No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora

Reservado en Alquiler, a la Venta con renta asegurada!! Oportunidad: Galpón con Losa de Hormigón y Gran Potencial de Ampliación Ideal para empresas que buscan una estructura sólida y versátil. Este galpón se destaca por su techo de losa de hormigón armado, diseñado técnica y estructuralmente para soportar la construcción de dos pisos adicionales, permitiendo triplicar la superficie operativa. Características principales: Superficie Total: Terreno de 645 m² con una nave de 560 m² (15m de frente x 43m de fondo). Acceso Logístico: Portón de 3.60 x 3.80 m de altura, con playa interna de 9 metros ideal para maniobras de carga y descarga de camiones. Oficinas y Servicios: Sector administrativo al frente con múltiples boxes, baños y vestuarios para personal. Funcionalidad: Nave muy luminosa, con entrepiso interno y escalera de acceso a terraza. Cuenta con gas domiciliario y todos los servicios. Propiedad apta para diversos destinos industriales o comerciales gracias a su planta libre de columnas y altura de 4 metros. VENTA DIRECTA (Consultar).con renta asegurada.- inmobiliariapanizzi.com.ar “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Mirasol entre Doctor Carlos Collivadino y San Patricio (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo cuenta con dos oficinas, un local comercial y una galería. Amplio y luminoso, el mismo cuenta con una óptima ubicación en zona céntrica con varios comercios cerca. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 420mts2, de los cuales 400mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Deposito en 2 plantas con Local Comercial al frente. APTO VARIOS DESTINOS UBICACION: 400mts Av. Colombres- 600mts Av. Hipólito Yrigoyen- 600mts Av. Gral. Frías PLANTA BAJA: - Subida para 4 autos - Cochera cubierta y pasante vehicular 3.30x10mts - Amplio Local al frente de 47mts2 con doble frente de vidriera con cortinas metálicas y toilette. MUY LUMINOSO - Deposito 290mts2 con piso hormigón pintado antideslizante - Baños de dama y caballero (5) PLANTA ALTA: - Entrepiso 120mts2 doble transitable de acopio - 2 Oficinas con pisos flotantes símil madera y aire acondicionado - Amplia sala de espera moderna con pisos madera y sillones - Baño completo - Cocina comedor completa con termotanque MEDIDAS: 336mts2 cubiertos y 120mts2 Entrepiso

IMPORTANTE PROPIEDAD IDEAL ESCUELA, CLINICA, OFICINAS C/ DESPACHOS Y SALA DE REUNIONES La misma consta de 3 plantas con salida a 2 calles: Castelli y Pereyra Lucena. Entrada para camiones, playa de carga y descarga, portería. Amplias oficinas, depósitos, vestuarios, baños, despensa, ascensor, montacarga, sala de maquinas, cuarto de enseres, cocina, patio y salón de actos. Superficie del lote 2144 m2. Superficie cubierta 3.700 m2. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, las exactas surgirán del estado parcelario correspondiente.- Superficie del lote 2144,65 m2. Superficie cubierta 3201.38m2 Venta $ 1.150.000 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Alquiler $ 400.000.- + TSG + ARBA + LUZ (FM) + GAS + AySA CONTRATO POR 3 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC DEPOSITO EL EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA ACORDE DEBERA GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, TOTAL O PARCIAL DEL INMUEBLE, QUE EXTIENDA LA COBERTURA POR ROTURAS, POR ACTOS DE VANDALISMO, DESPRENDIMIENTOS DE MANPOSTERIA, SOBRE MEDIANERAS, Y LINDEROS, CONTRA TERCEROS Y RESPONSABILIDAD CIVIL, ENDOSADO A FAVOR DE LA LOCADORA- La propiedad se alquila en el estado que se encuentra.-

IMPORTANTE PROPIEDAD IDEAL ESCUELA, CLINICA, OFICINAS C/ DESPACHOS Y SALA DE REUNIONES La misma consta de 3 plantas con salida a 2 calles: Castelli y Pereyra Lucena. Entrada para camiones, playa de carga y descarga, portería. Amplias oficinas, depósitos, vestuarios, baños, despensa, ascensor, montacarga, sala de maquinas, cuarto de enseres, cocina, patio y salón de actos. Superficie del lote 2144 m2. Superficie cubierta 3.700 m2. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, las exactas surgirán del estado parcelario correspondiente.- Superficie del lote 2144,65 m2. Superficie cubierta 3201.38m2 Venta $ 1.150.000 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Alquiler $ 400.000.- + TSG + ARBA + LUZ (FM) + GAS + AySA CONTRATO POR 3 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC DEPOSITO EL EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA ACORDE DEBERA GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, TOTAL O PARCIAL DEL INMUEBLE, QUE EXTIENDA LA COBERTURA POR ROTURAS, POR ACTOS DE VANDALISMO, DESPRENDIMIENTOS DE MANPOSTERIA, SOBRE MEDIANERAS, Y LINDEROS, CONTRA TERCEROS Y RESPONSABILIDAD CIVIL, ENDOSADO A FAVOR DE LA LOCADORA- La propiedad se alquila en el estado que se encuentra.-

GALPON DE 8.66 X 44.33 TOTALMENTE CUBIERTO CON BAÑO TIENE TRIFASICA FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

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Excelente galpon/deposito. Entrada amplia (4,48 de ancho x 5,83 de alto), para carga y descarga de mercadería, con cortina metálica automática.- En planta nivel, cuenta con baños, lugar de ducha o vestuario y lavamanos. Oficina de aprox. 4,30 x 3 metros en un entre piso, ingreso por escalera. Contrato de Locacion a 24 meses . garantia propietaria 8,30m de frente x 21,65 m de fondo. ALQUILER + IVA, ajuste trimestral por IPC.-

Amplio depósito de 268,46 m2 cubiertos, construido sobre lote de 8,66 x 31 Mts. Posee entrada para camiones pasante con losa y tinglado parabólico . Venta directa. Posibilidad de venta en bloque junto a depósito lindero (http://pitton.net/p/7080922-prop). Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Descubra este espacioso Depósito ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, en la dirección Sixto Fernández 448. Con una orientación norte y una superficie cubierta de 120 m2, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para aquellos en busca de un espacio versátil para múltiples usos. La propiedad cuenta con un galpón al fondo que incluye una entrada de vehículo, ideal para carga y descarga de mercancías. En el frente, se encuentra un área que puede ser utilizada como local comercial o como extensión del depósito, brindando flexibilidad según las necesidades de su negocio. Este depósito es ideal para actividades que requieran servicios básicos y más, ya que está equipado con agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y energía trifásica. Además, cuenta con fuerza motriz para operaciones que lo requieran. Su ubicación estratégica en Lomas de Zamora Oeste ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, facilitando la logística y conexión con áreas cercanas. Con 35 años de antigüedad, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer durabilidad y funcionalidad. No dude en consultarnos para obtener más información sobre esta excelente oportunidad de alquiler de galpón o local con depósito. Su consulta es bienvenida. inmobiliariapanizzi.com.ar “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Depósito multifuncional ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, ideal para uso comercial. Actualmente funciona como un taller de colocación de baterías automotrices. La nave principal, sin columnas y con un piso de hormigón armado, dispone de un amplio portón de 4 metros, facilitando el acceso y maniobra de vehículos. En el primer piso al frente, se encuentra un departamento tipo casa que ofrece un ambiente espacioso y luminoso. Este cuenta con 3 dormitorios con placards, uno de ellos en suite con vestidor y un balcón de 4.80 x 1.00 metros. El área de cocina comedor mide 5.70 x 3.00 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y tiene pisos y paredes cerámicos que garantizan fácil mantenimiento. El living comedor, de 5.90 x 5.15 metros, también dispone de un balcón adicional de 5.90 x 1.00 metros. El segundo nivel cuenta con dos terrazas y dos espacios adicionales que pueden ser utilizados como dormitorios, escritorios o salas de estudio, adaptándose a diversas necesidades. La propiedad, de 5 ambientes, ofrece una renta asegurada, lo que la convierte en una inversión atractiva. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono, además de ser apto para uso profesional. Con 27 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado y es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en una zona comercial estratégica. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Avenida Juan Domingo Perón N*3700 Lomas de Zamora Alquiler u$s 8.000.- Complejo de naves industriales con excelente presencia, funcionalidad y estructura. Desarrollado sobre un lote de 35 metros de frente por 40 metros de fondo, este conjunto ofrece una solución ideal para logística, depósito o actividad industrial. Las naves están construidas con estructura de hormigón H30, garantizando alta resistencia y durabilidad para uso intensivo. Características principales: * Altura máxima de 10 metros, ideal para racks o almacenamiento en altura * Ingreso para camiones de gran porte, con portones de aprox. 5 metros de altura * Amplio frente con gran exposición y accesos independientes * Excelente luminosidad natural en sectores operativos * Estructura metálica de gran luz libre, facilitando circulación interna Área operativa: * Naves de amplias dimensiones, aptas para múltiples rubros * Pisos preparados para alto tránsito * Sectores diferenciados que permiten dividir operaciones si es necesario Sector administrativo: * Oficinas instaladas con muy buena calidad constructiva * Sala de reuniones / despacho gerencial * Espacios adicionales para administración Servicios: * Baños y áreas de servicio * Instalaciones listas para adaptar a distintas necesidades Energía eléctrica: a gestionar por el inquilino, permitiendo definir potencia según actividad. Una propiedad pensada para empresas que necesitan escala, estructura y una imagen sólida. Comercializa Pilares Propiedades en Común con Colega [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, Lomas de Zamora. Deposito • Terreno • Galpon • Local Comercial • 1.907 m² Totales Una oportunidad única en una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala. Superficie Lote: 1.907,50 m² Medidas: 10 x 54,50 + 10 x 27,25 = 817,50 m² 20 x 54,50 = 1.090 m² Características • Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen. • Dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística. • Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos. • Baños múltiples, office y áreas de servicio. • Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga. • Propiedad en excelente estado, lista para operar. Vivienda • Vivienda en planta alta con acceso independiente.• 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. • Primer piso con toilette, dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, baño completo. • Cocina comedor integrada y living con pisos tarugados y aire acondicionado. • Lavadero independiente y patio descubierto de 3 × 9 m². • Entrepiso abierto estilo playroom más habitación adicional con aire acondicionado. Ideal para proyectos de alto valor • Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos • Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas) • Showrooms de marcas • Centros de distribución • Logística y almacenaje • Empresas mayoristas y minoristas • Propuestas gastronómicas de gran escala Ubicación estratégica Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad. Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales. A 700 m de la Estación Lomas de Zamora – Tren Roca. A 150 m de la UAI – Universidad Abierta Interamericana. A minutos de la UNLZ – Universidad Nacional de Lomas de Zamora. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Amplio depósito de 704 m2 cubiertos, construido sobre 2 lotes (8,66 x 31 Mts., y 8,66 x 40,51 Mts.). Posee entrada para camiones pasante, losa que cubre el 70% de la superficie del terreno con oficinas en el entrepiso, baño, vestuario, y tinglado parabólico en el 30% restante. Venta directa. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Depósito de 350,81 m2 cubiertos, construido sobre lote de 8,66 x 40,51 Mts. Posee losa con oficinas en el entrepiso, baño, vestuario y tinglado parabólico. Venta directa. Posibilidad de venta en bloque junto a depósito lindero (https://www.pitton.net/p/7080564-prop). Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Ubicado en la estratégica zona de Lomas de Zamora Este, este depósito ofrece una amplia superficie total de 1064 m2, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad, situada en Pereyra Lucena 1632, se destaca por su generoso frente de 19 metros y una profundidad de 56 metros, distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente distribución de espacios. El depósito cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, asegurando el funcionamiento eficiente de cualquier operación que se desee establecer. Además, dispone de espacios interiores funcionales que incluyen una cocina, comedor diario, oficina y escritorio, proporcionando áreas versátiles para el trabajo administrativo y logístico. A pesar de no contar con áreas privadas específicas, el espacio es adaptable a las necesidades del comprador, ofreciendo un entorno que puede ser personalizado según los requerimientos del negocio. Con 10 espacios de estacionamiento cubiertos, se facilita el acceso y la logística para empleados y proveedores. Aunque la propiedad , dispone de un baño completo. Vesturarios para hombres y mujeres La ubicación en Lomas de Zamora Este es altamente accesible, lo que optimiza la conectividad para operaciones de distribución y logística. Este depósito es una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con excelente infraestructura de servicios y fácil acceso a las principales vías de la región. CAIZZA PROPIEDADES Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

Galpón en Av. Frias, consta de: Terreno de 10 x 50.20 mts Construcción industrial con Puente grúa de 2.5 tns. Habilitación para industria Techo de losa Posibilidad de construir en 1er piso Instalación eléctrica nueva trifasica con tablero - disyuntor - térmicas Servicios cloacas Agua corriente Gas (no conectado) Frente con portón corredizo (Entrada camiones) y puerta de servicio Oficina - Baños - Vestuarios CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.