Sarandí

Lote de 8,68x14 en Sarandí, ubicado en la calle Franklin. Este lote cuenta con una superficie total de 121,98 m2. Todos los servicios para conectar. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Terreno en venta en esquina con una superficie aproximada de 1550 m², ubicado en la estratégica zona de Sarandí, Avellaneda. Esta propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que la hace ideal para diversos proyectos de desarrollo. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación de G.B.A. Zona Sur, potenciando su valor y atractivo. Las medidas del terreno son estimadas y las imágenes son ilustrativas. Una excelente oportunidad para inversores.

Excelente Oportunidad para Edificar a metros de Av. Mitre y a una cuadra de Coto Sarandí, con acceso a todas las líneas de colectivos y 8 cuadras de la estación de tren. Lote en PH que mide 8,66 x 19 con Portón al frente, muy buena zona  HC Real Estate, Gestiones Inmobiliarias. En cumplimiento con la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Lote de 239 m2 en ochava con construcción a demoler o reciclar.  Excelente ubicación a pocas cuadras de Av Mitre. Ideal inversor. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Terreno en venta en excelente ubicacion, Guemes esquina Villegas, frente al Shopping Alto Avellaneda El terreno cuenta con 30 metros de frente aprox. por 30 metros lineales de largo (Parcelas Arba 1, 40, y 39) Zona de alto transito vehicular Se escuchan ofertas 

Excelente Lote centro de manzana que mide de 10.00 mts. al frente,10.00 mts. al contrafrente, 50.00 mts. lateral NE, 50.00 mts. lateral SO, Superficie del Terreno 500 m2. Zonificación E2a, FOS 60%, FOT 2.5 + 2.

Excelente Lote centro de manzana que mide de 10.00 mts. al frente,10.00 mts. al contrafrente, 40.00 mts. lateral NE, 40.00 mts. lateral SO, Superficie del Terreno 400 m2. Zonificación Ri-2, FOS 60%, FOT 1.5 + 1.2.

Terreno de 2 hectareas y media y 25000 m2 aproximadamente. Ubicación sobre el camino frente al arroyo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Venta. Lote. Proyecto y Planos aprobados. Paunero y Avenida Mitre. Sarandí. Avellaneda. Excelente terreno en esquina de 12 x 17 metros sobre Avenida Mitre esquina Paunero. Planos aprobados para 11 pisos más planta baja. Planta Baja 3 locales comerciales. Pisos del 1° al 11° 45 departamentos de 2 ambientes. Piso 12° SUM. SE ESCUCHAN OFERTAS DE PRECIO Y/O PERMUTAS. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar. Leandro Soldati CUCICBA 1544 Sergio Soldati CMCPSI 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Lote de 229,32 m2 totales, conformado por local en esquina con deposito y baño. Cuenta ademas con tres departamentos tipo casa. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Avellaneda, Sarandí - CÓDIGO 0174 Terreno sobre Av. de 26,73 metros de frente por 96,8 de fondo, salida a dos calles. Superficie total 2857 m², apto para construir 9000 m² aproximadamente, Zonificación sobre Av. E1c corredor comercial principal, sobre la calle trasera R2 residencial de alta densidad.

Terreno de 6854 m2 ubicado sobre una manzana entera en el Parque Industrial Villa de Lujan- Sarandi MANZANA COMPLETA (PERIMETRO 4 CALLES) Caracteristicas y medidas del terreno: Perimetrado 100% con pared reforzada de ladrillo y columnas de Hormigon. Doble porton de acceso- Predio y Balanza Playon de Hormigon de 1400 m2 Deposito de Hormigon: 100m2 Balanza de camiones con acceso independiente Frente: 89,57m2 -Laterales:  CalleHelguera: 71,10m2 m2 Calle Casacuberta: 76,93 m2 -Fondo: 89,57 m2 Calle Arroyo Sarandi: 89,57m2 Oportnidad inmejorable para inversores Espacios aprovechables Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

