Belén de Escobar

San Matías es un barrio cerrado desarrollado por Eidico ubicado en Maschwitz, partido de Escobar. Situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana. En 202 hectáreas se desarrollan 5 áreas con diferentes características con un total de 1268 unidades funcionales, cuya superficie promedio es de 830 metros. El entorno es inmejorable ya que su suelo es quebrado logrando leves lomadas y permitiendo vistas amplias. Cuenta con: • 26 hectáreas de laguna • 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo • Cancha de fútbol 11 • Pileta de uso común • Cancha de usos múltiples • Club House deportivo • Club House social • Plaza de juegos para chicos Entre los atributos más valorados por quienes ya disfrutan San Matías se encuentra su añosa arboleda con más de 120 ejemplares como liquidambar, ciprés, álamos, robles, casuarinas, etc, Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza

FRACCION UBICADA SOBRE AV. PATRICIAS ARGENTINAS Y FRUCTUOSO DIAZ - BAJADA RAMAL PILAR KM 38,5 CORREDOR ABSOLUTAMENTE CONSOLIDADO FRENTE AL COLEGIO CAMPUS LINCOLN , EN DIAGONAL AL COLEGIO OAKHILL  BARRIOS CERRADOS Y CONDOMINIOS  EN TODA SU EXTENSIÓN,  DESDE LA BAJADA DE PANAMERICANA HASTA LA RUTA 26 TERRENO : 10763 M2 FOT: 1 MAS PREMIOS FOS : 0.6 ZONIFICACIÓN Rb - RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD COMERCIOS DE ABASTECIMIENTO DIARIO Y SUS USOS VINCULADOS  - APTO USO COMERCIAL/ CENTRO COMERCIAL  ESTA FRACCION HA TENIDO UN PROYECTO APROBADO Y DERECHOS PAGOS PARA LA CONSTRUCCION DE UN CONDOMINIO CON FOT 1,5 / FOS 0,6 Y DENSIDAD 350 Hab/Ha AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

LOTE EN VENTA EN LOS CEIBOS, PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR. Dentro del Barrio creado por Constantini, recientemente inaugurado el Museo Malba. Lote perimetral lindante con el Barrio El Cantón. Terreno con la mejor orientación Norte y de mayor metraje que el resto de lotes. Frente del terreno 19 mts. Largo del terreno 40 mts. Total superficie: 680 mts *Expensas actuales: $1.028.000 incluye: Seguridad, club Puertos, agua de red y de riego. Inigualable ubicación dentro del Barrio. Único disponible, DIGNO DE VER!! Ubicación KM 45. Panamericana Ramal Escobar. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que ofrece:  *Reserva ecológica de 60 hectáreas. *Club de actividades acuáticas y terresres, tales como: yate a vela y motor, catamarán, vela catamarán y vela ligera. SUM, tennis, piscina olímpica, polideportivo para desarrollar patín, volley, taekwondo, basket, fútbol, hockey, calistenia y gimnasio. *SUM. *Polo gastronómico. *Área comercial, oficinas y consultorios. *3 Colegios (Northfield, Colegio El Faro y Saint Johns). * 1 Jumbo. *Shell propia con acceso a Panamericana. *Nueva sede del MALBA. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del COTI, requisito de la Resolución General N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble NO posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real State Matícula CUCICBA 8102/ CMCPSI 6853 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

LOTE/ TERRENO EN VENTA 6.000 M2 - Plaza Industrial Escobar, Au. Panamericana Km 57,5 Consultar Financiación disponible.  Información: Con una superficie de 126 hectáreas y acceso directo a la autopista Panamericana, Plaza Industrial Escobar se posiciona como el parque ideal tanto para grandes empresas como para PYMEs. Ubicación estratégica: A solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, lo que garantiza conectividad y proximidad a los principales centros de negocios. Flexibilidad: Lotes adaptables a las necesidades específicas de cada empresa. Crecimiento garantizado: Un entorno diseñado para que las empresas se enfoquen en su desarrollo y expansión, con servicios de primera calidad. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Lote al agua en Puertos en Barrio Amarras FINANCIACIÓN EN 60 CUOTAS FIJAS Y SIN ANTICIPO. Características: - Superficie de 1.078,78 m² - Salida al lago central de Puertos Consultanos por más alternativas de lotes en Puertos - Escobar El barrio Amarras cuenta con Club house con piscina, canchas de tenis, fútbol 5, polideportivo y salón de usos múltiples. Cerca de todo lo que necesitás Acceso directo a Ruta 25. Próximo a la estación de servicio. A metros del supermercado y sector comercial. Muy cerca de la nueva sede del Club Puertos. Excelente conexión con el centro de Puertos, Panamericana y la Reserva Natural. Viví dentro de una ciudad planificada Al elegir Amarras, no solo comprás un lote: accedés a todo el ecosistema de vida que ofrece Puertos. Más de 400 hectáreas de lagos. Colegios bilingües dentro del desarrollo. Centro comercial con gastronomía, servicios y propuestas para toda la familia. Club con actividades deportivas y náuticas. Espacios culturales como Malba Puertos y el Circuito de Arte Público. Reserva Natural de 60 hectáreas. Kilómetros de senderos y ciclovías interconectadas. Seguridad y acceso controlado las 24 horas. Financiación exclusiva Financiación directa en hasta 60 cuotas, sin anticipo, una alternativa ideal para acceder hoy a un lote premium sobre el Lago Central y acompañar la inversión al ritmo de tu proyecto Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todas las importaciones de gastos, especialmente las gastos indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

LOTE ESTRATÉGICO CON DOBLE SALIDA EN INGENIERO MASCHWITZ!  SUPERFICIE TOTAL 8.084M2 Doble Frente: Salida directa a Colectora Este Ramal Escobar (Km 46) 45m de frente y a la calle Gral. Güemes 65m de frente Ubicación imbatible en una de las zonas comerciales y de servicios con mayor crecimiento y conectividad de Escobar. Emplazado en un entorno comercial y corporativo consolidado, . Su conectividad directa a través de la calle General Güemes lo convierte en el corredor obligado y punto de servicios natural para el flujo vehicular de grandes urbanizaciones privadas de la zona, tales como Puertos del Lago, San Matías, Maschwitz Privado, El Ensueño y Maschwitz Village. Ideal para proyectos que buscan captar un mercado residencial premium en constante expansión." Cuenta con una construcción de una planta de 335m2cub, con posibilidad de seguir construyendo en la PA. Y un tinglado de 100m2. (TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) ZONIFICACIÓN: Zona Comercial de Ruta Carácter: Es el sector de equipamiento de actividades terciarias (comercio, administración, servicios) de abastecimiento y apoyo al tránsito pasante que será dotada de infraestructura y cuenta con óptimas condiciones de accesibilidad. Toda la franja que bordea la Panamericana en este sector está catalogada para absorber usos logísticos, comerciales de escala regional y de servicios. Usos Permitidos: Comercios mayoristas y minoristas de mediana/gran escala, oficinas comerciales, estaciones de servicio, showrooms, hotelería, gastronomía, y pequeñas industrias no contaminantes (categorías edilicias comerciales y de equipamiento). Uso Residencial: Generalmente está restringido o condicionado a viviendas multifamiliares en block o viviendas unificadas al comercio (tipo casa de encargado o departamentos en plantas altas), pero no se fomenta el uso residencial exclusivo de baja densidad en este primer frente. 2. Indicadores Urbanísticos Estimados (FOS, FOT y Densidad) Para los distritos comerciales y de servicios sobre colectora en el partido de Escobar, las variables de edificación suelen rondar los siguientes parámetros básicos (a verificar exactamente con el plano parcelario en la Municipalidad): F.O.S.: Suele oscilar entre 0.5 y 0.6.  F.O.T.: Habitualmente se encuentra entre 1.0 y 1.2 (variable según si la zona cuenta con servicios de red de agua y cloacas habilitados). Te indica la superficie máxima total construible sumando todas las plantas. Retiros Obligatorios: Al tener frente a Colectora, existe una restricción de retiro de línea municipal obligatorio (habitualmente de entre 3 y 5 metros, o más si se proyecta ensanche o playón de estacionamiento exigido por el municipio para la carga y descarga). Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_Terreno en venta ubicado en Puertos del Lago / Barrio Amarras (Escobar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición esquina y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 10mts de frente por 21mts de fondo., cuenta con pileta, parrilla, quincho. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 709mts2. _Expensas aproximadas al 19/08/2026 son de $880000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOTE A LA LAGUNA DE 824 M² EN EL CANTÓN – CON FINANCIACIÓN Excelente lote de 824 m² con costa de laguna en El Cantón, Escobar Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno privilegiado, disfrutando de vistas abiertas a la laguna, naturaleza y tranquilidad. Además, cuenta con posibilidad de financiación, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. EL CANTÓN Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de Panamericana, El Cantón se destaca por su excelente acceso y por ofrecer una propuesta residencial que combina naturaleza, espacios verdes, seguridad y una completa infraestructura deportiva y social. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 500 hectáreas y está conformado por cuatro sectores: Puerto, Islas, Golf y Norte, conectados mediante una vía interna de circulación rápida. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: Lagunas internas y amplios espacios verdes. Cancha de golf de 18 hoyos. Área deportiva de aproximadamente 3 hectáreas. Canchas de tenis y fútbol. SUM en cada uno de sus barrios. Club Houses. Todos los servicios. Excelente acceso desde Panamericana. UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL Los lotes con costa de laguna son una de las opciones más buscadas dentro de El Cantón, por el entorno, las vistas y la posibilidad de proyectar una vivienda con espacios exteriores únicos. Lote de 824 m² | A la laguna | El Cantón | Posibilidad de financiación Consultanos por las condiciones de financiación y coordiná una visita. Código de propiedad 13886 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

HERMOSO LOTE DE 850 M² EN EL CANTÓN – CON FINANCIACIÓN Excelente lote de 850 m² ubicado en El Cantón, Escobar, una de las urbanizaciones más consolidadas y buscadas de Escobar. El lote se encuentra dentro de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar, a la altura del Km. 44. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio que combina naturaleza, seguridad, espacios verdes y una amplia propuesta deportiva y social. EL CANTÓN El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 500 hectáreas y está conformado por cuatro sectores residenciales: Puerto, Islas, Golf y Norte, conectados mediante una vía interna de circulación rápida. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: Cancha de Golf de 18 hoyos. Área deportiva de aproximadamente 3 hectáreas. Canchas de tenis y fútbol. SUM en cada uno de sus barrios. Club Houses. Amplios espacios verdes. Todos los servicios. Excelente acceso desde Panamericana. ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA! Posibilidad de financiación. Consultanos por las condiciones. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y una ubicación estratégica en Escobar. Código de propiedad 13890 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

¡Oportunidad en Ingeniero Maschwitz! Lote de 235 m² con excelente ubicación, en un entorno natural privilegiado con añosa arboleda. Perfecto para construir tu casa o invertir en una zona en constante desarrollo, combinando tranquilidad y cercanía a todo. Consulta por financiación!! Código de propiedad 13619 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

LOTE EN VENTA EN HARAS SANTA MARÍA – LOS MOLINOS – ESCOBAR USD 69.000 | 1.040,38 m² | Cesión de derechos Excelente lote en venta ubicado en Barrio Los Molinos, Haras Santa María, Escobar, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con una amplia propuesta deportiva, social y recreativa. El lote cuenta con una superficie total de 1.040,38 m², excelentes dimensiones y una atractiva arboleda, ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, galería y piscina. Medidas aproximadas: • Frente: 30,76 m • Fondo: 30,04 m • Laterales: 34,30 m y 33,43 m • Superficie total: 1.040,38 m² Expensas aproximadas: $800.000 Se escuchan ofertas. El propietario tiene interés real en tomar un departamento en CABA, zona indistinta, con un valor aproximado de USD 120.000. Existe la posibilidad de entregar el lote como parte de pago y abonar la diferencia, sujeto a evaluación de la propiedad ofrecida. HARAS SANTA MARÍAHaras Santa María se encuentra en Loma Verde, Partido de Escobar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar, a la altura del km 54. Es un desarrollo de aproximadamente 360 hectáreas, caracterizado por sus amplios espacios verdes y una importante infraestructura deportiva, social y recreativa. Entre sus principales amenities se destacan: • Campo de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis • Canchas de fútbol • Sector hípico, caballerizas y senda ecuestre • Piscinas para adultos y niños • Piscina climatizada para nado • Gimnasio equipado • Club House Familiar • Club House de Golf • Restaurante • Microcine • Espacios y juegos para niños • Senda aeróbica y bicisenda • Amplios espacios verdes y recreativos • Colegio bilingüe dentro del desarrollo SERVICIOS• Agua corriente • Gas natural • Electricidad • Cloacas • Desagües pluviales • Internet de banda ancha • Redes subterráneas de servicios Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa en un entorno verde, con infraestructura y una amplia variedad de amenities, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de Escobar. Coordina tu visita. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

LOTE AL AGUA EN  VISTAS  UNO DE LOS BARRIOS MAS CONSOLIDADOS. EL LOTE CUENTA CON PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUIR UNA CASA DE 400 MTS.  ¡Viví rodeado de naturaleza en uno de los barrios más exclusivos de Puertos!  Lote interno con espejos de agua | Precio muy competitivo Este lote se encuentra en el barrio de Vistas, una de las zonas más consolidadas de Puertos del Lago. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.  Precio por debajo del valor de mercado  Orientación ideal, entorno verde y tranquilo  Cerca del ingreso principal y a pocos minutos del centro comercial de Puertos ¿Por qué elegir en Vistas? Calles tranquilas y entorno natural Bajos costos de mantenimiento Acceso a todos lo AMENITIES de Puertos: lagunas navegables, colegio, club deportivo, seguridad 24 hs, restaurante, supermercado, y más. AMENITIES Y SERVICIOS DESTACADOS: Club deportivo con canchas de tenis, hockey, fútbol y pileta Escuela bilingüe ya en funcionamiento Centro comercial con supermercado, restaurantes y locales Seguridad 24 hs y control de acceso Red de bicisendas y senderos peatonales Puerto náutico y actividades acuáticas Oficinas, centro médico, espacios culturales y más Puertos combina lo mejor del verde, el agua y la infraestructura urbana moderna en un entorno cuidado y sustentable. Ideal para quienes buscan mudarse al verde, tener su segunda vivienda, o invertir en un proyecto con proyección a largo plazo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS9490976

VENTA DE LOTE DE 333,50 M2 EN EL EXCLUSIVO COUNTRY MASCHWITZ CLUB - INGENIERO MASCHWITZ, ESCOBAR Descubre una oportunidad única para invertir o construir la casa de tus sueños en este lote de 333,50 m2, situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Maschwitz Club. Ubicado en la calle Las Acacias, este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso ágil desde Ruta 9 y entrada directa por colectora Este. Maschwitz Club es uno de los barrios cerrados más tradicionales de la zona, conocido por su entorno natural, seguridad y sólido espíritu familiar. Disfruta de amplios espacios verdes y vegetación autóctona, en un ambiente tranquilo y consolidado. La infraestructura deportiva del club incluye una cancha de golf de 9 hoyos, 9 canchas de tenis, canchas de fútbol, hockey, vóley, paddle, gimnasio equipado y sauna. Además, cuenta con una piscina olímpica, club house para adultos y niños, microcine, quincho, restaurante y confitería, así como espacios para eventos sociales. Con 45 hectáreas y 330 lotes, el barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, destacándose por su activa vida social, torneos intercountries y actividades recreativas para todas las edades. Es el lugar ideal para familias que buscan un entorno seguro, dinámico y natural. Valores: - Contado: USD 45.000 - Financiación propia: USD 55.000 No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oportunidad en Amarras | Lote interno en Puertos del Lago- Consultanos para conocer las opciones de financiación y las alternativas de permuta. Construí la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios más buscados de Puertos del Lago. Te presentamos este excelente lote interno en Barrio Amarras, una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza, o para inversores que quieren ingresar a un desarrollo consolidado. Su ubicación interna brinda un entorno tranquilo y privado, perfecto para proyectar una vivienda pensada para disfrutar cada etapa de la vida. Lo mejor de esta propiedad: - Lote interno. - Excelente entorno y consolidación del barrio. - Ideal para vivienda permanente o de fin de semana. - Posibilidad de financiación.  - Se evalúan permutas. Barrio Amarras ofrece un entorno único, con lagunas, espacios verdes, áreas deportivas, seguridad las 24 horas y todos los servicios que caracterizan a Puertos del Lago, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Zona Norte. Consultanos para conocer las opciones de financiación y las alternativas de permuta. Coordina tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N°440 C.M.Z.C. .

Lote interno en esquina a la venta de gran tamaño y muy buena ubicación a un precio excelente. Vení a conocer Puertos y sé parte del Desarrollo Inmobiliario con Presente y más futuro que HOY tiene Argentina. Atención Permanente. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Nativas Puertos Lote a la reserva  Financiado en 60 cuotas de U$S 2460 Listo para construir House con entrega en Agosto 2026 419 lotes de 610 a 870 m2 › Acceso directo a la Reserva › Rápido acceso al río Luján › Parque central de una hectárea › Club house con salida al Lago Central › Piscina, canchas de tenis y fútbol RESERVA 6 kilómetros de senderos 60 hectáreas de esparcimiento Muelles y decks sobre el río Luján Centro de capacitación y actividades Mirador y centro de sustentabilidad Más de 120 especies de aves CLUB HOUSE  La implantación del club house presenta una condición particular. Es un espacio bisagra entre dos barrios y dos vistas: lago y reserva. El proyecto contempla todo el territorio, es una infraestructura comunitaria, un espacio de encuentro que debe funcionar integrándolos, incentivando a realizar un uso completo del área común exterior e interior. La construcción potencia las condiciones naturales del sitio reconociendo sus oportunidades. El programa se atomiza entendiendo la independencia con la que funcionan sus partes. Se ubican en distintos sectores del terreno primero los programas exteriores, equipamientos deportivos que se posicionan en extremos opuestos contemplando el acceso desde ambos barrios y liberando un sector del terreno sobre el agua y otro sobre la reserva. El programa interior se distribuye en 4 partes: estar de adultos, estar multiuso, parrilla y vestuarios. Cada una se posiciona en forma independiente para intensificar la relación con los espacios exteriores. El estar de adultos con la cancha de tenis, la parrilla con el sector exterior sobre el que desborda la reserva, los vestuarios próximos al polideportivo y el estar multiuso entre el polideportivo y la pileta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Terreno 600 m² Lote en venta en el Barrio Club Manuel Belgrano, sobre calle La Pista, Ingeniero Maschwitz. Terreno de 600 m² con orientación oeste, en una zona de constante crecimiento y desarrollo. El barrio cuenta con 155 lotes en total y área de deportes propia. Ideal para una primera vivienda o como inversión en un club de campo ya consolidado. USD 55.000. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Terreno 734 m² Lote de 734 m² con orientación oeste, ubicado en el Barrio Club Manuel Belgrano sobre calle La Pista, Ingeniero Maschwitz.  Es uno de los terrenos más amplios del emprendimiento (155 lotes en total), que cuenta con área de deportes propia.  Su mayor superficie permite proyectar una casa con más espacios exteriores: pileta, quincho o parque.  USD 65.000. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Venta lote de 600m2 en el barrio abierto Fincas de Escobar Barrio Abierto "Fincas de Escobar" Es un loteo abierto  en zona residencial (sin expensas) orientada a vivienda familiar, ubicado cerca de la calle Islandia y con fácil salida hacia Panamericana o el centro de Maschwitz. Tipo de barrio: Abierto (sin costos de expensas mensuales). Servicios e infraestructura: Cuenta con tendido eléctrico, apertura de calles y espacios verdes/juegos para niños. Condición jurídica: Posesión e inscripciones aptas para escrituración. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Venta lote a la laguna en Área 11 San Sebastián con espectacular caída al agua, el barrio cuenta con Hípico, Sector Náutico, Cancha de Golf 18 Hoyos Profesional, Área deportiva con 2 canchas de Padel vidriadas nuevas, gran pileta, gimnasio nuevo con maquinas funcionando, varias canchas de fútbol, varias canchas de Hockey, 6 canchas de tenis, Restaurante, mini market, Food Tracks varios, servicio de ambulancia +VIDA (actividades recreativas varias)