Chapelco

CASA + CABAÑA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL CHAPELCO | TERRAZAS DE BELLAVISTA Ubicada en uno de los entornos más exclusivos y naturales de San Martín de los Andes, esta excepcional propiedad combina privacidad, confort y una conexión privilegiada con el paisaje patagónico. Desde cada rincón se disfrutan impactantes vistas abiertas a la Vega Plana y a los cordones montañosos Chapelco y Pío Protto. Desarrollada sobre un terreno de 1.874,32 m², totalmente parquizado, con arboleda consolidada, frutales y sistema de riego por microaspersión, la propiedad ofrece una casa principal y una cabaña independiente, ideales para vivienda permanente, uso turístico o residencia multifamiliar. CASA PRINCIPAL | 100 m² Diseñada para disfrutar durante todo el año, con ambientes amplios, luminosos y excelentes visuales al entorno natural. Características: * Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas * Cocina completamente equipada, con muebles de madera maciza a medida, mesadas de granito y gran capacidad de guardado * Parrilla interior integrada, ideal para reuniones en cualquier estación * Sala de TV semi integrada, rodeada de ventanales con vistas abiertas * Dormitorio principal en suite, con placard de pared a pared y baño completo *Segundo dormitorio de amplias dimensiones con altillo funcional * Dos baños completos con terminaciones de calidad * Gran altillo con capacidad para hasta 4 camas o espacio de guardado adicional * Lavadero independiente *Despensa de excelente tamaño * Calefacción central por radiadores - * Caldera a gas natural - * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) CABAÑA INDEPENDIENTE | 35 m² Ubicada a aproximadamente 40 metros de la vivienda principal, brindando total independencia y privacidad. Características de la cabaña: * Cocina-comedor equipada - * Mesadas de granito - * Dormitorio con placard completo - * Baño completo - * Amplio altillo exterior para guardado - * Calefacción a gas natural Una excelente opción para generar renta mediante alquiler turístico, recibir invitados o contar con un espacio de trabajo independiente. EXTERIOR Y SERVICIOS: * Área de parrilla y asador exterior construida íntegramente en material . * Cisterna de 1.100 litros para reserva de agua -* Jardín consolidado con especies ornamentales y árboles frutales , Cerezos y manzanos silvestres - *Calles con acceso consolidado - * Alumbrado público

Ubicada en el Barrio Chapelco, a 300 metros de la Ruta 40 San Martín de los Andes, esta casa de 20 años ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan tranquilidad y confort en la región de Neuquén. Con una superficie total de 700 m2 de terreno, y 100m2 cubierto en una sola planta, la propiedad se caracteriza por su diseño funcional y amplios espacios que permiten disfrutar de un estilo de vida confortable. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, ideales para una familia o para recibir invitados. Los espacios interiores incluyen una cocina bien equipada, un acogedor living comedor perfecto para reuniones familiares, y una dependencia que ofrece flexibilidad para usos adicionales. En el exterior, un jardín bien cuidado y un patio ofrecen un refugio sereno para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad cuenta con calefacción, una parrilla ideal para asados en un quincho independiente , y está apta para mascotas, sumando valor y funcionalidad al hogar. Estacionamiento cubierto, la ubicación ofrece fácil acceso a las comodidades locales y la belleza natural de la región, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre vida natural y urbana. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7016416 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alexia Pinolli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES, CHAPELCO GOLF Y RESORT Ubicación real: Se encuentra en la Ruta Nacional Nº40 Km 2226, a orillas del Río Quilquihue. Ubicación relativa: - A sólo 5 minutos del aeropuerto local; - A 15 km del centro de la ciudad; - A 35km del Centro de Ski Cerro Chapelco. Superficie: - construida: 680 m2 Características de la casa (cuenta con 3 plantas): PRIMER NIVEL: - 4 Dormitorios en suite: * Dormitorio principal con hidromasaje. SEGUNDO NIVEL: - Cocina; - Comedor; - Living; - Pequeña bodega. TERCER NIVEL: - Sala de entretenimiento/juegos; Además cuenta con: - Parque: * con parrilla; * estacionamiento. Características del barrio Chapelco Golf & Resort: - Posee 226 hectáreas en total; - 430 lotes que van de los 1.000 a los 4.100 m2; - Cuenta con Infraestructura y servicios de última generación; - Loi Suites Chapelco Hotel (cinco estrellas con SPA); - Posee la mejor cancha de Golf del país (by Jack Nicklaus Design) con todos los servicios; - Tenis (2 canchas); - Pesca (Río Quilquihue y Río Chimehuín); - Ski (a 35 min del Cerro Chapelco); - Cabalgatas; - Trekking; - Mountain bike (en la reserva ecológica dentro del predio); - Casco Viejo Patagonia Lodge (exclusivo espacio de montaña con actividades para toda la familia). Formas de pago: - Se acepta propiedad en Buenos Aires (casa, departamentos con posesión inmediata, departamentos en pozo); - Contado efectivo; - Financiación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.