San Agustín

Esta casa es muy simpática, en San Agustín! Distribuida en dos plantas, súper cómoda y funcional. La casa tiene 3 habitaciones, un jardín espectacular y una muy buena pileta. PB: porche de entrada living con hogar, comedor con la cocina integrada con una muy buena barra, lavadero con entrada lateral, toilette bajo escalera. Todo el living y el comedor tiene ventanales que sale¡n a la galería lateral de la casa. PA: hall de distribución con salida a una lindisima terraza y a otro balcón al frente y con una gran baulera tipo buhardilla. Tres habitaciones, la principal en suite con baño con hidro con un hermoso balcón. Los otros dos dormitorios, al frente, comparten un baño completo que es muy cómodo. EXT: la galería tiene parrilla, y es en "L". El jardín es muy lindo, súper parquizado con gran arboleda. Un entorno verde realmente muy pintoresco. La pileta tiene filtro y cerco. El barrio esta muy consolidado, tiene dos lagunas con acceso común para bajar botes o kayaks, seguridas 24hs y control de acceso, una cancha de futbol con pasto sintético.  SE VENDE CON CESIÓN CON PRIMERA ESCRITURA EN SIMULTANEO Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Venta de imponente casa al lago en Villanueva - Tigre Barrio San Agustín  Sobre lote de 1030m2 con vista al lago  Living muy amplio con comedor semi integrado Cocina con segundo comedor integrado  Galería con parrilla y pileta moderna Dependencia de servicio En planta alta 3 habitaciones, una suite de 60m2. Con baño y vestidor Dos habitaciones con baño compartido Playroom  Cochera para 8 autos Calefaction por losa radiante a gas Aberturas PVC doble vidrio  -- IHO9488241 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa en venta en el barrio San Agustín, Villanueva. Actualmente con renta vigente hasta noviembre 2026. Propiedad con excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800 m². En planta baja cuenta con amplio living con chimenea, toilette de recepción, cocina con comedor, lavadero y cuarto de máquinas. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un gran baño completo. En el exterior dispone de galería con parrilla, pileta de 11 metros de largo con solarium, baño externo con ducha y garage semicubierto. El lote es perimetral. Equipamiento: caldera dual con radiadores, aire acondicionado frío/calor en living comedor, dormitorio principal y uno de los dormitorios. Acerca del barrio: Ubicado en Benavídez, a solo 2km de Panamericana y a 15 minutos del centro de Tigre, San Agustín es uno de los primeros barrios desarrollados en el complejo Villa Nueva por Eidico. Posee muy buenos accesos desde Capital Federal. Con una superficie de 45 hectáreas y 284 lotes de unos 800m², el barrio cuenta con lagunas, áreas verdes y un entorno natural muy cuidado. Aproximadamente la mitad de los lotes tienen salida o vista al agua. Cuenta con todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, planta potabilizadora y tratamiento de efluentes. Entre sus amenities incluye cancha de tenis, fútbol, plaza de juegos y seguridad 24hs. Cerca de Nordelta y rodeado de colegios, centros comerciales, servicios médicos y clubes tradicionales como Newman, San Andrés y Lagunitas.

APTO CRÉDITO CASA A LA LAGUNA EN SAN AGUSTÍN – VILLANUEVA  Lote a la laguna – Gran espejo de agua – Muelle propio. Facilidades para la compra: el propietario podrá evaluar la aceptación de una propiedad en parte de pago, sujeta a análisis de ubicación, características y valor de mercado. Asimismo, existe posibilidad de financiación, a convenir entre las partes. Casa ubicada en uno de los mejores sectores del barrio San Agustín, dentro del complejo Villanueva, esta propiedad se destaca por sus increíbles visuales abiertas al agua, la amplitud de su lote y la calidad del entorno natural que la rodea. Implantada sobre un lote de 855 m² con gran espejo de agua y orientación sureste, la casa ofrece una conexión permanente con la laguna desde prácticamente todos sus ambientes. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 208,87 m² cubiertos y una distribución muy funcional, con ambientes amplios, cálidos y excelentes vistas al parque, la pileta y la laguna. Planta Baja Hall de recepción con placard Toilette Living con hogar y gran ventanal a la laguna Comedor con salida a galería Cocina con comedor diario integrado y vistas abiertas al agua Lavadero Dependencia de servicio con baño completo Galería con parrilla Planta Alta Suite principal con vestidor, baño completo y espacio adicional ideal escritorio o sala de lectura Dos dormitorios de muy buen tamaño con vistas abiertas a la laguna y vestidor Baño completo Espacio de escritorio con biblioteca Exterior Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión computarizado.  Pileta revestida de 8x4 con desborde hacia la laguna Deck y solárium Muelle propio Cochera con pérgola para 2 autos + espacio descubierto adicional Detalles técnicos y equipamiento Calefacción por losa radiante Caldera dual Baxi con 2 años de antigüedad Aires acondicionados en todos los ambientes Mosquiteros Pisos de mosaicos calcáreos y flotantes Cerradura electrónica en acceso principal La propiedad se encuentra en buen estado general y conserva una estructura sólida y muy buena calidad espacial. Su gran diferencial está en: el lote el enorme espejo de agua las visuales abiertas desde todos los ambientes principales la implantación de la casa sobre la laguna y el enorme potencial de modernización que posee. El valor de las expensas ordinarias correspondientes al mes de Junio 2026: $548,100.- Una casa con muchísimo potencial para actualizar y convertir en una propiedad contemporánea de gran categoría, aprovechando una ubicación privilegiada dentro del barrio y una de las mejores vistas al agua de San Agustín. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8085077

NO DEJES DE MIRAR EL RECORRIDO 360° | APTO CRÉDITO BANCARIO Acepta propiedad de menor valor como parte de pago. Casa desarrollada en una planta, con techos altos y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los barrios más consolidados de Villa Nueva – San Agustín, con dos lagunas y centro deportivo. A solo 5 minutos del centro comercial Vila Terra, Ven y 10 minutos de Nordelta. Ubicación privilegiada dentro del barrio, frente a un retiro verde que brinda amplitud, privacidad y tranquilidad. Distribución y ambientes Hall de entrada con doble circulación y placard de recepción Amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa a la galería Cocina integrada con barra, funcional y moderna Sector privado Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al jardín y la piscina Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones, con placard Baño completo compartido Espacios adicionales Lavadero independiente Dependencia de servicio Entrepiso sobre el living: súper amplio y luminoso, ideal como escritorio, playroom o espacio de TV Entrepiso sobre el área de dormitorios: gran espacio de guardado, amplio y funcional Exterior Cochera para 4 autos, dos techadas Galería amplia con parrilla, pileta de lavar y cerramiento, permitiendo su uso durante todo el año Piscina con bomba nueva Jardín parquizado con excelente privacidad Espacio de guardado exterior muy amplio, ideal para elementos de piscina y guardado general Confort y equipamiento 4 equipos de aire acondicionado frío/calor Losa radiante, con caldera nueva Información adicional Expensas incluyen AySA Una propiedad funcional, luminosa y muy completa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad única en San Agustín. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Casa en alquiler anual con muebles en San Agustín, Villanueva. - Disponible desde diciembre 2026 a marzo 2027 - Planta baja: Hall de entrada. Toilette. Living comedor. Cocina con comedor diario, heladera, freezer, cocina industrial, horno eléctrico, microondas, tostadora, procesadora, batidora, licuadora, minipimer, y lava platos. Lavadero con lava-secarropas y baño con ducha. Dormitorio con cama queen. Planta alta: Hall de distribución. Tres dormitorios. Habitación principal en suite con cama Super king de 2x2 mts con su vestidor y baño con bañadera. Los otros dos dormitorios tienen una cama Twin con otra cama carrito que comparten un baño con bañadera. Exterior: Galería amplia con living exterior y comedor con ventilador de techo y parrilla cubierta. Jardín totalmente parquizado con riego automático. Pileta de 8x4 mts, con filtro automático, revestida de venecitas, con solárium. Juego de niños, hamaca y cama elástica. Cochera semi-cubierta para 2 autos y descubierta para dos autos más. -Todos los ambientes tienen TV con cable, internet de alta velocidad y aire acondicionado split frío/calor. -Aberturas son Aluar, línea Módena, con doble vidrio hermético; todas las ventanas tienen red de seguridad y las escaleras tienen puerta de seguridad en planta baja y planta alta. -Los pisos interiores son de porcelanato y los accesos exteriores de mármol travertino. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Excelente casa sobre lote interno a la laguna, con orientación noreste, muy luminosa y en muy buen estado. Se destaca por su ambientes amplios, funcionales y su conexión con el jardín y el agua. En PB cuenta con un gran living comedor , segundo living, que se podria transformar en playroom u escritorio, con amplios ventanales hacia la galería y el jardín. Comoda cocina independiente con comedor diario. Sector de servicio.  En PA, 3 dormitorios, la master suite con baño y vestidor y otros 2 dormitorios que comparten baño.  En el exterior, hermoso jardín con pileta, pérgola , fogonero y muelle sobre la laguna, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.  Cuenta ademas con 2 cocheras cubiertas y espacio para varios autos mas.  Una casa cálida, con una distribución muy funcional y excelentes vistas!  Apto credito ! La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. CMCPSI 4332

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Ubicada en el prestigioso Barrio San Agustín, dentro del área de Countries/B.Cerrado (Tigre) en Villanueva, La propiedad ya tiene su primera escritura y es apta crédito. Esta casa ofrece una combinación excepcional de comodidad, espacio y estilo. Con un total de 738.59 m2 de superficie, esta propiedad se distribuye en dos plantas y presenta un diseño funcional ideal para familias. La casa cuenta con una hermosa galería cerrada para disfrutar todo el año y una amplia área descubierta de 652.37 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La orientación sudoeste garantiza un excelente sol en el verano y durante todo el año. Dispone de una suite, con placares espaciosos. Dos cuartos que comparten un baño completo. Entre los espacios comunes, se destacan un living comedor en L que genera un espacio de intimidad, un hogar que genera un ambiente cálido y relajado, una cocina moderna con posibilidad de armar un comedor diario, y una galería ideal para reuniones, tanto en invierno como en verano, También ofrece una dependencia o escritorio, taller/atelier o lugar de planchado, un lavadero amplio para el tamaño de la casa. Para los amantes del aire libre, el jardín es un espacio perfecto para relajarse y la propiedad incluye una parrilla para disfrutar de asados en familia. Con capacidad para cuatro vehículos en estacionamiento descubierto. En cuanto a servicios, la propiedad ofrece agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, caldera, termotanque de rápida recuperación y seguridad las 24 horas. La ubicación en San Agustín garantiza un entorno seguro y tranquilo, con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Te cuento otros beneficios del barrio: - Cancha de futbol - Cancha de tenis - Plaza de niños. - Dos lagunas con muelle. - Todos los servicios (Agua corriente, gas, luz, fibra óptica, seguridad) San Agustín es un barrio chico (284 lotes) en relación a los demás de villa nueva. Escala amigable para familia con hijos. Totalmente consolidado. Excelente accesibilidad desde ruta 27 por calle Aristóbulo del valle. Expensas razonables. •Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva. •Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte. •Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA, CON MUY LINDO DISEÑO Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Superficie del lote – 800 m2 | Superficie cubierta – 195 m2 | Superficie semicubierta – 35 m2 San Agustín es uno de los barrios más consolidados de Villanueva, muy cerca del centro comercial de Nordelta. Cuenta con lagunas, canchas de tenis y fútbol, y plaza de juegos para niños. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: INTERIOR Hall de entrada Lindo patio interno que permite gran entrada de luz Amplio living-comedor con chimenea, muy buena luz y vista a la pileta Cocina integrada, con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio principal con escritorio, vestidor y baño en suite con ducha escocesa  Dos dormitorios con placard Playroom/4to dormitorio Baño completo EXTERIOR Muy amplia galería apaisada con parrilla, barra y mesada Jardín con muy linda parquización y riego automático Pileta de 8 x 4 con venecitas Pérgola para autos en el retiro lateral Impecable estado – digna de ver --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Casa en Venta sobre lote a la laguna en San Agustin, Villanueva.-  Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 882mt2, posee orientación Oeste. Cuenta con 387 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes, destacándose su calidad de construcción y las visuales a la laguna. En la Planta Baja ingreso rodeado de un patio húmedo, con vegetación. Amplio Living Comedor con doble altura y vista a la laguna.  Dormitorio de huéspedes con Baño completo.  La cocina posee una gran isla, y cómodo espacio de guardado. Galeria cerrada con Parrilla y Comedor.  Sector de servicio con entrada independiente, y Lavadero.  En la Planta Alta nos encontramos con un gran hall distribuidor que balconea al Living.  Master suite con vista a la laguna, Vestidor y Baño completo Compartimentado.  En la misma planta una junior Suite. Escritorio y Dormitorio con baño completo.  En el exterior Gran Piscina, con Solarium de travertilit. El Jardin se encuentra totalmente parquizado con Riego automatico. Posee también Muelle sobre la laguna donde podrá disfrutar de increíbles atardeceres.  Una casa construida por sus dueños con detalles de categoría.  Queres visitarla? Aguardamos tu contacto para agenda una visita!  PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO1863675 Productor de la propidad Lucila Policella Otero

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO/PLAY. LOTE INTERNO. IMPECABLE. YA ESCRITURADA - APTO CRÉDITO. Casa de estilo moderno, desarrollada en una planta sobre lote interno con excelente orientación oeste en el Barrio San Agustín en Villanueva. Apto crédito y en excelente estado de mantenimiento y conservación! La misma en los últimos meses fué pintada completamente por adentro, se hizo el tarquini exterior nuevo y  se impermeabilizó la terraza entre las mejoras más importantes.  Expensas muy bajas. INTERIOR: 3 dormitorios + play/escritorio o posible dormitorio de huéspedes.  Hall de entrada con vista a pulmón verde vidriado (apto escalera para 2° planta). Living comedor de muy buenas dimensiones y muy luminoso, con ventanales y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio, playroom o habitación de Huéspedes hacia el frente. Suite principal  amplia con lugar para escritorio que mira hacia el jardín. Vestidor y baño completo con box de ducha. 2 dormitorios c/ placard que comparten un baño completo con bañadera. Cocina amplia semi integrada con barra desayunadora. Horno y anafe independientes. Lavadero con espacio de guardado.  EXTERIOR: Jardín parquizado con cerco tupido en todo su perímetro. Riego automático por aspersión. Galería techada e instalación de toldos cristal recientemente renovados. Parrilla, barra revestida en piedra y mesada  Pileta con venecitas y acondicionada para ser climatizada si se quisiera. Sector de fogonero nuevo super canchero con bancos resueltos en cemento alisado.  Pérgola para dos autos sobre el frente de la casa.  Especificaciones: pisos de porcelanato San Lorenzo color beige en recepción, living comedor y cocina, y pisos marca Ilva símil madera de 1,20 x 0,20 en dormitorios y playroom/escritorio. Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa. Sanitarios línea Roca. Aberturas de aluminio con DVH. San Agustín es uno de los primeros barrios cerrados del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente desarrollado por Eidico. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio provee los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. También cuenta con una planta potabilizadora y una de tratamiento de efluentes cloacales. Se encuentra ubicado en el complejo villa nueva, a sólo 2 km de la ruta panamericana, ramal escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de tigre y a 35 kilómetros de capital federal. Se puede acceder por panamericana, a través de la calle la bota; por la calle Dean Funes; o por acceso tigre, tomando el camino de los remeros, ruta 27, calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.

Espectacular Casa Moderna en Una Planta | Barrio San Agustín, Villanueva Lista para mudarse y apta crédito hipotecario. Esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación y una excelente orientación oeste sobre lote interno.  Cuenta con mejoras recientes clave: pintura interior completa, revestimiento exterior Tarquini nuevo e impermeabilización total de la terraza. Distribución Interior Recepción: Hall de entrada con vista a un diseño de pulmón verde vidriado. Área Social: Living comedor de gran tamaño, muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida a la galería. Cocina: Semi-integrada con barra desayunadora, horno y anafe independientes. Master Suite: Amplia, con espacio para escritorio orientado al jardín, vestidor y baño completo con box de ducha. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones con placard integrado que comparten un baño completo con bañera. Espacio Flexible: Escritorio, playroom o cuarto de huéspedes ubicado hacia el frente de la propiedad. Servicios: Toilette de recepción y lavadero independiente con excelente capacidad de guardado. Exterior y Paisajismo Galería: Techada, con instalación de toldos cristal recientemente renovados. Quincho: Parrilla completa, mesada auxiliar y barra revestida en piedra. Piscina: Revestida en venecitas y totalmente acondicionada para instalar climatización. Fogonero: Sector de fuego moderno con bancos fijos de cemento alisado. Jardín: Completamente parquizado, con cerco vivo tupido perimetral y riego automático por aspersión. Estacionamiento: Pérgola techada para dos vehículos en el frente. Especificaciones Técnicas y CalidadAberturas: Aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico. Climatización: Calefacción por radiadores mediante caldera dual marca Peisa.Pisos: Porcelanato San Lorenzo beige en recepción y living; pisos Ilva símil madera (1,20 x 0,20 m) en dormitorios y escritorio.Sanitarios: Griferías y sanitarios de primera línea Roca. Ubicación y Entorno (San Agustín - Villanueva)El Barrio: Uno de los sectores más consolidados de Eidico en Benavídez, Tigre. Cuenta con 284 lotes y todos los servicios básicos, incluyendo planta potabilizadora y de tratamiento de efluentes propias.Accesos: A solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar). Conexión rápida por calle La Bota, Dean Funes o Camino de los Remeros (Ruta 27 / Calle Italia).Conectividad: A 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de Capital Federal. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Alquiler por dos años!  Muy linda casa en Barrio Cerrado “San Agustín” en Villanueva. Tiene 250 m2 aprox, 850 m2 de lote de orientación Noroeste, totalmente parquizado con plantas de más de 2 metros lo que da una gran privacidad. Además, el lote da a otro barrio cerrado, por lo que la cortina de árboles da un amplio márgen adicional con el vecino. Todo el jardín tiene riego automatizado. Pileta de 8x4, con filtro automático, revestida de venecitas, con solárium, sombrilla grande y 4 reposeras. Juego de niños, hamaca y cama elástica. Cochera semi-cubierta para 1 camioneta y 1 auto chico, y descubierta para 2 autos más. La casa es muy cómoda y súper luminosa, en 2 plantas.  Planta Baja: Hall de entrada, Living, Comedor, Toilette. Cocina con comedor diario, heladera, freezer, cocina industrial, horno eléctrico, microondas, tostadora, procesadora, batidora, licuadora, minipimer, y lava platos. Lavadero con lava-secarropas y baño con ducha. Dormitorio con cama Queen. Galería amplia con living exterior, comedor, ventilador de techo y parrilla cubierta.  Planta Alta: Hall de distribución, 2 dormitorios (cada uno tiene una cama Twin con otra cama carrito que se saca de abajo y en un dormitorio también tenemos una cuna), que comparten un baño con bañadera, y la suite principal con cama de 2x2 con su vestidor y baño con bañadera. Todos los ambientes tienen Tv con cable, internet de alta velocidad y Aire Acondicionado Split Frío- Calor. Las aberturas son Aluar, línea Módena, con doble vidrio hermético; todas las ventanas tienen red de seguridad y las escaleras tienen puerta de seguridad en planta baja y planta alta. Los pisos interiores son de porcelanato y los accesos exteriores de mármol travertino. La casa está recién pintada, en su exterior e interior. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Esta casa es muy alegre y luminosa, sobre un lote que da hacia Aristóbulo del Valle. Construida en dos plantas, con 3 habitaciones muy practica y funcional. PB: se ingresa por un porche de entrada hacia el living con hogar, el comedor se integra con la cocina mediante una muy buena barra, tiene un lavadero con entrada lateral que facilita el manejo del lavado de la ropa familiar. Tanto el living como el comedor tienen grandes ventanales que dan a la galería lateral de la casa. También tiene un toillete. PA: se accede a un hall de distribución que lleva a las tres habitaciones, la principal es en suite con hidro y un lindísimo balcón hacia el jardín. Los otros dormitorios comparten un baño y dan al frente. También del hall de distribución se accede a a una lindísima terraza y a otro balcón al frente y con una gran baulera tipo buhardilla.  EXT: la galería es techada y diseñada en L, tiene parrilla y lugar para comedor exterior que da al jardín parquizado y arboles alrededor. La pileta esta cercada y  tiene filtro. El barrio San Agustín pertenece al complejo de Villanueva y ya esta muy consolidado, tiene dos lagunas con acceso común para bajar botes o kayaks, seguridad 24hs y control de acceso, una cancha de futbol con pasto sintético. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

CASA RECICLADA A NUEVA  PISOS, COCINA Y BAÑOS.  Desarrollada en dos plantas, en lote perimetral , muy luminosa. En PB posee living comedor con chimenea con salida a la galería, toilette, y aire acondicionado frio/calor.  Cocina con comedor diario con salida a la galería, Amplios ventanales de piso a techo.   En el exterior galería con parrilla, mesada con bacha, baño externo con ducha, cochera semicubierta. Baulera.  Jardín parquizado, cerco vivo. Pileta de 11 m con solarium.  En la planta alta posee tres dormitorios, uno en suite con vestidor y aire acondicionado frio/calor.  Dos dormitorios que comparten un baño con jacuzzi.  Lavadero-cuarto de máquinas. Calefacción por radiadores. Caldera Dual.  DISPONIBLE a fines de marzo de 2026.  Se acepta propiedad para galpón o depósito por la zona, en parte de pago . Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO. LOTE INTERNO. YA ESCRITURADA - APTO CREDITO. Casa resuelta en dos plantas, sobre lote de 745 m2 Interno (perimetral directo al Barrio cerrado "San Francisco", sin calle de por medio y con doble seguridad). (Consultar por parte de pago Casa, duplex o departamento en San fernando) PLANTA BAJA: Hall de entrada. Toilette. Lugar de guardado en bajo escalera. Escritorio, playroom o cuarto de visitas. Amplio y luminoso living con chimenea a leña con salida a la galería. Cocina independiente con mucho lugar de guardado. Comedor diario con salida a galería. PLANTA ALTA: Hall distribuidor. Balcón al frente con espacio para poner una mesa con sillas. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño de grandes dimensiones. Otros 2 dormitorios, 1 de ellos con vestidor y vista al jardín, el otro con placard. Ambos comparten un baño completo. Lavadero con gran espacio para usar como dependencia de servicio. Altillo con espacio para guardado.  EXTERIORES: Hermosa y amplia galería con parrilla completa. Pileta. Baño exterior. Gran lugar de guardado techado en un lateral para guardar bicicletas o lo que se necesite y otro en el fondo del lote. Termotanque de Colector Solar que se encuentra conectado al sistema de agua caliente mejorando el consumo energético. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado. San Agustín, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Este barrio de 45 ha, es una excelente opción para los amantes del aire libre porque el 50% de su superficie está dedicado a espacios de uso común. Cuenta con 284 lotes que promedian los 800 m2, la mitad de ellos tienen vista a las dos lagunas de 6 ha.

Excelente propiedad ubicada en Villanueva, dentro del barrio privado San Agustín, a metros del centro comercial Vilaterra, combinando comodidad, entorno natural y una ubicación estratégica dentro de Villa Nueva. La casa Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles de alta calidad, pensados para el confort diario y la vida social. Planta baja: Cocina totalmente renovada, moderna y luminosa, con gran isla central, horno y microondas empotrados, y lavadero de gran tamaño. Lavavajillas paneable, todos los artefactos Ariston (horno, micro ondas, anafe.) Escritorio/family o 5to dormitorio en planta baja, toilette de recepción y amplio living con hogar a leña Tromen Madrid, que aporta calidez y diseño. Una puerta permite independizar completamente el living de la cocina. El exterior se destaca por su gran jardín, con riego automatizado, galería ideal para reuniones, barra con cava de vinos y heladera bajo mesada, parrilla de acero inoxidable y horno Tromen a leña. Toldos motorizados en galeria. La propiedad cuenta con pileta climatizada, con baranda de vidrio y jacuzzi, climatizada mediante caldera Peisa, ideal para disfrutar todo el año. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor de grandes dimensiones. Segundo dormitorio en suite. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Rollers motorizados en dormitorios y living. Confort y equipamiento – Caldera dual – Sistema de calefacción por radiadores – Toalleros eléctricos en baños – Aires acondicionados en todos los ambientes – Grupo electrógeno con estabilizadores para toda la casa Superficies – 260 m² cubiertos – 50 m² semicubiertos – 920 m² de terreno El barrio San Agustín San Agustín forma parte del prestigioso complejo Villa Nueva, uno de los desarrollos residenciales más valorados de Tigre. El barrio se extiende sobre aproximadamente 45 hectáreas, con 284 lotes de gran tamaño, de alrededor de 800 m² promedio, y un alto nivel de casas ya construidas, lo que garantiza un entorno consolidado. Se caracteriza por sus amplios espacios verdes, lagunas internas y una marcada vida en comunidad. Ofrece canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos infantiles y espacios comunes pensados para toda la familia. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo servicios de luz, agua, gas y electricidad, además de planta potabilizadora propia y planta de tratamiento de efluentes, asegurando un funcionamiento eficiente y sustentable. Su ubicación es excelente: a 2 km de Panamericana (ramal Escobar), a minutos de Nordelta, centros comerciales, restaurantes, colegios de primer nivel y clubes tradicionales. A solo 15 minutos del centro de Tigre y a 35 km de la Ciudad de Buenos Aires. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

APTA CREDITO ! YA ESCRITURADACasa de una planta, cómoda y luminosa, ideal para disfrutar tanto en el interior como al aire libre.Cuenta con cuatro amplios dormitorios, siendo el principal con acceso directo al parque y a una galería techada. Dispone de tres baños completos y una nueva galería con parrilla y muebles de guardado. El terreno de 800 m² está completamente parquizado, con árboles frondosos que brindan sombra y una pileta con solárium, perfecta para aprovechar el sol durante todo el día. Por la noche, su iluminación la hace aún más atractiva. La cocina está totalmente equipada con amplios espacios de guardado, y el lavadero, de generosas dimensiones, tiene salida independiente. Posee dos cocheras con capacidad para cinco autos en total. Además, la casa cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y una salamandra funcional, limpia y práctica. Para disfrutar del aire libre, ofrece un sector de fogón ideal para reuniones. Ubicada en un exclusivo barrio cerrado de fácil acceso, que dispone de cancha de fútbol, tenis y más.