San Antonio de Areco

Hotel Boutique San Antonio de Areco  San Antonio de Areco combina tradición, tranquilidad y calidad de vida en un entorno único, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin alejarse del confort. Reconocido por su encanto histórico, calles arboladas y espíritu de campo, este destino invita a disfrutar de una vida más auténtica, segura y relajada. Además, Areco se encuentra en pleno potencial de crecimiento y desarrollo turístico, consolidándose cada vez más como uno de los destinos más elegidos de la provincia. En este contexto, el hotel representa una gran oportunidad de inversión, pensado para acompañar el futuro desarrollo de la zona y generar valor a largo plazo en un mercado con excelente proyección. El hotel se desarrolla de la siguiente manera:  Recepción   2 Toilettes (uno dispuesto para personas con movilidad reducida) Lobby con hogar a leña con grandes ventanales con vista a la galería  Restaurante con cocina completa 9 habitaciones con baños completos : de las cuales 17 dobles con baño completo y 1 triple con baño completo adaptadas para personas con discapacidad reducida 12 baños 2 saunas (seco y húmedo) 1 jacuzzi 1 ducha escocesa  2 gabinetes 1 sala de masajes  Pileta climatizada con ascensor hidráulico Lavandería   Estacionamiento interno para 3 autos y externo para 4  Servicios:  Gas natural  Electricidad Agua de pozo de 60 mts para gua y tratamiento de residuos  Internet (fibra óptica) TV por cable Teléfono de linea NO Zona no inundable  Gastos: Arba  Seguridad e higiene  Internet Cable  Gas  Luz  Estacionalidad:  Abril / Julio / Septiembre - Alta  Mayo / Junio / Agosto - Baja  *Dato aproximado, que puede tener  variaciones relacionadas con fluctuaciones de la demanda.  Adicionales: 1 Termotanque de alta recuperación 1 Termotanque para sector de cocina, spa y habitación N`9  1 Bomba con 6 tanques  Aires acondicionados f/c en todas las habitaciones  Aberturas de cedro  Pintura ignifuga  1 Estufa en el lobby  El hotel cuenta con una capacidad para 17 personas con una ocupación promedio del 50%, su propuesta y ambiente suelen ser especialmente valorados por parejas y huéspedes que priorizan el confort, la privacidad y la conexión con el entorno, generando una estadía serena y armoniosa para disfrutar de Areco en su máxima expresión. Además, cuenta con una destacada calificación de 9 puntos en Booking, reflejo de la excelente experiencia y satisfacción de sus huéspedes. Orientación Sudeste.  Gracias a su estructura, ubicación y entorno privilegiado, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes ya forman parte del rubro hotelero y buscan potenciar su inversión, como para quienes desean desarrollar un nuevo proyecto con gran proyección. Su versatilidad permite adaptarlo a distintos usos, como residencia para adultos mayores, centro de bienestar, espacio de retiros o emprendimientos orientados al turismo y la hospitalidad, acompañando el crecimiento y la demanda de la zona. El mismo cuenta con toda la documentación y planos al día. Listo para escriturar!!   ¡Tu nuevo proyecto, empieza acá. Veni a conocerlo, coordinemos una visita!  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA IMPORTANTE HOTEL SPA y WELLNESS RESORT EN SAN ANTONIO DE ARECO, BUENOS AIRESEl Hotel Spa y Wellness Resort se encuentra ubicado en San Antonio de Areco, Buenos Aires, emplazado sobre el Camino Ricardo Güiraldes, en una zona rural-tradicional conocida por su fuerte identidad histórica y la cultura gauchesca argentina. Frente a la propiedad está el parque criollo Ricardo Güiraldes donde cada 10 de noviembre se celebra la fiesta de la Tradición.La propiedad se encuentra en un terreno de 14.142 m², con una superficie total construida de 2.950 m² distribuidos en 2 plantas con ascensor. Fue edificada en 2023 y se encuentra en excelente estado general. Ofrece 19 habitaciones en total, 12 amplias habitaciones standard totalmente equipadas, con baños privados, aire acondicionado frío-calor, TV Smart, caja de seguridad y conexión Wi-Fi y 7 habitaciones en suite.Entre sus destacados amenities se incluyen piscina cubierta, sector de spa con sauna húmedo y seco, gimnasio, 2 jacuzzi cerrados (privados) y vidriados, business center, biblioteca, sala de juegos, áreas verdes, solarium, pileta interior climatizada y piscina exterior, comedor y calefacción central por radiadores de agua caliente. Además, cuenta con servicio de recepción, lavandería, cocheras semicubiertas, estacionamiento para visitas y salón de usos múltiples.Cuenta con una plantación de diferentes especies florales. Posee riego automático.Asimismo, el hotel cuenta con red de extinción de incendio por nichos hidrantes, red de detectores de humo, monóxido de carbono y acelerador de calor. Posee sala de seguridad con 32 cámaras IP, red wi-fi por access point y grupo electrógeno. También recirculado de agua caliente y ablandador de agua.Se puede ver tambien dos salas de máquinas, uno para el edificio central y otra para masoterapia. La propiedad se ubica a 2 km de la Ruta 8 y 2 km de la Ruta Provincial 41, a 50 km de Capilla del Señor y 113 km de la Ciudad de Buenos Aires. Dista 800 m de la pulpería La Blanqueada, con vistas al Parque Criollo. Para más información, contáctese con RE/MAX Total I al (02304) 66-7364 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 341305-3 Anuncio provisto por RE/MAX Total I - Martillero: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.