IDEAL INVERSORES Y/ O DESARROLLARA.  TERRENO IRREGULAR, MIRANDO AL ESTE FRENTE SOBRE AVENIDA MITRE DE 8.66 CON UN ENSANCHE DEL CONTRA FRENTE DE 17.32 METROS MIRANDO AL OESTE  LATERAL AL NORTE EN PERPENDICULAR A AVENIDA MITRE DE 60.65 METROS  LATERAL AL SUR DE 22 METROS MAS 33.65 HACIENDO UN TOTAL 60.65 METROS.  COMPONIENDO UN TERRENO IRREGULAR, DE UN TOTAL DE PARCELA DE 859 METROS2 PARA CONSTRUIR 2580 METROS,  YA SEA EDIFICIO DE VIVIENDA, O DEPOSITO DE LOGISTICA DE CONSECIONARIA,   EL CODIGO PARA CONSTRUIR E1C CON UNA ALTURA DE 38 METROS.  LO QUE HACE UN EDFICIO DE 13 PISOS MAS 2 RETIROS.  FOT: 3.00 OCUPACION DE SUELO: FOS: 60%  SE ACEPTAN OFERTAS, Y CANJE.  UBICACION: SOBRE AVENIDA MITRE EN BUENA UBICACCION PARA LOGISTICA DE SALIDAS AL SUR Y NORTE.  frente a la estacion de sarandi.  acceso de transportes muchas lineas de colectivos.  Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

Lote de 920 m2 preparado para construir 4831 m2 vendibles. Posee planos aprobados para construir un edificio de 111 unidades de 1, 2 y 3 ambientes y dos sectores de cocheras semi cubiertas y descubiertas. Plano de subdivisión en propiedad horizontal y reglamento aprobados. Ideal inversor Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Fracción de terreno ubicada el la calle Gibraltar al 1400, esquina a las calles Helguera y Casacuberta, lindero al Arroyo Sarandí. Se trata de un lote de terreno en estado baldío que mide 88.57 al frente NO, 77.10 al frente NE, 76.93 al frente SO y 89.55 al frente SE. Superficie estimada del terreno 6.895 m2

VENTA - GALPÓN A DEMOLER CON POTENCIAL DE DESARROLLO - AVELLANEDA, SARANDÍ Dirección: Elizalde 775 esquina Pitágoras – Partido de Avellaneda Superficie total del terreno: 152 m² Nomenclatura catastral: Circunscripción II – Sección D – Manzana 79 – Parcela 11 IDEAL INVERSORES Y DESARROLLADORES Oportunidad única de adquirir un lote en ante esquina con galpón a demoler, ubicado en una zona en pleno crecimiento urbano. Este inmueble es excelente para quienes buscan aprovechar el auge de inversión que está impulsando la Municipalidad de Avellaneda con su plan de revalorización del entorno urbano. PLUSVALÍA ASEGURADA El inmueble se encuentra a metros del nuevo Parque Lineal de Avellaneda, un espacio público recuperado que revitaliza la vieja estación de trenes y atrae diariamente a familias, deportistas y vecinos de la zona. Este entorno verde y recreativo le aporta atractivo, visibilidad y flujo constante de personas, potenciando cualquier desarrollo que se implemente en este punto. ZONA CON PERFIL RESIDENCIAL Y MIXTO La ubicación de Elizalde y Pitágoras ofrece versatilidad para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, en una zona ya urbanizada, con buena conectividad y servicios. Ideal para construir dúplex, PHs, locales comerciales o un desarrollo mixto. VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica. Zona con excelente proyección de crecimiento. Apto para proyecto de obra nueva. A metros del parque lineal y la vieja estación. Superficie de terreno regular. Municipio activo en el fomento del desarrollo urbano. Consultanos para más información, planos o visita al inmueble. Vanesa Garcia Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8237 / C.P.M.C.A.L. 562 Teléfonos de contacto (011) 2181 - 0928 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8237 / C.P.M.C.A.L. 562 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8237 / C.P.M.C.A.L. 562

Excelente Lote cercano al Shopping Alto Avellaneda. Se trata de una fracción de terreno – manzana a 4 calles, que mide 16.39 al frente NO (ochavas 5.24 y 2.55), 89.04 al frente E (ochavas 2.55 y 4.27), 10.52 al frente S (ochavas 4.27 y 4.27) y 74.91 al frente N (ochavas 427 y 5.24), Superficie de terreno 1.567.54 m2. Zonificación AIU, zona denominada Area de Interés Urbano sujeta a aprobación de Planeamiento. FOS Max. 60%, Fot 2.5 + 3.0, Ideal para construir Locales y Vivienda en Propiedad Horizontal.

Lote irregular de 8,75 Mts. de ancho al Frente, 8,66 Mts. de ancho al Fondo, 60,7 Mts. de un lado y 62,13 Mts. del otro. Ideal constructora. Excelente zona!!! Posibilidad de canjear por metros. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Terreno en venta con proyecto con planos aprobados.  Excelente oportunidad con posibilidad de construcción de 10 departamentos, un local y cocheras.  Derechos de construcción ya pagados.  Lote de 8,66 x 37mts.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

Fracción de terreno de una hectárea en Costa de Sarandi.  Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes