General Paz

Inmobiliaria Malbrán presenta en alquiler un destacado local comercial en el reconocido barrio de General Paz, en Córdoba Capital. Esta propiedad, ubicada en Sarmiento 1136, ofrece una inmejorable conectividad y se sitúa en una zona consolidada con una amplia oferta de comercios, servicios y actividades profesionales. Con una superficie cubierta de 155 m², el local se destaca por su amplitud y versatilidad, características que lo hacen ideal para diversas propuestas comerciales y profesionales. El espacio está bien distribuido para maximizar la funcionalidad y comodidad, permitiendo la creación de sectores independientes para atención al cliente, trabajo u oficinas. Características principales del local incluyen: Amplio espacio comercial. - Sector frontal con excelente exposición hacia el exterior. - Distintos ambientes que permiten generar sectores independientes de atención, trabajo u oficina. - Espacios de grandes dimensiones y buena posibilidad de adaptación. - Baño. - Patio. - Distribución funcional y versátil. NO ES APTO GASTRONOMICO Por sus dimensiones y características, este local es una opción inmejorable para comercios, oficinas, estudios, showrooms, servicios profesionales y otros emprendimientos, sujeto a la normativa vigente. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Comuníquese con nuestros asesores para recibir información detallada y coordinar una visita. .-

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE FONDO DE COMERCIO ÓPTICA EN PLENO FUNCIONAMIENTO Lima 742 Barrio General Paz, Córdoba Capital Si buscás un negocio consolidado y listo para trabajar desde el primer día, esta es tu oportunidad. Características principales: 5 años de trayectoria comercial. Excelente ubicación, a metros de Av. 24 de Septiembre. Local de 45 m² totalmente equipado. Habilitación municipal vigente. Diseño moderno y mobiliario a medida. Equipamiento profesional completo. Stock valuado en aproximadamente $7.000.000. Más de 150 armazones incluidos. Comunidad activa en redes sociales. Convenios con mutuales y gimnasios. Negocio listo para continuar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se entrega con: Mobiliario de diseño. Mostrador en "L". Isla de exhibición. Paneles y muebles para exhibición. Computadora completa. Pupilómetro. Frontofocómetro. Optotipo. Esferómetro. Calefactor de monturas. Caja de probines. Iluminación LED de diseño. Cocina y dos baños. Según información proporcionada por los propietarios, el negocio registra una facturación aproximada de $3.000.000 mensuales. Precio: USD 26.000. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Una excelente oportunidad para profesionales del rubro o inversores que buscan adquirir un negocio en marcha con una ubicación privilegiada.

Alquiler ,calle Oncativo,local comercial a la calle,con ingreso vehicular, depósitos, baños ,posibilidad de armar cocina, oficinas etc.al lado de Farmacia Lider y cecano a clínica Reina Fabiola, barrio General Paz. zona comercial ,

Local de 70 metros cuadrados, con dos baños, salón mas tres privados, excelente ubicación en pleno barrio General Paz. Contrato por dos años ajuste trimestral por IPC, impuestos NO APTO GASTRONOMICO .-

Gran Local Comercial listo para funcionar o terreno para edificar Ubicado en Av. Mairpu esquina Fray Mamerto Esquiu - Barrio General Paz Dimesiones: 300m2 (10x30) Actualmente equipado con: 55 mesas 240 banquetas Escenario totalmente equipado con equipos de sonido Cocina nueva con equipamiento completo Deposito con 2 frezzer Gran barra con 2 heladera verticales 3 baños totalmente equipados Doble ingreso y salida y de emergencia Gas industrial Agua industrial Luz trifasica Posibilidad de edificar planta baja y 6 pisos segun ordenanza municipal Impuestos y servicios al día Con escritura

Local Comercial en venta en el exclusivo edificio Faro de General Paz. Excelente ubicación sobre calle Félix Frías, en el consolidado Barrio General Paz, una de las zonas comerciales y de alto tránsito más importantes de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie total de 63,52 m² y 51,17 m² de superficie propia, ofreciendo amplios espacios ideales para actividad comercial y gran visibilidad sobre una de las arterias principales de la ciudad. Actualmente el inmueble se encuentra desocupado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para la instalación inmediata de variedad de rubros. Contáctanos y vamos a conocerlo! Grupo Banker CPI 6761

Venta exclusiva en pozo - Entrega Junio 2029 Ubicado en el corazón de General Paz, Córdoba Capital, este local en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la ciudad. Localizado en 24 de Septiembre 1175, en la planta baja, esta propiedad promete comodidad y accesibilidad en un entorno urbano vibrante. Con una superficie total de 124 m2, el local está diseñado para maximizar el uso del espacio y la luz natural, asegurando un ambiente luminoso y acogedor. Entre sus características destacadas, el edificio ofrece un total de 2 ascensores, asegurando rapidez y comodidad en el acceso a cada nivel. Además, incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, cubriendo todas las necesidades modernas de conectividad y confort. Las amenidades del complejo son un verdadero atractivo: seguridad las 24 horas, un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones y eventos, una piscina para disfrutar en los días calurosos, y preinstalación de aire acondicionado para su comodidad. La propiedad también incluye una cochera subterránea, un valioso agregado en una zona urbana. General Paz es conocido por su ambiente residencial tranquilo, con acceso a tiendas, restaurantes y espacios verdes, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona en constante crecimiento y valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto en desarrollo, que promete ser un referente en la zona. Contacte hoy para más información y para programar una visita. Llamanos y vamos a verlo!!! Las imágenes incluidas han sido corregidas y optimizadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mejorar su calidad visual.. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Oportunidad de inversión en Torre Dagaz 4, un desarrollo a estrenar ubicado sobre Av. 24 de Septiembre, en pleno Barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este local comercial de 38 m² se destaca por su vidriera a la avenida, ofreciendo máxima visibilidad y exposición constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. PEGADO AL SUPER VEA. EN FRENTE DE BANCOR, ESCUELA PIAS Y ESTACION DE SERVICIO SHELL. Forma parte de un edificio moderno, pensado para un público activo y social, que combina viviendas de calidad con espacios comunes premium, generando un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Medidas internas: 31,5 M2 de planta libre, mas 3,5 M2 de Baño y 3 M2 Basura Local.  Ideal para: Marcas que buscan posicionamiento y visibilidad Emprendimientos gastronómicos (take away / café) Oficinas comerciales o profesionales Inversores que buscan renta en zona consolidada  Valor diferencial del proyecto:  SUM en terraza con vistas abiertas  Diseño moderno orientado a la vida social  Público joven y activo dentro del edificio  Ubicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con:  Conexión directa al centro  Rápido acceso a circunvalación  Cercanía a polos gastronómicos y comerciales  Barrio General Paz sigue consolidándose como uno de los puntos más atractivos para invertir, asegurando demanda y proyección de valor.  Entrega en 2 meses: ideal para empezar a generar ingresos en el corto plazo o capitalizar la valorización del desarrollo.

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

"JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAÍCES" OFRECE EN ALQUILER Gran Local Comercial en excelente ubicación . Sarmiento 1134 – B° General Paz, Córdoba Ideal para comercios, depósitos, oficinas, centros de distribución o emprendimientos que requieran amplios espacios y una ubicación estratégica. Características: * Amplia vidriera al frente con persiana metálica. * Salón principal con acceso directo desde la calle (5,37 x 4,64 m). * Segundo salón con oficina (6,74 x 5,81 m). * Tercer salón de grandes dimensiones (15,89 x 5,72 m). * Oficina independiente. * Cocina. * Baño. * Patio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. NO APTO GASTONOMIA ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." - Matrícula CPI-6083 -

LOCAL COMERCIAL SIN EXPENSAS Bº GENERAL PAZ | 122 M2 CUBIERTOS - 247 M² TOTALES CON PATIOS DESCRIPCIÓN: Ubicado en el corazón de Barrio General Paz (Sarmiento 1150), una zona consolidada como polo gastronómico y corporativo de la ciudad. La Propiedad: Se trata de un inmueble de características únicas por su relación entre superficie cubierta y descubierta, ideal para rubros que valoran el aire libre y la funcionalidad. Superficies: 247.5 m² Totales | 121.5 m² Cubiertos. Distribución: Planta amplia y versátil. Exterior Exclusivo: Cuenta con 2 patios de luz que aportan ventilación cruzada, perfectos para expansión comercial. Servicios: A diferencia de un local estándar, posee cocina completa y 2 baños completos, lo que facilita la habilitación para diversos rubros (Gastronomía, Instituciones, Consultorios, Oficinas). Una oportunidad para instalar tu marca en un entorno que invita a quedarse. Consultanos condiciones. JUAREZ BELTRAN S.A. | San Lorenzo 25 - 3° piso - B° Nueva Córdoba | Tel (solo llamadas) 351 4214400 | Tel 3512393704

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Oficina Comercial en Venta – Barrio General Paz Te presentamos este excelente local comercial ubicado en Roma 351 – Oficina ¨D¨ situada en la planta baja de edificio TAURO XIV, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, esta oficina es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m² • Actualmente con renta activa • Cuenta con 1 baño • Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubros Escritura Alquilado hasta el mes 02 / 2029 Precio Julio 2026: $575.000Actualización cada 4 meses IPC Una oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consúltanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local alquiler , a estrenar, con una superficie de 340 metros cuadrados propios. Cuenta con patio , dos baños. contrato por dos/tres años, con  ajuste trimestral por ICL .-

Venta exclusiva en pozo - Entrega Junio 2029 Ubicado en el corazón de General Paz, este Local en 24 de Septiembre 1175 Piso representa una oportunidad imperdible para quienes desean invertir en una de las zonas más cotizadas de Córdoba Capital.  La propiedad destaca por su ubicación privilegiada en General Paz, un barrio conocido por su vibrante vida urbana, proximidad a universidades, áreas comerciales, una variada oferta gastronómica y excelente conectividad. La facilidad de acceso al transporte público hace que moverse por la ciudad sea sencillo y eficiente. Además, el edificio cuenta con un ascensor, calefacción, seguridad portería y cochera subterránea, garantizando confort y tranquilidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Las comodidades interiores abarcan balcón, cocina, comedor diario y un amplio living comedor, proporcionando un espacio ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. En resumen, esta propiedad es una inversión prometedora, especialmente atractiva para estudiantes y profesionales que buscan un entorno dinámico y bien conectado en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Llamanos y vamos a verlo!!! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Venta exclusiva en pozo - Entrega Junio 2029 Ubicado en el corazón de General Paz, Córdoba Capital, este local en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la ciudad. Localizado en 24 de Septiembre 1175, en la planta baja, esta propiedad promete comodidad y accesibilidad en un entorno urbano vibrante. Con una superficie total de 124 m2, el local está diseñado para maximizar el uso del espacio y la luz natural, asegurando un ambiente luminoso y acogedor. Entre sus características destacadas, el edificio ofrece un total de 2 ascensores, asegurando rapidez y comodidad en el acceso a cada nivel. Además, incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, cubriendo todas las necesidades modernas de conectividad y confort. Las amenidades del complejo son un verdadero atractivo: seguridad las 24 horas, un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones y eventos, una piscina para disfrutar en los días calurosos, y preinstalación de aire acondicionado para su comodidad. La propiedad también incluye una cochera subterránea, un valioso agregado en una zona urbana. General Paz es conocido por su ambiente residencial tranquilo, con acceso a tiendas, restaurantes y espacios verdes, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona en constante crecimiento y valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto en desarrollo, que promete ser un referente en la zona. Contacte hoy para más información y para programar una visita. Llamanos y vamos a verlo!!! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un amplio galpón con local comercial en alquiler, ubicado sobre la calle Oncativo 1358, en Barrio General Paz, en una excelente zona comercial y de gran crecimiento, con rápidos accesos al centro de la ciudad y a la avenida Circunvalación. Características: -Superficie cubierta: 600 m². -Superficie de terreno: 500 m² (10 x 50 m). -Salón comercial con ingreso independiente conectado al depósito. -Ingreso para camionetas y camiones de pequeño y mediano porte. -Distribuido en 2 plantas y entrepisos con diferentes áreas de trabajo. -Batería de oficinas y baños en ambos pisos. -Cámara frigorífica. -Cocina comedor. -Sala prevista para conexión de datos / servidores. -Dos patios internos. -Instalación eléctrica con conexiones trifásicas. -Servicios conectados: Gas natural, electricidad, agua corriente, pavimento y cloacas. -Apto para habilitación municipal: Patrón de uso del suelo "Id" (admite variedad de actividades comerciales e industriales de escala). -Plano general aprobado y plancheta catastral (Circ. 01, Sec. 25, Mz. 006, Parc. 006). Condiciones y precio: Alquiler: $4.600.000.- + IVA + Impuestos/Servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local frente 90 m2 – Edificio SOUL  Con entrega estimada para Agosto de 2026, este desarrollo es ideal para inversores con visión de futuro, combinando un diseño moderno, funcionalidad y excelente ubicación. Ubicación: Barrio General Paz – Córdoba Capital. Características principales: - Salón de ventas -2 baños -Amenities edificio: pileta, solárium y asadores Precio: U$D 170.000 Un local moderno y funcional dentro del exclusivo edificio SOUL, con acceso directo desde la calle, amplia vidriera comercial, terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local frente 55 m2 – APTO GASTRONOMICO - Edificio Santino VII Local con terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Muy Luminoso,  salón de 4,85 x 10,45 m, con frente Vidriado. Ubicación: Lima 1628, Barrio General Paz – Córdoba Capital. Características principales: - Salón de ventas - 2 baños - Kitchinette - Apto Gastronomía con gas y ventilación a los 4 vientos Precio: U$D 125.000 Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial General Paz - Francisco Rossi

TESTI PROPIEDADES VENDE Local ubicado sobre la calle Feliz Frias al 400, Barrio General Paz. Cuenta con: - 50mts2 propios - Pisos de Porcelanato  - 1 baño - Gran vidriera En caso de querer conocerlo comunicarse por llamada o vía whatsapp.

Venta - Local Comercial Premium en Serena VII ¡Un local único en una ubicación que no para de crecer! General Deheza 255 – Serena VII, el nuevo ícono arquitectónico que combina fachada histórica de más de 100 años con diseño contemporáneo y máxima calidad constructiva. Características del Local - Superficie total: 75 m² - Doble altura en salón principal - Frente vidriado con ingreso independiente - Salón principal amplio - Entre piso con oficinas privadas y/o depósito - Baño completo Ubicación Privilegiada - General Deheza 255 – Zona en explosivo desarrollo comercial y gastronómico: - Flujo constante de vehículos y peatones - Área de alta valorización y futuro comercial asegurado El Edificio - Serena VII - Fachada histórica restaurada de más de 100 años  - Arquitectura moderna, materiales premium y detalles de categoría - Complejo boutique con pocas unidades  ¡Un local que combina historia, diseño y la mejor ubicación comercial del momento! ¿Querés ser el dueño del local más fotografiado de la zona? ¡Contactame hoy mismo! Soy Cinthya Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -